(略) 商服用房出租项目竞价公告

项目编号：czcq*-011

安徽文久全 (略) 定于：2023年02月15日10时至2023年02月16日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准） (略) 公共资源交易平台电子交易系统网络平 (略) 供销总公司商服用房出租项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2023年02月15日10时至2023年02月16日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口( (略) 公共资源交易平台电子交易系统),通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：

(略) 商服用房出租项目，本次招租共有1标的物：

1号标的物： (略) 车站路 197 号商服用房五年租赁权（总层数分别为 5 层、4 层及 2 层），建筑面积约3689.96平方米，起拍价：195.5万元/年。

二、重大事项披露：

1、本次电子竞价无保留价，一人出价，满足成交条件，方可成交。

2、 (略) 拟出租房产，承租方应按竞价公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；承租方如不按上述要求经营使用承租房产，改变合同约定的房屋用途,则竞价人无条件搬出,招租人有权取消其中标资格,按违约处理,并没收其履约保证金。

3、租赁期限：标的物租赁期限为五年，自2023年8月1日至2028年7月31日(租赁合同起始时间以实际交房时间为准）。租金每年缴一次，第一年至第三年租金按照竞价成交额每年交付，第四年租金额在第三年租金额的基础上递增5%，第五年租金额在第四年租金额的基础上递增5%。电子竞价成交后，承租人须在10日内（含电子竞价会当日）将履约保证金（年租金的10%）支付到委托人帐户。第一年电子竞价成交价款（第一年租金）须在2023年05月01日17时00分 (略) 供销总公司指定账户，若竞得人不能在规定的时间内支付资金，视为弃标，我司有权重新组织竞拍并没收保证金；标的下一年度租金在每年07月01日前交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期、付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。

4、如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

三、租金价格及加价幅度：

1号标的物： (略) 车站路197号商服用房五年租赁权，起拍价：195.5万元/年，加价幅度：1000元或整倍数。

四、竞价保证金交纳及处置：

1、竞价保证金：点击查看>>万*仟元整（￥*元），保证金须在2023年02月15日10时 前交纳完毕;保证金须从竞租人账户转入交易中心账户 (如以单位名义投标,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

2、本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 公共资源交易中心指定账户,竞得人保证金在签订合同后申请退回。

3、本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 公共资源交易中心指定账户，电子竞价成交价款第一年租金在2023年05月01日17时00分 (略) 供销总公司指定账户，履约保证金（年租金的10%）在2023年02月25日17时00分 (略) 供销总公司指定账户，租金及履约保证金转入户名： (略) ，账号：*，开户行：中国银行明光支行。转账时备注： (略) 商服用房租金（或履约保证金）。

竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

竞价保证金缴入以下账户：

1号标的物履约保证金和租金：

户名： (略) 公共资源交易中心；

开户行：中国农业银行滁州中都支行；

子账号：**

转账时备注： (略) 商服用房出租项目1号标的物保证金。

注意:①如竞得人未按公告约定的时间缴纳履约保证金,竞得人的保证金不予退还。

②如竞得人未按公告约定的时间缴纳租金，竞得人的履约保证金不予退还。

③若存在不予退还竞价人投标保证金的情形, (略) 公共资源交易中心 直接予以收缴。

④放弃竞得资格的竞得人竟价保证金不予退还, (略) 公共资源交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价,竞拍成功后以成交人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则保证金不予退还。

五、竞租人应具备条件：

1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告 (略) 供销总公司提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年2月14日17 时止接受咨询，有意者请与招租方联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

1、标的物以裸房出租，无装修， (略) 公共资源交易 (略) 供销总公司以及安徽文久全 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、因不符合条件参加竞租的,由竞租人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。

3、标的物承租登记手续由承租人自行办理,所涉及的一切税费均由承租人承担。

4、其他:办理成交确认手续及付款

竞价成交后,按照每标的3000元向竞得人收取竞价佣金，竞得人在领取成交通 (略) 。

E）竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

招租单位： (略) 温福强*

(略) ：安徽文久全 (略) 汤超*

招租单位： (略)

代理机构：安徽文久全 (略)

