天津市南开区宁乐西里5-1-402房产
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天津市南开区宁乐西里5-1-402房产
| 标的名称 | 天津市南开区宁乐西里5-1-402房产 | ||
| 评估价格（万元） | 350.* | 评估机构 | 天津华夏 (略) |
| 评估基准日 | 2022-12-31 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 10.* |
| 其他披露内容 | 1、该房产土地使用权类型为划拨，土地出让金由受让方承担，土地增值税由转让方承担。2、该房产标的无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押和担保、无被非转让方占用情况。3、评估报告中房地产的评估值包含了其所占用的土地使用权的价值，其他详情见资产评估报告等相关备查文件。4、地理位置、房产交通状况和配套设施情况：（1）地理位置：南开区苍弯道，紧邻水上公园东路。（2）交通状况：地理位置绝佳，步行15分钟可到达地铁6号线水上公园东路站和地铁3号线天塔站。步行20分种到达地铁5号线体育中心站。（3）配套设施：小区环境优雅，地理位置优越，小区对面就是水上公园， (略) 银行等公共设施齐全，1公里可到鲁能城购物中心和时代奥城购物中心等。 | ||
| 转让方名称 | 天津 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 河西区宾水道9号507室 | 注册资本 | 5000.* | ||
| 法人代表 | 韩爽 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *24B | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 天津利 (略) | 统一社会信用码/组织机构代码 | *569 | ||
| 批准单位 | 天津利 (略) | ||||
| 批准日期 | 2023-02-08 | 批准文件名称 | 关于同意天津 (略) 转让南开区宁乐西里5号楼1门402房产的批复 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 10 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应在挂牌公示期间向天津 (略) （以下简称“天津产权”）提交受让申请及《现场看房确认书》等相关书面受让登记材料，并在挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至天津产权指定账户。现场看房由转让方统一组织，所有意向受让方均必须到标的现场进行看房并签署现场看房确认书。（看房联系人:李朝晖联系电话：*-8008）2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。3、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受挂牌披露的全部信息内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。4、如挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价多次报价的方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》，其余意向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定和程序按原路径原额返还。5、意向受让方在被确定为最终受让方后,须在天津产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起10个工作日内向转让方付清全部交易价款，天津产权接到转让方提供的受让方付款凭证（银行进账单或收据等）后履行下一步交易程序，最终受让方保证金在项目出具交易凭证后按照天津产权有关规定和程序原路径原额返还。6、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与竞买的或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终确认的受让方未按天津产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》次日起10个工作日内未付清全部交易价款的。7、受让方自行办理房产变更过户手续，转让方予以配合。8、该项目在天津产权交易过程中产生的交易服务费全部由受让方承担。9、该项目在办理变更、过户过程中发生的土地增值税由转让方承担，其余各项税费，按照 (略) 的相关规定，由转、受双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。10、该房产物业、水、电、燃气等相关费用如有欠缴，过户手续完成之前所产生的费用由转让方承担，过户手续完成之后所产生的费用由受让方承担。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 10.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | (略) 南开区宁乐西里5-1-402 | ||
| 建筑面积(平方米): | 116.07 | 土地使用权面积(平方米): | 754.2 |
| *设计用途: | 居住 | *土地使用权类型: | 划拨 |
| *附属设施: | 无 | *租赁情况: | 无 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: | 土地面积为共用 |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
| 附件资料 |
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| 标的名称 | 天津市南开区宁乐西里5-1-402房产 | ||
| 评估价格（万元） | 350.* | 评估机构 | 天津华夏 (略) |
| 评估基准日 | 2022-12-31 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 10.* |
| 其他披露内容 | 1、该房产土地使用权类型为划拨，土地出让金由受让方承担，土地增值税由转让方承担。2、该房产标的无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押和担保、无被非转让方占用情况。3、评估报告中房地产的评估值包含了其所占用的土地使用权的价值，其他详情见资产评估报告等相关备查文件。4、地理位置、房产交通状况和配套设施情况：（1）地理位置：南开区苍弯道，紧邻水上公园东路。（2）交通状况：地理位置绝佳，步行15分钟可到达地铁6号线水上公园东路站和地铁3号线天塔站。步行20分种到达地铁5号线体育中心站。（3）配套设施：小区环境优雅，地理位置优越，小区对面就是水上公园， (略) 银行等公共设施齐全，1公里可到鲁能城购物中心和时代奥城购物中心等。 | ||
| 转让方名称 | 天津 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 河西区宾水道9号507室 | 注册资本 | 5000.* | ||
| 法人代表 | 韩爽 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *24B | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 天津利 (略) | 统一社会信用码/组织机构代码 | *569 | ||
| 批准单位 | 天津利 (略) | ||||
| 批准日期 | 2023-02-08 | 批准文件名称 | 关于同意天津 (略) 转让南开区宁乐西里5号楼1门402房产的批复 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 10 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应在挂牌公示期间向天津 (略) （以下简称“天津产权”）提交受让申请及《现场看房确认书》等相关书面受让登记材料，并在挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至天津产权指定账户。现场看房由转让方统一组织，所有意向受让方均必须到标的现场进行看房并签署现场看房确认书。（看房联系人:李朝晖联系电话：*-8008）2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。3、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受挂牌披露的全部信息内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。4、如挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价多次报价的方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》，其余意向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定和程序按原路径原额返还。5、意向受让方在被确定为最终受让方后,须在天津产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起10个工作日内向转让方付清全部交易价款，天津产权接到转让方提供的受让方付款凭证（银行进账单或收据等）后履行下一步交易程序，最终受让方保证金在项目出具交易凭证后按照天津产权有关规定和程序原路径原额返还。6、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与竞买的或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终确认的受让方未按天津产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》次日起10个工作日内未付清全部交易价款的。7、受让方自行办理房产变更过户手续，转让方予以配合。8、该项目在天津产权交易过程中产生的交易服务费全部由受让方承担。9、该项目在办理变更、过户过程中发生的土地增值税由转让方承担，其余各项税费，按照 (略) 的相关规定，由转、受双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。10、该房产物业、水、电、燃气等相关费用如有欠缴，过户手续完成之前所产生的费用由转让方承担，过户手续完成之后所产生的费用由受让方承担。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 10.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | (略) 南开区宁乐西里5-1-402 | ||
| 建筑面积(平方米): | 116.07 | 土地使用权面积(平方米): | 754.2 |
| *设计用途: | 居住 | *土地使用权类型: | 划拨 |
| *附属设施: | 无 | *租赁情况: | 无 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: | 土地面积为共用 |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
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