陕西省西咸新区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西咸土出告字[2023]3号)

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陕西省西咸新区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西咸土出告字[2023]3号)
西咸土出告字[2023]3号2023/2/16

(略) 西咸新区开发建设管理委员会批准, (略) 西咸新区自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： XXFD-JM03-69-K-B 宗地总面积： *.06平方米宗地坐落： 能源金融贸易区尚航四路以东、能源三路以南、能源二路以北
出让年限： 70年容积率： 大于或等于1并且小于或等于1.25建筑密度(%)： 小于或等于28
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)：
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 *.06 三级
投资强度： 万元/公顷保证金： 52100万元估价报告备案号
起始价： *万元加价幅度： 1000万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
备注： (略) 政道路完备，宗地西侧建设有1处九年一贯制学校(36班小学,18班初中)，宗地南侧规划有一处18班小学，一处9班幼儿园。
宗地编号： XXFX-CXG02-53 宗地总面积： 19396.1平方米宗地坐落： 创新港片区科创谷五路以东、科创谷一路以西、科技北路以北
出让年限： 70年容积率： 大于或等于1.5并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于20
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)：
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 19396.10 五级
投资强度： 万元/公顷保证金： 3957万元估价报告备案号
起始价： 19785万元加价幅度： 400万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
备注： 该地块位于沣西新城创新港A板块，北临西安交通大学科技创新港，西临创新港A板块起步区。交通配套地铁五号线创新港站。
宗地编号： XXFX-CXG02-68 宗地总面积： 38354.44平方米宗地坐落： 创新港片区科创谷五路以东、科技北路以南、科创谷一路以西、CXG西北十四路以北
出让年限： 70年容积率： 大于或等于1.5并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于20
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)：
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 38354.44 五级
投资强度： 万元/公顷保证金： 7825万元估价报告备案号
起始价： 39122万元加价幅度： 700万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
备注： 该地块位于沣西新城创新港A板块，北临西安交通大学科技创新港，西临创新港A板块起步区。交通配套地铁五号线创新港站。
宗地编号： XXFX-CXG02-69 宗地总面积： 41438.4平方米宗地坐落： 创新港片区科创谷五路以东、CXG西北十四路以南、科创谷一路以西、CXG西北十六路以北
出让年限： 70年容积率： 大于或等于1.5并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于20
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)：
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 41438.40 五级
投资强度： 万元/公顷保证金： 8454万元估价报告备案号
起始价： 42268万元加价幅度： 700万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
备注： 该地块位于沣西新城创新港A板块，北临西安交通大学科技创新港，西临创新港A板块起步区。交通配套地铁五号线创新港站。
宗地编号： XXFX-CXG02-71 宗地总面积： 32387.84平方米宗地坐落： 创新港片区科创谷五路以东、CXG西北十四路以南、科创谷一路以西、科技路以北
出让年限： 70年容积率： 大于或等于1.5并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于20
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)：
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 32387.84 五级
投资强度： 万元/公顷保证金： 6608万元估价报告备案号
起始价： 33036万元加价幅度： 700万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
备注： 该地块位于沣西新城创新港A板块，北临西安交通大学科技创新港，西临创新港A板块起步区。交通配套地铁五号线创新港站。
宗地编号： XXFX-CXG02-85 宗地总面积： 32326.81平方米宗地坐落： 创新港片区科创谷一路以东、科技北路以南、CXG西北二十一路以西、CXG西北十六路以北
出让年限： 70年容积率： 大于或等于1.5并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于20
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)：
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 32326.81 五级
投资强度： 万元/公顷保证金： 6595万元估价报告备案号
起始价： 32974万元加价幅度： 700万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
备注： 该地块位于沣西新城创新港A板块，北临西安交通大学科技创新港，西临创新港A板块起步区。交通配套地铁五号线创新港站。
宗地编号： XXFX-CXG02-89 宗地总面积： 39207.84平方米宗地坐落： 创新港片区科创谷一路以东、CXG西北十六路以南、CXG西北二十一路以西、科技路以北
出让年限： 70年容积率： 大于或等于1.5并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于20
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)：
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 39207.84 五级
投资强度： 万元/公顷保证金： 8000万元估价报告备案号
起始价： 39992万元加价幅度： 700万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
备注： 该地块位于沣西新城创新港A板块，北临西安交通大学科技创新港，西临创新港A板块起步区。交通配套地铁五号线创新港站。
宗地编号： XXFX-CXG03-06 宗地总面积： 98383.34平方米宗地坐落： 西部科技创新港B板块科创谷七路以西、科创谷二路以南、科技北路以北
出让年限： 40年容积率： 大于或等于1.5并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于50
绿化率(%)： 大于或等于25建筑限高(米)：
主要用途：商务金融用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
商务金融用地 98383.34 四级
投资强度： 万元/公顷保证金： 8855万元估价报告备案号
起始价： 17710万元加价幅度： 500万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
宗地编号： XXFX-WJ01-42 宗地总面积： 93499.94平方米宗地坐落： 能源金融贸易区文津路以东、英华二路以南、文瀚路以西、英华一路以北。
出让年限： 70年容积率： 大于或等于1.2并且小于或等于1.6建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)：
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 93499.94 一级
投资强度： 万元/公顷保证金： 25260万元估价报告备案号
起始价： *万元加价幅度： 1000万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
备注： (略) 政道路完备，并已建成1处36班小学、一处18班初中。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年02月16日 至 2023年03月15日 到 公共资源交易平台（ (略) 西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2023年02月16日 至 2023年03月15日 到 公共资源交易平台（ (略) 西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年03月15日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年03月15日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 公共资源交易平台（ (略) 西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
XXFD-JM03-69-K-B 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;
XXFX-CXG02-53 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;
XXFX-CXG02-68 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;
XXFX-CXG02-69 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;
XXFX-CXG02-71 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;
XXFX-CXG02-85 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;
XXFX-CXG02-89 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;
XXFX-CXG03-06 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;
XXFX-WJ01-42 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) 西咸新区能源金融贸易区能源路西咸大厦
联 系 人：赖先生
联系电话：029-*
开户单位：
开户银行：
银行帐号：

