(略) 中央路东端三处房产整体转让（二次）

标的编号

C*01

挂牌起始日期

2023年2月1日

挂牌截止日期

2023年2月14日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。

标的
概况

标的坐落

(略) 中央路东端

基本属性

房屋建筑面积

1、砖混房产3层：1167.66平方米；2、砖木库房1层：369.03平方米；3、保温房1层：283.54平方米。

房产证号

无

共有宗地面积

分摊土地面积

土地使用权取得方式

房屋总层数

1、3层；2、1层；3、1层

房屋结构

1、砖混结构；2、砖木结构；3、板房结构

所在层数

1、3层；2、1层；3、1层

房屋现状

目前用途

闲置

房屋朝向

自行勘查

租赁情况

无

装修情况

简单

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

配套、环境、交通、亮点

交通便利

其它情况

房屋、土地评估情况

评估价（元）

*.00元

评估基准日

2022年9月3日

评估机构

呼伦贝尔天民房地产评估事务所

转让底价（元）

*.00元

委托方情况

基本情况

委托方承诺

我方现委 (略) 亿源 (略) 按本申请书的内容 (略) 公共资源交易中心网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并 (略) 亿源 (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场以 (略) 亿源 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

决策文件

批准文件

关于《关于 (略) 宏源野生 (略) 地上三处建筑物公开交易的请示》的批复（根财字【2022】36号）

特别
告知

1、本次转让标的依据委托方提供的评估报告资料显示房屋建筑面积为砖混房产3层：1167.66平方米；砖木库房1层：369.03平方米；保温房1层：283.54平方米。估价范围为整体建筑价值，不包含房屋分摊土地使用权、房屋室内固定装修、统一配备的水电等设施、可移动设施设备等其他财产。本次转让标的未办理房产证及土地使用权证。

2、房屋状态：闲置。

3、本次转让标的涉及的房屋面积以及土地性质、土地面积、土地用途等情况委托方提供的相关资料仅供参考，最终以标的所在地规划、不动产登记管理部门核定为准。请各意向方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地规划、不动产登记、自然资源局等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公司仅就委托方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、委托方和受让方需自行了解并遵守《 (略) (略) 区公共资源交易一体化服务平台场内信用评价惩戒办法（试行）》所规定的招标人（采购人、出让人、转让人）、投标人（供应商、受让人、竞买人）分值量化信用评价指标体系。

5、委托方和受让方需自行了解并遵守《 (略) (略) 区公共资源交易一体化电子服务平台交易系统应急处置办法（试行）》所指的公共资源交易电子交易系统或电子服务系统故障应急处置程序及措施。

6、评估报告等文件 (略) 亿源 (略) （以下简称“公司”）备查。

7、重要提示：请务必使用IE10以上浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常及无法报价的情况。

8、纪检监督电话：孙启祥*

9、意向受让方须承诺：①挂牌期间，委托方按上级主管单位或因法律法规的强制性规定等政策调整要求对转让标的另行处置时，意向受让方应无条件接受委托方中止或终结本次挂牌程序。②转让底价不包括土地出让金，受让方应在该标的成交后30 (略) 自然资源局办理相关用地手续，涉及交纳土地出让金则由受让方承担，权属证书办理过程中所产生的所有相关税、费等均由受让方自行承担。③受让方竞得标的后要完善消防、规划等相关手续，符合国家和相关部门规定要求条件后方可对外运营。

10、该标的土地范围内包含采矿权，受让方竞得标的后不得干涉原采矿权人行使权利，办理用地手续时需与现采矿权人协商同意并书面达成一致意见。

交易
条件

价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

意向方应具有良好的商业信用和支付能力。

标的交割

签订《实物资产交易合同》且受让方支付完毕全部交易价款及服务费之日起15个工作日内按约定与受让方进行交割。

与转让相关的其他条件

1、转受让双 (略) (略) 区公共资源交易一体化电子服务平台分别各自进行单位注册。自行在一体化电子服务平台第三方数字认证服务企业现场分别办理各自的数字证书。转受让双方需在一体化电子服务平台网上操作完成，产权交易需资格预审的，由委托方在转让公告（文件）规定时限内，在一体化电子服务平台内委托方系统内审核意向方在系统内提交的资格预审文件并在系统内确认意向受让方竞买资格。合格的意向方按转让公告（文件）和竞价规则的规定，在意向方系统内进行网上限时竞价和实时查看竞价结果。

