一、竞租范围

标的图：

1、外观图

2、内景图（带厕所）

二、竞租条件

（一）承租人条件

1、具有民事行为能力，能独立承担民事责任；

2、具有正常履行经营的能力和条件；

3、无不良从业行为记录；

4、无参加或组织非法组织、活动及违法犯罪记录；

5、未曾被依法列为失信联合惩戒对象；

6、遵纪守法，无违法犯罪记录；

（二）租赁约定

1、租赁期内，承租人须严格按照国家法律、法规和地方政府及相关管理部门的要求合法经营，自行承担由经营产生的经济和法律责任，亏盈自负。

2、 (略) 书面同意，不得转租转包他人，不得擅自改变用途，如需调整，须报我公司批准后，方可调整。

3、在租赁期间，确因政策调整变化、使用需求、重大灾害应急处置或其他不可抗力的因素，出租方有权收回出租资产，相关租金以未使用时间按比例部分退还中标方，除此之外，中标方所有建设建筑和其他投入等可自行处理，但一概不予补偿。

三、竞租程序及方式

（一）报名时间及地点

意向租赁者可自行到现场踏勘，若确定参加竞租，请于2023年2月1日至2023年2月9日10时持相关资料到汉 (略) (略) （九襄镇交通北路44号）报名。

（二）报名所需的材料

自然人或企业法定代表人的有效身份证原件及复印件（如有委托可持委托书、委托代理人的身份证原件及复印件）。

（三）填写门面竞租报名登记表。

（四）资格初审

报名完成后对竞标人资格进行初审，初审合格后竞标人需缴纳竞租保证金10000元。（若竞租成功，竞租保证金自动转为履约保证金；若未中选，我公司在10个工作日内无息退还)，他人为竞租人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户，竞租保证金缴纳时间电话通知。

汇款账户：

户名：汉 (略) (略)

账号：*56

开户行：汉源县农村信用合作社富林信用社

（五）资格复审

公司据实对报名人或企业信息进行复审，审核通过自动取得竞租资格，审核未通过，及时告知并在10个工作日内予以退还保证金。

（六）召开竞租大会

取得竞租资格的竞租人，竞租大会前一天电话通知在汉 (略) (略) 二楼会议室参加现场竞价活动，租金竞租起始价：50000元/年。每次增价幅度不低于1000元，最终以出价高者中选。

（七）签订合同交纳租金

中选后在相关平台进行3天公示，无异议后，中选结果正式生效，欣城公司通知中选方签订《门面租赁合同》，中选方须在3日内及时签订合同并一次性缴纳1年租金，逾期视为违约，取消中选资格，不予退还竞租保证金10000元。

四、责任和义务

（一）基础设施维护

由竞租中选方负责所竞租到的门面基础设施完善，并进行维护保养。在管理使用过程中，及时维修更换损坏的基础设施，经营期间中选方对门面进行的各项投入，租赁期满后无条件清场，设施、装修实行来修去丢，还须保证原有基础设施的完好无损（自然折旧除外），出租方不作任何补偿。

（二）安全治安责任

竞租中选方对竞租到的资产安全工作负全责，发生事故、破坏、盗窃等安全、治安事件，由竞租中选方负责处理，并全部承担产生的责任。

（三）运行管理

竞租中选方按照合同规定、法律法规及九襄镇城乡环境整治要求，进行经营管理，做好环境卫生整治维护，并符合环保要求，竞 (略) 管理要求或违反合同条款的，合同终止，保证金不予退还。

（四）退出条件

有以下行为之一的，合同自行终止。中选方须在合同到期后十日内自行移除安装的设备设施及商品，如7日内未自行移除，欣城公司有权使用履约保证金进行移除。

1、合同到期；

2、 (略) 允许私自改变竞租场地用途行为；

3、私自搭建各类设施行为；

4、违反合同规定的行为；

5、 (略) 管理的其他行为；

6、在竞租场地范围内从事违法活动的行为。

五、续租事宜

1、本次中标方如租赁期满后有意愿续租的，同等条件下，优先续租。

2、如不续租，所腾退的门面采用竞租方式再次出租。

六、特别告知：竞租人在报名前详细阅读本公告内容，认真查看竞拍标的，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞租人完成报名手续，即视为完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞租本标的。

本次竞租最终解释权利归汉 (略) (略) 解释。

七、咨询时间（工作日）：

上午：9：00-11:30

下午：14:30-17:30

八、咨询电话及地址：

联系人：曾女士

咨询电话：*

地址：汉 (略) (略) （九襄镇交通北路44号）

汉 (略) (略)

