以下内容由出租方提供， (略) 公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人（意向承租方）自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、标的简介拟出租标的为兴隆山镇 (略) (略) 道 (略) (略) 内土地及地上房屋，共有3处，按现状整体出租。标的1：一处位于 宽城区兴隆山镇 (略) 斜对面 （证载地址：宽城区兴隆山镇安龙村）房屋，面积约为49平方米，有房屋所有权证，权证号：长房权字*号，证载用途：油库，证载面积 39.55平方米，结构： 混合结构 ，无抵押，出租面积约49平方米，有供电、上水设施。目前状态闲置，可按期交付标的。标的2：一处位于 宽城区兴隆山镇 (略) 斜对面 （证载地址：宽城区兴隆山镇安龙村）房屋，平层，面积约为317平方米，有房屋所有权证，权证号：长房权字*号，证载用途：办公室，证载面积 303.14 平方米，结构： 新式砖木 ，无抵押，出租面积约317平方米，有供电、上水设施。目前状态闲置，可按期交付标的。标的3：一处土地，面积约为4812平方米，有国有土地使用证，权证号：长郊国用（89）字第0754号，证载面积 3688 平方米，无抵押，出租面积约4812平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。（因年代久远，以上房屋本身及设施均较为破旧，门牌号可能发生变更，具体坐落位置以出租方现场指认为准。）出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在竞买前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

二、出租后的用途：不得用于污染及违法事项。意向承租方应在竞买前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

三、出租期限：3年

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限1.首年租金挂牌价详见明细表；2.租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（首年租金）；成交次日起3个工作日内交纳剩余成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；3.若承租后每年纳税金额未达到300万元，则次年租金上浮10%，若达到300万元，则继续执行原租金；4.成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》（同时向出租方交纳履约保证金3万元）；5.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

五、招租方式及交易保证金采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。

六、承租相关要求1.意向承租方应具有独立法人资格，承租方承租后需在经开区办理或迁入企业工商和税务登记，且承租期内每年纳税额达到300万元以上（含分公司），年纳税额未达到300万元的，次年年租金需上浮10%，若达到300万元则继续执行原租金。因不可抗力原因达不到的，按照国家相关政策执行。2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修及临建房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益；

七、税费问题约定1.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，由出租方承担供暖费用；承租方负责承担租赁期内水、电费、燃气和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。2.承租方负责承担经营过程中所产生的一 (略) 房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。

八、 期满后的处置企业投产经营需要 (略) 内建临时性建筑，出租期间可临建，租赁期满或合同解除时，承租人需在15日内自行拆除或搬离并承担相应费用，否则归出租方所有，出租方不向承租方给予任何赔偿或补偿。国有资产出租相关问题按区国资委要求履行相关程序。

九、违约责任成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。

1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

以下内容由出租方提供， (略) 公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人（意向承租方）自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、标的简介拟出租标的为兴隆山镇 (略) (略) 道 (略) (略) 内土地及地上房屋，共有3处，按现状整体出租。标的1：一处位于 宽城区兴隆山镇 (略) 斜对面 （证载地址：宽城区兴隆山镇安龙村）房屋，面积约为49平方米，有房屋所有权证，权证号：长房权字*号，证载用途：油库，证载面积 39.55平方米，结构： 混合结构 ，无抵押，出租面积约49平方米，有供电、上水设施。目前状态闲置，可按期交付标的。标的2：一处位于 宽城区兴隆山镇 (略) 斜对面 （证载地址：宽城区兴隆山镇安龙村）房屋，平层，面积约为317平方米，有房屋所有权证，权证号：长房权字*号，证载用途：办公室，证载面积 303.14 平方米，结构： 新式砖木 ，无抵押，出租面积约317平方米，有供电、上水设施。目前状态闲置，可按期交付标的。标的3：一处土地，面积约为4812平方米，有国有土地使用证，权证号：长郊国用（89）字第0754号，证载面积 3688 平方米，无抵押，出租面积约4812平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。（因年代久远，以上房屋本身及设施均较为破旧，门牌号可能发生变更，具体坐落位置以出租方现场指认为准。）出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在竞买前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

二、出租后的用途：不得用于污染及违法事项。意向承租方应在竞买前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

三、出租期限：3年

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限1.首年租金挂牌价详见明细表；2.租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（首年租金）；成交次日起3个工作日内交纳剩余成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；3.若承租后每年纳税金额未达到300万元，则次年租金上浮10%，若达到300万元，则继续执行原租金；4.成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》（同时向出租方交纳履约保证金3万元）；5.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

五、招租方式及交易保证金采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。

六、承租相关要求1.意向承租方应具有独立法人资格，承租方承租后需在经开区办理或迁入企业工商和税务登记，且承租期内每年纳税额达到300万元以上（含分公司），年纳税额未达到300万元的，次年年租金需上浮10%，若达到300万元则继续执行原租金。因不可抗力原因达不到的，按照国家相关政策执行。2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修及临建房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益；

七、税费问题约定1.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，由出租方承担供暖费用；承租方负责承担租赁期内水、电费、燃气和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。2.承租方负责承担经营过程中所产生的一 (略) 房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。

八、 期满后的处置企业投产经营需要 (略) 内建临时性建筑，出租期间可临建，租赁期满或合同解除时，承租人需在15日内自行拆除或搬离并承担相应费用，否则归出租方所有，出租方不向承租方给予任何赔偿或补偿。国有资产出租相关问题按区国资委要求履行相关程序。

九、违约责任成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。

1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。