拍卖公告

(略) 向 (略) 将于2023年2月23日10时至2023年2月24日10时止（延时除外） (略) 向 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 向 (略) ，法院主页网址： http://**/0468/06），现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 棚户区改造项目房屋估价分户报告（复估）CSDL-160号评估单，房照面积152.30㎡，实际面积223.00㎡，评估额335,891.00元；CSDL-160-1号评估单，房照面积104.00㎡，评估额135,533.00元；两张评估单合计评估额471,424.00元。

起拍价：424,281.60元，保证金：60,000.00元，增价幅度：3,000.00元。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) (略) 向 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) (略) 向 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：相关房屋已拆迁，现存仅两张评估单，照片已经显示，无需看样。具体情况 (略) 办案法官联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：以上标的物有产权证照，且标的物所依附的土地不随标的物进行拍卖。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体情况 (略) 办案法官联系。

七、相关税费及负担。因评估单性质特殊，需要竞买人成交后自行持过户相关 (略) 东山区住房改善服务中心办理相关过户、安置等手续，本院仅出具相关过户执行裁定书及协助执行通知书。过户、搬家、安置、补差、补缴等一切费用均由买受人承担。竞买人购买前需自行咨询好相关办理流程及需要的费用，自行斟酌是否要竞拍购买。

八、对上述标的权属有异议者，请于2021年10月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、优先购买权人参加竞买的，应于2023年2月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2023年3月1日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 向 (略) 涉案往来款专户，开户银行：农行鹤岗向阳支行，账号：*0963）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0468-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0468－*,*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) (略) 向阳区尚志路1号

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 向 (略)

二〇二三年二月三日

拍卖公告

(略) 向 (略) 将于2023年2月23日10时至2023年2月24日10时止（延时除外） (略) 向 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 向 (略) ，法院主页网址： http://**/0468/06），现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 棚户区改造项目房屋估价分户报告（复估）CSDL-160号评估单，房照面积152.30㎡，实际面积223.00㎡，评估额335,891.00元；CSDL-160-1号评估单，房照面积104.00㎡，评估额135,533.00元；两张评估单合计评估额471,424.00元。

起拍价：424,281.60元，保证金：60,000.00元，增价幅度：3,000.00元。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) (略) 向 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) (略) 向 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：相关房屋已拆迁，现存仅两张评估单，照片已经显示，无需看样。具体情况 (略) 办案法官联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：以上标的物有产权证照，且标的物所依附的土地不随标的物进行拍卖。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体情况 (略) 办案法官联系。

七、相关税费及负担。因评估单性质特殊，需要竞买人成交后自行持过户相关 (略) 东山区住房改善服务中心办理相关过户、安置等手续，本院仅出具相关过户执行裁定书及协助执行通知书。过户、搬家、安置、补差、补缴等一切费用均由买受人承担。竞买人购买前需自行咨询好相关办理流程及需要的费用，自行斟酌是否要竞拍购买。

八、对上述标的权属有异议者，请于2021年10月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、优先购买权人参加竞买的，应于2023年2月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2023年3月1日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 向 (略) 涉案往来款专户，开户银行：农行鹤岗向阳支行，账号：*0963）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0468-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0468－*,*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) (略) 向阳区尚志路1号

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 向 (略)

二〇二三年二月三日