(略) 农村信用社联合社烟台审计中心委托，我公司对烟台辖区农商银行优质资产进行招商推介，详情如下：

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 七*镇北谢村，建筑面积3936.03平方米，土地使用面积12.61亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合结构、钢筋混凝土结构，土地使用年限至2048年11月19日。

亮点：该宗抵债资产位于七*镇主干道，周边产业集中， (略) 道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，面积较大，基础设施齐全。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 诸由观镇尚家、唐家集村，房产面积合计40859.26平方米（其中有证房屋31760.34平方米，无证房屋9098.92平方米），土地面积合计约96亩，用途：工业用地/办公，类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋结构：钢筋混凝土结构，使用年限至2060年06月21日。

亮点：该宗抵债资产位于诸由观镇工业园内，周边产业集中， (略) 道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，面积较大，基础设施齐全。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 徐福、官曲村，房产建筑面积约为51251.25平方米，土地使用权面积约150亩，用途：工业用地/工业，类型：国有建设用地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，使用年限至2052年09月12日。

亮点：该宗抵债资 (略) 徐福、官曲村主干道， (略) 道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，面积较大，基础设施齐全。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 团旺镇孙太庄村，建筑面积1352.83平方米，土地使用面积4.46亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：砖混结构，包括4个车间、1个锅炉房等，无证房产392.67平方米，土地使用年限至2056年11月13日。

亮点：该宗抵债资 (略) 团旺工业园，周边产业集中， (略) 道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合工业生产制造。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 沐浴店镇东石河头村，建筑面积3471.83平方米，土地使用面积5.4975亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括构筑物及其他辅助设施共6项，设备4台/套等。

亮点：该宗抵债资 (略) 沐浴店镇东石河头村，周边产业集中， (略) 道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大，基础设施齐全，适合工业生产制造。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 蓬莱区小门家镇小李家村，建筑面积7316.86平方米，土地使用面积11171平方米，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋包括冷库、车间、办公楼等，土地使用年限至2052年10月22日。

亮点：该房地产为一冷库，可用于冷藏水果。并且该地区为苹果、葡萄大面积种植地区。因此，适合投资经营果品冷藏。另外，该房产地处公路路边，交通便利，利于果品运输等。

基本情况：该宗抵债资产位于蓬莱区长裕社区钟楼东路94号负一层，建筑面积6140.34平方米，土地使用面积1382.76平方米，用途：商服用地/商业服务，类型：出让/市场化商品房，土地使用年限至2048年5月7日。

亮点：该 (略) 中心商业繁华地带，适合用于经营商超、培训等，交通便利，升值较快。

基本情况：该宗抵债资产位于蓬莱区长裕社区钟楼东路94号二层，建筑面积5354.24平方米，土地使用面积1187.08平方米，用途：商服用地/商业服务，类型：出让/市场化商品房，土地使用年限至2048年5月7日。

亮点：该 (略) 中心商业繁华地带，适合用于经营商超、培训、公司办公等，交通便利，升值较快。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 城区北苑路北苑大厦，房屋建筑面积216.28平方米，用途为“其他商服用地/商业服务”，权利性质为“出让/市场化商品房”，房屋结构为1层办公楼，土地使用年限至2048年12月24日。

亮点：该宗抵债资 (略) 城区，已过户到农商行名下，产权清晰无纠纷。地理位置优越，地段较为繁华， (略) 、学校、小区、市场等，可用作律所、中介机构等的办公场所。投资、升值空间较大。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 迎宾路西侧，建筑面积4703.91平方米，土地使用面积2.55亩，用途：工业/气调库，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合，共两层，土地使用年限至2022年10月18日。

亮点：该宗抵债资 (略) 城区，紧邻汽车站，交通便利，客流量非常大；房地产保存完好，内部格局新颖，证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合从事果蔬冷藏、包装及销售等。

基本情况：该抵债 (略) 亭口镇下门楼村，建筑面积1964.02平方米，土地面积2.87亩，用途：工业/冷库，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合，土地使用年限至2051年12月30日。

亮点：该抵债资 (略) 亭口镇下门楼村，地理位置优越，气候宜人，交通便利。证件齐全，产权清晰，可从事果蔬冷藏、包装及销售等。

基本情况：该宗抵债资 (略) 芝罘区海港路10-17号（润隆大厦17层），建筑面积931.46平方米，土地使用面积1251.7平方米，用途：住宅，类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地使用年限至2049年5月17日。

亮点：该宗抵债资产位于芝罘区海港路烟台振华商厦南邻，周边有阳光100国际中心、美鑫公馆、名仕豪庭等多个成熟居民区，临近振华商厦、烟台大悦城等中心商业区，紧邻烟台城区主干道南大街，交通便利，消费潜力巨大，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合办公、培训、娱乐等经营。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 亲海御墅凤仪路商业房6号房，建筑面积298.32平方米，土地使用面积143.42，用途：商业，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括商铺1套，为上下2层，土地使用年限至2044年3月18日。

