一、本次交易首期租金即首季度租金通过西藏产权交易中心专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起10个工作日内签订《租赁合同》。

三、付款期限：

一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起5 个工作日内一次性付清首期租金。

1.在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向承租方报名时应向西藏产权交易中心交纳报名保证金。

3.意向承租方还需符合国家相关法律法规、行政法规规定的其他条件。

1、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在报名前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方报名视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。

2、本次项目租赁年限3年，押金共计80万，每间10万元，租金按季度交纳，无装修免租期，不享有任何租金减免政策，首年租金不变，第二年起租金每年在上一年的基础上上涨10%，逐年递增。首期租金通过交易中心结算。

3、承租方经营期间所有的费用（如：税金、卫生费、消防检测费、排污费、化粪池清理费、水电费及所产生的其它的相关费用等）均由承租方自行承担，其相关费用由承租方负责到那相关部门支付。

4、承租方必须依法持证经营，不得利用租赁的房屋从事违反国家法律、法规和政策禁止的经营活动。租赁用途或经营模式承租方不得擅自更改，需经出租方书面同意才能更改租赁用途和经营模式。

5、在租赁期内出租方不予干涉承租方正当经营；承租方可在不影响房屋主体结构的前提下进行装修，费用由承租方自行承担。承租方在装修前必须将装修方案以书面形式报出租方审定，若出租方在收到承租方所报的装修方案10日内未予以答复，视为出租方同意承租方的装修方案。在合同终止时，承租方对租赁房屋内外所进行的装修物全部无偿归出租方所有。

6、承租方因经营需要如设置灯箱、广告等宣传设施必须向出租方报送书面申请，经出租方同意后，方可向相关部门再办理申请，其费用和相关手续全部由承租方负责。

7、在经营期间，承租方必须保证出租方的场地和室内外设备完好无损。如因承租方管理不善或人为损坏，造成的损失由承租方按照损失金额赔偿。

8、承租方应严格按照消防部门要求作好消防、安全生产信访和疫情防控等各项工作，安装配齐消防设施设备，否则一切法律责任及经济损失由承租方负责并承担，出租方无任何法律责任，也不作任何经济补偿。

9、租赁期内承租方需按有关部门规定负责做好维护稳定、安全生产、信访、消防、疫情防控、治安、环保、卫生、扫黑除恶等工作，配合辖区派出所和丹杰林社区搞好社会治安综合治理工作。

10、承租方在经营期间，若因商户之间矛盾造成无法正常经营，出租方有义务为其进行调解，在调解无果时，由经营双方自行协商或诉讼解决，出租方无任何连带关系及法律责任，承租方更无权借此事而拖欠租金，若承租方借此事而拖欠租金，视同违约行为，出租方有权单方解除合同，且保证金不再退还。

11、承租方无权将场地转租、转让或分租、担保抵押，一经发现出租方有权单方解除合同，对承租方按违约处理，且保证金不再退还。

12、本次项目8家门面原承租方均保留优先承租权。

13、标的查看联系人：强巴群培 联系电话：*

14、未尽事宜按照发布的《租赁合同》样本执行。

一、本次交易首期租金即首季度租金通过西藏产权交易中心专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起10个工作日内签订《租赁合同》。

三、付款期限：

一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起5 个工作日内一次性付清首期租金。

1.在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向承租方报名时应向西藏产权交易中心交纳报名保证金。

3.意向承租方还需符合国家相关法律法规、行政法规规定的其他条件。

1、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在报名前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方报名视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。

2、本次项目租赁年限3年，押金共计80万，每间10万元，租金按季度交纳，无装修免租期，不享有任何租金减免政策，首年租金不变，第二年起租金每年在上一年的基础上上涨10%，逐年递增。首期租金通过交易中心结算。

3、承租方经营期间所有的费用（如：税金、卫生费、消防检测费、排污费、化粪池清理费、水电费及所产生的其它的相关费用等）均由承租方自行承担，其相关费用由承租方负责到那相关部门支付。

4、承租方必须依法持证经营，不得利用租赁的房屋从事违反国家法律、法规和政策禁止的经营活动。租赁用途或经营模式承租方不得擅自更改，需经出租方书面同意才能更改租赁用途和经营模式。

5、在租赁期内出租方不予干涉承租方正当经营；承租方可在不影响房屋主体结构的前提下进行装修，费用由承租方自行承担。承租方在装修前必须将装修方案以书面形式报出租方审定，若出租方在收到承租方所报的装修方案10日内未予以答复，视为出租方同意承租方的装修方案。在合同终止时，承租方对租赁房屋内外所进行的装修物全部无偿归出租方所有。

6、承租方因经营需要如设置灯箱、广告等宣传设施必须向出租方报送书面申请，经出租方同意后，方可向相关部门再办理申请，其费用和相关手续全部由承租方负责。

7、在经营期间，承租方必须保证出租方的场地和室内外设备完好无损。如因承租方管理不善或人为损坏，造成的损失由承租方按照损失金额赔偿。

8、承租方应严格按照消防部门要求作好消防、安全生产信访和疫情防控等各项工作，安装配齐消防设施设备，否则一切法律责任及经济损失由承租方负责并承担，出租方无任何法律责任，也不作任何经济补偿。

9、租赁期内承租方需按有关部门规定负责做好维护稳定、安全生产、信访、消防、疫情防控、治安、环保、卫生、扫黑除恶等工作，配合辖区派出所和丹杰林社区搞好社会治安综合治理工作。

10、承租方在经营期间，若因商户之间矛盾造成无法正常经营，出租方有义务为其进行调解，在调解无果时，由经营双方自行协商或诉讼解决，出租方无任何连带关系及法律责任，承租方更无权借此事而拖欠租金，若承租方借此事而拖欠租金，视同违约行为，出租方有权单方解除合同，且保证金不再退还。

11、承租方无权将场地转租、转让或分租、担保抵押，一经发现出租方有权单方解除合同，对承租方按违约处理，且保证金不再退还。

12、本次项目8家门面原承租方均保留优先承租权。

13、标的查看联系人：强巴群培 联系电话：*

14、未尽事宜按照发布的《租赁合同》样本执行。