广西壮族 (略) 银 (略)

变卖公告

1. 桂0503执344号之八十五

   (略) 银 (略) 将在淘宝网司法拍卖网络平台上（http://**，户名： (略) 银 (略) 。）进行公开变卖活动，现公告如下：

   一、变卖标的物： (略) 合浦县沙田镇北部湾沙田港码头项目及专用锚地，财产范围包含证载使用范围内的国有出让土地使用权、海域使用权、港口码头建设工程，不包含其可移动的机械设备、地上存货及相关债权债务等其他权益。

1、变卖标的基本情况：

拍品为港口码头建设项目及其配套航道锚地，其拟设计规模根据《关于北海港沙田港区码头建设一期工程初步设计的批复》（北港建[2010]13号）设计批复文件记载，合浦县沙田港区码头一期项目建设规模为50000吨级通用泊位7个、10000吨级通用码头泊位7个和800吨级通用泊位7个，泊位总长度2154米，年设计吞吐量为3000万吨，*域总面积143.6公顷。

拍品权属证件基本情况表

2、工程项目建设实物状况

码头项目规划共分为煤码头、渔港码头及油码头，配套航道工程及外海专用锚地。煤码头填海造地工程基本完成，地面已平整硬化，地上有配套使用的混合结构及钢混结构建筑物、基础供水及照明设施基本完成；渔港码头中扩建项目中码头1已基本完成填海，其它尚未完成；油码头填海造地工程基本完成，地面已平整部分硬化，地上建有混合结构平房、沙池、未使用的沉箱等（建）构筑物。根据《沙田港1：1000海底地形测量和1：500工程测图项目技术报告》相关附图，煤码头港池水深最深约为13米，水深最浅约为4.5米（靠岸线位置）；渔港码头港池水深最深约为8米，水深最浅约为0.07米。

航道工程及锚地工程，因无法进行专业勘探，无法得知隐蔽工程的相关情况；由“广州国测 (略) ”出具的《沙田港1：1000海底地形测量和1：500工程测图项目技术报告》对其航道、锚地水深进行了勘测，航道最深水深约为18米，最浅水深约为3米，依据《北海沙田港区航道一期工程施工设计》中的设计船型为10000DWT杂货船（总长146米、船宽22米、型深13.1米，满载吃水8.7米），尚未达到水深要求；锚地水深最深约为3.5米，水深最浅约为0.2米。

3、特别情况说明：

（1）以上拍品为港口在建项目按整体现状变卖。部分海域（港池）规划为渔业用海（沙田一级渔港扩建工程项目），性质为公益性用海。

（2）拍品数据及基本情况取自《关于北海港沙田港区码头建设一期工程初步设计的批复》（北港建[2010]13号）、《海域使用权证书》及相关附图、《国有土地使用证》及相关附图、项目《总平面布置图》、《合浦县自然资源局情况说明》、《北海沙田港航道一期工程施工图设计》、《 (略) 环境保护局的环境影响报告书批复》等批复文件。

（3）拍品项目于2010 (略) 港务管理局的初步设计批复《关于北海港沙田港区码头建设一期工程初步设计的批复》（北港建[2010]13号）、 (略) 环境保护局的环境影响报告书批复《 (略) 环境保护局的环境影响报告书批复》[北环复字〔2010〕255号]；于2013年12月6日获批《水上水下活动许可证》[北海通航准字（2013）第011号]；2011年获得广西壮族自治区交通运输厅的港口非深水岸线的批复《关于北海港沙田港区码头一期工程使用港口非深水岸线的批复》[桂交规划函（2011）104号]；2014年8月取得《广西壮族自治区海洋局关于航道建设一期工程项目续期使用海域的批复》[桂海函（2014）179号]，期限为一年，已过期，若要续期需重新取得批复。项目所涉及的土地使用权已办理了《国有土地使用证》及海域使用权已办理《海域使用权证书》。

（4）项目具体情况请详细参考本次拍卖附件：广西开宗[2022]房估字第05190号《 (略) 银 (略) 拟拍卖涉及的合浦县沙田镇新港 (略) 、广西北部湾沙田 (略) 及郑琦位于合浦县沙田港区码头项目及配套航道、 (略) 场价值评估报告》。

