(略) (略) 关 (略) 珠江路北段西侧安国用（2013）第0306号土地使用权及地上附属物的公告

(略) (略) 将于2023年2月15日10时至2023年2月16日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 珠江路北段西侧安国用（2013）第0306号土地使用权及地上附属物（土地使用权面积51459㎡，安国用（2013）第0306号，登记用途为工业用地，使用权类型出让，土地使用期限至2063年10月14日止，宗地形状规则，东至珠江路，西至汉 (略) 用地，南至青龙湖西路，北至翠山街，地势平坦，交通便捷，土地开发程度已达到六通一平的使用条件，道路、地面已进行硬化、绿化。

车间1，安丘房权证城区字第*号，建筑面积21186.75㎡，建成于2013年，钢结构，规划用途车间，平均层高10m，地面为砼、地坪漆，车间内局部隔离设有办公区域，办公区域面积2281.65㎡，内部装修主要有石膏板吊顶，地板革，部分瓷砖墙地面(洗手间)，铝合金窗户，套装门。

车间2，安丘房权证城区字第*号，建筑面积2656.49㎡，建成于2013年，钢结构，规划用途车间，平均层高10m，地面为砼、地坪漆。

车间3（车间1、2连接处），未办理产权登记，建筑面积2569.57㎡，现场调查询问为2020年建成，钢结构，实际用途车间，平均层高10m，地面为砼、地坪漆。

简易板房1，59.4㎡；简易板房2，72.6㎡；均为简易结构，砖墙复合板顶。

变电室116.13㎡，混合结构，层高6米。

厕所（西北）26.03㎡，混合结构，层高3米，铝合金门窗，瓷砖地面。

宿舍（西北）225.72㎡，混合结构，层高3.7米，铝合金门窗，室内瓷砖地面，pvc吊顶。

花砖地面（宿舍前）160.74㎡；水泥地面（北部）4511.83㎡。

北大门1座；东北角彩钢棚30㎡。

复合板顶房（东南食堂）463.68㎡，混合结构，层高3米，铝合金门窗。

复合板顶房（食堂北）115.6㎡，砖墙复合板顶，层高3.4米。

车间1东侧接复合板房177.12㎡，砖墙复合板顶，层高4.7米。

水泥路面（车间1东侧）1404.5㎡。

复合板顶房（柿园东）23.8㎡，混合结构，铝门窗。

水泥地面（柿园）338.04㎡。

瓦房（柿园）745.26㎡，混合结构，瓦顶，层高3.3米，铝合金窗户，套装门，外墙贴砖，室内地面瓷砖、木地板，石膏板吊顶，墙面乳胶漆，有地下室面积49㎡。

猪圈（柿园）22.73㎡，简易结构。

柿园内绿化1项，园内有鱼池一处，假山一座，部分鹅卵石地面，各类绿化树木主要包括枣树、柿子树、榆树、紫叶李、玉兰、针松、海棠、核桃树、石榴树、山楂树等。

其他地面绿化1项，主要包括西侧斜坡及车间1周边绿化。

水泥路面（车间1西侧、南侧）3305.57㎡。）

起拍价：*元，保证金：500万元，增价幅度：50000元及其整倍数。

评估价格：*元。

二、 咨询看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、该拍卖标的物存在多方租赁，具体租赁情况务必咨询案件承办人现场核实。

2、买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】18号）第三十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年2月21日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2022)鲁0784执恢593号拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略)

收款银行：中国 (略) (略) 支行

收款账号：*0263

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：* 刘法官

竞拍咨询电话：*

(略) (略)

2023年1月30日

(略) (略) 关 (略) 珠江路北段西侧安国用（2013）第0306号土地使用权及地上附属物的公告

(略) (略) 将于2023年2月15日10时至2023年2月16日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 珠江路北段西侧安国用（2013）第0306号土地使用权及地上附属物（土地使用权面积51459㎡，安国用（2013）第0306号，登记用途为工业用地，使用权类型出让，土地使用期限至2063年10月14日止，宗地形状规则，东至珠江路，西至汉 (略) 用地，南至青龙湖西路，北至翠山街，地势平坦，交通便捷，土地开发程度已达到六通一平的使用条件，道路、地面已进行硬化、绿化。

车间1，安丘房权证城区字第*号，建筑面积21186.75㎡，建成于2013年，钢结构，规划用途车间，平均层高10m，地面为砼、地坪漆，车间内局部隔离设有办公区域，办公区域面积2281.65㎡，内部装修主要有石膏板吊顶，地板革，部分瓷砖墙地面(洗手间)，铝合金窗户，套装门。

车间2，安丘房权证城区字第*号，建筑面积2656.49㎡，建成于2013年，钢结构，规划用途车间，平均层高10m，地面为砼、地坪漆。

车间3（车间1、2连接处），未办理产权登记，建筑面积2569.57㎡，现场调查询问为2020年建成，钢结构，实际用途车间，平均层高10m，地面为砼、地坪漆。

简易板房1，59.4㎡；简易板房2，72.6㎡；均为简易结构，砖墙复合板顶。

变电室116.13㎡，混合结构，层高6米。

厕所（西北）26.03㎡，混合结构，层高3米，铝合金门窗，瓷砖地面。

宿舍（西北）225.72㎡，混合结构，层高3.7米，铝合金门窗，室内瓷砖地面，pvc吊顶。

花砖地面（宿舍前）160.74㎡；水泥地面（北部）4511.83㎡。

北大门1座；东北角彩钢棚30㎡。

复合板顶房（东南食堂）463.68㎡，混合结构，层高3米，铝合金门窗。

复合板顶房（食堂北）115.6㎡，砖墙复合板顶，层高3.4米。

车间1东侧接复合板房177.12㎡，砖墙复合板顶，层高4.7米。

水泥路面（车间1东侧）1404.5㎡。

复合板顶房（柿园东）23.8㎡，混合结构，铝门窗。

水泥地面（柿园）338.04㎡。

瓦房（柿园）745.26㎡，混合结构，瓦顶，层高3.3米，铝合金窗户，套装门，外墙贴砖，室内地面瓷砖、木地板，石膏板吊顶，墙面乳胶漆，有地下室面积49㎡。

猪圈（柿园）22.73㎡，简易结构。

柿园内绿化1项，园内有鱼池一处，假山一座，部分鹅卵石地面，各类绿化树木主要包括枣树、柿子树、榆树、紫叶李、玉兰、针松、海棠、核桃树、石榴树、山楂树等。

其他地面绿化1项，主要包括西侧斜坡及车间1周边绿化。

水泥路面（车间1西侧、南侧）3305.57㎡。）

起拍价：*元，保证金：500万元，增价幅度：50000元及其整倍数。

评估价格：*元。

二、 咨询看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、该拍卖标的物存在多方租赁，具体租赁情况务必咨询案件承办人现场核实。

2、买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】18号）第三十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年2月21日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2022)鲁0784执恢593号拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略)

收款银行：中国 (略) (略) 支行

收款账号：*0263

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：* 刘法官

竞拍咨询电话：*

(略) (略)

2023年1月30日