昆明地区2套住房出租

发布人： (略)

发布时间：2023年1月30日

关闭

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(略) 昆铁房地产 (略)

2023年昆明片区房屋招商公告

一、招商人：云南昆铁房地产 (略)

二、招商项目名称：昆明片区，2个包件。

三、招商项目编号：FDCGSZS2023-f1

四、招商项目概况和底价

本项目为云南昆铁房地产 (略) 房屋出租，具体情况如下：

注：

1.招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本次竞商，即视为对场地的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

2.租赁期间，竞商人不可对房屋进行改造，如需配备相应设施设备，应报公司进行审批，并承担日常运营和安全管理责任。

五、租赁期限、租金、用途

1.承租年限：1年，自租赁双方确认的起租次日开始计收租赁费用。如中商人为场地前一租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前一期租赁期满之次日。

2.租金：按竞商人的中商单价×面积×月数计算或年租金报价，租金每年一缴，租金自合同签订5日内一次缴清。租赁期满后， (略) 相关规定执行。

3.项目用途：可用于居住等合法用途。

4.其他：因国家政策、市政及铁路建设需要、招商方上级单位明确要求征收、拆除（搬迁）或改造已租赁的房屋（场地）等基于非因招商方的原因导致竞商方不能继续使用该房屋（场地）时，竞商方应无条件腾退房屋（场地），使双方造成损失的，互不承担责任。

六、招商依据

《 (略) 资产经营开发招商管理实施细则（试行）》的通知（昆铁经开〔2019〕274号）、《中国 (略) 经营开发招商管理办法》的通知（铁经开〔2021〕30号）。

七、招租方式

采用公开招标方式招商，由昆铁房地产 (略) 按规定组织进行，每个包件意向承租方达到3家及以上时即举行公开竞价。公开招商项目经两次公告后，意向承租方少于3家时，经招商办公室批准，采取商务洽谈方式招租。

八、竞商人资格及其他要求

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，并接受《房屋租赁合同》所有条款（附件）。

2.竞商人应有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷，在昆明局管内没有竞租违规行为和合同违约行为，在昆明局管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）。

九、报名及资质审核

1.报名方式及时间：本次招商工作不少于7个工作日，在国铁招商平台（网址http://**）线上办理报名（若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在此期间前往昆铁房地产 (略) 限公司（北京路402号建设大厦六楼）接受现场竞商报名指导），提前或过时均不受理报名。

2.资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。

3.交纳保证金：需交纳保证金，资质审核通过后按所报项目交纳竞商保证金，2个工作日内将保证金交昆铁房地产 (略) 账号。

单位名称：云南昆铁房地产 (略)

开户银行：中国建设银行昆明新兴支行

银行账号：*10470

4.竞商时间：云南昆铁房地产 (略) 根据每个包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。

5.竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度最低为每月每平方米人民币1元，可高于1元。

6.联系人：马健康，联系电话0871-*请在工作日联系。

十、承租人承担的义务

1.承租人如果需对所租场地进行改造、装修，改造、装修方案需征得云南昆铁房地产 (略) 书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。

2.承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。

十一、竞标结果公告：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。

公示日期：公示期为招标结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

十二、特别约定：竞商人中商后，须在15个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金及房租（多退少补），双方按签订的合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人云南昆铁房地产 (略) 在10个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。

十三、 本项目招商解释权归招商单位。

监督电话：

0871-*。

招商附件：无

附件下载:http://**#/ann-detail?id=30651e0d619e43af9bfc2eaa2e*
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(略) 昆铁房地产 (略)

2023年昆明片区房屋招商公告

一、招商人：云南昆铁房地产 (略)

二、招商项目名称：昆明片区，2个包件。

三、招商项目编号：FDCGSZS2023-f1

四、招商项目概况和底价

本项目为云南昆铁房地产 (略) 房屋出租，具体情况如下：

注：

1.招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本次竞商，即视为对场地的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

2.租赁期间，竞商人不可对房屋进行改造，如需配备相应设施设备，应报公司进行审批，并承担日常运营和安全管理责任。

五、租赁期限、租金、用途

1.承租年限：1年，自租赁双方确认的起租次日开始计收租赁费用。如中商人为场地前一租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前一期租赁期满之次日。

2.租金：按竞商人的中商单价×面积×月数计算或年租金报价，租金每年一缴，租金自合同签订5日内一次缴清。租赁期满后， (略) 相关规定执行。

3.项目用途：可用于居住等合法用途。

4.其他：因国家政策、市政及铁路建设需要、招商方上级单位明确要求征收、拆除（搬迁）或改造已租赁的房屋（场地）等基于非因招商方的原因导致竞商方不能继续使用该房屋（场地）时，竞商方应无条件腾退房屋（场地），使双方造成损失的，互不承担责任。

六、招商依据

《 (略) 资产经营开发招商管理实施细则（试行）》的通知（昆铁经开〔2019〕274号）、《中国 (略) 经营开发招商管理办法》的通知（铁经开〔2021〕30号）。

七、招租方式

采用公开招标方式招商，由昆铁房地产 (略) 按规定组织进行，每个包件意向承租方达到3家及以上时即举行公开竞价。公开招商项目经两次公告后，意向承租方少于3家时，经招商办公室批准，采取商务洽谈方式招租。

八、竞商人资格及其他要求

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，并接受《房屋租赁合同》所有条款（附件）。

2.竞商人应有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷，在昆明局管内没有竞租违规行为和合同违约行为，在昆明局管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）。

九、报名及资质审核

1.报名方式及时间：本次招商工作不少于7个工作日，在国铁招商平台（网址http://**）线上办理报名（若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在此期间前往昆铁房地产 (略) 限公司（北京路402号建设大厦六楼）接受现场竞商报名指导），提前或过时均不受理报名。

2.资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。

3.交纳保证金：需交纳保证金，资质审核通过后按所报项目交纳竞商保证金，2个工作日内将保证金交昆铁房地产 (略) 账号。

单位名称：云南昆铁房地产 (略)

开户银行：中国建设银行昆明新兴支行

银行账号：*10470

4.竞商时间：云南昆铁房地产 (略) 根据每个包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。

5.竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度最低为每月每平方米人民币1元，可高于1元。

6.联系人：马健康，联系电话0871-*请在工作日联系。

十、承租人承担的义务

1.承租人如果需对所租场地进行改造、装修，改造、装修方案需征得云南昆铁房地产 (略) 书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。

2.承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。

十一、竞标结果公告：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。

公示日期：公示期为招标结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

十二、特别约定：竞商人中商后，须在15个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金及房租（多退少补），双方按签订的合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人云南昆铁房地产 (略) 在10个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。

十三、 本项目招商解释权归招商单位。

监督电话：

0871-*。

招商附件：无

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