拍卖公告

(略) 道 (略) 将于2023年3月1日7时至2023年3月2日7时止（延时除外） (略) 道 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http://**户名： (略) 道 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 呼兰区 (略) 全部股权。起拍价：*元，保证金：20000元，增价幅度：1500元。

公司概况：

(略) 呼兰区 (略) ，统一社会信用代码：*4XR，注册 (略) 呼兰区呼兰镇码头路地方道集资楼一楼。法定代表人：崔国刚，执行董事兼总经理。

股东：毛国军，持股比例100%。

注册资本50万元，实缴资本50万元。

登记状态：存续。

经营范围：楼房物业管理（在资质证书规定的范围内从事经营活动）。

登记单位： (略) (略) 场监督管理局。

现在该企业由哈 (略) 托管。

瑕疵说明：

国家税务 (略) 呼兰区税务局来函说明截止到2022年11月22日该企业欠缴税款及滞纳金合计为152.46万元。

(略) 呼兰区住房和城乡建设局 (略) 呼兰区 (略) 法拍相关事项根据《 (略) 住宅物业管理条例》、《 (略) 关于加强改造后老旧小区物业管理工作指导意见》相关规定做如下说明：1、物业服务企业变更需经招投标产生。2、未按《 (略) 住宅物业管理条例》规定履行相关程序的，不予备案。3、根据老旧小区改造物业管理区域重新划分的要求， (略) 承担服务的大部分小区在老旧小区改造区域重新划分范围内，现正在推进此项工作，此次法拍鹏源物业所涉及楼房依规按老旧小区物业服务区域重新划分并按新的物业管理区域重新进行招标。涉及楼房明细：金街小区、财贸前后楼、开发1号楼、土地家属楼、鸿祥小区、锅炉厂家属楼、国地资源家属楼、农机家属楼、水产家属楼、 (略) 家属楼、 (略) 家属楼、火柴劳服楼、印刷厂家属楼、千秋小区、鹏达小区、地方道楼、顺南小区、人事局家属楼、高峰楼、计生委家属楼、建行小区、东煤小区、书店二号楼、城建三电楼、建国所家属楼、二热动迁楼、开发二十号楼、体委家属楼、武装部家属楼、新华小区8、9号楼、地税小区、革志小区、县委集资楼、二粮库家属楼、乡企局家属楼、钢厂小区、腰卜楼。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买导致无法进行权属变更登记或者企业无法正常生产经营，由竞买人自行承担相应的风险后果及法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询自2023年2月6日8时起至2023年2月17日17时止接受咨询(节假日除外)，咨询电话：姜法官:*，竞买人有购买意愿的，自行前往，实地考察。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

风险提示

1.本次拍卖股权以现状为准，竞买人需自行了解情况，法院不承担拍卖标的瑕疵保证；

2. (略) 股权能否进行权属变更登记，股权变更是否由相关部门审批、竞买人是否需要具有特殊资质等其他情况，由竞买人自行到相关部门了解。拍卖成交后, (略) 名下财产交付，仅负责出具股权变更裁定书及协助执行通知书, (略) 出具的裁定书及协助执行通知书，自行前往相关机构办理权属变更登记。竞买人如发生不能进行权属变更登记等其他一切后果由竞买人自行承担；

3.本次拍卖起拍价不包含办理权属变更登记的其他费用，办理权属转移的费用以实际发生为准，由竞买人按照相关法律规定另行承担,上述费用不包含在本次拍卖款中，具体税费情况请自行到当地有关部门咨询；

5.涉案企业债权债务关系不详，若本次拍卖股权存在拍卖公告中未披露的其他相关信息（ (略) 对外债权债务关系等），请竞买人自行了解并承担可能造成的风险，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知及未知的瑕疵，风险由竞买人自行承担；

6.竞买人应符合《 (略) 法》及其他相关法律、法规规 (略) 新股东的条件，因不符合条件造成的不能完成权属变更登记等相关后果，由竞买人自行承担；

7.拍卖成交后，公司对外合法 (略) 继续承担；

8.竞买人需认真阅读上述条款，介意者勿拍，参与竞拍者视为知情并认可接受。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月22日1 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员均可参加竞拍，本院工作人员不参加竞拍。（本院工作人员和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。）

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过淘宝系统冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交之日起十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1、银行付款方式：

银 (略) 指定账户（户名： (略) 道 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 哈尔滨抚顺分理处，账号：*5905）

2、支付宝网上付款方式：

登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。

十四、本标的物可否贷款可自行咨询本标的物页面一键贷款客服，能否贷款及贷款如 (略) 无关。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*(姜法官)

淘宝技术咨询：400-822-2870

监督电话：0451-*

联系地址： (略) 道里区建国街118号

网址: http://**

拍卖信息可在“淘宝网、 (略) 诉讼资产网”上查询。

(略) 道 (略)