4、项目资料（详见公告附件）：

●《国有土地使用证》合国用（2010）第2079号；

●《关于调查取证的复函》“合自然资函【2021】252号”及“合国用（2009）字第58号”土地证宗地图；

●《海域使用权证书》国海证*-1号、国海证*-2号、国海证*-1号、国海证*-2号、国海证2015D*号、国海证2015D*号、国海证2016D*号；

●《关于北海港沙田港区码头建设一期工程初步设计的批复》（北港建[2010]13号）；

●《 (略) 环境保护局的环境影响报告书批复》[北环复字〔2010〕255号] ；

●《水上水下活动许可证》[北海通航准字（2013）第011号] ；

●《关于北海港沙田港区码头一期工程使用港口非深水岸线的批复》[桂交规划函（2011）104号] ；

●《广西壮族自治区海洋局关于航道建设一期工程项目续期使用海域的批复》[桂海函（2014）179号] ；

●《合浦县自然资源局情况说明》；

●《北部湾沙田港总平面图》；

●《沙田港1：1000海底地形测量和1：500工程测图项目技术报告》。

二、变卖价：*万元；评估价：*.55万元；保证金：30880万元；增价幅度：700万元。

三、本院已委托北海展飞信息 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间由北海展飞信息 (略) 统一安排（请提前2个工作日预约看样、自行前往标的所在地，并提供符合本公告之三条“竞买人条件”相关资质证明；不提前预约及无相关资质证明者不提供看样服务）。看样地点： (略) 合浦县沙田镇奇珠集团北部湾沙田港码头，预约看样联系电话：* *（展飞公司），请在一般工作日的上班时间咨询（上午8:00-12:00，下午15:00-18:00）。

四、竞买人条件

(一)中华人民共和国境内具备经营国内水路运输、码头和其他港口设施经营，在港区内从事货物的装卸、驳运、仓储的经营等资格，注册资金人民币*仟万元及以上的法人、自然人和其他组织均可参加竞买。

（二）竞 (略) 存在下列行为之一的，不得参加竞买：1、因企业原因造成土地闲置1年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的；3、拖欠海域使用金的（ (略) 相关职能部门出具证明）。

（三）因失信行为被列入“信用中国”网站(http://**.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等被限制取得政府供应土地和海域的法人、自然人和其他组织不得参加竞买；

（四）法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（五）参与竞买人需要有支付宝账户（无支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

五、变卖时间：2023年2月16日10时起至2023年4月16日10时期间（竞价周期与延时除外）根据法律规定， (略) 有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。本院变更变卖时间的， (略) 银 (略) 院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

六、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、关于变卖成交后买受人不交纳尾款如何处理的问题：经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》第二十四条处理，买受人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。（保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名,出价竞买）。

七、变卖财产已知瑕疵及风险告知

1、拍品部分海域使用权已过期。

2、项目可能存在违规建设、后续报建政策限制、工程质量不达标、部分海域为公益属性，其性质和用途不得改变等瑕疵，请各位竞买人务必到现场看样并自行到政府相关职能部门进行调查了解并承担相关风险。委托人及拍卖人对资产数量和品质不作担保，由竞买人自行审查并承担相关责任。公告所标示拍品基本情况仅供参考，拍品按现状实施拍卖，并按交付时现状进行交付，交付时实物可能产生的风险（如数量、隐藏瑕疵缺陷、损毁、政策风险等）均由买受人承担。

3、标的物以实物现状为准，如标的物存在损失、流失的现象及其他未知情况，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。具体情况请竞买人到场实地看样了解确认，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

4、因变卖标的现状及存在瑕疵等原因延迟办理或不能办理转让登记手续造成的费用及风险由买受人自行承担。 (略) 不承担拍卖标的物瑕疵保证。

八、特别提醒

1、变卖标的为港口项目，买受人竞买后必须严格遵守相关法律法规使用，自行办理建设工程施工许可证、水下施工许可证等。买受人须按照政府许可的城乡规划、国防建设、公共安全、自然资源和环境保护等用途开发使用，珍惜和合理利用资源，取得拍卖标的后必须在一年内进行开发，三年内建成使用，如存在闲置土地、非法转让、违法建设等行为的，有关部门将依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《闲置土地处置办法》等规定依法处理。

