郑重声明

司法网 (略) 在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，需在开 (略) 办理委托手续。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。本院已委托昆明正道 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。 (略) 授权机构昆明正道 (略) 。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。举报电话：0879-*。

景谷傣族彝族自 (略)

关于景谷县威远镇芒冒社48号13套房产及土地一宗的

拍卖公告

景谷傣族彝族自 (略) 将于2023年02月17日10时至2023年02月18日10时止（延时的除外）在景谷傣族彝族自 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：景谷傣族彝族自 (略) ，网址http://**5），现公告如下：

一、拍卖标的：景谷县威远镇芒冒社48号13套房产及土地一宗。

1、景谷县威远镇芒冒社48号1-1室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：62.87平方米】；

2、景谷县威远镇芒冒社48号1-2室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：34.09平方米】；

3、景谷县威远镇芒冒社48号1-3室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：77.55平方米】；

4、景谷县威远镇芒冒社48号1-4室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：127.70平方米】；

5、景谷县威远镇芒冒社48号1-5室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：75.69平方米】；

6、景谷县威远镇芒冒社48号1-6室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：77.77平方米】；

7、景谷县威远镇芒冒社48号1-7室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：78.41平方米】；

8、景谷县威远镇芒冒社48号2-1室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：564.61平方米】；

9、景谷县威远镇芒冒社48号3-1室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：564.61平方米；

10、景谷县威远镇芒冒社48号4-1室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：564.61平方米】；

11、景谷县威远镇芒冒社48号5-1室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：564.61平方米】；

12、景谷县威远镇芒冒社48号6-1室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：564.61平方米】；

13、景谷县威远镇芒冒社48号7-1室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：564.61平方米】；

14、景谷县威远镇森林大道与芒乡大道交叉口土地一宗【国有土地使用证号：景国用（2008）第486号，国有土地使用面积：787.47平方米，国有土地使用终止日期：2056年12月27日止】。

特别重要：

1、该标的物景谷县威远镇芒冒社48号1-1室、1-2室、1-3室、1-5室、1-6室、1-7室有租赁，有意向的 (略) 申请查阅相关材料。

2、根据景谷傣族彝族自治县自然资源局回函：

①、位于景谷县森林大道与芒乡大道交叉口，国有土地使用权证为景国用（2008）第486号，土地权利人为周瑞，面积787.47平方米，该宗地上建盖的1幢楼房（13套房产）占地超出以上地宗范围，超出面积约90平方米；

②、根据《 (略) 国土资源局关于进一步贯彻执行解决不动产统一登记若干问题指导意见的通知》（普国土通[2018]78号）文件指导精神，对建筑物超出原宗地界址或跨宗建设的，购房人已经取得房屋产权所有证及国有土地使用权证书的，申请办理转移、抵押登记的，不动产登记机构应给予受理，并将建筑物超出原宗地界址或跨宗情况书面告知相关当事人，由相关当事人书面承诺风险后，按照实际使用地范围确定的简组无用地界址，并在不动产登记簿、证（明）上如实记载房屋越界、跨宗情况，同时函告土地执法机构相关情况。

评估价格：*.00元；起拍价格：*.00元；保证金：*.00元；加价幅度：20000.00元/次。

二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2023年02月15日前向景谷傣族彝族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到景谷傣族彝族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的景谷傣族彝族自 (略) 已委托昆明正道 (略) 负责标的咨询及组织看样等工作。竞买人可拨打*电话进行咨询或预约。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均依照相关法律、行政法规的规定，双方各自承担相应部分，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。原权利人应负担的税费由买受人先行垫付，买受人垫付之日起五个工作日内，持有效支 (略) 对垫付的原权利人应负担税费申报退款，逾期视为买受人自愿负担。可能存在的水、电等欠费等未明确缴费义务人的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2023年02月28日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：景谷傣族彝族自 (略) 执行局，开户银行：中国农业银行景谷支行，账号：24-*），填写缴款单时请在备注中注明“景谷县威远镇芒冒社48号13套房产及土地一宗拍卖款”。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0879-*

联系地址： (略) 景谷傣族彝族自 (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“景谷傣族彝族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://**）”、“ (略) 诉讼资产网（网址：http://**.cn）”上查询。

景谷傣族彝族自 (略)

