一、标的基本情况

标的名称

黄许镇袁家村第17小组（原新太村7、8组）水域滩涂使用权出租

标的基本情况

位于黄许镇袁家村第17村民小组（原新太村7、8组）水域滩涂使用权，项目面积及配套生产道路面积约400亩。通水、电。

挂牌价格

（年租金）

900元/亩，实际面积以丈量为准

租赁期限（年）

20年

租金支付方式及时间

*年一付，次轮租金需提前30日支付

履约保证金

30万元

交易方式

出租

优先权人资格条件及要求

同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权

其他

二、公示期

公示起止时间

2023年1月31日至2023年2月6日下午16:00止（五个工作日）

三、报名及保证金约定

报名条件

凡是具有完全民事行为能力的自然人和在我国境内依法设立的独立法人或者其他组织。

报名保证金

30万元

报名需提交的资料及注意事项

（一）基本资料

自然人：身份证原件及复印件、

法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（以上资料复印件盖鲜章）、公章。

（二）意向受让人报名时需提供无不良记录的征信报告，以及项目投资实施计划书，项目投资实施计划书待镇、村资产处置小组审核通过后方可取得报名资格。

（三）报名时间：挂牌公示期内任意工作时段均可报名（报名时段09:00至17:00,最后一天报名截止16:00），节假日除外。

（四）注意事项：报名须到旌阳服务中心进行现场报名，线上报名无效。

四、特别说明

1.意向受让方拟经营业态须符合当地产业规划及村庄规划要求，报名时须提供项目投资实施计划书由镇、村资产处置小组进行审查，并实地考查后决定是否通过审核取得报名资格。

2.受让成功后，受让方需对整个园区建设按照镇、村规划要求进行投资建设（整改），项目还需有一二三产融合发展规划并两年内正式营运，投资建设规模不低于5000万元。

3.合同履行期间，若租赁标的被征用、征收或因村庄整体规划等需要时，受让方应在规定期限内服从安排，涉及补偿及其标准，按政府拆迁相关文件规定进行补偿对象认定及补偿标准，系受让方投入形成的资产，补偿归受让方享有，其他补偿归出租人所有。

4.合同履行期间，受让方因经营需要，需对租赁标的进行改善或增设他物，需经出租人同意，所涉费用及租赁期内房屋及配套附着物等维护、维修、安全等均由受让方负责。

5.受让方应依法自主经营，自负盈亏，在租赁标的范围内发生安全和人身伤亡事故，由受让方全额负责一切经济赔偿和一切责任的承担及全部法律责任。受让方应爱护承租的财产，租赁期满后完好交接。滩涂地仅于工厂化循环水零排放深水圈养养殖

6.受让方在使用过程中须符合生态环保要求，养殖中必须具备“工厂化循环水零排放深水圈养养殖技术”，所需的养殖、物理过滤、消毒、水循环等设施设备投入由受让方投资建设，受让方正式启动项目时，须取得相关主管部门审核批准。

7.受让方不得将标的用于违法活动，在场所内的经营管理活动必须合理合法，遵守国家法律法规，不得开展违法经营活动，扰乱公共秩序，由此产生的法律后果，均由受让方承担。

8.受让方应按时缴纳租赁费和国家水、电、气等费用。

9.续租：租赁到期后，再次出租时同等条件下受让方具有优先承租权。

10.租赁期内的使用权、收益权归受让方所有；若受让方自愿不再租赁，受让方在本标的范围内不可拆除的固定投入及附着的装饰装修全部无条件归受让方所有，可拆除或转让。

11.其他未尽事宜详见《租赁合同》及《协议书》，未尽事宜或与《租赁合同》有冲突之处，以《租赁合同》及《协议书》为准。

与交易行为相关其他条件

（1）本次交易租金不通过成都农交所德阳所专用账户结算。

（2）本次交易报名保证金交入成都农交所德阳所专用账户，在项目公示结束后直接转为合同履约保证金，由农交所账户转入镇村两级共管专用账户，该保证金在受让方退出时方可退回。

（3）成交之日，成都农交所德阳所对成交事项出具《成交通知书》，受让方凭《成交通知书》与转让方在5个工作日内签订《租赁合同》。

（4）成交之日，受让方按《成都农交所德阳所交易服务费收费标准》向成都农交所德阳所支付交易服务费。

五、交易规则

（一）成都农交所德阳所旌阳服务中心（以下简称本中心）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布挂牌公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向受让方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

（二）意向受让方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

（三）本所通过成都农交所网站发布挂牌公告，公告期内，若征集到一家符合条件的意向受让方，则双方按挂牌条件成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用电子竞价方式按价高者得的原则确定受让方。竞价时间原则上为挂牌结束日的隔日上午9：30分进行，具体以电话通知为准）。

（四）受让成交后，受让人在约定的时间内付清全部价款、交易手续费、标的交付、合同履行等。

七、无意向受让方情形

无合格意向受让方

挂牌条件变更，另行确定上网时间。

八、联系方式

单位名称

成都农交所德阳 (略)

