沧州市建设投资集团有限公司沧州游泳馆东区经营性资产及配套设施出租(f607e9)
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沧州市建设投资集团有限公司沧州游泳馆东区经营性资产及配套设施出租(f607e9)
| (略) (略) 沧州游泳馆东区经营性资产及配套设施出租 |
| 标的名称 | (略) (略) 沧州游泳馆东区经营性资产及配套设施出租 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编码 | DSCQ20236A2A*-2 | 挂牌价格 | 2,300,000 元/年 | |||
| 价格说明 | —— | |||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | 挂牌起始日期 | 2023-02-15 | |||
| 是否联合出租 | 否 | 挂牌截止日期 | 2023-02-28 | |||
| 是否允许联合承租 | 否 | 是否涉及优先权 | 不涉及 | |||
| 标的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 标的简介 | 本次出租 (略) (略) 沧州游泳馆东区经营性资产及配套设施， (略) 北京路南侧、 (略) 体育馆西侧，不动产权登记号为冀（2016）沧运不动产权第*号，总占地面积31024.06平方米，总建筑面积57653平方米，分为东、西两区。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 评估信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业评估核准或备案情况 | 评估机构(估值机构) | 河北 (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估/询价基准日 | 2022-10-31 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）机构 | (略) 人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核准/备案日期 | 2023-01-13 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租标的对应评估价值/询价值 | 1,549 万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账面净值（万元） | 业务无法提供 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 备注 | 六年租赁评估值总额为1549万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件与承租方资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格 | 2,300,000 元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 价格说明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约保证金处置方式 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租赁期限 | 六年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与出租相关的其他条件 | 1、承租方在租赁房屋期间，使用出租方的水、电、气等能源费用由承租方承担，双方不再另行签订协议进行约定。 2、依法经营，照章纳税。承租方在租赁期间需严格按照国家相关法律、法规、规章制度以及行业规范进行运营，如有违法违纪活动，一切法律责任和经济处罚均由承租方负责，由此给出租方造成的经济损失，承租方必须予以赔偿。 3、租赁期间，承租方须保证资产的完好、完整性，不得拆改原有建筑、不得改变游泳馆以及设备设施原有用途，不得将租赁范围内所有财产转让、抵押，如出现转让、出租、拆改建筑等情况，承租方承担恢复原状、赔偿损失等相应法律责任。 4、第一年租金标准为承租方 (略) 场最终竞价价格，第二年租赁费在第一年基础上增加5%、第三年租赁费在第一年基础上增加10%、第四年租赁费在第一年基础上增加15%、第五年租赁费在第一年基础上增加20%、第六年租赁费在第一年基础上增加25%。 5、承租企业签订租赁合同后，在15个工作日内向出租方提供履约银行保函（保函内容包括保证金账户、存款证明、银行合同等），保函金额不低于50万元，以保证承租方如约履行合同义务。 6、其他具体条件以《沧州游泳馆租赁合同》条款为准。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 承租方须承诺事项 | 1、承租方按照《 (略) 交易服务收费办法》 (略) 场支付交易服务费。 2、承租方须在竞价结束后完成以下工作： ① (略) 确认报价结果后，3个工作日内向承租方发送《报价结果通知单》； ②承租方应在收到《报价结果通知单》次日起3个工作日内，与出租方签订资产租赁合同，将交易服务费支付 (略) 场有限公司指定账户； ③承租方应于资产租赁合同签订次日起5个工作日内，将全部交易价款支付 (略) 场有限公司指定账户。 3、意向承租方自行勘察标的，标的面积、房屋现状以实际情况为准，须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合房屋所在地相关部门或机构对房屋租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的，承租方应自行承担相应损失。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 承租方资格条件 | 承租方资格条件 |
1、承租方须是法人单位； 2、承租企业和控股股东在信用中国网上信用良好，无不良记录（成立之日至今，网页截图并加盖公章）； 3、承租企业或股东须提供高危险性体育项目经营许可证，承租后向出租方备案； 4、承租企业或股东须提供卫生许可证，承租后向出租方备案； 5、承租企业签订租赁合同后，在15个工作日内向出租方提供履约银行保函（保函内容包括保证金账户、存款证明、银行合同等），保函金额不低于50万元，以保证*方如约履行合同义务； 6、意向承租方需在挂牌期间对租赁标的进行现场勘查，勘查后需将勘察通知书作为报名依据提 (略) 场有限公司。 7、投标单位或其股东有类似游泳跳水馆的运营经验（需提供一个及以上的近三年的运营管理合同）。
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| 报名提交材料 | 1、提交《承租意向登记表》及承诺函，表格见附件，意向承租方下载填写后提交。 2、意向承租方为企业法人的须提供：企业法人营业执照复印件（加盖公章，系统上传原件），法定代表人的身份证复印件（加盖公章，系统上传原件）。 3、意向承租方按公告要求提交报名材料并 (略) 场一次性交纳保证金。 4、根据承租方资格条件对应提交报名材料。 5、 (略) 场要求的其他材料。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重要信息披露 | 重大事项及其他披露内容 | 本次租赁项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为项目挂牌截止日当日11:00时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日17:00时。意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期120秒，加价幅度：50000元的正整数倍。(动态报价方式) 标的展示： 1、展示时间：2023年2月23日至24日上午9:00-12:00，下午14:00-17：00，意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。 