2023年2月6日

(略) 商服用房出租项目竞价公告

项目编号：czcq*-011

安徽文久全 (略) 定于：2023年02月15日10时至2023年02月16日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准） (略) 公共资源交易平台电子交易系统网络平 (略) 供销总公司商服用房出租项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2023年02月15日10时至2023年02月16日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口( (略) 公共资源交易平台电子交易系统),通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：

(略) 商服用房出租项目，本次招租共有1标的物：

1号标的物： (略) 车站路 197 号商服用房五年租赁权（总层数分别为 5 层、4 层及 2 层），建筑面积约3689.96平方米，起拍价：195.5万元/年。

二、重大事项披露：

1、本次电子竞价无保留价，一人出价，满足成交条件，方可成交。

2、 (略) 拟出租房产，承租方应按竞价公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；承租方如不按上述要求经营使用承租房产，改变合同约定的房屋用途,则竞价人无条件搬出,招租人有权取消其中标资格,按违约处理,并没收其履约保证金。

3、租赁期限：标的物租赁期限为五年，自2023年8月1日至2028年7月31日(租赁合同起始时间以实际交房时间为准）。租金每年缴一次，第一年至第三年租金按照竞价成交额每年交付，第四年租金额在第三年租金额的基础上递增5%，第五年租金额在第四年租金额的基础上递增5%。电子竞价成交后，承租人须在10日内（含电子竞价会当日）将履约保证金（年租金的10%）支付到委托人帐户。第一年电子竞价成交价款（第一年租金）须在2023年05月01日17时00分 (略) 供销总公司指定账户，若竞得人不能在规定的时间内支付资金，视为弃标，我司有权重新组织竞拍并没收保证金；标的下一年度租金在每年07月01日前交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期、付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。

4、如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

三、租金价格及加价幅度：

1号标的物： (略) 车站路197号商服用房五年租赁权，起拍价：195.5万元/年，加价幅度：1000元或整倍数。

四、竞价保证金交纳及处置：

1、竞价保证金：点击查看>>万*仟元整（￥*元），保证金须在2023年02月15日10时 前交纳完毕;保证金须从竞租人账户转入交易中心账户 (如以单位名义投标,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

2、本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 公共资源交易中心指定账户,竞得人保证金在签订合同后申请退回。

3、本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 公共资源交易中心指定账户，电子竞价成交价款第一年租金在2023年05月01日17时00分 (略) 供销总公司指定账户，履约保证金（年租金的10%）在2023年02月25日17时00分 (略) 供销总公司指定账户，租金及履约保证金转入户名： (略) ，账号：*，开户行：中国银行明光支行。转账时备注： (略) 商服用房租金（或履约保证金）。

竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

竞价保证金缴入以下账户：

1号标的物履约保证金和租金：

户名： (略) 公共资源交易中心；

开户行：中国农业银行滁州中都支行；

子账号：**

转账时备注： (略) 商服用房出租项目1号标的物保证金。

注意:①如竞得人未按公告约定的时间缴纳履约保证金,竞得人的保证金不予退还。

②如竞得人未按公告约定的时间缴纳租金，竞得人的履约保证金不予退还。

③若存在不予退还竞价人投标保证金的情形, (略) 公共资源交易中心 直接予以收缴。

④放弃竞得资格的竞得人竟价保证金不予退还, (略) 公共资源交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价,竞拍成功后以成交人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则保证金不予退还。

五、竞租人应具备条件：

1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告 (略) 供销总公司提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年2月14日17 时止接受咨询，有意者请与招租方联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

1、标的物以裸房出租，无装修， (略) 公共资源交易 (略) 供销总公司以及安徽文久全 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、因不符合条件参加竞租的,由竞租人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。

3、标的物承租登记手续由承租人自行办理,所涉及的一切税费均由承租人承担。

4、其他:办理成交确认手续及付款

竞价成交后,按照每标的3000元向竞得人收取竞价佣金，竞得人在领取成交通 (略) 。

E）竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

招租单位： (略) 温福强*

(略) ：安徽文久全 (略) 汤超*

招租单位： (略)

代理机构：安徽文久全 (略)

2023年2月6日