(略) 朝阳区太阳宫火星园8号楼1层103

发布时间： 2023年2月7日 16:38

受资产持有人委托，我司于2023年02月23日10时起至2023年02月24日10时止（延时的除外）在京东 (略) 朝阳区太阳宫火星园8号楼1层103商用房产一套进行公开竞价转让，现公告如下：

注：自本公告发布之日起至2023年02月24日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、标的情况： (略) 朝阳区太阳宫火星园8号楼1层103。

1、转让起拍价：1230万元，竞买保证金：246万元。加价幅度6万元及其整数倍。

2、标的情况：建筑面积为97.89平米，证载用途为商业，权属清晰。

3、房子本身用途可租可售，如需想租赁需提前咨询，适合：医美，中介，美容美发，婚纱摄影，体验馆，瑜伽等业态，装修高档，保持的很好，可直接沿用，无燃气不可私自改造从事明火行业。

4、特别提醒：本标的物以实际交付现状为准，公示出来的信息及图片仅供参考，不作为竞买人参拍依据，建议现场看样后参拍。

二、竞买人资格条件：

1、竞买人应满足房屋所在地购买政策，且无其它有关法律法规等规定禁止竞买标的情形。竞买人参与竞拍前须自行确认是否满足竞买条件，因不符合条件参加竞买，相应的法律责任和经济损失由竞买人自行承担。

2、竞买人应于拍卖前在京东平台进行实名登记注册，并按京东平台提示报名缴纳保证金。竞价领先者保证金 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金由系统自动释放，原路退回。保证金冻结期间不计利息。流程、支付问题均可致电京东平台客服400-622-9586咨询。

3、如参与竞买人未在京东平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织）参拍，但须在 (略) 办理委托手续。如委托手续不全 (略) 确认的，如因此出现纠纷， (略) 可认定本次竞买为委托代理人的行为。

三、咨询时间与方式：

敬请意向人参拍前务必联系我司，以便更充分了解该资产情况及沟通看样事宜，并且我司需要配合意向人拍前与产权方协商买卖协议及过户等细节事宜。如因意向人参拍前未联系我司造成的任何风险与不便，我司概不负责。联系人：乔先生*。

四、竞价方式：

不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。如果只有一个人报名，一个人出价视为竞价成功。如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞价成功。本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的详情页的倒计时为准）。

五、款项支付：

竞买人竞价成功后，保证金自动转化为购房定金，尾款按照约定按时支付。上述费用逾期未支付的，视为买受人（即竞价成功的竞买人）违约，买受人缴纳的保证金及其它费用均不予退还。

六、标的交付：

买受人按约定时间，在竞拍完成后的10日内将房款的所有价款支付至委托方指定账号，并在支付到账后5个工作日内和委托方签订购房合同。

七、特别提醒：

1、房产非同普通商品，标的为现状竞价，相关图片、资料仅作参考。竞买人须实地看房和具体核实房产质量、产权情况、交付时间、付款时间、税费、银行按揭等相关情况，未到场看房和核实相关情况的，视为对标的所有详情、外观、结构、固定装修及内在质量、购房相关手续等已完全了解，并接受标的的现状、购房手续和一切已知及未知的瑕疵、质量、外观等。由此产生的问题不影响竞价成交结果及成交价格。标的竞价成功后概不退换，请竞买人谨慎竞拍！

2、竞买人参与竞价时，请先咨询当地不动产、房管、税务、教育、公安、物业等相关管理部门及其它权威部门，了解是否有房屋限购、落户、入学等政策限制。如有办理贷款的，要自行确认自己是否符合贷款条件以及能贷款的额度，自行做好资金安排。竞买人应确认参与竞买时，本人符合购买条件、能够按时支付房款、并接受房屋一切已知及未知的瑕疵，因不符合政策造成交易无法履行，或因未了解清楚相关信息导致交易未达预期，相关责任和损失由竞买人自行承担。

3、竞买人竞买成功后未在约定时间内签订购房合同、支付相关款项，未按协议履行自身责任和义务，视为竞买人违约，竞买人支付的保金证等费用均不予退还。

4、依照标的所在地的相关法律法规的规定，产权登记办理过程中产生的各项税费由买受人、产权人各自承担，法律法规未明确约定的由买受人承担，除非买卖双方另行协商一致。

八、交易文件知悉：

本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的介绍》等相关文件已在京东平台（网址：http://**）公开展示，竞买人在竞价前请务必仔细阅读。一旦缴纳保证金参与竞买，视为竞买人知悉并同意接受全部条款和内容。

本公告最终解释权归京道华硕（北京） (略) 。如就本次竞价事宜发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的可向资 (略) 提起诉讼（另有协议约定的按约定执行）。

本公告未尽事宜，请电话联系资产受托处置方咨询，联系人：乔先生*。

资产处置方：京道华硕（北京） (略)

