(略) 人民政府批准, (略) 规划和自然资源局龙岗管理局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
竞买人主体资格要求具备下列条件的，可独立申请（不接受联合竞买）竞买本次出让宗地：（一）竞买申请 (略) 注册或实际经营地在深圳的企业法人。（二）竞买申请人应当为符合《 (略) 工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）里规定的遴选要求企业。宗地出让条件（一）竞得人应在成交后即时签订《成交确认书》。（二）竞得人应自签订《成交确认书》之日起10个工作日内， (略) 龙岗区工业和信息化局（以下简称龙岗区工业和信息化局）签订产业发展监管协议。（三）竞得人应自签订《成交确认书》之日起15个工作日内，持《成交确认书》和竞买资格条件核实文件，向市规划和自然资源局龙岗管理局申请签订《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。（四）竞得人缴纳地价款时，应凭自然资源主管部门开具的《缴款通知书》 (略) 各区税务局办税服务厅或 (略) 电子税务局进行缴费，具体流程详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。（五）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。（六）该宗地以宗地为单位，不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。 具体产权要求，以《出让合同》为准。（七）根据龙岗区水务局意见，G05701-0090号宗地与2019年增补及2019年扩容地块南塑建材塑胶制品（深圳）有限公司交叉，该地块已完工未移交，现已拆迁，如需迁改、拆除，建议与区水务建管中心进一步对接。（八）根据龙岗区水务局意见，G05701-0090号宗 (略) 政排水设施完善，可供雨污水管线接驳。下一步应做好用地内部的雨污分流设计，完善排水预处理设施及排水预案，确保该用地排水顺畅。接驳时请依规办理接入报装手续，不得错接乱排。（九）根据龙岗区水务局意见，G05701-0090号宗 (略) 政雨污管道，下一步建设时，应避让管线，不可擅自占压排水设施，如需拆除迁改，根据《深圳经济特区排水条例》第四十八条“因工程建设需要拆除、 (略) 政排水设施的，建设单位应当制定拆除、移动方案，报区排水主管部门审查同意后方可实施”，请建设单位进场施工前将编制拆除、移动方案报我局审批。在新的排水设施(或临时替代设施)建成前严禁废除旧设施，应合理安排施工工序，制定临时排水方案，避免因施工导致上游排水设施无法排水。（十）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，4年内竣工。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年01月29日 至 2023年02月27日 到 http://** 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2023年01月29日 至 2023年02月25日 到 (略) 福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年02月25日15时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年02月27日14时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://** 进行。各地块挂牌时间分别为:
G05701-0090 号地块:2023年02月18日09时00分 至 2023年02月27日15时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、竞买申请程序（1）申请主体资格审查竞买申请人应当在公告期内（工作日），向龙岗区工业和信息化局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。（2）网上注册竞买申请人应在深圳公共资源交易公共服务平台的统一用户中心（http://**#/login）进行网上注册。网上注册的程序和要求详见深圳公共资源交易公共服务平台网站中的操作指引（http://**）。（3）申请竞买竞买申请人网上注册后，登录统一用户中心，在深圳土地矿业权交易平台选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。（4）交纳竞买（投标）保证金竞买申请人提出竞买申请后，按入账申请单提示交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指引。竞买申请人可通过深圳土地矿业权交易平台及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为2023年2月25日15时整（以深圳土地矿业权交易平台网站显示的银行到账时间为准）。（5）申请确认竞买资格竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后，可登录深圳土地矿业权交易平台网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在2023年2月27日14时30分前（工作日），到交易大厦3楼土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《 (略) 土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。2、确定竞得人的办法深圳土地矿业权交易平台在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2023年2月27日15时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大厦3楼使用专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。3、其他本公告内容如有调整，将在深圳公共资源交易公共服务平台网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》、产业发展监管协议、《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》等）。本公告 (略) 规划和自然资源局、深圳公共资源交易公共服务平台网站发布，挂牌出让文件可在深圳公共资源交易公共服务平台网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向 (略) (略) 提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：
联 系 人：
联系电话：
开户单位：
开户银行：
银行帐号：