联系人

邱女士

联系电话

*

地址

(略) 旌阳区松花江北 (略) 人民政府服务中心3楼72-73号窗口

一、标的基本情况

标的名称

黄许镇袁家村第17小组（原新太村7、8组）水域滩涂使用权出租

标的基本情况

位于黄许镇袁家村第17村民小组（原新太村7、8组）水域滩涂使用权，项目面积及配套生产道路面积约400亩。通水、电。

挂牌价格

（年租金）

900元/亩，实际面积以丈量为准

租赁期限（年）

20年

租金支付方式及时间

*年一付，次轮租金需提前30日支付

履约保证金

30万元

交易方式

出租

优先权人资格条件及要求

同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权

其他

二、公示期

公示起止时间

2023年1月31日至2023年2月6日下午16:00止（五个工作日）

三、报名及保证金约定

报名条件

凡是具有完全民事行为能力的自然人和在我国境内依法设立的独立法人或者其他组织。

报名保证金

30万元

报名需提交的资料及注意事项

（一）基本资料

自然人：身份证原件及复印件、

法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（以上资料复印件盖鲜章）、公章。

（二）意向受让人报名时需提供无不良记录的征信报告，以及项目投资实施计划书，项目投资实施计划书待镇、村资产处置小组审核通过后方可取得报名资格。

（三）报名时间：挂牌公示期内任意工作时段均可报名（报名时段09:00至17:00,最后一天报名截止16:00），节假日除外。

（四）注意事项：报名须到旌阳服务中心进行现场报名，线上报名无效。

四、特别说明

1.意向受让方拟经营业态须符合当地产业规划及村庄规划要求，报名时须提供项目投资实施计划书由镇、村资产处置小组进行审查，并实地考查后决定是否通过审核取得报名资格。

2.受让成功后，受让方需对整个园区建设按照镇、村规划要求进行投资建设（整改），项目还需有一二三产融合发展规划并两年内正式营运，投资建设规模不低于5000万元。

3.合同履行期间，若租赁标的被征用、征收或因村庄整体规划等需要时，受让方应在规定期限内服从安排，涉及补偿及其标准，按政府拆迁相关文件规定进行补偿对象认定及补偿标准，系受让方投入形成的资产，补偿归受让方享有，其他补偿归出租人所有。

4.合同履行期间，受让方因经营需要，需对租赁标的进行改善或增设他物，需经出租人同意，所涉费用及租赁期内房屋及配套附着物等维护、维修、安全等均由受让方负责。

5.受让方应依法自主经营，自负盈亏，在租赁标的范围内发生安全和人身伤亡事故，由受让方全额负责一切经济赔偿和一切责任的承担及全部法律责任。受让方应爱护承租的财产，租赁期满后完好交接。滩涂地仅于工厂化循环水零排放深水圈养养殖

6.受让方在使用过程中须符合生态环保要求，养殖中必须具备“工厂化循环水零排放深水圈养养殖技术”，所需的养殖、物理过滤、消毒、水循环等设施设备投入由受让方投资建设，受让方正式启动项目时，须取得相关主管部门审核批准。

7.受让方不得将标的用于违法活动，在场所内的经营管理活动必须合理合法，遵守国家法律法规，不得开展违法经营活动，扰乱公共秩序，由此产生的法律后果，均由受让方承担。

8.受让方应按时缴纳租赁费和国家水、电、气等费用。

9.续租：租赁到期后，再次出租时同等条件下受让方具有优先承租权。

10.租赁期内的使用权、收益权归受让方所有；若受让方自愿不再租赁，受让方在本标的范围内不可拆除的固定投入及附着的装饰装修全部无条件归受让方所有，可拆除或转让。

11.其他未尽事宜详见《租赁合同》及《协议书》，未尽事宜或与《租赁合同》有冲突之处，以《租赁合同》及《协议书》为准。

与交易行为相关其他条件

（1）本次交易租金不通过成都农交所德阳所专用账户结算。

（2）本次交易报名保证金交入成都农交所德阳所专用账户，在项目公示结束后直接转为合同履约保证金，由农交所账户转入镇村两级共管专用账户，该保证金在受让方退出时方可退回。

（3）成交之日，成都农交所德阳所对成交事项出具《成交通知书》，受让方凭《成交通知书》与转让方在5个工作日内签订《租赁合同》。

（4）成交之日，受让方按《成都农交所德阳所交易服务费收费标准》向成都农交所德阳所支付交易服务费。

五、交易规则

（一）成都农交所德阳所旌阳服务中心（以下简称本中心）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布挂牌公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向受让方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

（二）意向受让方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

（三）本所通过成都农交所网站发布挂牌公告，公告期内，若征集到一家符合条件的意向受让方，则双方按挂牌条件成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用电子竞价方式按价高者得的原则确定受让方。竞价时间原则上为挂牌结束日的隔日上午9：30分进行，具体以电话通知为准）。

（四）受让成交后，受让人在约定的时间内付清全部价款、交易手续费、标的交付、合同履行等。

七、无意向受让方情形

无合格意向受让方

挂牌条件变更，另行确定上网时间。

八、联系方式

单位名称

成都农交所德阳 (略)

联系人

邱女士

联系电话

*

地址

(略) 旌阳区松花江北 (略) 人民政府服务中心3楼72-73号窗口