编号:*FB00021

(略) 公共资源交易中心受南京地铁 (略) 委托，就其出租南京地铁3号线雨花门站上盖物业北楼办公房有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京地铁 (略)

1.2 标的名称： 南京地铁3号线雨花门站上盖物业北楼办公房

1.3 挂牌起止日期：

2023年2月2日-2023年2月22日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 南京地铁3号线雨花门站南侧，详见附件

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 1383.47(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2023年

2.5 出租用途： 办公

2.6 附属设施： 以实际交付为准，相关资料请与出租方联系人联系。

2.7 招租业态： 办公

2.8 其他说明：

（1）楼层：雨花门上盖物业北楼。

（2）装修程度：以实际交付为准，相关资料请与出租方联系人联系。

（3）目前租赁状态：空置。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 125.48（详见附件）

3.2 租期(月)： 60个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：年租金成交价的50%

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。

（2）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力。

（3）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（4）意向承租方承租本标的后意向承租方不得对该物业进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（5）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。

（6）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：第一个合同年不变，租金自第二个合同年开始递增，每一年在上一年租金单价的基础上递增3%。

（2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。

（3）中选通知书发出后10个工作日内签订合同（相关资料请与出租方联系人联系）。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

（4）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金.

（5）承租方承租后签订合同时，需同时签订《项目安全协议》、《项目廉政公约》（相关资料请与出租方联系人联系）。

（6）意向承租方须按出租方要求进行报价，报价不低于租金底价。

（7）租金中不含物业管理费、水电费等其他费用。

（8）意向承租方承租本标的后须接受 (略) 管理。物业管理计费面积：1383.47㎡（以实际计费面积为准）， (略) 调价将进行相应调整。

（9）本标的仅可用于办公，不得对本标的进行任何商业的经营或改造。

（10）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（11）起租日、设施设备维保界面、物业交付、物业交还、物业管理、交付条件、合同欠款处理、其他要求及其他未尽事项等请与出租方联系，并按出租方要求办理。

（12）本次出租标的为分别出租。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京地铁 (略)

联系人：赵女士、卜女士

联系电话： 025-*、025-*

联系地址： (略) 雨花台区锦绣街1号南京地铁 (略) 516室

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位： (略)

联系人：*

附件

信息表.pdf

编号:*FB00021

(略) 公共资源交易中心受南京地铁 (略) 委托，就其出租南京地铁3号线雨花门站上盖物业北楼办公房有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京地铁 (略)

1.2 标的名称： 南京地铁3号线雨花门站上盖物业北楼办公房

1.3 挂牌起止日期：

2023年2月2日-2023年2月22日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 南京地铁3号线雨花门站南侧，详见附件

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 1383.47(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2023年

2.5 出租用途： 办公

2.6 附属设施： 以实际交付为准，相关资料请与出租方联系人联系。

2.7 招租业态： 办公

2.8 其他说明：

（1）楼层：雨花门上盖物业北楼。

（2）装修程度：以实际交付为准，相关资料请与出租方联系人联系。

（3）目前租赁状态：空置。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 125.48（详见附件）

3.2 租期(月)： 60个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：年租金成交价的50%

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。

（2）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力。

（3）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（4）意向承租方承租本标的后意向承租方不得对该物业进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（5）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。

（6）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：第一个合同年不变，租金自第二个合同年开始递增，每一年在上一年租金单价的基础上递增3%。

（2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。

（3）中选通知书发出后10个工作日内签订合同（相关资料请与出租方联系人联系）。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

（4）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金.

（5）承租方承租后签订合同时，需同时签订《项目安全协议》、《项目廉政公约》（相关资料请与出租方联系人联系）。

（6）意向承租方须按出租方要求进行报价，报价不低于租金底价。

（7）租金中不含物业管理费、水电费等其他费用。

（8）意向承租方承租本标的后须接受 (略) 管理。物业管理计费面积：1383.47㎡（以实际计费面积为准）， (略) 调价将进行相应调整。

（9）本标的仅可用于办公，不得对本标的进行任何商业的经营或改造。

（10）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（11）起租日、设施设备维保界面、物业交付、物业交还、物业管理、交付条件、合同欠款处理、其他要求及其他未尽事项等请与出租方联系，并按出租方要求办理。

（12）本次出租标的为分别出租。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京地铁 (略)

联系人：赵女士、卜女士

联系电话： 025-*、025-*

联系地址： (略) 雨花台区锦绣街1号南京地铁 (略) 516室

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位： (略)

联系人：*

附件

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