亮点：该抵债资产位于海鑫中路 (略) 房，周围有亲海御墅、汇景湾、凤凰八佰、半岛蓝月湾等成熟居民区，消费潜力较大，紧邻黄海大道，到海边仅1分钟车程，地理位置优越，房地产证件齐全，产权清晰，特别适宜经商、投资、升值空间非常大。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 桓台县建设街3277号，建筑面积4370.4平方米，土地使用面积1.13亩，用途：商业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括3个车间，1栋3层办公楼等，土地使用年限至2034年12月29日。

亮点：该资 (略) 桓台县建设街3277号，兴桓路以西，东岳路以东,北邻建设街,南面紧邻锦秋小区,周围有251、 (略) 区间公交车，交通较便利，是投资、经营首选场所。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 牟平区文兴路609号1号楼，建筑面积2834.79平方米，土地使用面积1251.1平方米，用途：商服用地/办公，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，共1-4层，土地使用年限至2047年7月15日。

亮点：该宗抵债资产位于牟平区工商大街和文兴路交汇处的西南侧，周边商业集中，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，建筑面积较大，基础设施齐全，适合自营经商或门面出租。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 开发区北京中路50号内，建筑面积26501.84平方米，土地使用面积17亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括2栋车间，1栋4层宿舍和1栋5层宿舍，土地使用年限至2056年12月30日。

亮点：该宗抵债资产位于烟台开发区出口加工区内，周边产业集中， (略) 道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大，基础设施齐全，适合进出口行业。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 邹刘村，建筑面积6168.73平方米，共五层，性质：商业，土地使用面积3.66亩，用途展厅、仓库，使用年限至2040年12月24日，已交纳过户费，正在办证。

亮点：该抵债资产位于龙口邹刘村，属于临街网点，地理位置优越，特别适宜经商、投资、升值空间非常大。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 芝罘区兴裕路27号（A4)，建筑面积13818.67平方米，用途：工业用地/厂房，性质：出让/市场化商品房，使用年限至2061年5月5日，已办证。

亮点：该宗抵债资产位于渤海电子产业工业园，周边产业集中， (略) 道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全。

基本情况：该抵债资 (略) 芝罘区青年南路462号写字楼6层-13层，每层建筑面积1644.01平方米，总建筑面积13152.08方米，用途：商服用地/办公，性质：出让/市场化商品房，使用年限至2049年6月25日，已办8套不动产证。

亮点：该抵债资产位于芝罘区青年南路，属于临街网点，地理位置优越，房地产证件齐全，产权清晰，特别适宜经商、投资、升值空间非常大。

2023年2月15日

(略) 农村信用社联合社烟台审计中心委托，我公司对烟台辖区农商银行优质资产进行招商推介，详情如下：

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 七*镇北谢村，建筑面积3936.03平方米，土地使用面积12.61亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合结构、钢筋混凝土结构，土地使用年限至2048年11月19日。

亮点：该宗抵债资产位于七*镇主干道，周边产业集中， (略) 道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，面积较大，基础设施齐全。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 诸由观镇尚家、唐家集村，房产面积合计40859.26平方米（其中有证房屋31760.34平方米，无证房屋9098.92平方米），土地面积合计约96亩，用途：工业用地/办公，类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋结构：钢筋混凝土结构，使用年限至2060年06月21日。

亮点：该宗抵债资产位于诸由观镇工业园内，周边产业集中， (略) 道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，面积较大，基础设施齐全。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 徐福、官曲村，房产建筑面积约为51251.25平方米，土地使用权面积约150亩，用途：工业用地/工业，类型：国有建设用地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，使用年限至2052年09月12日。

亮点：该宗抵债资 (略) 徐福、官曲村主干道， (略) 道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，面积较大，基础设施齐全。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 团旺镇孙太庄村，建筑面积1352.83平方米，土地使用面积4.46亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：砖混结构，包括4个车间、1个锅炉房等，无证房产392.67平方米，土地使用年限至2056年11月13日。

亮点：该宗抵债资 (略) 团旺工业园，周边产业集中， (略) 道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合工业生产制造。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 沐浴店镇东石河头村，建筑面积3471.83平方米，土地使用面积5.4975亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括构筑物及其他辅助设施共6项，设备4台/套等。

亮点：该宗抵债资 (略) 沐浴店镇东石河头村，周边产业集中， (略) 道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大，基础设施齐全，适合工业生产制造。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 蓬莱区小门家镇小李家村，建筑面积7316.86平方米，土地使用面积11171平方米，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋包括冷库、车间、办公楼等，土地使用年限至2052年10月22日。

亮点：该房地产为一冷库，可用于冷藏水果。并且该地区为苹果、葡萄大面积种植地区。因此，适合投资经营果品冷藏。另外，该房产地处公路路边，交通便利，利于果品运输等。

基本情况：该宗抵债资产位于蓬莱区长裕社区钟楼东路94号负一层，建筑面积6140.34平方米，土地使用面积1382.76平方米，用途：商服用地/商业服务，类型：出让/市场化商品房，土地使用年限至2048年5月7日。

