拍卖公告

(略) 水磨 (略) 定于2023年2月20日11时至2023年2月21日11时（北京时间）止（延时除外）在“阿里司法拍卖平台”（http://**）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：案号：(2022)新0105执恢29号，位于昌吉州木垒县园林西路银苑三期6号楼4单元102室1021【幢】住宅房地产（注意：以上房产地址为证载地址，实际地址为木垒县园林西路银苑小区5号楼4单元102室或是蓝天家园30栋4单元102室，以上三个地址为同一地址），不动产权证号：【木】房权证2012字第5758号，建筑面积86.68平方米，一梯两户，户型为两室一厅一厨一卫，南北朝向，所在建筑地上共5层，该房产位于地上第1层，砖混结构，修建年代为2011年，房产性质为商品房。（本次拍卖房产价值包括国有土地使用权价值和与房屋有关的土建、安装、二次装修、室外附属工程价值。不包括地下室、可移动家具、电器等物品价值，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益）

评估价：*元，起拍价：*元，

保证金：20000元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由新 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能违章及欠费情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准。依照相关法律法规和政策的规定，买受人进行房产过户、权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由买受人及被执行人各自承担，执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担，据调查，该房产存在2019年4月至今物业管理服务欠费2340元及2022年采暖费1554.2元，据当事人说明其房产自2013年交房起未曾缴纳过物业费，但据我公司了解2019年前 (略) 负责，现已更换，故之前欠费金额未知（截止公告发出所有欠费款项仅供参考，具体金额已交付时票据为准）；请竞买人在参与竞买前向有关部门核实确认。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本院及拍辅机构不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“阿里司法拍卖平台”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，2023年2月28 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) 水磨 (略) （地址： (略) 水磨沟区七道湾北路春景巷110号对面）签署《拍卖成交确认书》。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致网拍平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，本院与拍卖辅助机构均不就此承担任何责任。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991-*

法院地址： (略) 水磨沟区七道湾北路春景巷110号对面

拍卖辅助机构：新 (略)

拍辅机构联系人及电话：童先生*、齐女士*-*(新 (略) )

辅助机构地址： (略) 沙依巴克区西虹西路371号SOHO新时代A座1405室

(略) 水磨 (略)

2023年2月3日

拍卖公告

(略) 水磨 (略) 定于2023年2月20日11时至2023年2月21日11时（北京时间）止（延时除外）在“阿里司法拍卖平台”（http://**）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：案号：(2022)新0105执恢29号，位于昌吉州木垒县园林西路银苑三期6号楼4单元102室1021【幢】住宅房地产（注意：以上房产地址为证载地址，实际地址为木垒县园林西路银苑小区5号楼4单元102室或是蓝天家园30栋4单元102室，以上三个地址为同一地址），不动产权证号：【木】房权证2012字第5758号，建筑面积86.68平方米，一梯两户，户型为两室一厅一厨一卫，南北朝向，所在建筑地上共5层，该房产位于地上第1层，砖混结构，修建年代为2011年，房产性质为商品房。（本次拍卖房产价值包括国有土地使用权价值和与房屋有关的土建、安装、二次装修、室外附属工程价值。不包括地下室、可移动家具、电器等物品价值，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益）

评估价：*元，起拍价：*元，

保证金：20000元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由新 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能违章及欠费情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准。依照相关法律法规和政策的规定，买受人进行房产过户、权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由买受人及被执行人各自承担，执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担，据调查，该房产存在2019年4月至今物业管理服务欠费2340元及2022年采暖费1554.2元，据当事人说明其房产自2013年交房起未曾缴纳过物业费，但据我公司了解2019年前 (略) 负责，现已更换，故之前欠费金额未知（截止公告发出所有欠费款项仅供参考，具体金额已交付时票据为准）；请竞买人在参与竞买前向有关部门核实确认。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本院及拍辅机构不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“阿里司法拍卖平台”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，2023年2月28 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) 水磨 (略) （地址： (略) 水磨沟区七道湾北路春景巷110号对面）签署《拍卖成交确认书》。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致网拍平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，本院与拍卖辅助机构均不就此承担任何责任。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991-*

法院地址： (略) 水磨沟区七道湾北路春景巷110号对面

拍卖辅助机构：新 (略)

拍辅机构联系人及电话：童先生*、齐女士*-*(新 (略) )

辅助机构地址： (略) 沙依巴克区西虹西路371号SOHO新时代A座1405室

(略) 水磨 (略)

2023年2月3日