(略) 曾 (略)

关于拍卖万店镇龙头湾村新农村居民点3-08号房屋的公告

(略) 曾 (略) 将于2023年2月25日10:00时至2023年2月26日10:00时止（延时除外） (略) 曾 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：万店镇龙头湾村新农村居民点3-08号房屋，起拍价：*元，保证金：20000元，增价幅度：1000元。

二、咨询时间与方式：自2023年2月9日起至2023年2月24日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与承办人联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

六、所涉及的税费按照法律规定由双方当事人各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

1、优先购买权人的 (略) 确认并录入系统，展示为优1，优2，优3，其中优1权利最高，以此类推。

优先购买权人参与竞买的，可以与普通竞买人或者低于自己顺位的优先权购买人以相同的价格出价，如果没有更高出价，拍卖财产由最后出价的优先购买权人竞得。

2、 顺位相同的优先购买权人之间竞价，如果优先权人A已出价，优先权人B则只能以更高的价格出价，A与B的出价时间先后以系统接收到的出价时间为准，拍卖财产由实际最高出价者竞得。

3、 顺位不同的优先购买权人之间竞价，如果顺位在先的优先权人先出价，顺位在后的优先权人不再能够以同等价格出价、只能以更高的价格出价。如果顺位在后的优先购买权人先出价，顺位在先的优先购买权人可以与其同等或者更高的价格出价。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年3月5日前缴纳，可通过银行付款或支付宝网上支付，详 (略) ：0722-*

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 曾 (略) 执行款专户，开户银行：中国农业银行随州西关支行，账号：*7764)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

举报监督电话：0722-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：*皮法官

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

网拍流程咨询：0722-*皮法官

(略) 曾 (略)

二〇二三年二月九日

(略) 曾 (略)

关于拍卖万店镇龙头湾村新农村居民点3-08号房屋的公告

(略) 曾 (略) 将于2023年2月25日10:00时至2023年2月26日10:00时止（延时除外） (略) 曾 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：万店镇龙头湾村新农村居民点3-08号房屋，起拍价：*元，保证金：20000元，增价幅度：1000元。

二、咨询时间与方式：自2023年2月9日起至2023年2月24日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与承办人联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

六、所涉及的税费按照法律规定由双方当事人各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

1、优先购买权人的 (略) 确认并录入系统，展示为优1，优2，优3，其中优1权利最高，以此类推。

优先购买权人参与竞买的，可以与普通竞买人或者低于自己顺位的优先权购买人以相同的价格出价，如果没有更高出价，拍卖财产由最后出价的优先购买权人竞得。

2、 顺位相同的优先购买权人之间竞价，如果优先权人A已出价，优先权人B则只能以更高的价格出价，A与B的出价时间先后以系统接收到的出价时间为准，拍卖财产由实际最高出价者竞得。

3、 顺位不同的优先购买权人之间竞价，如果顺位在先的优先权人先出价，顺位在后的优先权人不再能够以同等价格出价、只能以更高的价格出价。如果顺位在后的优先购买权人先出价，顺位在先的优先购买权人可以与其同等或者更高的价格出价。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年3月5日前缴纳，可通过银行付款或支付宝网上支付，详 (略) ：0722-*

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 曾 (略) 执行款专户，开户银行：中国农业银行随州西关支行，账号：*7764)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

举报监督电话：0722-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：*皮法官

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

网拍流程咨询：0722-*皮法官

(略) 曾 (略)

二〇二三年二月九日