温州市鹿城区丰门街道丰叶路28号厂房（潘岙经济园C区）五年租赁权

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温州市鹿城区丰门街道丰叶路28号厂房（潘岙经济园C区）五年租赁权

产权信息
乡镇（街道）:丰门街道村（社区）:组别：
登记日期：2023-02-13
所有权人： (略) 鹿城区丰门街道潘岙村股份经济合作社权证编号：权证年限：
是否续租： 否
资产类型：厂房
项目描述：1、租金前两年无递增，第三年起，由村经济 (略) 场行情确定租金。2、履约保证金600万元。3、租赁厂房无装修期，无腾空期。4、租金一年一付，先付后用，下期租金需在上期租金到期前40天付清。
交易面积：36890.58平方米
项目位置：
项目四至：东至：南至： 西至：北至：
附属设施：
补充说明：竞买对象及要求：1、有效存续1年以上的具有独立法人资格的企业法人；2、企业及法定代表人 (略) 公布的失信被执行人名单、限制消费名单（以本公示期内“中国文书裁判网”查询结果为准）；3、提供由中国人民银行出具的企业及法定代表人近1年无不良记录的信用报告；4、法定代表人须以个人名义为合同履约承担担保责任；5、重污染、重噪音企业不给予招租。
使用权人： (略) 鹿城区丰门街道潘岙村股份经济合作社权证名称：权属类型：集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方信息
单位名称/姓名： (略) 鹿城区丰门街道潘岙村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：温州信 (略)
评估基准日：2023-01-*-11-30
评估值：*元
报名信息
报名时间： 2023-02-14 08:30 至2023-02-20 16:00报名地点： (略) 过境公路1579号方正组团1幢4楼406室
成交缴款截止时间： 交易时间： 2023-02-21 10:00
联系人：江先生交易地点： (略) (略) 拍卖厅
联系人电话：*
标的信息
标的编号：1交易期限：5年
标的描述：温州市鹿城区丰门街道丰叶路28号厂房（潘岙经济园C区）五年租赁权
交易面积：36890.58平方米
保证金：￥*
交易底价：小写*元/年
交易方式：现场竞价 成交缴款方式：转账汇款
补充说明：一、竞买对象及要求：1、有效存续1年以上的具有独立法人资格的企业法人；2、企业及法定代表人 (略) 公布的失信被执行人名单、限制消费名单（以本公示期内“中国文书裁判网”查询结果为准）；3、提供由中国人民银行出具的企业及法定代表人近1年无不良记录的信用报告；4、法定代表人须以个人名义为合同履约承担担保责任；5、重污染、重噪音企业不给予招租。二、租金前两年无递增，第三年起，由村经济 (略) 场行情确定租金。三、履约保证金600万元。四、租赁期内，除城镇土地使用税外，其他租赁过程中产生的一切税、费等均由承租人承担，包括租赁发票税及退二进三费。五、租赁期内，承租人不能对厂房加层建阁楼及挖地面（室内），承租人在租赁期内，须保护好消防管、消防箱、网管线、电缆线、绿化等，如果出事故由承租人负责。六、群防群治管理费及有关手续费，每月0.3元/平方米，每年另须由承租人直接向出租方指定账户支付，支付时间与缴纳租金时间相同。七、保安亭、进出口车辆识别、雨污分流工程、监控设备、原配电房接车间电缆、办公楼桥架电缆、车间一楼当口桥架电缆等全部设施及其他一切投入的费用，共计人民币 53万元，原来是由承租人支付的，招租成功后，在接到村经济社通知后，该笔费用由中标人直接与原承租人结算。同时应按5年时间进行折旧处理，5年后上述设施归全体业主所有。八、本次标的竞价所涉及的评估费由竞得人承担。九、竞价成交后，竞得人另需缴纳C区与D区间的围墙押金25万元，该笔押金直接打入出租人指定账户。十、竞得人需维持租赁物现状，只能做“二房东”使用。十一、竞价成交后，租赁合同起始日为2023年2月1日。
是否收取服务费：是收取对象：受让方
收取规则：按1年成交额收取