(略) 人民政府批准, (略) 规划和自然资源局龙岗管理局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
竞买人主体资格要求具备下列条件的，可独立申请（不接受联合竞买）竞买本次出让宗地：（一）竞买申请 (略) 注册或实际经营地在深圳的企业法人。（二）竞买申请人应当为符合《 (略) 工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）里规定的遴选要求企业。宗地出让条件（一）竞得人应在成交后即时签订《成交确认书》。（二）竞得人应自签订《成交确认书》之日起10个工作日内， (略) 龙岗区工业和信息化局（以下简称龙岗区工业和信息化局）签订产业发展监管协议。（三）竞得人应自签订《成交确认书》之日起15个工作日内，持《成交确认书》和竞买资格条件核实文件，向市规划和自然资源局龙岗管理局申请签订《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。（四）竞得人缴纳地价款时，应凭自然资源主管部门开具的《缴款通知书》 (略) 各区税务局办税服务厅或 (略) 电子税务局进行缴费，具体流程详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。（五）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。（六）该宗地以宗地为单位，不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。 具体产权要求，以《出让合同》为准。（七）根据龙岗区水务局意见，G05701-0090号宗地与2019年增补及2019年扩容地块南塑建材塑胶制品（深圳）有限公司交叉，该地块已完工未移交，现已拆迁，如需迁改、拆除，建议与区水务建管中心进一步对接。（八）根据龙岗区水务局意见，G05701-0090号宗 (略) 政排水设施完善，可供雨污水管线接驳。下一步应做好用地内部的雨污分流设计，完善排水预处理设施及排水预案，确保该用地排水顺畅。接驳时请依规办理接入报装手续，不得错接乱排。（九）根据龙岗区水务局意见，G05701-0090号宗 (略) 政雨污管道，下一步建设时，应避让管线，不可擅自占压排水设施，如需拆除迁改，根据《深圳经济特区排水条例》第四十八条“因工程建设需要拆除、 (略) 政排水设施的，建设单位应当制定拆除、移动方案，报区排水主管部门审查同意后方可实施”，请建设单位进场施工前将编制拆除、移动方案报我局审批。在新的排水设施(或临时替代设施)建成前严禁废除旧设施，应合理安排施工工序，制定临时排水方案，避免因施工导致上游排水设施无法排水。（十）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，4年内竣工。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年01月29日 至 2023年02月27日 到 http://** 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2023年01月29日 至 2023年02月25日 到 (略) 福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年02月25日15时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年02月27日14时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://** 进行。各地块挂牌时间分别为:
G05701-0090 号地块:2023年02月18日09时00分 至 2023年02月27日15时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、竞买申请程序（1）申请主体资格审查竞买申请人应当在公告期内（工作日），向龙岗区工业和信息化局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。（2）网上注册竞买申请人应在深圳公共资源交易公共服务平台的统一用户中心（http://**#/login）进行网上注册。网上注册的程序和要求详见深圳公共资源交易公共服务平台网站中的操作指引（http://**）。（3）申请竞买竞买申请人网上注册后，登录统一用户中心，在深圳土地矿业权交易平台选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。（4）交纳竞买（投标）保证金竞买申请人提出竞买申请后，按入账申请单提示交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指引。竞买申请人可通过深圳土地矿业权交易平台及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为2023年2月25日15时整（以深圳土地矿业权交易平台网站显示的银行到账时间为准）。（5）申请确认竞买资格竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后，可登录深圳土地矿业权交易平台网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在2023年2月27日14时30分前（工作日），到交易大厦3楼土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《 (略) 土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。2、确定竞得人的办法深圳土地矿业权交易平台在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2023年2月27日15时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大厦3楼使用专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。3、其他本公告内容如有调整，将在深圳公共资源交易公共服务平台网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》、产业发展监管协议、《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》等）。本公告 (略) 规划和自然资源局、深圳公共资源交易公共服务平台网站发布，挂牌出让文件可在深圳公共资源交易公共服务平台网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向 (略) (略) 提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。

八、 联系方式与银行帐户
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