2、意向方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告要求的金额和方式将保证金交纳至呼伦贝尔公共资源交易中心指定银行账户。各意 (略) (略) 区公共资源交易一体化电子服务平台系统内提交电子版报名材料或受让资料并按公告要求的金额和方式交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，委托方将按照约定处置保证金。

3、挂牌期满后，符合条件的意向方采取网上竞价方式确定成为受让方。

4、意向方须在公告报名截止日下午16:00前将报名 (略) (略) 区公共资源交易一体化电子服务平台或将纸 (略) ， (略) 审核。并对诚信库及电子版报名材料或受让资料相关信息、证照和资质资料等的真实性、合法性、完整性、有效性承担法定责任。意向方被确定为受让方之日起5个工作日内与委托方签订《实物资产交易合同》，并在交易合同签订之日起5个工作日内一次性支付交易价款 (略) 指定账户。我公司在收到交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》（原件）后3个工作日内出具交易凭证，并于出具交易凭证后5个工作日内向委托方转付交易价款。

5、委托方积极协助受让方办理资产交接及变更所需要的手续，受让方自行办理过户手续。

6、交付时间：委托方在与受让方签订《实物资产交易合同》且受让方支付完毕全部交易价款及服务费15个工作日内按约定与受让方进行交割。如逾期交房，每逾期一天，委托方须向受让方承担成交价款5‰的违约金，逾期超过30天，受让方有权解除合同，委托方返还全部交易价款，并按银行同期贷款利率支付利息并赔偿损失。

7、在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由委托方承担，标准以交易双方认可的中介机构出具的评估价格为依据或双方协商确定，交房后的一切风险由受让方承担。

交易
指南

竞价规则

竞买人在竞价前请务必遵照《 (略) 公共资源电子交易平台交易*方操作手册》的要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

竞买报名

报名时间

2023年2月1日上午10:00至2023年2月14日下午16:00

保证金及处置方式

保证金：36万元

保证内容：
1、竞价保证金必须从意向方基本账户转出（意向方诚信信息库内录入的基本账户）。意向方必须将竞价保证金在挂牌截止前缴入本项目公告指定的保证金缴纳账户（以到账时间为准），未按规定账户和到账时间交纳的保证金将视为无效。

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、支付宝、微信支付等原因造成未能报名成功，后果由受让方自行承担。

处置方式：

1、确定受让方后竞价保证金由委托方在平台系统内办理退还，平台系统将保证金退还至受让方存入账户，如因受让方存入账户出现异常，后果由受让方承担；

2、各意向方的竞价保证金在确定该项目受让方后退回；

3、未违反本项目交易公告和交易文件内容的受让方，其保证金在交易价款及交易服务费交付至指定账户后退回；

4、违反本项目交易公告和交易文件内容的受让方，其保证金在支付完毕转受双方应缴纳的交易服务费及其他损失赔偿后原渠道退回。

保证金缴纳账户

单位名称： (略) 公共资源交易中心
开户银行： (略) (略) 政务中心支行

账号：*

服务费结算账户

单位名称： (略) 亿源 (略)
开户银行：上海浦东 (略) 呼伦贝尔分行

账 号：*00031

行 号：*

交易价款结算账户

单位名称： (略) 亿源 (略)
开户银行：上海浦东 (略) 呼伦贝尔分行

账号：*00083

行号：*

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

1000

自由竞价时间

2023年2月1日上午10:00至2023年2月14日下午16:00

延时竞价周期（秒）

120

受让方服务费

由本次挂牌成交的受让方按成交价*5%支付。

联系
方式

项目负责人

卢文艳 电话：0470-*

业务咨询

褚梦莹 电话：0470-*

勘验负责人

岳强 电话：*

勘验地址

(略)

