天河区中山大道石牌美心岗二横路自编2号汽车房等3宗物业租赁权拍卖公告
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天河区中山大道石牌美心岗二横路自编2号汽车房等3宗物业租赁权拍卖公告
(略) 公共资源交易中心
2023-02-17 10:00
标的所在地
2023年2月9-10日
受委托，广 (略) 定于2023年2月17日10时整在“ (略) 公共资源交易中心（网址：http://**）”按现状公开拍卖以下标的：
一、标的目录
序号 | 拍卖标的 | 出租 面积 （㎡） | 租赁 用途 | 租赁 期限 （年） | 租金递增幅度(%) | 首月租金起拍价（元） | 竞买保证金 （元） | 是否有优先承租权人 |
1 | 天河区中山大道石牌美心岗二横路自编2号汽车房租赁权 | 27 | 便利店 | 5 | 3％ | 30397 | 60800 | 否 |
2 | 天河区中山大道西136号自编1-6栋新门诊大堂扶梯下部分面积租赁权 | 50 | ||||||
3 | 天河区中山大道139号办公区自编1-6栋骨科大楼的一楼东门南边租赁权 | 45 | ||||||
备注：1、该物业出租后只能用于便利店经营许可范围内的商品销售，但不得从事“婴儿配方奶粉”及“烟草”的销售。 2、租赁期内，出租人向承租人提供20天免租期（装修期），具体约定从《服务合同（便利店场地租赁服务）》。 | ||||||||
二、竞买人资格要求：
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；分公司报名的， (略) 的营业执 (略) 针对本项目授权书原件。
2、所持有的营业执照须有“预包装食品”的经营范围， (略) 内具有2017年起连续5年或以上便利店及预包装食品实体店经营销售经验（提供营业执照和食品经营许可证）。
3、竞买人需为连锁式经营模式，旗下连锁式门店不少于100家（竞买人提供承诺书及门店明细）。
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提交近5年内任意3年具有执业资格的第三方审计机构出具的年度审计报告，年净利润不得为负数。
5、近一年来未受到过行政处罚，未列入经营异常名录，严重违法失信企业名单（提供国家企业信用信息公示系统的查询页面）。
6、法人或其他组织及其法定代表人、主要负责人未被列为失信被执行人名单，没有犯罪记录（提供中国执行信息公开网和信用中国网的查询页面）。
7、本标的不接受联合体竞投。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2023年2月9-10日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
注意：展示期间到现场的所有人员须按疫情防控相关规定做好个人防护。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.有意竞买者必须在2023年2月15日12:00前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过后方可进行缴纳保证金操作。
2.竞买登记需提供的资料包括：
1）法人/其他组织：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书原件、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面，加盖公章。食品经营许可证（原件扫描上传，原件核验并提交盖章后的复印件一份）。
2）近5年内任意三年具有职业资格的第三方审计报告（盖章复印件或原件）。
3）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《拍卖标的情况及特别说明》、《拍卖规则及和注意事项》和本期《服务合同（便利店场地租赁服务）》（样本）并扫描上传。
4）国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网和信用中国网的查询页面（截图打印盖章，原件扫描上传，并提交原件一份）
3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“ (略) 公共资源交易中心（http://**）” 点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金
等操作。
4.报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5.缴纳竞买保证金：2023年2月15日12:00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，汇款时备注标的名称；户名：广 (略) ，开户行：中国 (略) 广州德政中路支行，账号：*5584）， 竞买人线下转账成功后，按照《 (略) 公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6、竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到帐延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
五、标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。
广 (略)
2023年2月6日
拍卖公司地址： (略) 越秀区越秀北路89号越豪大厦9楼
联系方式：020-*、*
(略) 公共资源交易中心
2023-02-17 10:00
标的所在地
2023年2月9-10日
受委托，广 (略) 定于2023年2月17日10时整在“ (略) 公共资源交易中心（网址：http://**）”按现状公开拍卖以下标的：
一、标的目录
序号 | 拍卖标的 | 出租 面积 （㎡） | 租赁 用途 | 租赁 期限 （年） | 租金递增幅度(%) | 首月租金起拍价（元） | 竞买保证金 （元） | 是否有优先承租权人 |
1 | 天河区中山大道石牌美心岗二横路自编2号汽车房租赁权 | 27 | 便利店 | 5 | 3％ | 30397 | 60800 | 否 |
2 | 天河区中山大道西136号自编1-6栋新门诊大堂扶梯下部分面积租赁权 | 50 | ||||||
3 | 天河区中山大道139号办公区自编1-6栋骨科大楼的一楼东门南边租赁权 | 45 | ||||||
备注：1、该物业出租后只能用于便利店经营许可范围内的商品销售，但不得从事“婴儿配方奶粉”及“烟草”的销售。 2、租赁期内，出租人向承租人提供20天免租期（装修期），具体约定从《服务合同（便利店场地租赁服务）》。 | ||||||||
二、竞买人资格要求：
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；分公司报名的， (略) 的营业执 (略) 针对本项目授权书原件。
2、所持有的营业执照须有“预包装食品”的经营范围， (略) 内具有2017年起连续5年或以上便利店及预包装食品实体店经营销售经验（提供营业执照和食品经营许可证）。
3、竞买人需为连锁式经营模式，旗下连锁式门店不少于100家（竞买人提供承诺书及门店明细）。
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提交近5年内任意3年具有执业资格的第三方审计机构出具的年度审计报告，年净利润不得为负数。
5、近一年来未受到过行政处罚，未列入经营异常名录，严重违法失信企业名单（提供国家企业信用信息公示系统的查询页面）。
6、法人或其他组织及其法定代表人、主要负责人未被列为失信被执行人名单，没有犯罪记录（提供中国执行信息公开网和信用中国网的查询页面）。
7、本标的不接受联合体竞投。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2023年2月9-10日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
注意：展示期间到现场的所有人员须按疫情防控相关规定做好个人防护。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.有意竞买者必须在2023年2月15日12:00前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过后方可进行缴纳保证金操作。
2.竞买登记需提供的资料包括：
1）法人/其他组织：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书原件、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面，加盖公章。食品经营许可证（原件扫描上传，原件核验并提交盖章后的复印件一份）。
2）近5年内任意三年具有职业资格的第三方审计报告（盖章复印件或原件）。
3）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《拍卖标的情况及特别说明》、《拍卖规则及和注意事项》和本期《服务合同（便利店场地租赁服务）》（样本）并扫描上传。
4）国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网和信用中国网的查询页面（截图打印盖章，原件扫描上传，并提交原件一份）
3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“ (略) 公共资源交易中心（http://**）” 点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金
等操作。
4.报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5.缴纳竞买保证金：2023年2月15日12:00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，汇款时备注标的名称；户名：广 (略) ，开户行：中国 (略) 广州德政中路支行，账号：*5584）， 竞买人线下转账成功后，按照《 (略) 公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6、竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到帐延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
五、标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。
广 (略)
2023年2月6日
拍卖公司地址： (略) 越秀区越秀北路89号越豪大厦9楼
联系方式：020-*、*
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