2、相关登记管理部门对标的物的权利人条件有特别限制的。竞买人务必向相关登记管理部门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户、生产、销售、加工等，责任自负。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

3、竞买人应以本人的名义参加竞拍，竞买人如需委托他人竞拍的，需在开始拍卖前3日 (略) 提交相关委托手续及材料并填写网拍授权委托书，逾期不提交的，参与拍卖人视为竞买人；

4、对于实物标的， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

九、竞买人竞拍前，务必登录网络司法拍卖平台 (略) 公开的资料，遵照变卖公告、竞买须知及网络拍卖平台的要求报名竞买，充分了解网络司法拍卖平台上对标的物的介绍信息，实地看样，了解竞买人资格、委托代理、尾款支付、及办理交割方式等内容。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、竞买成功后，标的物转让登记手续由买受人自行办理。标的物现状及存在瑕疵等原因，拍卖人不作任何承诺。标的物产生的存放费、管理费等欠费影响到交付使用的由买受人承担。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人须于裁定送达之日起十五个工作日内凭相关税 (略) 办理退税手续（依税法出卖人应承担的部分），逾期由买受人自行向出卖人（被执行人）另行主张。

十一、对上述标的权属有异议者，请提前3日以书 (略) 提出。

十二、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十三、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十四、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 银 (略) ；开户银行： (略) 广东南路支行；子账户账号：* 转款时请备注：沙田港口)。拍卖余款请在拍卖成交后十日内（节假日顺延）一 (略) 指定账户，拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付，详 (略) 。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十五、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十六、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜请向拍卖方咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

辅助拍卖单位：北海展飞信息 (略)

辅助拍卖咨询电话：** (展飞公司）

法院监督电话：0779-*（蔡法官）

法院地址： (略) 新世纪大道北侧

(略) 银 (略)

二〇二三年一月三十一日

广西壮族 (略) 银 (略)

变卖公告

1. 桂0503执344号之八十五

   (略) 银 (略) 将在淘宝网司法拍卖网络平台上（http://**，户名： (略) 银 (略) 。）进行公开变卖活动，现公告如下：

   一、变卖标的物： (略) 合浦县沙田镇北部湾沙田港码头项目及专用锚地，财产范围包含证载使用范围内的国有出让土地使用权、海域使用权、港口码头建设工程，不包含其可移动的机械设备、地上存货及相关债权债务等其他权益。

1、变卖标的基本情况：

拍品为港口码头建设项目及其配套航道锚地，其拟设计规模根据《关于北海港沙田港区码头建设一期工程初步设计的批复》（北港建[2010]13号）设计批复文件记载，合浦县沙田港区码头一期项目建设规模为50000吨级通用泊位7个、10000吨级通用码头泊位7个和800吨级通用泊位7个，泊位总长度2154米，年设计吞吐量为3000万吨，*域总面积143.6公顷。

拍品权属证件基本情况表

2、工程项目建设实物状况

码头项目规划共分为煤码头、渔港码头及油码头，配套航道工程及外海专用锚地。煤码头填海造地工程基本完成，地面已平整硬化，地上有配套使用的混合结构及钢混结构建筑物、基础供水及照明设施基本完成；渔港码头中扩建项目中码头1已基本完成填海，其它尚未完成；油码头填海造地工程基本完成，地面已平整部分硬化，地上建有混合结构平房、沙池、未使用的沉箱等（建）构筑物。根据《沙田港1：1000海底地形测量和1：500工程测图项目技术报告》相关附图，煤码头港池水深最深约为13米，水深最浅约为4.5米（靠岸线位置）；渔港码头港池水深最深约为8米，水深最浅约为0.07米。