咨询时间

公告期工作时间

(略) 中央路东端三处房产整体转让（二次）

标的编号

C*01

挂牌起始日期

2023年2月1日

挂牌截止日期

2023年2月14日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。

标的
概况

标的坐落

(略) 中央路东端

基本属性

房屋建筑面积

1、砖混房产3层：1167.66平方米；2、砖木库房1层：369.03平方米；3、保温房1层：283.54平方米。

房产证号

无

共有宗地面积

分摊土地面积

土地使用权取得方式

房屋总层数

1、3层；2、1层；3、1层

房屋结构

1、砖混结构；2、砖木结构；3、板房结构

所在层数

1、3层；2、1层；3、1层

房屋现状

目前用途

闲置

房屋朝向

自行勘查

租赁情况

无

装修情况

简单

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

配套、环境、交通、亮点

交通便利

其它情况

房屋、土地评估情况

评估价（元）

*.00元

评估基准日

2022年9月3日

评估机构

呼伦贝尔天民房地产评估事务所

转让底价（元）

*.00元

委托方情况

基本情况

委托方承诺

我方现委 (略) 亿源 (略) 按本申请书的内容 (略) 公共资源交易中心网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并 (略) 亿源 (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场以 (略) 亿源 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

决策文件

批准文件

关于《关于 (略) 宏源野生 (略) 地上三处建筑物公开交易的请示》的批复（根财字【2022】36号）

特别
告知

1、本次转让标的依据委托方提供的评估报告资料显示房屋建筑面积为砖混房产3层：1167.66平方米；砖木库房1层：369.03平方米；保温房1层：283.54平方米。估价范围为整体建筑价值，不包含房屋分摊土地使用权、房屋室内固定装修、统一配备的水电等设施、可移动设施设备等其他财产。本次转让标的未办理房产证及土地使用权证。

2、房屋状态：闲置。

3、本次转让标的涉及的房屋面积以及土地性质、土地面积、土地用途等情况委托方提供的相关资料仅供参考，最终以标的所在地规划、不动产登记管理部门核定为准。请各意向方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地规划、不动产登记、自然资源局等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公司仅就委托方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、委托方和受让方需自行了解并遵守《 (略) (略) 区公共资源交易一体化服务平台场内信用评价惩戒办法（试行）》所规定的招标人（采购人、出让人、转让人）、投标人（供应商、受让人、竞买人）分值量化信用评价指标体系。

5、委托方和受让方需自行了解并遵守《 (略) (略) 区公共资源交易一体化电子服务平台交易系统应急处置办法（试行）》所指的公共资源交易电子交易系统或电子服务系统故障应急处置程序及措施。

6、评估报告等文件 (略) 亿源 (略) （以下简称“公司”）备查。

7、重要提示：请务必使用IE10以上浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常及无法报价的情况。

8、纪检监督电话：孙启祥*

9、意向受让方须承诺：①挂牌期间，委托方按上级主管单位或因法律法规的强制性规定等政策调整要求对转让标的另行处置时，意向受让方应无条件接受委托方中止或终结本次挂牌程序。②转让底价不包括土地出让金，受让方应在该标的成交后30 (略) 自然资源局办理相关用地手续，涉及交纳土地出让金则由受让方承担，权属证书办理过程中所产生的所有相关税、费等均由受让方自行承担。③受让方竞得标的后要完善消防、规划等相关手续，符合国家和相关部门规定要求条件后方可对外运营。

10、该标的土地范围内包含采矿权，受让方竞得标的后不得干涉原采矿权人行使权利，办理用地手续时需与现采矿权人协商同意并书面达成一致意见。

交易
条件

价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

意向方应具有良好的商业信用和支付能力。

标的交割

签订《实物资产交易合同》且受让方支付完毕全部交易价款及服务费之日起15个工作日内按约定与受让方进行交割。

与转让相关的其他条件

1、转受让双 (略) (略) 区公共资源交易一体化电子服务平台分别各自进行单位注册。自行在一体化电子服务平台第三方数字认证服务企业现场分别办理各自的数字证书。转受让双方需在一体化电子服务平台网上操作完成，产权交易需资格预审的，由委托方在转让公告（文件）规定时限内，在一体化电子服务平台内委托方系统内审核意向方在系统内提交的资格预审文件并在系统内确认意向受让方竞买资格。合格的意向方按转让公告（文件）和竞价规则的规定，在意向方系统内进行网上限时竞价和实时查看竞价结果。

