(略) 赣 (略) 将于2023年2月27日10时起至2023年2月28日10时止（延时的除外） (略) 赣 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：

http://**，户名： (略) 赣 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
1、土地：宗地面积为60934平方米，土地性质为国有出让工业用地，使用权期限2057年2月6日止，权证为苏2016赣榆区不动产权第*号，所有权人为江苏 (略) 。
2、在证房产：建筑物6个，建筑面积共计为18009.75平方米，分别为餐厅锅炉房570.46平方米、2个宿舍楼1726.34平方米、车间办公（钢结构）4198.34平方米、2个车间（钢结构）9185.55和2329.06平方米。
3、无证房产：建筑物10个，建筑面积为894.39平方米，分别为门卫室，仓库，实验室打样间，配电室，杂物间，垃圾站，储存车间，喷涂仓库等用房。
4、附属设施：水泥地坪、围墙（铁艺跟砖砌）、车棚、简易棚、蓄水池、厂区绿化、厂区监控系统、电力设施、电动伸缩门。
5、存货及固定资产：存货主要为各种手扶椅、阳帐、吊床等户外用品以及为生产相关户外用品的原材料、半成品。固定资产主要为生产户外用品的缝纫加工设备、机械加工设备、喷涂生产线设备、操作台、办公设备及其设备。具体标的物的名称与数量，详见上传附件。本次拍卖标的物停产放置许久，设备类能否启动使用不做保证，具体明细数量以交付时现场清点为准。竞买成功后，拆除搬运等一切费用由买受人自行承担。
注：1、土地使用权拍卖面积以拍卖公告中载明的面积及宗地图为准；2、上述土地系工业用地，竞买人投资项目备案、环保等相关资质要求请与当地政府提前沟通对接，因产业政策、备案、环评等不符合当地政策导致无法立项的，本院及拍辅机构概不负责；3、土地使用权信息以及资产明细上传。
起拍价：2357.02万元 保证金：360万元 增价幅度：4.5万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
重要提示：竞买人应当符合连云港限购政策的相关要求，否则其自行承担房产不能过户等相应法律后果，本院及拍辅机构概不负责。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托江苏 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，咨询时间为工作日上班时间（8:30-12:00，下午2:30-6:00），看样时间根据预约情况由江苏 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。咨询、看样时间为公告期内（节假日除外）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院及网络司法拍卖辅助机构不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒：标的物位置地图系淘宝自动生成，可能存在与标的物实际地址不一致情形，竞买人务必实地看样后参与竞买。
七、1、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，对于已办理产权登记的房产，买受人应 (略) 执行裁定书、协助执行通知书之日起七日内至相关行政管理部门办理过户手续并缴纳税费。其中，依照法律、行政法规的规定明确由被执行人承担的税费，由买受人先行垫付。买受人应当在垫付缴纳完毕后三日内持相关税 (略) 办理退还手续， (略) 先行从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上述规定办理的，本院不再负责在拍卖款中扣除退还。2、对于尚未办理产权登记的房产，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。拍卖前已经存在的水、电、有线电视、燃气费等欠费由被执行人承担。
八、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。网络竞价成功后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、他物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款自网络竞价成功次日起十 (略) 指定账户（户名： (略) 赣 (略) ，开户银行： (略) 赣榆支行，账号：*0739），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm。
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：
1.淘宝网：0571-*
2.法院联系电话：0518-*（*法官）
监督电话：0518-*
联系地址： (略) (略) 赣榆区青口镇环城南路西段3号
网址: http://**
3.拍卖辅助机构：江苏 (略)
联系人及电话：张经理（*）
辅助机构地址： (略) 海州区高新技术产业开发区花果山大道17-1-1601室

(略) 赣 (略)
2023年2月7日

(略) 赣 (略) 将于2023年2月27日10时起至2023年2月28日10时止（延时的除外） (略) 赣 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：

http://**，户名： (略) 赣 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
1、土地：宗地面积为60934平方米，土地性质为国有出让工业用地，使用权期限2057年2月6日止，权证为苏2016赣榆区不动产权第*号，所有权人为江苏 (略) 。
2、在证房产：建筑物6个，建筑面积共计为18009.75平方米，分别为餐厅锅炉房570.46平方米、2个宿舍楼1726.34平方米、车间办公（钢结构）4198.34平方米、2个车间（钢结构）9185.55和2329.06平方米。
3、无证房产：建筑物10个，建筑面积为894.39平方米，分别为门卫室，仓库，实验室打样间，配电室，杂物间，垃圾站，储存车间，喷涂仓库等用房。
4、附属设施：水泥地坪、围墙（铁艺跟砖砌）、车棚、简易棚、蓄水池、厂区绿化、厂区监控系统、电力设施、电动伸缩门。
5、存货及固定资产：存货主要为各种手扶椅、阳帐、吊床等户外用品以及为生产相关户外用品的原材料、半成品。固定资产主要为生产户外用品的缝纫加工设备、机械加工设备、喷涂生产线设备、操作台、办公设备及其设备。具体标的物的名称与数量，详见上传附件。本次拍卖标的物停产放置许久，设备类能否启动使用不做保证，具体明细数量以交付时现场清点为准。竞买成功后，拆除搬运等一切费用由买受人自行承担。
注：1、土地使用权拍卖面积以拍卖公告中载明的面积及宗地图为准；2、上述土地系工业用地，竞买人投资项目备案、环保等相关资质要求请与当地政府提前沟通对接，因产业政策、备案、环评等不符合当地政策导致无法立项的，本院及拍辅机构概不负责；3、土地使用权信息以及资产明细上传。
起拍价：2357.02万元 保证金：360万元 增价幅度：4.5万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
重要提示：竞买人应当符合连云港限购政策的相关要求，否则其自行承担房产不能过户等相应法律后果，本院及拍辅机构概不负责。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托江苏 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，咨询时间为工作日上班时间（8:30-12:00，下午2:30-6:00），看样时间根据预约情况由江苏 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。咨询、看样时间为公告期内（节假日除外）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院及网络司法拍卖辅助机构不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒：标的物位置地图系淘宝自动生成，可能存在与标的物实际地址不一致情形，竞买人务必实地看样后参与竞买。
七、1、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，对于已办理产权登记的房产，买受人应 (略) 执行裁定书、协助执行通知书之日起七日内至相关行政管理部门办理过户手续并缴纳税费。其中，依照法律、行政法规的规定明确由被执行人承担的税费，由买受人先行垫付。买受人应当在垫付缴纳完毕后三日内持相关税 (略) 办理退还手续， (略) 先行从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上述规定办理的，本院不再负责在拍卖款中扣除退还。2、对于尚未办理产权登记的房产，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。拍卖前已经存在的水、电、有线电视、燃气费等欠费由被执行人承担。
八、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。网络竞价成功后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、他物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款自网络竞价成功次日起十 (略) 指定账户（户名： (略) 赣 (略) ，开户银行： (略) 赣榆支行，账号：*0739），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm。
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：
1.淘宝网：0571-*
2.法院联系电话：0518-*（*法官）
监督电话：0518-*
联系地址： (略) (略) 赣榆区青口镇环城南路西段3号
网址: http://**
3.拍卖辅助机构：江苏 (略)
联系人及电话：张经理（*）
辅助机构地址： (略) 海州区高新技术产业开发区花果山大道17-1-1601室

(略) 赣 (略)
2023年2月7日