航道工程及锚地工程，因无法进行专业勘探，无法得知隐蔽工程的相关情况；由“广州国测 (略) ”出具的《沙田港1：1000海底地形测量和1：500工程测图项目技术报告》对其航道、锚地水深进行了勘测，航道最深水深约为18米，最浅水深约为3米，依据《北海沙田港区航道一期工程施工设计》中的设计船型为10000DWT杂货船（总长146米、船宽22米、型深13.1米，满载吃水8.7米），尚未达到水深要求；锚地水深最深约为3.5米，水深最浅约为0.2米。

3、特别情况说明：

（1）以上拍品为港口在建项目按整体现状变卖。部分海域（港池）规划为渔业用海（沙田一级渔港扩建工程项目），性质为公益性用海。

（2）拍品数据及基本情况取自《关于北海港沙田港区码头建设一期工程初步设计的批复》（北港建[2010]13号）、《海域使用权证书》及相关附图、《国有土地使用证》及相关附图、项目《总平面布置图》、《合浦县自然资源局情况说明》、《北海沙田港航道一期工程施工图设计》、《 (略) 环境保护局的环境影响报告书批复》等批复文件。

（3）拍品项目于2010 (略) 港务管理局的初步设计批复《关于北海港沙田港区码头建设一期工程初步设计的批复》（北港建[2010]13号）、 (略) 环境保护局的环境影响报告书批复《 (略) 环境保护局的环境影响报告书批复》[北环复字〔2010〕255号]；于2013年12月6日获批《水上水下活动许可证》[北海通航准字（2013）第011号]；2011年获得广西壮族自治区交通运输厅的港口非深水岸线的批复《关于北海港沙田港区码头一期工程使用港口非深水岸线的批复》[桂交规划函（2011）104号]；2014年8月取得《广西壮族自治区海洋局关于航道建设一期工程项目续期使用海域的批复》[桂海函（2014）179号]，期限为一年，已过期，若要续期需重新取得批复。项目所涉及的土地使用权已办理了《国有土地使用证》及海域使用权已办理《海域使用权证书》。

（4）项目具体情况请详细参考本次拍卖附件：广西开宗[2022]房估字第05190号《 (略) 银 (略) 拟拍卖涉及的合浦县沙田镇新港 (略) 、广西北部湾沙田 (略) 及郑琦位于合浦县沙田港区码头项目及配套航道、 (略) 场价值评估报告》。

4、项目资料（详见公告附件）：

●《国有土地使用证》合国用（2010）第2079号；

●《关于调查取证的复函》“合自然资函【2021】252号”及“合国用（2009）字第58号”土地证宗地图；

●《海域使用权证书》国海证*-1号、国海证*-2号、国海证*-1号、国海证*-2号、国海证2015D*号、国海证2015D*号、国海证2016D*号；

●《关于北海港沙田港区码头建设一期工程初步设计的批复》（北港建[2010]13号）；

●《 (略) 环境保护局的环境影响报告书批复》[北环复字〔2010〕255号] ；

●《水上水下活动许可证》[北海通航准字（2013）第011号] ；

●《关于北海港沙田港区码头一期工程使用港口非深水岸线的批复》[桂交规划函（2011）104号] ；

●《广西壮族自治区海洋局关于航道建设一期工程项目续期使用海域的批复》[桂海函（2014）179号] ；

●《合浦县自然资源局情况说明》；

●《北部湾沙田港总平面图》；

●《沙田港1：1000海底地形测量和1：500工程测图项目技术报告》。

二、变卖价：*万元；评估价：*.55万元；保证金：30880万元；增价幅度：700万元。

三、本院已委托北海展飞信息 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间由北海展飞信息 (略) 统一安排（请提前2个工作日预约看样、自行前往标的所在地，并提供符合本公告之三条“竞买人条件”相关资质证明；不提前预约及无相关资质证明者不提供看样服务）。看样地点： (略) 合浦县沙田镇奇珠集团北部湾沙田港码头，预约看样联系电话：* *（展飞公司），请在一般工作日的上班时间咨询（上午8:00-12:00，下午15:00-18:00）。

四、竞买人条件

(一)中华人民共和国境内具备经营国内水路运输、码头和其他港口设施经营，在港区内从事货物的装卸、驳运、仓储的经营等资格，注册资金人民币*仟万元及以上的法人、自然人和其他组织均可参加竞买。