2、意向方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告要求的金额和方式将保证金交纳至呼伦贝尔公共资源交易中心指定银行账户。各意 (略) (略) 区公共资源交易一体化电子服务平台系统内提交电子版报名材料或受让资料并按公告要求的金额和方式交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，委托方将按照约定处置保证金。

3、挂牌期满后，符合条件的意向方采取网上竞价方式确定成为受让方。

4、意向方须在公告报名截止日下午16:00前将报名 (略) (略) 区公共资源交易一体化电子服务平台或将纸 (略) ， (略) 审核。并对诚信库及电子版报名材料或受让资料相关信息、证照和资质资料等的真实性、合法性、完整性、有效性承担法定责任。意向方被确定为受让方之日起5个工作日内与委托方签订《实物资产交易合同》，并在交易合同签订之日起5个工作日内一次性支付交易价款 (略) 指定账户。我公司在收到交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》（原件）后3个工作日内出具交易凭证，并于出具交易凭证后5个工作日内向委托方转付交易价款。

5、委托方积极协助受让方办理资产交接及变更所需要的手续，受让方自行办理过户手续。

6、交付时间：委托方在与受让方签订《实物资产交易合同》且受让方支付完毕全部交易价款及服务费15个工作日内按约定与受让方进行交割。如逾期交房，每逾期一天，委托方须向受让方承担成交价款5‰的违约金，逾期超过30天，受让方有权解除合同，委托方返还全部交易价款，并按银行同期贷款利率支付利息并赔偿损失。

7、在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由委托方承担，标准以交易双方认可的中介机构出具的评估价格为依据或双方协商确定，交房后的一切风险由受让方承担。

交易
指南

竞价规则

竞买人在竞价前请务必遵照《 (略) 公共资源电子交易平台交易*方操作手册》的要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

竞买报名

报名时间

2023年2月1日上午10:00至2023年2月14日下午16:00

保证金及处置方式

保证金：36万元

保证内容：
1、竞价保证金必须从意向方基本账户转出（意向方诚信信息库内录入的基本账户）。意向方必须将竞价保证金在挂牌截止前缴入本项目公告指定的保证金缴纳账户（以到账时间为准），未按规定账户和到账时间交纳的保证金将视为无效。

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、支付宝、微信支付等原因造成未能报名成功，后果由受让方自行承担。

处置方式：

1、确定受让方后竞价保证金由委托方在平台系统内办理退还，平台系统将保证金退还至受让方存入账户，如因受让方存入账户出现异常，后果由受让方承担；

2、各意向方的竞价保证金在确定该项目受让方后退回；

3、未违反本项目交易公告和交易文件内容的受让方，其保证金在交易价款及交易服务费交付至指定账户后退回；

4、违反本项目交易公告和交易文件内容的受让方，其保证金在支付完毕转受双方应缴纳的交易服务费及其他损失赔偿后原渠道退回。

保证金缴纳账户

单位名称： (略) 公共资源交易中心
开户银行： (略) (略) 政务中心支行

账号：*

服务费结算账户

单位名称： (略) 亿源 (略)
开户银行：上海浦东 (略) 呼伦贝尔分行

账 号：*00031

行 号：*

交易价款结算账户

单位名称： (略) 亿源 (略)
开户银行：上海浦东 (略) 呼伦贝尔分行

账号：*00083

行号：*

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

1000

自由竞价时间

2023年2月1日上午10:00至2023年2月14日下午16:00

延时竞价周期（秒）

120

受让方服务费

由本次挂牌成交的受让方按成交价*5%支付。

联系
方式

项目负责人

卢文艳 电话：0470-*

业务咨询

褚梦莹 电话：0470-*

勘验负责人

岳强 电话：*

勘验地址

(略)

咨询时间

公告期工作时间