拍卖公告

(略) 沙坪 (略) 将于2023年03月06日10时至2023年03月07日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（http://**）进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的： (略) 沙坪坝组团C标准分区C06-5/04号地块土地使用权

据评估报告显示：拍卖标的物面积：2282平方米，（标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整），用途：批发零售用地，土地使用权类型：出让，权证号：渝（2019）沙坪坝区不动产权第*号。现处于停工状态、闲置，已查封,有抵押。其他详情请下载评估报告附件或自行了解。

注：1、该标的物相关欠费无法查询，请竞买人自行向相关部门了解，具体欠费以相关单位登记为准，所欠费用由买受人承担。（勘验人员仅就水电气、物业费等相关欠费情况进行了调查，其他欠费情况请竞买人自行到相关部门了解）。

2、据评估报告记载：本次拍卖标的物登记用途为批发零售用地，估价时设定土地用途为商业用地，本次拍卖标的物现处于停工状态，利用现状为闲置，该宗地上有活动板房、车辆道闸、围墙挡板等构筑物，宗地下有尚未完工的桩基础工程，请意向竞买人注意。

3、据《建设工程规划许可证》（建字第*号）记载规划计容建筑面积6523.02平方米，经计算规划容积率为2.86。

4、标的物过户所涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担其应缴纳部分。对标的物可能拖欠的税、费（包括但不限于未缴纳的土地出让金、规费、水电、物管等）由竞买人自行向相关部门了解，由买受人承担。依法应由出卖人缴纳的相关税费由买受人先行垫付，垫付后由买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。标的物过户登记手续由 (略) 相关的法律文书自行办理，竞买人是否符合过户条件请竞买人自行到相关职能部门进行了解，并在确定符合竞买条件后竞拍，如因竞买人不符合登记条件导致过户不能，相关责任及损失由买受人自行承担。

为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细阅读评估报告及拍卖公告并实地了解该标的物的情况、现状和瑕疵，未查明事项竞买人需自行向相关职能部门及其他相关涉事机构、个人等了解，并现场查验，然后再参加竞拍。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价值：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元(以及其整倍数)。

一、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 安排）。重庆 (略) 联系电话：400-*或登录http://**自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费（相关税率请意向竞买人自行向相关部门咨询），但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、本次拍卖已依法通知案件申请人、被执行人。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 沙坪 (略) ，开户银行：工 (略) 天星桥支行；账号：*8369）；2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十二、根据法律规定， (略) 有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十三、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：重庆 (略) 联系电话：400-*或登录http://**自助预约，或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

公司电话：400-*

法院咨询电话：023-* 张法官

法院违规违纪监督电话：023-*

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

淘宝客服电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) 花园东路18号

(略) 沙坪 (略)

二0二三年二月十六日

拍卖公告

(略) 沙坪 (略) 将于2023年03月06日10时至2023年03月07日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（http://**）进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的： (略) 沙坪坝组团C标准分区C06-5/04号地块土地使用权

据评估报告显示：拍卖标的物面积：2282平方米，（标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整），用途：批发零售用地，土地使用权类型：出让，权证号：渝（2019）沙坪坝区不动产权第*号。现处于停工状态、闲置，已查封,有抵押。其他详情请下载评估报告附件或自行了解。

注：1、该标的物相关欠费无法查询，请竞买人自行向相关部门了解，具体欠费以相关单位登记为准，所欠费用由买受人承担。（勘验人员仅就水电气、物业费等相关欠费情况进行了调查，其他欠费情况请竞买人自行到相关部门了解）。

2、据评估报告记载：本次拍卖标的物登记用途为批发零售用地，估价时设定土地用途为商业用地，本次拍卖标的物现处于停工状态，利用现状为闲置，该宗地上有活动板房、车辆道闸、围墙挡板等构筑物，宗地下有尚未完工的桩基础工程，请意向竞买人注意。

3、据《建设工程规划许可证》（建字第*号）记载规划计容建筑面积6523.02平方米，经计算规划容积率为2.86。

4、标的物过户所涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担其应缴纳部分。对标的物可能拖欠的税、费（包括但不限于未缴纳的土地出让金、规费、水电、物管等）由竞买人自行向相关部门了解，由买受人承担。依法应由出卖人缴纳的相关税费由买受人先行垫付，垫付后由买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。标的物过户登记手续由 (略) 相关的法律文书自行办理，竞买人是否符合过户条件请竞买人自行到相关职能部门进行了解，并在确定符合竞买条件后竞拍，如因竞买人不符合登记条件导致过户不能，相关责任及损失由买受人自行承担。

为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细阅读评估报告及拍卖公告并实地了解该标的物的情况、现状和瑕疵，未查明事项竞买人需自行向相关职能部门及其他相关涉事机构、个人等了解，并现场查验，然后再参加竞拍。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价值：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元(以及其整倍数)。

一、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 安排）。重庆 (略) 联系电话：400-*或登录http://**自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费（相关税率请意向竞买人自行向相关部门咨询），但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、本次拍卖已依法通知案件申请人、被执行人。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 沙坪 (略) ，开户银行：工 (略) 天星桥支行；账号：*8369）；2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十二、根据法律规定， (略) 有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十三、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：重庆 (略) 联系电话：400-*或登录http://**自助预约，或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

公司电话：400-*

法院咨询电话：023-* 张法官

法院违规违纪监督电话：023-*

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

淘宝客服电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) 花园东路18号

(略) 沙坪 (略)

二0二三年二月十六日