2、地点： (略) 北京路10号 3、联系人：戈政 联系电话： * 4、意向承租方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金条款 | 交纳金额 | 50 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金说明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳截止时间 | 2023-02-28 11:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳注意事项 | 意向方提交报名之后，进入报名保证金支付阶段必须用意向方本单位（人）的银行账户进行转账。交纳资金以到达指定账户为准， 务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账户信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账户名称 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开户行 | (略) 石家庄中华北大街支行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账号 | ** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金处置方式 | 一、确认承租方后保证金处置 意向承租方 (略) 场确认为承租方后，承租方所交纳的交易保证金首先用于支 (略) 场交易服务费用，若有余额由出租方与承租方约定转为交易价款。未成交的意向承租方所交纳保证金未涉及扣除或不予退还事项的， (略) 场全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形 1.意向承租方或承租方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规，由此导致交易无法正常进行的； 2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的； 3.意向承租方或承租方违反法律法规 (略) 场交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； 4.意向承租方被确认符合承租资格后，单方退出交易，未参加后续竞买程序的； 5.意向承租方被确认为承租方后，单方拒绝签署交易合同或未按公告要求时限签署交易合同的； 6.交易合同签订后，承租方未按公告要求时限足额支付交易价款及交易服务费的； 7.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； 8.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方 (略) 场造成损失的； 9.其他依 (略) 场交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，所交纳的保证金不予退还， (略) 场在交纳的保证金中扣除承租方和出租方应支付的交易服务费；若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。 四、通过公开竞价方式出租的，各意向承租方在竞价程序中均不应价的，扣收各意向承租方已交纳保证金的10%，用于弥补交易相关方的损失。 五、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证事项 | 略 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 处置办法 | 无 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 披露附件 |
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| 挂牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 无合格意向承租方 | 信息发布终结 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向承租方 | 动态报价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) (略) 沧州游泳馆东区经营性资产及配套设施出租 |
| 标的名称 | (略) (略) 沧州游泳馆东区经营性资产及配套设施出租 | |||||
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| 项目编码 | DSCQ20236A2A*-2 | 挂牌价格 | 2,300,000 元/年 | |||
| 价格说明 | —— | |||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | 挂牌起始日期 | 2023-02-15 | |||
| 是否联合出租 | 否 | 挂牌截止日期 | 2023-02-28 | |||
| 是否允许联合承租 | 否 | 是否涉及优先权 | 不涉及 | |||
| 标的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 标的简介 | 本次出租 (略) (略) 沧州游泳馆东区经营性资产及配套设施， (略) 北京路南侧、 (略) 体育馆西侧，不动产权登记号为冀（2016）沧运不动产权第*号，总占地面积31024.06平方米，总建筑面积57653平方米，分为东、西两区。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 标的企业评估核准或备案情况 | 评估机构(估值机构) | 河北 (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估/询价基准日 | 2022-10-31 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）机构 | (略) 人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核准/备案日期 | 2023-01-13 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租标的对应评估价值/询价值 | 1,549 万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账面净值（万元） | 业务无法提供 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 备注 | 六年租赁评估值总额为1549万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件与承租方资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格 | 2,300,000 元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 价格说明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约保证金处置方式 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租赁期限 | 六年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与出租相关的其他条件 | 1、承租方在租赁房屋期间，使用出租方的水、电、气等能源费用由承租方承担，双方不再另行签订协议进行约定。 2、依法经营，照章纳税。承租方在租赁期间需严格按照国家相关法律、法规、规章制度以及行业规范进行运营，如有违法违纪活动，一切法律责任和经济处罚均由承租方负责，由此给出租方造成的经济损失，承租方必须予以赔偿。 