(略) (略) 将于2023年2月28日10时至2023年3月1日10时止（延时除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名： (略) (略) ，网址：http://**027/04），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 江汉区王家墩地区原空军汉口机场内土地（包括土地使用权及地上临时活动板房及棚房）。不动产权证书：鄂（2018） (略) 江汉不动产权第*号，土地使用权面积为：22372.6㎡，土地使用权类型：出让，土地用途：公共设施用地、街巷用地、科教用地、城镇住宅用地，城镇住宅用地终止日期：2077年9月30日、公共设施用地、街巷用地、科教用地终止日期：2057年9月30日。根据《不动产权证书》对应的《规划设计条件》（地块一调整件）武规条字[2007]076号中的第21宗地，标的物包含七宗地分别为：：A*、A*、A*、A*、A*、A*-1、A*地块。

土地估价结果一览表（该明细表摘录自《土地估价报告》）

评估价值：557,060,700元，起拍价：389,942,490元，保证金：77,000,000元，增价幅度：1,900,000元（或其整数倍）。

特别说明：

1、上述标的物的现状、规划、用途与《房屋所有权证》《国有土地使用证》等产权证书或《登记信息查询证明》上记载的标的物的现状、规划、用途是否一致，请意向竞买人务必前往相关部门咨询，若因标的物规划、用途发生改变导致的无法过户、使用等问题，与拍卖人无涉，本标的拍卖成交后按现状交付。

2、本次拍卖价值为土地使用权及土地项上临时活动板房及棚房，标的物包含七个地块，分散布局，部分地块上有搭建临时活动板房及棚房（详见标的物现状以实际为准）。

3、上述标的部分存在租赁的情况但未提供具体租赁合同，本院以标的物现状及产权进行交付，实际使用面积以土地所有权证及权证附图为准，本院不承担标的物的任何瑕疵保证。

4、上述拍品中包括的临时活动板房及棚房有被拆除的风险。本次拍卖以评估报告出具的价格为准，意向买受人自行承担上述风险，本院不承担任何风险担保。

二、咨询时间：自2023年1月29日10时起至2023年 2月22日17时止（节假日除外）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、上述标的物现状：标的物实际开发程度为宗地红线外达到“六通”（即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气）和宗地红线内“场地平整”的开发程度。

详见“拍卖标的现状情况表”。

拍卖标的现状情况表（该明细表信息摘录自《土地估价报告》）

标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。

七、特别声明：竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院一并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封手续。 (略) 出具的法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和本拍品所需补缴的相关税、费，按照法律法规规定各自承担。针对应由被执行人承担的过户税费部分，直接从拍卖成交价款中扣留用于缴纳被执行人应缴纳的过户税费。根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕，故针对应由被执行人承担的过户税费部分，买受人 (略) 过户裁定书之日起十五个工作日内先行垫缴并持有效支 (略) 申请退款。买受人逾期申请退付已垫税款的，按以下规则处理：1.如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请，买受人应另行向被执行人追偿，追偿不能的风险自行承担，与拍卖人无涉（特别提示：此种情形下买受人另行向被执行人追偿成功的概率较低，请买受人竞拍之前务必自行前往行政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得本拍品 (略) 联系）；2.如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款，不足部分按照规则1另行追偿。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月2 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年3月15日17 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国农业银行武汉民航东路支行，账号：*3964），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

本标的情况调查摘录自湖北嘉 (略) 作出的编号为（鄂）嘉信（2022）（估）字第004-1号司法估价报告书、湖北中图 (略) 作出的编号为中图测鉴字（2022）第0007号测绘技术报告书。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本次涉案财产拍卖 (略) (略) (略) ，本次拍卖标的物仅由武汉 (略) 提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

标的物咨询电话：张女士：*

武汉 (略) ：*-1

法院监督电话：027-*

联系地址： (略) 江汉区常青路156号

网 址：http://**

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略)