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
竞买须知：
产权信息
乡镇（街道）:丰门街道村（社区）:组别：
登记日期：2023-02-13
所有权人： (略) 鹿城区丰门街道潘岙村股份经济合作社权证编号：权证年限：
是否续租： 否
资产类型：厂房
项目描述：1、租金前两年无递增，第三年起，由村经济 (略) 场行情确定租金。2、履约保证金600万元。3、租赁厂房无装修期，无腾空期。4、租金一年一付，先付后用，下期租金需在上期租金到期前40天付清。
交易面积：36890.58平方米
项目位置：
项目四至：东至：南至： 西至：北至：
附属设施：
补充说明：竞买对象及要求：1、有效存续1年以上的具有独立法人资格的企业法人；2、企业及法定代表人 (略) 公布的失信被执行人名单、限制消费名单（以本公示期内“中国文书裁判网”查询结果为准）；3、提供由中国人民银行出具的企业及法定代表人近1年无不良记录的信用报告；4、法定代表人须以个人名义为合同履约承担担保责任；5、重污染、重噪音企业不给予招租。
使用权人： (略) 鹿城区丰门街道潘岙村股份经济合作社权证名称：权属类型：集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方信息
单位名称/姓名： (略) 鹿城区丰门街道潘岙村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：温州信 (略)
评估基准日：2023-01-*-11-30
评估值：*元
报名信息
报名时间： 2023-02-14 08:30 至2023-02-20 16:00报名地点： (略) 过境公路1579号方正组团1幢4楼406室
成交缴款截止时间： 交易时间： 2023-02-21 10:00
联系人：江先生交易地点： (略) (略) 拍卖厅
联系人电话：*
标的信息
标的编号：1交易期限：5年
标的描述：温州市鹿城区丰门街道丰叶路28号厂房（潘岙经济园C区）五年租赁权
交易面积：36890.58平方米
保证金：￥*
交易底价：小写*元/年
交易方式：现场竞价 成交缴款方式：转账汇款
补充说明：一、竞买对象及要求：1、有效存续1年以上的具有独立法人资格的企业法人；2、企业及法定代表人 (略) 公布的失信被执行人名单、限制消费名单（以本公示期内“中国文书裁判网”查询结果为准）；3、提供由中国人民银行出具的企业及法定代表人近1年无不良记录的信用报告；4、法定代表人须以个人名义为合同履约承担担保责任；5、重污染、重噪音企业不给予招租。二、租金前两年无递增，第三年起，由村经济 (略) 场行情确定租金。三、履约保证金600万元。四、租赁期内，除城镇土地使用税外，其他租赁过程中产生的一切税、费等均由承租人承担，包括租赁发票税及退二进三费。五、租赁期内，承租人不能对厂房加层建阁楼及挖地面（室内），承租人在租赁期内，须保护好消防管、消防箱、网管线、电缆线、绿化等，如果出事故由承租人负责。六、群防群治管理费及有关手续费，每月0.3元/平方米，每年另须由承租人直接向出租方指定账户支付，支付时间与缴纳租金时间相同。七、保安亭、进出口车辆识别、雨污分流工程、监控设备、原配电房接车间电缆、办公楼桥架电缆、车间一楼当口桥架电缆等全部设施及其他一切投入的费用，共计人民币 53万元，原来是由承租人支付的，招租成功后，在接到村经济社通知后，该笔费用由中标人直接与原承租人结算。同时应按5年时间进行折旧处理，5年后上述设施归全体业主所有。八、本次标的竞价所涉及的评估费由竞得人承担。九、竞价成交后，竞得人另需缴纳C区与D区间的围墙押金25万元，该笔押金直接打入出租人指定账户。十、竞得人需维持租赁物现状，只能做“二房东”使用。十一、竞价成交后，租赁合同起始日为2023年2月1日。
是否收取服务费：是收取对象：受让方
收取规则：按1年成交额收取
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
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