交运金水（青岛）建设发展有限公司80%股权
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交运金水（青岛）建设发展有限公司80%股权
| 转让方承诺 |
|---|
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 项目编号 | QD2023DF* | 项目名称 | 交运金水（青岛）建设发展有限公司80%股权 | |
|---|---|---|---|---|
| 标的企业基本情况 | ||||
| 标 的 企 业 基 本 情 况 | 标的企业名称 | 交运金水（青岛） (略) | ||
| 注册地（住所） | (略) 李沧区文昌路158号* | 所在地区 | (略) - (略) | |
| 法定代表人 | 黄伟平 | 成立时间 | 2019-01-08 | |
| 注册资本（万元） | 2000.*（人民币） | 企业类型 | (略) | |
| 经济类型 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 / 房地产业 | |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *MA3P0G0K28 | 经营规模 | 小型 | |
| 经营范围 | 房地产开发；物业管理；房地产中介；建筑信息咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | |||
| 职工人数 | 19人 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | |
| 股东数量（个） | 2 | |||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额（万元） | 33440.* | |
| 标的企业 股权结构 | 序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | 持股数量（股） |
| 1 | 交运（青岛） (略) | 80 | ||
| 2 | (略) | 20 | ||
| 主 要 财 务 指 标 （万元） | 以下数据出自年度审计报告 | |||
| 2021年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 0.* | -739.* | -739.* | ||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
| 67377.* | 66720.* | 656.* | ||
| 审计机构 | 山东大信 (略) | |||
| 以下数据出自标的企业财务报表 | ||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 2022-02-28 | 0.* | -202.* | -202.* | |
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 月报 | 67369.* | 66914.* | 454.* | |
| 其 他 披 露 事 项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 否（不放弃） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | ? 拥有土地三宗： 1.土地权证编号：鲁（2020） (略) 不动产权第*号。位置：李沧区合川路以东、习水路以北。使用期限：2090年07月06日止。权利性质：出让。用途：城镇住宅用地。面积：43862.10㎡。土地分摊面积：35220.9㎡。 2.土地权证编号：鲁（2020） (略) 不动产权第*号。位置：李沧区合川路以东、习水路以北。使用期限：2090年07月06日止。权利性质：出让。用途：城镇住宅（产权型人才公寓）。面积：43862.10㎡。土地分摊面积：6215.5㎡。 3.土地权证编号：鲁（2020） (略) 不动产权第*号。位置：李沧区合川路以东、习水路以北。使用期限：2060年07月06日止。权利性质：出让。用途：其他商服用地。面积：43862.10㎡。土地分摊面积：2425.7㎡。 根据交运金水（青岛） (略) 与 (略) 香港中路第一支行签订的《最高额抵押合同》，以上3处土地使用权设定抵押，已抵押给 (略) 香港中路第一支行，用于为交运金水（青岛） (略) 自2021年1月14日至2024年1月14日期间与该行发生的银行债务提供最高额为*元的最高额抵押担保。 4.转让合同见重大事项及其他披露内容 下载【重大事项及其他披露内容】 | |||
| 转让方承诺 |
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| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 项目编号 | QD2023DF* | 项目名称 | 交运金水（青岛）建设发展有限公司80%股权 | |
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| 标的企业基本情况 | ||||
| 标 的 企 业 基 本 情 况 | 标的企业名称 | 交运金水（青岛） (略) | ||
| 注册地（住所） | (略) 李沧区文昌路158号* | 所在地区 | (略) - (略) | |
| 法定代表人 | 黄伟平 | 成立时间 | 2019-01-08 | |
| 注册资本（万元） | 2000.*（人民币） | 企业类型 | (略) | |
| 经济类型 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 / 房地产业 | |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *MA3P0G0K28 | 经营规模 | 小型 | |
| 经营范围 | 房地产开发；物业管理；房地产中介；建筑信息咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | |||
| 职工人数 | 19人 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | |
| 股东数量（个） | 2 | |||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额（万元） | 33440.* | |
| 标的企业 股权结构 | 序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | 持股数量（股） |
| 1 | 交运（青岛） (略) | 80 | ||
| 2 | (略) | 20 | ||
| 主 要 财 务 指 标 （万元） | 以下数据出自年度审计报告 | |||
| 2021年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 0.* | -739.* | -739.* | ||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
| 67377.* | 66720.* | 656.* | ||
| 审计机构 | 山东大信 (略) | |||
| 以下数据出自标的企业财务报表 | ||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 2022-02-28 | 0.* | -202.* | -202.* | |
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 月报 | 67369.* | 66914.* | 454.* | |
| 其 他 披 露 事 项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 否（不放弃） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | ? 拥有土地三宗： 1.土地权证编号：鲁（2020） (略) 不动产权第*号。位置：李沧区合川路以东、习水路以北。使用期限：2090年07月06日止。权利性质：出让。用途：城镇住宅用地。面积：43862.10㎡。土地分摊面积：35220.9㎡。 2.土地权证编号：鲁（2020） (略) 不动产权第*号。位置：李沧区合川路以东、习水路以北。使用期限：2090年07月06日止。权利性质：出让。用途：城镇住宅（产权型人才公寓）。面积：43862.10㎡。土地分摊面积：6215.5㎡。 3.土地权证编号：鲁（2020） (略) 不动产权第*号。位置：李沧区合川路以东、习水路以北。使用期限：2060年07月06日止。权利性质：出让。用途：其他商服用地。面积：43862.10㎡。土地分摊面积：2425.7㎡。 根据交运金水（青岛） (略) 与 (略) 香港中路第一支行签订的《最高额抵押合同》，以上3处土地使用权设定抵押，已抵押给 (略) 香港中路第一支行，用于为交运金水（青岛） (略) 自2021年1月14日至2024年1月14日期间与该行发生的银行债务提供最高额为*元的最高额抵押担保。 4.转让合同见重大事项及其他披露内容 下载【重大事项及其他披露内容】 | |||
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