二○二三年一月二十九日

拍卖公告

(略) 道 (略) 将于2023年3月1日7时至2023年3月2日7时止（延时除外） (略) 道 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http://**户名： (略) 道 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 呼兰区 (略) 全部股权。起拍价：*元，保证金：20000元，增价幅度：1500元。

公司概况：

(略) 呼兰区 (略) ，统一社会信用代码：*4XR，注册 (略) 呼兰区呼兰镇码头路地方道集资楼一楼。法定代表人：崔国刚，执行董事兼总经理。

股东：毛国军，持股比例100%。

注册资本50万元，实缴资本50万元。

登记状态：存续。

经营范围：楼房物业管理（在资质证书规定的范围内从事经营活动）。

登记单位： (略) (略) 场监督管理局。

现在该企业由哈 (略) 托管。

瑕疵说明：

国家税务 (略) 呼兰区税务局来函说明截止到2022年11月22日该企业欠缴税款及滞纳金合计为152.46万元。

(略) 呼兰区住房和城乡建设局 (略) 呼兰区 (略) 法拍相关事项根据《 (略) 住宅物业管理条例》、《 (略) 关于加强改造后老旧小区物业管理工作指导意见》相关规定做如下说明：1、物业服务企业变更需经招投标产生。2、未按《 (略) 住宅物业管理条例》规定履行相关程序的，不予备案。3、根据老旧小区改造物业管理区域重新划分的要求， (略) 承担服务的大部分小区在老旧小区改造区域重新划分范围内，现正在推进此项工作，此次法拍鹏源物业所涉及楼房依规按老旧小区物业服务区域重新划分并按新的物业管理区域重新进行招标。涉及楼房明细：金街小区、财贸前后楼、开发1号楼、土地家属楼、鸿祥小区、锅炉厂家属楼、国地资源家属楼、农机家属楼、水产家属楼、 (略) 家属楼、 (略) 家属楼、火柴劳服楼、印刷厂家属楼、千秋小区、鹏达小区、地方道楼、顺南小区、人事局家属楼、高峰楼、计生委家属楼、建行小区、东煤小区、书店二号楼、城建三电楼、建国所家属楼、二热动迁楼、开发二十号楼、体委家属楼、武装部家属楼、新华小区8、9号楼、地税小区、革志小区、县委集资楼、二粮库家属楼、乡企局家属楼、钢厂小区、腰卜楼。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买导致无法进行权属变更登记或者企业无法正常生产经营，由竞买人自行承担相应的风险后果及法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询自2023年2月6日8时起至2023年2月17日17时止接受咨询(节假日除外)，咨询电话：姜法官:*，竞买人有购买意愿的，自行前往，实地考察。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

风险提示

1.本次拍卖股权以现状为准，竞买人需自行了解情况，法院不承担拍卖标的瑕疵保证；

2. (略) 股权能否进行权属变更登记，股权变更是否由相关部门审批、竞买人是否需要具有特殊资质等其他情况，由竞买人自行到相关部门了解。拍卖成交后, (略) 名下财产交付，仅负责出具股权变更裁定书及协助执行通知书, (略) 出具的裁定书及协助执行通知书，自行前往相关机构办理权属变更登记。竞买人如发生不能进行权属变更登记等其他一切后果由竞买人自行承担；

3.本次拍卖起拍价不包含办理权属变更登记的其他费用，办理权属转移的费用以实际发生为准，由竞买人按照相关法律规定另行承担,上述费用不包含在本次拍卖款中，具体税费情况请自行到当地有关部门咨询；

5.涉案企业债权债务关系不详，若本次拍卖股权存在拍卖公告中未披露的其他相关信息（ (略) 对外债权债务关系等），请竞买人自行了解并承担可能造成的风险，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知及未知的瑕疵，风险由竞买人自行承担；

6.竞买人应符合《 (略) 法》及其他相关法律、法规规 (略) 新股东的条件，因不符合条件造成的不能完成权属变更登记等相关后果，由竞买人自行承担；

7.拍卖成交后，公司对外合法 (略) 继续承担；

8.竞买人需认真阅读上述条款，介意者勿拍，参与竞拍者视为知情并认可接受。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月22日1 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员均可参加竞拍，本院工作人员不参加竞拍。（本院工作人员和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。）

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过淘宝系统冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交之日起十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1、银行付款方式：

银 (略) 指定账户（户名： (略) 道 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 哈尔滨抚顺分理处，账号：*5905）

2、支付宝网上付款方式：

登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。

十四、本标的物可否贷款可自行咨询本标的物页面一键贷款客服，能否贷款及贷款如 (略) 无关。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*(姜法官)

淘宝技术咨询：400-822-2870

监督电话：0451-*

联系地址： (略) 道里区建国街118号

网址: http://**

拍卖信息可在“淘宝网、 (略) 诉讼资产网”上查询。

(略) 道 (略)

二○二三年一月二十九日