公开招租公告

受委托，福州海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对福州公交集团公交车车内上壁通道看板广告位使用权招租项目进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：*

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按月结算、先支付后使用。每个自然月为一个支付周期，第一个支付周期为移交期届满之日起至该月最后一日止。如因合同提前终止、解除导致最后一个支付周期不满一个月的，按照实际天数计算租金。竞得人应在合同签订之日起3个工作日内预付第一支付周期租金；自第二支付周期起，应不晚于每一支付周期开始日前的第5日将该支付周期的租金预付给出租方。

2、租金递增方式：每合同年度租金递增3%。

3、履约保证金：按成交结果计的租赁费总额的10%（以10万元为单位，向上取整。为避免歧义，若租金总金额的10%为63.4万元的，则履约保证金为70万元），竞得人应当于成交结果公告结束无异议次日起3个工作日内以银行转账形式向出租方提供。出租方在收到履约保证金后与竞得人签订《租赁协议》。

4、租赁用途：仅限于发布广告。

5、权属状况：《机动车登记证》。

6、竞价保证金：100,000元。

7、标的移交期限：1个月，自协议签订之日起1个月完成车内上壁通道看板广告位使用权的移交（含在租赁限期内，该期间不予计算广告租金）。

8、协议的签订：标的将于成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内签订租赁协议，竞得人拒不签订租赁协议的，取消竞得资格，竞价保证金不予退还，出租方有权没收其履约保证金（如有）。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：http://**.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租数量按不论标的所实际可使用数量多少，计租数量以公告数量为准。

3、竞租标的的年租金按下列公式计算：年租金=成交单价×计租数量（1526辆），成交单价按竞价结果确定。

4、竞价标的的年租赁费按下列公式计算：以207元/年·辆的租金底价作为挂牌价进行竞价，假设最终成交价格为X（元/年/辆），那么第一年合同成交总价=X*1526。

5、每辆车自留8面看板作为服务标识及政府、行业管理部门及出租方及其隶属的一级企业宣传使用，不纳入本次竞价标的范围,车内上壁通道左右侧自留各4面看板。租赁看板数量及点位根据标的车辆车型结构及车内空间布置情况而定；不同车型车辆租赁看板具体数量及位置情况详见协议附件2，标的物平面图详见公告图片。

6、产权情况：标的涉及的公交线路及公交车辆均为福州公交集团所属公交营运线路及车辆。

7、本项目标的为公交集团司属1526辆公交车车内上壁通道看板广告位使用权，以上数据为预估车辆数，届时以实际移交数为准。

8、车内上壁通道看板广告位位置，位于车厢内壁上沿处（不含驾驶座位后车身出风口处的LCD显示屏及线路站节牌）。

9、广告上刊由竞得人自行负责，现阶段采用手工插卡方式置入广告。

10、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。

11、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人。

12、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限发布广告使用。

（3）营业执照经营范围应包含“制作、发布广告”（字眼，顺序不限）

（4）竞价人需承诺：近五年来（以发布竞价公告之日作为基准日往前推五年），竞价人、竞价人的控股股东所出资的企业不存在就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）欠付出租方款项尚未还清的情形，未就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）曾与出租方发生过诉讼、仲裁或仍有未了结的经济纠纷或就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）提前终止合同。

（5）竞价人需承诺：具有直接或间接控股关系的企业，不得同时参加本次竞价。

（6）竞价人需承诺：法定代表人为同一人的多家企业，不得同时参加本次竞价。

（7）竞价人需承诺：承租期间，本项目标的仅用于广告发布，不改变用途。

（8）竞价人需承诺：独立自主经营，不转租、转借、承包、联营。

（9）竞价人需承诺：自行办理广告业务经营的相关手续，做到依法经营。

（10）竞价人需承诺：提供的所有材料均真实、有效。

（11）竞价人需承诺：本项目不接受联合体参加竞价。

（12）列入出租方不诚信名单的法人，不得参与本项目的竞价(最终解 (略) 公共 (略) 所有)。

（13）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应于在合同签订之日起3个工作日内预付第一支付周期租金、应于成交结果公告结束无异议次日起3个工作日内以银行转账形式将履约保证金等款项汇达出租方指定账户。

（14）其他详见租赁协议。

13、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交：

法人作为意向承租人：

①经营范围应包含“制作、发布广告”（字眼，顺序不限）的营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤《承诺书》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间：2023年1月31日至2023年2月20日。

2、网上报名时间：意向承租人应于2023年2月20日17时前至本平台（http://**.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于2023年2月20日17时前至本平台（地址： (略) 仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期：2023年2月20日17时。

5、看样时间：2023年1月31日至2023年2月20日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话：*。

7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2023年2月21日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为10（元/年·辆），以上价格均为含税价，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费, 交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。

5、本项目最终解 (略) 公共 (略) 所有。

报名联系人：刘女士

业务咨询电话：0591-*

传真：0591-*

福州海峡纵横电子竞价平台运营中心

2023年1月31日

公开招租公告

受委托，福州海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对福州公交集团公交车车内上壁通道看板广告位使用权招租项目进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：*