2023年1月28日

(略) (略) 将于2023年2月28日10时至2023年3月1日10时止（延时除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名： (略) (略) ，网址：http://**027/04），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 江汉区王家墩地区原空军汉口机场内土地（包括土地使用权及地上临时活动板房及棚房）。不动产权证书：鄂（2018） (略) 江汉不动产权第*号，土地使用权面积为：22372.6㎡，土地使用权类型：出让，土地用途：公共设施用地、街巷用地、科教用地、城镇住宅用地，城镇住宅用地终止日期：2077年9月30日、公共设施用地、街巷用地、科教用地终止日期：2057年9月30日。根据《不动产权证书》对应的《规划设计条件》（地块一调整件）武规条字[2007]076号中的第21宗地，标的物包含七宗地分别为：：A*、A*、A*、A*、A*、A*-1、A*地块。

土地估价结果一览表（该明细表摘录自《土地估价报告》）

评估价值：557,060,700元，起拍价：389,942,490元，保证金：77,000,000元，增价幅度：1,900,000元（或其整数倍）。

特别说明：

1、上述标的物的现状、规划、用途与《房屋所有权证》《国有土地使用证》等产权证书或《登记信息查询证明》上记载的标的物的现状、规划、用途是否一致，请意向竞买人务必前往相关部门咨询，若因标的物规划、用途发生改变导致的无法过户、使用等问题，与拍卖人无涉，本标的拍卖成交后按现状交付。

2、本次拍卖价值为土地使用权及土地项上临时活动板房及棚房，标的物包含七个地块，分散布局，部分地块上有搭建临时活动板房及棚房（详见标的物现状以实际为准）。

3、上述标的部分存在租赁的情况但未提供具体租赁合同，本院以标的物现状及产权进行交付，实际使用面积以土地所有权证及权证附图为准，本院不承担标的物的任何瑕疵保证。

4、上述拍品中包括的临时活动板房及棚房有被拆除的风险。本次拍卖以评估报告出具的价格为准，意向买受人自行承担上述风险，本院不承担任何风险担保。

二、咨询时间：自2023年1月29日10时起至2023年 2月22日17时止（节假日除外）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、上述标的物现状：标的物实际开发程度为宗地红线外达到“六通”（即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气）和宗地红线内“场地平整”的开发程度。

详见“拍卖标的现状情况表”。

拍卖标的现状情况表（该明细表信息摘录自《土地估价报告》）

标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。

七、特别声明：竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院一并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封手续。 (略) 出具的法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和本拍品所需补缴的相关税、费，按照法律法规规定各自承担。针对应由被执行人承担的过户税费部分，直接从拍卖成交价款中扣留用于缴纳被执行人应缴纳的过户税费。根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕，故针对应由被执行人承担的过户税费部分，买受人 (略) 过户裁定书之日起十五个工作日内先行垫缴并持有效支 (略) 申请退款。买受人逾期申请退付已垫税款的，按以下规则处理：1.如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请，买受人应另行向被执行人追偿，追偿不能的风险自行承担，与拍卖人无涉（特别提示：此种情形下买受人另行向被执行人追偿成功的概率较低，请买受人竞拍之前务必自行前往行政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得本拍品 (略) 联系）；2.如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款，不足部分按照规则1另行追偿。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月2 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年3月15日17 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国农业银行武汉民航东路支行，账号：*3964），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

本标的情况调查摘录自湖北嘉 (略) 作出的编号为（鄂）嘉信（2022）（估）字第004-1号司法估价报告书、湖北中图 (略) 作出的编号为中图测鉴字（2022）第0007号测绘技术报告书。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本次涉案财产拍卖 (略) (略) (略) ，本次拍卖标的物仅由武汉 (略) 提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

标的物咨询电话：张女士：*

武汉 (略) ：*-1

法院监督电话：027-*

联系地址： (略) 江汉区常青路156号

网 址：http://**

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略)

2023年1月28日