3、租赁期间，承租方须保证资产的完好、完整性，不得拆改原有建筑、不得改变游泳馆以及设备设施原有用途，不得将租赁范围内所有财产转让、抵押，如出现转让、出租、拆改建筑等情况，承租方承担恢复原状、赔偿损失等相应法律责任。 4、第一年租金标准为承租方 (略) 场最终竞价价格，第二年租赁费在第一年基础上增加5%、第三年租赁费在第一年基础上增加10%、第四年租赁费在第一年基础上增加15%、第五年租赁费在第一年基础上增加20%、第六年租赁费在第一年基础上增加25%。 5、承租企业签订租赁合同后，在15个工作日内向出租方提供履约银行保函（保函内容包括保证金账户、存款证明、银行合同等），保函金额不低于50万元，以保证承租方如约履行合同义务。 6、其他具体条件以《沧州游泳馆租赁合同》条款为准。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 承租方须承诺事项 | 1、承租方按照《 (略) 交易服务收费办法》 (略) 场支付交易服务费。 2、承租方须在竞价结束后完成以下工作： ① (略) 确认报价结果后，3个工作日内向承租方发送《报价结果通知单》； ②承租方应在收到《报价结果通知单》次日起3个工作日内，与出租方签订资产租赁合同，将交易服务费支付 (略) 场有限公司指定账户； ③承租方应于资产租赁合同签订次日起5个工作日内，将全部交易价款支付 (略) 场有限公司指定账户。 3、意向承租方自行勘察标的，标的面积、房屋现状以实际情况为准，须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合房屋所在地相关部门或机构对房屋租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的，承租方应自行承担相应损失。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 承租方资格条件 | 承租方资格条件 |
1、承租方须是法人单位； 2、承租企业和控股股东在信用中国网上信用良好，无不良记录（成立之日至今，网页截图并加盖公章）； 3、承租企业或股东须提供高危险性体育项目经营许可证，承租后向出租方备案； 4、承租企业或股东须提供卫生许可证，承租后向出租方备案； 5、承租企业签订租赁合同后，在15个工作日内向出租方提供履约银行保函（保函内容包括保证金账户、存款证明、银行合同等），保函金额不低于50万元，以保证*方如约履行合同义务； 6、意向承租方需在挂牌期间对租赁标的进行现场勘查，勘查后需将勘察通知书作为报名依据提 (略) 场有限公司。 7、投标单位或其股东有类似游泳跳水馆的运营经验（需提供一个及以上的近三年的运营管理合同）。
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| 报名提交材料 | 1、提交《承租意向登记表》及承诺函，表格见附件，意向承租方下载填写后提交。 2、意向承租方为企业法人的须提供：企业法人营业执照复印件（加盖公章，系统上传原件），法定代表人的身份证复印件（加盖公章，系统上传原件）。 3、意向承租方按公告要求提交报名材料并 (略) 场一次性交纳保证金。 4、根据承租方资格条件对应提交报名材料。 5、 (略) 场要求的其他材料。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重要信息披露 | 重大事项及其他披露内容 | 本次租赁项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为项目挂牌截止日当日11:00时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日17:00时。意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期120秒，加价幅度：50000元的正整数倍。(动态报价方式) 标的展示： 1、展示时间：2023年2月23日至24日上午9:00-12:00，下午14:00-17：00，意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。 2、地点： (略) 北京路10号 3、联系人：戈政 联系电话： * 4、意向承租方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金条款 | 交纳金额 | 50 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交纳截止时间 | 2023-02-28 11:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳注意事项 | 意向方提交报名之后，进入报名保证金支付阶段必须用意向方本单位（人）的银行账户进行转账。交纳资金以到达指定账户为准， 务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 账户名称 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开户行 | (略) 石家庄中华北大街支行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 保证金处置方式 | 一、确认承租方后保证金处置 意向承租方 (略) 场确认为承租方后，承租方所交纳的交易保证金首先用于支 (略) 场交易服务费用，若有余额由出租方与承租方约定转为交易价款。未成交的意向承租方所交纳保证金未涉及扣除或不予退还事项的， (略) 场全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形 1.意向承租方或承租方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规，由此导致交易无法正常进行的； 2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的； 3.意向承租方或承租方违反法律法规 (略) 场交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； 4.意向承租方被确认符合承租资格后，单方退出交易，未参加后续竞买程序的； 5.意向承租方被确认为承租方后，单方拒绝签署交易合同或未按公告要求时限签署交易合同的； 6.交易合同签订后，承租方未按公告要求时限足额支付交易价款及交易服务费的； 7.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； 8.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方 (略) 场造成损失的； 9.其他依 (略) 场交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，所交纳的保证金不予退还， (略) 场在交纳的保证金中扣除承租方和出租方应支付的交易服务费；若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。 四、通过公开竞价方式出租的，各意向承租方在竞价程序中均不应价的，扣收各意向承租方已交纳保证金的10%，用于弥补交易相关方的损失。 五、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证事项 | 略 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 处置办法 | 无 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 披露附件 |
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| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 有合格意向承租方 | 动态报价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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