拍卖公告

(略) 蒙 (略) 定于2023年2月16日上午10时至2023年2月17日上午10时止（延时除外）在“淘宝网”（ http://**）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标的物：1、蒙城县城关镇芡河路北侧润尔·盛世豪庭项目停建工程（不含土地）。该工程2013年11月开工建设，2015年底停建至今，项目建筑物总面积10348.51平方米，建筑物高15层，地下一层，地上十四层，地下一层设计用途车库，一至二层设计用途为商业，三至十四层设计用途为住宅。

建筑物状况：建筑物主体结构完成95%（1层墙体未砌，2-13层墙体砌筑基本完成，14层阁楼墙体未砌，构造柱等二次结构未做），地下室外防水已做，土方回填，水、电预埋完成，水、电设施未安装，消防设施未安装，墙体未粉刷，门窗未安装。

经委托检测（鉴定），该工程安全性等级（不包括围护结构）可评为B_su级，安全性略低于《民用建筑可靠性鉴定标准》对A_su级的规定（检测鉴定报告详情请与辅拍机构联系并查阅）。买受人要充分了解该工程存在的质量问题，和后续工程须委托符合资质的设计单位提出处理方案和加固处理的预期费用，以确保在后续工程建设中房屋质量安全。

2、蒙城县人民政府重新出让已没收的原润尔·盛世豪庭项目所用土地使用权。蒙城县自然资源和规划局委托评估并报经县政府确定土地权出让起始价，委托蒙 (略) 将该宗土地使用权与润尔·盛世豪庭项目烂尾楼（停建工程）一并拍卖出让。蒙城县自然资源和规划局出具的该地块《规划设计条件通知书》及出让方案详见附件。

整体拍卖评估价（含烂尾楼评估价及土地出让起始价）：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。拍卖标的物权属变更时的相关税、费等均由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的物权属有异议者，请于开始拍卖前七天通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户（单位：蒙 (略) ；开户行：中国银行蒙城支行；账号：*5643），买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供） (略) 蒙 (略) （地址： (略) 蒙城县城关镇宝塔东路22号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、 (略) 蒙 (略) 、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担， (略) 蒙 (略) 、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0558-*

法院地址: (略) 蒙城县城关镇宝塔东路22号

拍卖辅助机构：安徽天源辅拍 (略)

辅助机构常驻（蒙城）地址： (略) 蒙 (略) 西门执行服务大厅6号窗口

辅助机构监督电话：*

辅助咨询电话：* 蒙 (略) 2023年1月31日

拍卖公告

(略) 蒙 (略) 定于2023年2月16日上午10时至2023年2月17日上午10时止（延时除外）在“淘宝网”（ http://**）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标的物：1、蒙城县城关镇芡河路北侧润尔·盛世豪庭项目停建工程（不含土地）。该工程2013年11月开工建设，2015年底停建至今，项目建筑物总面积10348.51平方米，建筑物高15层，地下一层，地上十四层，地下一层设计用途车库，一至二层设计用途为商业，三至十四层设计用途为住宅。

建筑物状况：建筑物主体结构完成95%（1层墙体未砌，2-13层墙体砌筑基本完成，14层阁楼墙体未砌，构造柱等二次结构未做），地下室外防水已做，土方回填，水、电预埋完成，水、电设施未安装，消防设施未安装，墙体未粉刷，门窗未安装。

经委托检测（鉴定），该工程安全性等级（不包括围护结构）可评为B_su级，安全性略低于《民用建筑可靠性鉴定标准》对A_su级的规定（检测鉴定报告详情请与辅拍机构联系并查阅）。买受人要充分了解该工程存在的质量问题，和后续工程须委托符合资质的设计单位提出处理方案和加固处理的预期费用，以确保在后续工程建设中房屋质量安全。

2、蒙城县人民政府重新出让已没收的原润尔·盛世豪庭项目所用土地使用权。蒙城县自然资源和规划局委托评估并报经县政府确定土地权出让起始价，委托蒙 (略) 将该宗土地使用权与润尔·盛世豪庭项目烂尾楼（停建工程）一并拍卖出让。蒙城县自然资源和规划局出具的该地块《规划设计条件通知书》及出让方案详见附件。

整体拍卖评估价（含烂尾楼评估价及土地出让起始价）：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。拍卖标的物权属变更时的相关税、费等均由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的物权属有异议者，请于开始拍卖前七天通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户（单位：蒙 (略) ；开户行：中国银行蒙城支行；账号：*5643），买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供） (略) 蒙 (略) （地址： (略) 蒙城县城关镇宝塔东路22号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、 (略) 蒙 (略) 、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担， (略) 蒙 (略) 、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0558-*

法院地址: (略) 蒙城县城关镇宝塔东路22号

拍卖辅助机构：安徽天源辅拍 (略)

辅助机构常驻（蒙城）地址： (略) 蒙 (略) 西门执行服务大厅6号窗口

辅助机构监督电话：*

辅助咨询电话：* 蒙 (略) 2023年1月31日