西安市灞桥区人民法院关于西安市浐灞生态区长十路以东、度假村西路以西1幢20402室(变卖)的公告

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西安市灞桥区人民法院关于西安市浐灞生态区长十路以东、度假村西路以西1幢20402室(变卖)的公告

特别提示:

1、根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》,自2022年1月1日, (略) 网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围,竞买人参与竞拍前,可自行向房产登记主管部门咨询,确定是 (略) 购房资格;拍卖成交后,买受人因无购房资格拒付尾款的,按悔拍处理,已缴纳的保证金不予退还;因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担相关不利后果及责任。

2、拍卖成交时,成交价不包含转让登记的税费,标的物转让登记手续由买受人自行办理,转让登记过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担;涉及的水、电、煤气、物业费、违章等费用均由买受人承担。

《变卖公告》

(略) 灞 (略) 将于2023年2月18日10时至2023年4月19日10时止(延时除外) (略) 灞 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名: (略) 灞 (略) ,法院主页网址:http://**/029/12—— (略) 页面:http://**_list.htm),现公告如下:

一、拍卖标的: (略) 浐灞生态区长十路以东、度假村西路以西1幢20402室房屋一套;建筑面积138.17平方米(具体以相关主管部门最后核定为准,建筑面积如权属登记的与实际面积不符,其相关风险由买受人自行承担)。

评估价:*.66元

一拍起拍价:*.66元

二拍起拍价:*.00元

变卖起拍价:*.00元

增价幅度:9086.70元

二、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日起至拍卖结束前(节假日休息)接受咨询。本院已委托“陕西易槌瀛 (略) ”承担该标的网络司法拍卖的司法辅助性工作,拍卖期间对上述标的的相关信息咨询及看样等工作,由“陕西易槌瀛 (略) ”负责对接、安排。本次拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕,以免造成损失。 (略) 授权机构,联系电话:*、029-*(办)、029-*(办)。

三、变卖方式

1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

四、特别提醒:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件。

竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的,应当事先确定在房 (略) 具有购房资格,必要时可向房屋所在地的房管部门咨询。变卖成交确认后,因买受人在房 (略) 无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。

委托他人代为竞买的,应当在规定时间 (略) 确认,并通知网络服务提供者。

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等费用。标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担;涉及的水、电、煤气、物业费等费用均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者,请于开拍前5日即2023年2月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明:无。

十、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详 (略) :

1、银行付款方式:银 (略) 指定账户

户名: (略) 灞 (略) (资金性质:执行案件款),

开户银行:中国 (略) 西安纺织城支行,

账号:9558 8537 0000 0768 888

2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,

付款教程:

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

3、变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的,竞买人参与竞买,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,,网址:

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖须知》。

法院温馨提醒首次参拍用户:建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

举报监督电话:029-*

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询:400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 灞 (略)

二〇二三年二月二日


, (略) ,灞桥区,西安

特别提示:

1、根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》,自2022年1月1日, (略) 网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围,竞买人参与竞拍前,可自行向房产登记主管部门咨询,确定是 (略) 购房资格;拍卖成交后,买受人因无购房资格拒付尾款的,按悔拍处理,已缴纳的保证金不予退还;因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担相关不利后果及责任。

2、拍卖成交时,成交价不包含转让登记的税费,标的物转让登记手续由买受人自行办理,转让登记过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担;涉及的水、电、煤气、物业费、违章等费用均由买受人承担。

《变卖公告》

(略) 灞 (略) 将于2023年2月18日10时至2023年4月19日10时止(延时除外) (略) 灞 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名: (略) 灞 (略) ,法院主页网址:http://**/029/12—— (略) 页面:http://**_list.htm),现公告如下:

一、拍卖标的: (略) 浐灞生态区长十路以东、度假村西路以西1幢20402室房屋一套;建筑面积138.17平方米(具体以相关主管部门最后核定为准,建筑面积如权属登记的与实际面积不符,其相关风险由买受人自行承担)。

评估价:*.66元

一拍起拍价:*.66元

二拍起拍价:*.00元

变卖起拍价:*.00元

增价幅度:9086.70元

二、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日起至拍卖结束前(节假日休息)接受咨询。本院已委托“陕西易槌瀛 (略) ”承担该标的网络司法拍卖的司法辅助性工作,拍卖期间对上述标的的相关信息咨询及看样等工作,由“陕西易槌瀛 (略) ”负责对接、安排。本次拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕,以免造成损失。 (略) 授权机构,联系电话:*、029-*(办)、029-*(办)。

三、变卖方式

1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

四、特别提醒:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件。

竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的,应当事先确定在房 (略) 具有购房资格,必要时可向房屋所在地的房管部门咨询。变卖成交确认后,因买受人在房 (略) 无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。

委托他人代为竞买的,应当在规定时间 (略) 确认,并通知网络服务提供者。

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等费用。标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担;涉及的水、电、煤气、物业费等费用均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者,请于开拍前5日即2023年2月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明:无。

十、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详 (略) :

1、银行付款方式:银 (略) 指定账户

户名: (略) 灞 (略) (资金性质:执行案件款),

开户银行:中国 (略) 西安纺织城支行,

账号:9558 8537 0000 0768 888

2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,

付款教程:

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

3、变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的,竞买人参与竞买,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,,网址:

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖须知》。

法院温馨提醒首次参拍用户:建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

举报监督电话:029-*

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询:400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 灞 (略)

二〇二三年二月二日


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