(略) 西咸新区自然资源和规划局

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西咸土出告字[2023]3号2023/2/16

(略) 西咸新区开发建设管理委员会批准, (略) 西咸新区自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： XXFD-JM03-69-K-B 宗地总面积： *.06平方米宗地坐落： 能源金融贸易区尚航四路以东、能源三路以南、能源二路以北
出让年限： 70年容积率： 大于或等于1并且小于或等于1.25建筑密度(%)： 小于或等于28
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)：
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 *.06 三级
投资强度： 万元/公顷保证金： 52100万元估价报告备案号
起始价： *万元加价幅度： 1000万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
备注： (略) 政道路完备，宗地西侧建设有1处九年一贯制学校(36班小学,18班初中)，宗地南侧规划有一处18班小学，一处9班幼儿园。
宗地编号： XXFX-CXG02-53 宗地总面积： 19396.1平方米宗地坐落： 创新港片区科创谷五路以东、科创谷一路以西、科技北路以北
出让年限： 70年容积率： 大于或等于1.5并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于20
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)：
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 19396.10 五级
投资强度： 万元/公顷保证金： 3957万元估价报告备案号
起始价： 19785万元加价幅度： 400万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
备注： 该地块位于沣西新城创新港A板块，北临西安交通大学科技创新港，西临创新港A板块起步区。交通配套地铁五号线创新港站。
宗地编号： XXFX-CXG02-68 宗地总面积： 38354.44平方米宗地坐落： 创新港片区科创谷五路以东、科技北路以南、科创谷一路以西、CXG西北十四路以北
出让年限： 70年容积率： 大于或等于1.5并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于20
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)：
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 38354.44 五级
投资强度： 万元/公顷保证金： 7825万元估价报告备案号
起始价： 39122万元加价幅度： 700万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
备注： 该地块位于沣西新城创新港A板块，北临西安交通大学科技创新港，西临创新港A板块起步区。交通配套地铁五号线创新港站。
宗地编号： XXFX-CXG02-69 宗地总面积： 41438.4平方米宗地坐落： 创新港片区科创谷五路以东、CXG西北十四路以南、科创谷一路以西、CXG西北十六路以北
出让年限： 70年容积率： 大于或等于1.5并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于20
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)：
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 41438.40 五级
投资强度： 万元/公顷保证金： 8454万元估价报告备案号
起始价： 42268万元加价幅度： 700万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
备注： 该地块位于沣西新城创新港A板块，北临西安交通大学科技创新港，西临创新港A板块起步区。交通配套地铁五号线创新港站。
宗地编号： XXFX-CXG02-71 宗地总面积： 32387.84平方米宗地坐落： 创新港片区科创谷五路以东、CXG西北十四路以南、科创谷一路以西、科技路以北
出让年限： 70年容积率： 大于或等于1.5并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于20
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)：
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 32387.84 五级
投资强度： 万元/公顷保证金： 6608万元估价报告备案号
起始价： 33036万元加价幅度： 700万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
备注： 该地块位于沣西新城创新港A板块，北临西安交通大学科技创新港，西临创新港A板块起步区。交通配套地铁五号线创新港站。
宗地编号： XXFX-CXG02-85 宗地总面积： 32326.81平方米宗地坐落： 创新港片区科创谷一路以东、科技北路以南、CXG西北二十一路以西、CXG西北十六路以北
出让年限： 70年容积率： 大于或等于1.5并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于20
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)：