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按月结算、先支付后使用。每个自然月为一个支付周期，第一个支付周期为移交期届满之日起至该月最后一日止。如因合同提前终止、解除导致最后一个支付周期不满一个月的，按照实际天数计算租金。竞得人应在合同签订之日起3个工作日内预付第一支付周期租金；自第二支付周期起，应不晚于每一支付周期开始日前的第5日将该支付周期的租金预付给出租方。

2、租金递增方式：每合同年度租金递增3%。

3、履约保证金：按成交结果计的租赁费总额的10%（以10万元为单位，向上取整。为避免歧义，若租金总金额的10%为63.4万元的，则履约保证金为70万元），竞得人应当于成交结果公告结束无异议次日起3个工作日内以银行转账形式向出租方提供。出租方在收到履约保证金后与竞得人签订《租赁协议》。

4、租赁用途：仅限于发布广告。

5、权属状况：《机动车登记证》。

6、竞价保证金：100,000元。

7、标的移交期限：1个月，自协议签订之日起1个月完成车内上壁通道看板广告位使用权的移交（含在租赁限期内，该期间不予计算广告租金）。

8、协议的签订：标的将于成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内签订租赁协议，竞得人拒不签订租赁协议的，取消竞得资格，竞价保证金不予退还，出租方有权没收其履约保证金（如有）。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：http://**.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租数量按不论标的所实际可使用数量多少，计租数量以公告数量为准。

3、竞租标的的年租金按下列公式计算：年租金=成交单价×计租数量（1526辆），成交单价按竞价结果确定。

4、竞价标的的年租赁费按下列公式计算：以207元/年·辆的租金底价作为挂牌价进行竞价，假设最终成交价格为X（元/年/辆），那么第一年合同成交总价=X*1526。

5、每辆车自留8面看板作为服务标识及政府、行业管理部门及出租方及其隶属的一级企业宣传使用，不纳入本次竞价标的范围,车内上壁通道左右侧自留各4面看板。租赁看板数量及点位根据标的车辆车型结构及车内空间布置情况而定；不同车型车辆租赁看板具体数量及位置情况详见协议附件2，标的物平面图详见公告图片。

6、产权情况：标的涉及的公交线路及公交车辆均为福州公交集团所属公交营运线路及车辆。

7、本项目标的为公交集团司属1526辆公交车车内上壁通道看板广告位使用权，以上数据为预估车辆数，届时以实际移交数为准。

8、车内上壁通道看板广告位位置，位于车厢内壁上沿处（不含驾驶座位后车身出风口处的LCD显示屏及线路站节牌）。

9、广告上刊由竞得人自行负责，现阶段采用手工插卡方式置入广告。

10、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。

11、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人。

12、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限发布广告使用。

（3）营业执照经营范围应包含“制作、发布广告”（字眼，顺序不限）

（4）竞价人需承诺：近五年来（以发布竞价公告之日作为基准日往前推五年），竞价人、竞价人的控股股东所出资的企业不存在就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）欠付出租方款项尚未还清的情形，未就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）曾与出租方发生过诉讼、仲裁或仍有未了结的经济纠纷或就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）提前终止合同。

（5）竞价人需承诺：具有直接或间接控股关系的企业，不得同时参加本次竞价。

（6）竞价人需承诺：法定代表人为同一人的多家企业，不得同时参加本次竞价。

（7）竞价人需承诺：承租期间，本项目标的仅用于广告发布，不改变用途。

（8）竞价人需承诺：独立自主经营，不转租、转借、承包、联营。

（9）竞价人需承诺：自行办理广告业务经营的相关手续，做到依法经营。

（10）竞价人需承诺：提供的所有材料均真实、有效。

（11）竞价人需承诺：本项目不接受联合体参加竞价。

（12）列入出租方不诚信名单的法人，不得参与本项目的竞价(最终解 (略) 公共 (略) 所有)。

（13）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应于在合同签订之日起3个工作日内预付第一支付周期租金、应于成交结果公告结束无异议次日起3个工作日内以银行转账形式将履约保证金等款项汇达出租方指定账户。

（14）其他详见租赁协议。

13、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交：

法人作为意向承租人：

①经营范围应包含“制作、发布广告”（字眼，顺序不限）的营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤《承诺书》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间：2023年1月31日至2023年2月20日。

2、网上报名时间：意向承租人应于2023年2月20日17时前至本平台（http://**.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于2023年2月20日17时前至本平台（地址： (略) 仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期：2023年2月20日17时。

5、看样时间：2023年1月31日至2023年2月20日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话：*。

7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2023年2月21日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为10（元/年·辆），以上价格均为含税价，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费, 交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。

5、本项目最终解 (略) 公共 (略) 所有。

报名联系人：刘女士

业务咨询电话：0591-*

传真：0591-*

福州海峡纵横电子竞价平台运营中心

2023年1月31日