变卖公告

乌鲁木齐铁路 (略) 将于2023年3月2日11时开始，在 “淘宝网”网络司法拍卖平台（http://**）上公开进行网络司法变卖活动，变卖期60天，现公告如下：

一、变卖标的：位 (略) 米东区卧龙岗路卧龙岗南一巷911号1幢1层、2幢1层的房产及所对应的土地使用权，该标的物土地使用面积60000平方米，土地用途为工业，土地使用权出让至2056年1月20日，土地使用权证号：米国用（2006）字第6815号，土地使用权登记日期：2006年1月20日。房屋建筑面积合计841.46平方米（其中：1、车间及冷库面积590.39m2、办公室及宿舍235.12m2，混合结构，房权证号：乌房权证米字第*号；2、砖木结构变电室面积15.95m2，房权证号：乌房权证米字第*号），房屋登记时间均为2016年4月20日。

评估价：*元；变卖价不低于：*元；保证金：*元；增价幅度：3000元及其倍数。

二、变卖时间：2023年3月2日11时开始，变卖期60天

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款*元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的*元作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的*元将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前， (略) 委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：（1）本次拍卖只包含土地使用权及地上附着物，不包含室内可移动物品；标的物以实物实际现状进行拍卖和移交，请竞买人务必实地看样，竞买成功后，买受人须接纳房屋移交时室内的一切现状，包括但不限于房屋内部的毁损;（2）拍卖成交后，办理证照变更、产权过户时所产生的相关税、费，按照国家相关法律法规的规定由相应主体各自承担，但原不动产所有人应承担部分由买受人先行垫付并保存相应凭证，后可通过诉讼起诉原不动产所有人追索其应承担部分。（3）因该标的物欠缴的（包括但不限于）土地出让金、水、电、暖及物业管理费及滞纳金均由原不动产所有人自行承担，但由买受人先行垫付并保留相应凭证，后可通过诉讼起诉原不动产所有人追索其应承担部分。（4）标的拍卖成交后，办理房屋过户、移交手续需要一定时间，具 (略) 通知，是否能办理过户手续，由竞买人自行向相关部门了解。（5）请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 账户。

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月28日前通过辅 (略) 联系。

十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料， (略) 确认后再到网络变卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991-*

拍卖辅助机构：阿勒泰地区 (略)

辅助机构咨询电话：廖先生*、*

辅助机构地址： (略) 水磨沟西虹东路381号

乌鲁木齐铁路 (略)

2023年2月14日

变卖公告

乌鲁木齐铁路 (略) 将于2023年3月2日11时开始，在 “淘宝网”网络司法拍卖平台（http://**）上公开进行网络司法变卖活动，变卖期60天，现公告如下：

一、变卖标的：位 (略) 米东区卧龙岗路卧龙岗南一巷911号1幢1层、2幢1层的房产及所对应的土地使用权，该标的物土地使用面积60000平方米，土地用途为工业，土地使用权出让至2056年1月20日，土地使用权证号：米国用（2006）字第6815号，土地使用权登记日期：2006年1月20日。房屋建筑面积合计841.46平方米（其中：1、车间及冷库面积590.39m2、办公室及宿舍235.12m2，混合结构，房权证号：乌房权证米字第*号；2、砖木结构变电室面积15.95m2，房权证号：乌房权证米字第*号），房屋登记时间均为2016年4月20日。

评估价：*元；变卖价不低于：*元；保证金：*元；增价幅度：3000元及其倍数。

二、变卖时间：2023年3月2日11时开始，变卖期60天

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款*元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的*元作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的*元将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前， (略) 委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：（1）本次拍卖只包含土地使用权及地上附着物，不包含室内可移动物品；标的物以实物实际现状进行拍卖和移交，请竞买人务必实地看样，竞买成功后，买受人须接纳房屋移交时室内的一切现状，包括但不限于房屋内部的毁损;（2）拍卖成交后，办理证照变更、产权过户时所产生的相关税、费，按照国家相关法律法规的规定由相应主体各自承担，但原不动产所有人应承担部分由买受人先行垫付并保存相应凭证，后可通过诉讼起诉原不动产所有人追索其应承担部分。（3）因该标的物欠缴的（包括但不限于）土地出让金、水、电、暖及物业管理费及滞纳金均由原不动产所有人自行承担，但由买受人先行垫付并保留相应凭证，后可通过诉讼起诉原不动产所有人追索其应承担部分。（4）标的拍卖成交后，办理房屋过户、移交手续需要一定时间，具 (略) 通知，是否能办理过户手续，由竞买人自行向相关部门了解。（5）请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 账户。

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月28日前通过辅 (略) 联系。

十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料， (略) 确认后再到网络变卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991-*

拍卖辅助机构：阿勒泰地区 (略)

辅助机构咨询电话：廖先生*、*

辅助机构地址： (略) 水磨沟西虹东路381号

乌鲁木齐铁路 (略)

2023年2月14日