（二）竞 (略) 存在下列行为之一的，不得参加竞买：1、因企业原因造成土地闲置1年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的；3、拖欠海域使用金的（ (略) 相关职能部门出具证明）。

（三）因失信行为被列入“信用中国”网站(http://**.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等被限制取得政府供应土地和海域的法人、自然人和其他组织不得参加竞买；

（四）法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（五）参与竞买人需要有支付宝账户（无支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

五、变卖时间：2023年2月16日10时起至2023年4月16日10时期间（竞价周期与延时除外）根据法律规定， (略) 有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。本院变更变卖时间的， (略) 银 (略) 院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

六、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、关于变卖成交后买受人不交纳尾款如何处理的问题：经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》第二十四条处理，买受人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。（保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名,出价竞买）。

七、变卖财产已知瑕疵及风险告知

1、拍品部分海域使用权已过期。

2、项目可能存在违规建设、后续报建政策限制、工程质量不达标、部分海域为公益属性，其性质和用途不得改变等瑕疵，请各位竞买人务必到现场看样并自行到政府相关职能部门进行调查了解并承担相关风险。委托人及拍卖人对资产数量和品质不作担保，由竞买人自行审查并承担相关责任。公告所标示拍品基本情况仅供参考，拍品按现状实施拍卖，并按交付时现状进行交付，交付时实物可能产生的风险（如数量、隐藏瑕疵缺陷、损毁、政策风险等）均由买受人承担。

3、标的物以实物现状为准，如标的物存在损失、流失的现象及其他未知情况，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。具体情况请竞买人到场实地看样了解确认，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

4、因变卖标的现状及存在瑕疵等原因延迟办理或不能办理转让登记手续造成的费用及风险由买受人自行承担。 (略) 不承担拍卖标的物瑕疵保证。

八、特别提醒

1、变卖标的为港口项目，买受人竞买后必须严格遵守相关法律法规使用，自行办理建设工程施工许可证、水下施工许可证等。买受人须按照政府许可的城乡规划、国防建设、公共安全、自然资源和环境保护等用途开发使用，珍惜和合理利用资源，取得拍卖标的后必须在一年内进行开发，三年内建成使用，如存在闲置土地、非法转让、违法建设等行为的，有关部门将依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《闲置土地处置办法》等规定依法处理。

2、相关登记管理部门对标的物的权利人条件有特别限制的。竞买人务必向相关登记管理部门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户、生产、销售、加工等，责任自负。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

3、竞买人应以本人的名义参加竞拍，竞买人如需委托他人竞拍的，需在开始拍卖前3日 (略) 提交相关委托手续及材料并填写网拍授权委托书，逾期不提交的，参与拍卖人视为竞买人；

4、对于实物标的， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

九、竞买人竞拍前，务必登录网络司法拍卖平台 (略) 公开的资料，遵照变卖公告、竞买须知及网络拍卖平台的要求报名竞买，充分了解网络司法拍卖平台上对标的物的介绍信息，实地看样，了解竞买人资格、委托代理、尾款支付、及办理交割方式等内容。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、竞买成功后，标的物转让登记手续由买受人自行办理。标的物现状及存在瑕疵等原因，拍卖人不作任何承诺。标的物产生的存放费、管理费等欠费影响到交付使用的由买受人承担。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人须于裁定送达之日起十五个工作日内凭相关税 (略) 办理退税手续（依税法出卖人应承担的部分），逾期由买受人自行向出卖人（被执行人）另行主张。

十一、对上述标的权属有异议者，请提前3日以书 (略) 提出。

十二、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十三、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十四、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 银 (略) ；开户银行： (略) 广东南路支行；子账户账号：* 转款时请备注：沙田港口)。拍卖余款请在拍卖成交后十日内（节假日顺延）一 (略) 指定账户，拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付，详 (略) 。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十五、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十六、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜请向拍卖方咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

辅助拍卖单位：北海展飞信息 (略)

辅助拍卖咨询电话：** (展飞公司）

法院监督电话：0779-*（蔡法官）

法院地址： (略) 新世纪大道北侧

(略) 银 (略)

二〇二三年一月三十一日