2023年2月1日

一、竞租范围

标的图：

1、外观图

2、内景图（带厕所）

二、竞租条件

（一）承租人条件

1、具有民事行为能力，能独立承担民事责任；

2、具有正常履行经营的能力和条件；

3、无不良从业行为记录；

4、无参加或组织非法组织、活动及违法犯罪记录；

5、未曾被依法列为失信联合惩戒对象；

6、遵纪守法，无违法犯罪记录；

（二）租赁约定

1、租赁期内，承租人须严格按照国家法律、法规和地方政府及相关管理部门的要求合法经营，自行承担由经营产生的经济和法律责任，亏盈自负。

2、 (略) 书面同意，不得转租转包他人，不得擅自改变用途，如需调整，须报我公司批准后，方可调整。

3、在租赁期间，确因政策调整变化、使用需求、重大灾害应急处置或其他不可抗力的因素，出租方有权收回出租资产，相关租金以未使用时间按比例部分退还中标方，除此之外，中标方所有建设建筑和其他投入等可自行处理，但一概不予补偿。

三、竞租程序及方式

（一）报名时间及地点

意向租赁者可自行到现场踏勘，若确定参加竞租，请于2023年2月1日至2023年2月9日10时持相关资料到汉 (略) (略) （九襄镇交通北路44号）报名。

（二）报名所需的材料

自然人或企业法定代表人的有效身份证原件及复印件（如有委托可持委托书、委托代理人的身份证原件及复印件）。

（三）填写门面竞租报名登记表。

（四）资格初审

报名完成后对竞标人资格进行初审，初审合格后竞标人需缴纳竞租保证金10000元。（若竞租成功，竞租保证金自动转为履约保证金；若未中选，我公司在10个工作日内无息退还)，他人为竞租人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户，竞租保证金缴纳时间电话通知。

汇款账户：

户名：汉 (略) (略)

账号：*56

开户行：汉源县农村信用合作社富林信用社

（五）资格复审

公司据实对报名人或企业信息进行复审，审核通过自动取得竞租资格，审核未通过，及时告知并在10个工作日内予以退还保证金。

（六）召开竞租大会

取得竞租资格的竞租人，竞租大会前一天电话通知在汉 (略) (略) 二楼会议室参加现场竞价活动，租金竞租起始价：50000元/年。每次增价幅度不低于1000元，最终以出价高者中选。

（七）签订合同交纳租金

中选后在相关平台进行3天公示，无异议后，中选结果正式生效，欣城公司通知中选方签订《门面租赁合同》，中选方须在3日内及时签订合同并一次性缴纳1年租金，逾期视为违约，取消中选资格，不予退还竞租保证金10000元。

四、责任和义务

（一）基础设施维护

由竞租中选方负责所竞租到的门面基础设施完善，并进行维护保养。在管理使用过程中，及时维修更换损坏的基础设施，经营期间中选方对门面进行的各项投入，租赁期满后无条件清场，设施、装修实行来修去丢，还须保证原有基础设施的完好无损（自然折旧除外），出租方不作任何补偿。

（二）安全治安责任

竞租中选方对竞租到的资产安全工作负全责，发生事故、破坏、盗窃等安全、治安事件，由竞租中选方负责处理，并全部承担产生的责任。

（三）运行管理

竞租中选方按照合同规定、法律法规及九襄镇城乡环境整治要求，进行经营管理，做好环境卫生整治维护，并符合环保要求，竞 (略) 管理要求或违反合同条款的，合同终止，保证金不予退还。

（四）退出条件

有以下行为之一的，合同自行终止。中选方须在合同到期后十日内自行移除安装的设备设施及商品，如7日内未自行移除，欣城公司有权使用履约保证金进行移除。

1、合同到期；

2、 (略) 允许私自改变竞租场地用途行为；

3、私自搭建各类设施行为；

4、违反合同规定的行为；

5、 (略) 管理的其他行为；

6、在竞租场地范围内从事违法活动的行为。

五、续租事宜

1、本次中标方如租赁期满后有意愿续租的，同等条件下，优先续租。

2、如不续租，所腾退的门面采用竞租方式再次出租。

六、特别告知：竞租人在报名前详细阅读本公告内容，认真查看竞拍标的，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞租人完成报名手续，即视为完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞租本标的。

本次竞租最终解释权利归汉 (略) (略) 解释。

七、咨询时间（工作日）：

上午：9：00-11:30

下午：14:30-17:30

八、咨询电话及地址：

联系人：曾女士

咨询电话：*

地址：汉 (略) (略) （九襄镇交通北路44号）

汉 (略) (略)

2023年2月1日