亮点：该 (略) 中心商业繁华地带，适合用于经营商超、培训等，交通便利，升值较快。

基本情况：该宗抵债资产位于蓬莱区长裕社区钟楼东路94号二层，建筑面积5354.24平方米，土地使用面积1187.08平方米，用途：商服用地/商业服务，类型：出让/市场化商品房，土地使用年限至2048年5月7日。

亮点：该 (略) 中心商业繁华地带，适合用于经营商超、培训、公司办公等，交通便利，升值较快。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 城区北苑路北苑大厦，房屋建筑面积216.28平方米，用途为“其他商服用地/商业服务”，权利性质为“出让/市场化商品房”，房屋结构为1层办公楼，土地使用年限至2048年12月24日。

亮点：该宗抵债资 (略) 城区，已过户到农商行名下，产权清晰无纠纷。地理位置优越，地段较为繁华， (略) 、学校、小区、市场等，可用作律所、中介机构等的办公场所。投资、升值空间较大。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 迎宾路西侧，建筑面积4703.91平方米，土地使用面积2.55亩，用途：工业/气调库，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合，共两层，土地使用年限至2022年10月18日。

亮点：该宗抵债资 (略) 城区，紧邻汽车站，交通便利，客流量非常大；房地产保存完好，内部格局新颖，证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合从事果蔬冷藏、包装及销售等。

基本情况：该抵债 (略) 亭口镇下门楼村，建筑面积1964.02平方米，土地面积2.87亩，用途：工业/冷库，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合，土地使用年限至2051年12月30日。

亮点：该抵债资 (略) 亭口镇下门楼村，地理位置优越，气候宜人，交通便利。证件齐全，产权清晰，可从事果蔬冷藏、包装及销售等。

基本情况：该宗抵债资 (略) 芝罘区海港路10-17号（润隆大厦17层），建筑面积931.46平方米，土地使用面积1251.7平方米，用途：住宅，类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地使用年限至2049年5月17日。

亮点：该宗抵债资产位于芝罘区海港路烟台振华商厦南邻，周边有阳光100国际中心、美鑫公馆、名仕豪庭等多个成熟居民区，临近振华商厦、烟台大悦城等中心商业区，紧邻烟台城区主干道南大街，交通便利，消费潜力巨大，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合办公、培训、娱乐等经营。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 亲海御墅凤仪路商业房6号房，建筑面积298.32平方米，土地使用面积143.42，用途：商业，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括商铺1套，为上下2层，土地使用年限至2044年3月18日。

亮点：该抵债资产位于海鑫中路 (略) 房，周围有亲海御墅、汇景湾、凤凰八佰、半岛蓝月湾等成熟居民区，消费潜力较大，紧邻黄海大道，到海边仅1分钟车程，地理位置优越，房地产证件齐全，产权清晰，特别适宜经商、投资、升值空间非常大。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 桓台县建设街3277号，建筑面积4370.4平方米，土地使用面积1.13亩，用途：商业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括3个车间，1栋3层办公楼等，土地使用年限至2034年12月29日。

亮点：该资 (略) 桓台县建设街3277号，兴桓路以西，东岳路以东,北邻建设街,南面紧邻锦秋小区,周围有251、 (略) 区间公交车，交通较便利，是投资、经营首选场所。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 牟平区文兴路609号1号楼，建筑面积2834.79平方米，土地使用面积1251.1平方米，用途：商服用地/办公，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，共1-4层，土地使用年限至2047年7月15日。

亮点：该宗抵债资产位于牟平区工商大街和文兴路交汇处的西南侧，周边商业集中，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，建筑面积较大，基础设施齐全，适合自营经商或门面出租。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 开发区北京中路50号内，建筑面积26501.84平方米，土地使用面积17亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括2栋车间，1栋4层宿舍和1栋5层宿舍，土地使用年限至2056年12月30日。

亮点：该宗抵债资产位于烟台开发区出口加工区内，周边产业集中， (略) 道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大，基础设施齐全，适合进出口行业。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 邹刘村，建筑面积6168.73平方米，共五层，性质：商业，土地使用面积3.66亩，用途展厅、仓库，使用年限至2040年12月24日，已交纳过户费，正在办证。

亮点：该抵债资产位于龙口邹刘村，属于临街网点，地理位置优越，特别适宜经商、投资、升值空间非常大。

基本情况：该宗抵债资 (略) (略) 芝罘区兴裕路27号（A4)，建筑面积13818.67平方米，用途：工业用地/厂房，性质：出让/市场化商品房，使用年限至2061年5月5日，已办证。

亮点：该宗抵债资产位于渤海电子产业工业园，周边产业集中， (略) 道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全。

基本情况：该抵债资 (略) 芝罘区青年南路462号写字楼6层-13层，每层建筑面积1644.01平方米，总建筑面积13152.08方米，用途：商服用地/办公，性质：出让/市场化商品房，使用年限至2049年6月25日，已办8套不动产证。

亮点：该抵债资产位于芝罘区青年南路，属于临街网点，地理位置优越，房地产证件齐全，产权清晰，特别适宜经商、投资、升值空间非常大。

2023年2月15日