2023年02月01日

郑重声明

司法网 (略) 在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，需在开 (略) 办理委托手续。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。本院已委托昆明正道 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。 (略) 授权机构昆明正道 (略) 。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。举报电话：0879-*。

景谷傣族彝族自 (略)

关于景谷县威远镇芒冒社48号13套房产及土地一宗的

拍卖公告

景谷傣族彝族自 (略) 将于2023年02月17日10时至2023年02月18日10时止（延时的除外）在景谷傣族彝族自 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：景谷傣族彝族自 (略) ，网址http://**5），现公告如下：

一、拍卖标的：景谷县威远镇芒冒社48号13套房产及土地一宗。

1、景谷县威远镇芒冒社48号1-1室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：62.87平方米】；

2、景谷县威远镇芒冒社48号1-2室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：34.09平方米】；

3、景谷县威远镇芒冒社48号1-3室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：77.55平方米】；

4、景谷县威远镇芒冒社48号1-4室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：127.70平方米】；

5、景谷县威远镇芒冒社48号1-5室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：75.69平方米】；

6、景谷县威远镇芒冒社48号1-6室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：77.77平方米】；

7、景谷县威远镇芒冒社48号1-7室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：78.41平方米】；

8、景谷县威远镇芒冒社48号2-1室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：564.61平方米】；

9、景谷县威远镇芒冒社48号3-1室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：564.61平方米；

10、景谷县威远镇芒冒社48号4-1室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：564.61平方米】；

11、景谷县威远镇芒冒社48号5-1室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：564.61平方米】；

12、景谷县威远镇芒冒社48号6-1室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：564.61平方米】；

13、景谷县威远镇芒冒社48号7-1室房产【房屋所有权证号：景房权证景谷县字第*-1号、第*-2号，建筑面积：564.61平方米】；

14、景谷县威远镇森林大道与芒乡大道交叉口土地一宗【国有土地使用证号：景国用（2008）第486号，国有土地使用面积：787.47平方米，国有土地使用终止日期：2056年12月27日止】。

特别重要：

1、该标的物景谷县威远镇芒冒社48号1-1室、1-2室、1-3室、1-5室、1-6室、1-7室有租赁，有意向的 (略) 申请查阅相关材料。

2、根据景谷傣族彝族自治县自然资源局回函：

①、位于景谷县森林大道与芒乡大道交叉口，国有土地使用权证为景国用（2008）第486号，土地权利人为周瑞，面积787.47平方米，该宗地上建盖的1幢楼房（13套房产）占地超出以上地宗范围，超出面积约90平方米；

②、根据《 (略) 国土资源局关于进一步贯彻执行解决不动产统一登记若干问题指导意见的通知》（普国土通[2018]78号）文件指导精神，对建筑物超出原宗地界址或跨宗建设的，购房人已经取得房屋产权所有证及国有土地使用权证书的，申请办理转移、抵押登记的，不动产登记机构应给予受理，并将建筑物超出原宗地界址或跨宗情况书面告知相关当事人，由相关当事人书面承诺风险后，按照实际使用地范围确定的简组无用地界址，并在不动产登记簿、证（明）上如实记载房屋越界、跨宗情况，同时函告土地执法机构相关情况。

评估价格：*.00元；起拍价格：*.00元；保证金：*.00元；加价幅度：20000.00元/次。

二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2023年02月15日前向景谷傣族彝族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到景谷傣族彝族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的景谷傣族彝族自 (略) 已委托昆明正道 (略) 负责标的咨询及组织看样等工作。竞买人可拨打*电话进行咨询或预约。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均依照相关法律、行政法规的规定，双方各自承担相应部分，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。原权利人应负担的税费由买受人先行垫付，买受人垫付之日起五个工作日内，持有效支 (略) 对垫付的原权利人应负担税费申报退款，逾期视为买受人自愿负担。可能存在的水、电等欠费等未明确缴费义务人的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2023年02月28日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：景谷傣族彝族自 (略) 执行局，开户银行：中国农业银行景谷支行，账号：24-*），填写缴款单时请在备注中注明“景谷县威远镇芒冒社48号13套房产及土地一宗拍卖款”。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0879-*

联系地址： (略) 景谷傣族彝族自 (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“景谷傣族彝族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://**）”、“ (略) 诉讼资产网（网址：http://**.cn）”上查询。

景谷傣族彝族自 (略)

2023年02月01日