(略) 广丰区毛村加油站经营权招租（12年）公告
饶产办ggz2023-31号

受委托， (略) 定于2023年2月7日14时30分， (略) 行政服务中心三楼举行拍卖会，具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：毛村加油站项目罩棚钢结构施工、站房土建及装饰装修施工已完成，由承租方后期投资加油设施，租期12年，首年起拍价为32.63万元，竞买保证金10万元。
二、拍卖方式：一家报名协议成交，二家（含二家）以上报名采用有保留价的增价拍卖方式。
三、承租方资格要求：
1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、重大事项揭示：
1、本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西正康房地产土地 (略) 出具的赣正康价（估）字第*号《评估报告》。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、毛村加油站进行整体打包拍租，由承租方负责加油站后续安装及经营活动，承租方享有加油站十二年经营权。
4、租金价格按每年32.63万元，按年交付，提前一个月交付下一年度租金。每四年一区间段租金在前一区间的基础上递增10%。还应交履约保证金10万元整。（和第一年度租金一起支付）。
5、承租方应负责保护房屋的整体结构、不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。
6、合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。
7、合同期满后，承租方投入设备设施不得恶意拆除，要确保加油站正常经营，承租方无条件退出加油站，加油站内所有设备设施资产归招租方所有。
五、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示（详情请见拍卖会资料）。
六、报名方式：自公告之日起至2023年2月6日17时止，凭有效资料（复印件加盖公章）到 (略) 办理报名手续（仅限现场报名）。报名时交纳竞买保证金，保证金于2023年2月6日17时前汇入指定账户。承租方交纳的保证金扣除交易费用等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。
竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名： (略) (略) ，账号：*468】（以实际到帐为准）。
联系电话：*郑女士 *徐女士*程女士
公司地址： (略) 信州区三清山中大道58号盈盛楼八楼
(略) 产权交易所上饶办事处：0793-*
本项目未尽事 (略) 产权交易网：http://**

(略)
2023年1月18日

(略) 广丰区毛村加油站经营权招租（12年）公告
饶产办ggz2023-31号

受委托， (略) 定于2023年2月7日14时30分， (略) 行政服务中心三楼举行拍卖会，具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：毛村加油站项目罩棚钢结构施工、站房土建及装饰装修施工已完成，由承租方后期投资加油设施，租期12年，首年起拍价为32.63万元，竞买保证金10万元。
二、拍卖方式：一家报名协议成交，二家（含二家）以上报名采用有保留价的增价拍卖方式。
三、承租方资格要求：
1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、重大事项揭示：
1、本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西正康房地产土地 (略) 出具的赣正康价（估）字第*号《评估报告》。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、毛村加油站进行整体打包拍租，由承租方负责加油站后续安装及经营活动，承租方享有加油站十二年经营权。
4、租金价格按每年32.63万元，按年交付，提前一个月交付下一年度租金。每四年一区间段租金在前一区间的基础上递增10%。还应交履约保证金10万元整。（和第一年度租金一起支付）。
5、承租方应负责保护房屋的整体结构、不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。
6、合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。
7、合同期满后，承租方投入设备设施不得恶意拆除，要确保加油站正常经营，承租方无条件退出加油站，加油站内所有设备设施资产归招租方所有。
五、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示（详情请见拍卖会资料）。
六、报名方式：自公告之日起至2023年2月6日17时止，凭有效资料（复印件加盖公章）到 (略) 办理报名手续（仅限现场报名）。报名时交纳竞买保证金，保证金于2023年2月6日17时前汇入指定账户。承租方交纳的保证金扣除交易费用等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。
竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名： (略) (略) ，账号：*468】（以实际到帐为准）。
联系电话：*郑女士 *徐女士*程女士
公司地址： (略) 信州区三清山中大道58号盈盛楼八楼
(略) 产权交易所上饶办事处：0793-*
本项目未尽事 (略) 产权交易网：http://**

(略)
2023年1月18日