二〇二三年二月七日

(略) 朝阳区太阳宫火星园8号楼1层103

发布时间： 2023年2月7日 16:38

受资产持有人委托，我司于2023年02月23日10时起至2023年02月24日10时止（延时的除外）在京东 (略) 朝阳区太阳宫火星园8号楼1层103商用房产一套进行公开竞价转让，现公告如下：

注：自本公告发布之日起至2023年02月24日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、标的情况： (略) 朝阳区太阳宫火星园8号楼1层103。

1、转让起拍价：1230万元，竞买保证金：246万元。加价幅度6万元及其整数倍。

2、标的情况：建筑面积为97.89平米，证载用途为商业，权属清晰。

3、房子本身用途可租可售，如需想租赁需提前咨询，适合：医美，中介，美容美发，婚纱摄影，体验馆，瑜伽等业态，装修高档，保持的很好，可直接沿用，无燃气不可私自改造从事明火行业。

4、特别提醒：本标的物以实际交付现状为准，公示出来的信息及图片仅供参考，不作为竞买人参拍依据，建议现场看样后参拍。

二、竞买人资格条件：

1、竞买人应满足房屋所在地购买政策，且无其它有关法律法规等规定禁止竞买标的情形。竞买人参与竞拍前须自行确认是否满足竞买条件，因不符合条件参加竞买，相应的法律责任和经济损失由竞买人自行承担。

2、竞买人应于拍卖前在京东平台进行实名登记注册，并按京东平台提示报名缴纳保证金。竞价领先者保证金 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金由系统自动释放，原路退回。保证金冻结期间不计利息。流程、支付问题均可致电京东平台客服400-622-9586咨询。

3、如参与竞买人未在京东平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织）参拍，但须在 (略) 办理委托手续。如委托手续不全 (略) 确认的，如因此出现纠纷， (略) 可认定本次竞买为委托代理人的行为。

三、咨询时间与方式：

敬请意向人参拍前务必联系我司，以便更充分了解该资产情况及沟通看样事宜，并且我司需要配合意向人拍前与产权方协商买卖协议及过户等细节事宜。如因意向人参拍前未联系我司造成的任何风险与不便，我司概不负责。联系人：乔先生*。

四、竞价方式：

不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。如果只有一个人报名，一个人出价视为竞价成功。如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞价成功。本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的详情页的倒计时为准）。

五、款项支付：

竞买人竞价成功后，保证金自动转化为购房定金，尾款按照约定按时支付。上述费用逾期未支付的，视为买受人（即竞价成功的竞买人）违约，买受人缴纳的保证金及其它费用均不予退还。

六、标的交付：

买受人按约定时间，在竞拍完成后的10日内将房款的所有价款支付至委托方指定账号，并在支付到账后5个工作日内和委托方签订购房合同。

七、特别提醒：

1、房产非同普通商品，标的为现状竞价，相关图片、资料仅作参考。竞买人须实地看房和具体核实房产质量、产权情况、交付时间、付款时间、税费、银行按揭等相关情况，未到场看房和核实相关情况的，视为对标的所有详情、外观、结构、固定装修及内在质量、购房相关手续等已完全了解，并接受标的的现状、购房手续和一切已知及未知的瑕疵、质量、外观等。由此产生的问题不影响竞价成交结果及成交价格。标的竞价成功后概不退换，请竞买人谨慎竞拍！

2、竞买人参与竞价时，请先咨询当地不动产、房管、税务、教育、公安、物业等相关管理部门及其它权威部门，了解是否有房屋限购、落户、入学等政策限制。如有办理贷款的，要自行确认自己是否符合贷款条件以及能贷款的额度，自行做好资金安排。竞买人应确认参与竞买时，本人符合购买条件、能够按时支付房款、并接受房屋一切已知及未知的瑕疵，因不符合政策造成交易无法履行，或因未了解清楚相关信息导致交易未达预期，相关责任和损失由竞买人自行承担。

3、竞买人竞买成功后未在约定时间内签订购房合同、支付相关款项，未按协议履行自身责任和义务，视为竞买人违约，竞买人支付的保金证等费用均不予退还。

4、依照标的所在地的相关法律法规的规定，产权登记办理过程中产生的各项税费由买受人、产权人各自承担，法律法规未明确约定的由买受人承担，除非买卖双方另行协商一致。

八、交易文件知悉：

本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的介绍》等相关文件已在京东平台（网址：http://**）公开展示，竞买人在竞价前请务必仔细阅读。一旦缴纳保证金参与竞买，视为竞买人知悉并同意接受全部条款和内容。

本公告最终解释权归京道华硕（北京） (略) 。如就本次竞价事宜发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的可向资 (略) 提起诉讼（另有协议约定的按约定执行）。

本公告未尽事宜，请电话联系资产受托处置方咨询，联系人：乔先生*。

资产处置方：京道华硕（北京） (略)

二〇二三年二月七日