拍卖公告

(略) (略) 定于2023年3月13日上午10:00时至2023年3月14日上午10:00时止（延时除外）在“淘宝网”进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：安徽凯 (略) 名下位于濉溪县经济开发区二期樱花路北土地使用权及地上房产、附属物（圣科地块）【不动产权证书号:濉转国用（2013）009号；他项权证号：濉他项（2013）第084号；权利人：安徽凯 (略) ；土地性质：出让；土地用途：工业用地；规划用途：工业，结构类型：混合、钢混、钢结构；建成时间：2013年（以上信息摘自评估报告）；其他信息:详见附件。】

使用权面积：31203.28平方米；

评估价：711.72万元，起拍价：520万元，保证金：50万元，增价幅度：1万元（以及其整倍数）。

注：该地块现为安徽圣 (略) 所占用，该公司现处于经营状态；该拍卖标的地上房产不包含四栋钢结构厂房（拍卖标的详情见附件-评估报告）。

特别说明：为确保摘牌企业符合入园条件，特作以下说明：

1.摘牌企业项目须符合濉溪经济开发区规划环评和产业规划的要求；

2.摘牌企业拟入项目须通过濉溪经济开发区项目预审。

有参拍意向的竞拍者，在报名参拍之前，请务必与濉溪经济开发区联系，确定是否符合竞拍要求。

（联系人：熊部长*）

如以公司名义购买，请务必在开拍七日前与拍卖辅助机构联系。

二、咨询、展示看样的时间与方式：每周工作日上午9：00-11:00，下午15:00-17:00接受咨询，有 (略) 联系。本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖,本次拍卖仅限评估报告中的评估内容,具体详见评估报告。竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

特别说明：为确保摘牌企业符合入园条件，特作以下说明：

1.摘牌企业项目须符合濉溪经济开发区规划环评和产业规划的要求；

2.摘牌企业拟入项目须通过濉溪经济开发区项目预审。

有参拍意向的竞拍者，在报名参拍之前，请务必与濉溪经济开发区联系，确定是否符合竞拍要求。

（联系人：熊部长*）

如以公司名义购买，请务必在开拍七日前与拍卖辅助机构联系。

六、以实际交付时的现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物权属变更手续由买 (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及涉案房产所欠的历史欠税、涉及拍卖标的的物业费、水、电等相关费用均由买受人承担或与原所有权人自行协商解决，涉及拍卖标的的辅助拍卖费、评估费、公告费从变价款中予以支付，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负， (略) 对拍卖款的处置。

七、对上述标的物权属有异议者，请提前通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，在同等条件下，具有优先购买权。优先购买权人参与竞买的，应于开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户（单位： (略) (略) ；开户行：招商银行淮北分行营业部；账号：*01136，请备注：（2022）皖06执恢32号。拍卖余款须在2023年03月21 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供） (略) (略) （地址： (略) 相山区盛世商贸城对面）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院地址： (略) 兆基家居对面

拍卖辅助机构： (略) (略)

辅助机构咨询电话:*（李女士）

濉溪经济开发区联系电话：*（熊部长）

举报监督电话：0561-*（监察室）

(略) (略)

2023年2月11日

拍卖公告

(略) (略) 定于2023年3月13日上午10:00时至2023年3月14日上午10:00时止（延时除外）在“淘宝网”进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：安徽凯 (略) 名下位于濉溪县经济开发区二期樱花路北土地使用权及地上房产、附属物（圣科地块）【不动产权证书号:濉转国用（2013）009号；他项权证号：濉他项（2013）第084号；权利人：安徽凯 (略) ；土地性质：出让；土地用途：工业用地；规划用途：工业，结构类型：混合、钢混、钢结构；建成时间：2013年（以上信息摘自评估报告）；其他信息:详见附件。】

使用权面积：31203.28平方米；

评估价：711.72万元，起拍价：520万元，保证金：50万元，增价幅度：1万元（以及其整倍数）。

注：该地块现为安徽圣 (略) 所占用，该公司现处于经营状态；该拍卖标的地上房产不包含四栋钢结构厂房（拍卖标的详情见附件-评估报告）。

特别说明：为确保摘牌企业符合入园条件，特作以下说明：

1.摘牌企业项目须符合濉溪经济开发区规划环评和产业规划的要求；

2.摘牌企业拟入项目须通过濉溪经济开发区项目预审。

有参拍意向的竞拍者，在报名参拍之前，请务必与濉溪经济开发区联系，确定是否符合竞拍要求。

（联系人：熊部长*）

如以公司名义购买，请务必在开拍七日前与拍卖辅助机构联系。

二、咨询、展示看样的时间与方式：每周工作日上午9：00-11:00，下午15:00-17:00接受咨询，有 (略) 联系。本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖,本次拍卖仅限评估报告中的评估内容,具体详见评估报告。竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

特别说明：为确保摘牌企业符合入园条件，特作以下说明：

1.摘牌企业项目须符合濉溪经济开发区规划环评和产业规划的要求；

2.摘牌企业拟入项目须通过濉溪经济开发区项目预审。

有参拍意向的竞拍者，在报名参拍之前，请务必与濉溪经济开发区联系，确定是否符合竞拍要求。

（联系人：熊部长*）

如以公司名义购买，请务必在开拍七日前与拍卖辅助机构联系。

六、以实际交付时的现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物权属变更手续由买 (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及涉案房产所欠的历史欠税、涉及拍卖标的的物业费、水、电等相关费用均由买受人承担或与原所有权人自行协商解决，涉及拍卖标的的辅助拍卖费、评估费、公告费从变价款中予以支付，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负， (略) 对拍卖款的处置。

七、对上述标的物权属有异议者，请提前通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，在同等条件下，具有优先购买权。优先购买权人参与竞买的，应于开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户（单位： (略) (略) ；开户行：招商银行淮北分行营业部；账号：*01136，请备注：（2022）皖06执恢32号。拍卖余款须在2023年03月21 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供） (略) (略) （地址： (略) 相山区盛世商贸城对面）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院地址： (略) 兆基家居对面

拍卖辅助机构： (略) (略)

辅助机构咨询电话:*（李女士）

濉溪经济开发区联系电话：*（熊部长）

举报监督电话：0561-*（监察室）

(略) (略)

2023年2月11日