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 32326.81 五级
投资强度： 万元/公顷保证金： 6595万元估价报告备案号
起始价： 32974万元加价幅度： 700万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
备注： 该地块位于沣西新城创新港A板块，北临西安交通大学科技创新港，西临创新港A板块起步区。交通配套地铁五号线创新港站。
宗地编号： XXFX-CXG02-89 宗地总面积： 39207.84平方米宗地坐落： 创新港片区科创谷一路以东、CXG西北十六路以南、CXG西北二十一路以西、科技路以北
出让年限： 70年容积率： 大于或等于1.5并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于20
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)：
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 39207.84 五级
投资强度： 万元/公顷保证金： 8000万元估价报告备案号
起始价： 39992万元加价幅度： 700万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
备注： 该地块位于沣西新城创新港A板块，北临西安交通大学科技创新港，西临创新港A板块起步区。交通配套地铁五号线创新港站。
宗地编号： XXFX-CXG03-06 宗地总面积： 98383.34平方米宗地坐落： 西部科技创新港B板块科创谷七路以西、科创谷二路以南、科技北路以北
出让年限： 40年容积率： 大于或等于1.5并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于50
绿化率(%)： 大于或等于25建筑限高(米)：
主要用途：商务金融用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
商务金融用地 98383.34 四级
投资强度： 万元/公顷保证金： 8855万元估价报告备案号
起始价： 17710万元加价幅度： 500万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
宗地编号： XXFX-WJ01-42 宗地总面积： 93499.94平方米宗地坐落： 能源金融贸易区文津路以东、英华二路以南、文瀚路以西、英华一路以北。
出让年限： 70年容积率： 大于或等于1.2并且小于或等于1.6建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)：
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 93499.94 一级
投资强度： 万元/公顷保证金： 25260万元估价报告备案号
起始价： *万元加价幅度： 1000万元
挂牌开始时间： 2023年03月08日09时00分挂牌截止时间： 2023年03月17日16时00分
备注： (略) 政道路完备，并已建成1处36班小学、一处18班初中。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年02月16日 至 2023年03月15日 到 公共资源交易平台（ (略) 西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2023年02月16日 至 2023年03月15日 到 公共资源交易平台（ (略) 西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年03月15日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年03月15日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 公共资源交易平台（ (略) 西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
XXFD-JM03-69-K-B 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;
XXFX-CXG02-53 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;
XXFX-CXG02-68 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;
XXFX-CXG02-69 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;
XXFX-CXG02-71 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;
XXFX-CXG02-85 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;
XXFX-CXG02-89 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;
XXFX-CXG03-06 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;
XXFX-WJ01-42 号地块:2023年03月08日09时00分 至 2023年03月17日16时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) 西咸新区能源金融贸易区能源路西咸大厦
联 系 人：赖先生
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