(略) (略) 委托，现 (略) 经济技术开发区南蔡乡新城南苑s1、s2商铺3年期租赁经营权进行公开拍租。

1.拍卖标的： (略) 经济技术开发区南蔡乡新城南苑s1、s2商铺3年期租赁经营权

（上述标的竞买人需自行勘察标的现状，未勘察标的者与未查阅资料者责任自负.此房 (略) 、餐饮等，禁止KTV、娱乐等项目。本次所有标的以实际现状为准，房屋的面积仅供参考，不影响成交价款。）

2.对意向竞买人的资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信人名单。

3.竞买报名、拍卖地点

3.1报名时间：2023年2月19日至2023年2月28日17:00时；

3.2报名方式： (略) 办公室（ (略) 宿城区世纪大道92号体育彩票中心4楼）；

3.3拍卖地点： (略) 经济技术开发区南蔡乡新城南苑大门西侧s1 (略) (略) 会议室。

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1竞买保证金缴纳截止时间：2023年2月28日17:00，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）提交至竞买保证金专用账户；

开户行：中国工 (略) 分行，

开户名称： (略) ，

帐号：*6659.

4.2买受人保证金在签订成交合同后5个工作日内无息退还，其他竞买人保证金在竞拍结束后5个工作日内无息退还；

4.3竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：

4.3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或拍卖机构的；

4.3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.3.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.3.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.3.7竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的

4.3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.3.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

4.3.10法律法规规定的其他情形；

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。

5.竞价及成交

竞价时间：2023年3月1日上午10：00时。本次拍卖采用线下拍卖形式。

6.租金支付及合同签订

买受人应于成交之日起5日内签订《成交确认书》，并且一次性交清拍租成交款、4%拍卖佣金，方可签订《房屋租赁合同》。逾期视为违约放弃中标，竞买保证金作为违约金不予退还；

7.其他事项

7.1意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动向委托方咨询标的相关情况，自行了解使用该房屋可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可委托方提供的《房屋租赁合同》，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租。

7.2本次房屋出租所列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车位等）均不在出租范围，委托方不提供任何承诺及服务；

7.3租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用；

7.4租赁期内，承租人对租赁房屋的装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构，如擅自改动或破坏房屋原有结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成损失的应有承租人承担。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用由承租人自行承担；

7.5租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规或相关管理部门需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补，承租人投入到房屋的不动产部分，委托方不予补偿；

7.6租赁期内，承租人应自觉接受相关管理部门的管理，不得利用租赁房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给委托人或第三人造成损失的，由承租人承担；

7.7租赁期满或租赁合同终止时，承租人投入到房屋的装修、装潢部分，无偿归委托方所有，并将租赁房屋在租赁期满或租赁合同终止后及时移交委托方，且不得提出任何补偿要求；

7.8现有标的物现状出租，在竞拍成交后，委托人不再增加、承担任何维修费用；

7.9√承租人不得将租赁房屋转租，不得逾期支付租金，如违反按双方签订的租赁合同约定执行。

(略) (略) 委托，现 (略) 经济技术开发区南蔡乡新城南苑s1、s2商铺3年期租赁经营权进行公开拍租。

1.拍卖标的： (略) 经济技术开发区南蔡乡新城南苑s1、s2商铺3年期租赁经营权

（上述标的竞买人需自行勘察标的现状，未勘察标的者与未查阅资料者责任自负.此房 (略) 、餐饮等，禁止KTV、娱乐等项目。本次所有标的以实际现状为准，房屋的面积仅供参考，不影响成交价款。）

2.对意向竞买人的资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信人名单。

3.竞买报名、拍卖地点

3.1报名时间：2023年2月19日至2023年2月28日17:00时；

3.2报名方式： (略) 办公室（ (略) 宿城区世纪大道92号体育彩票中心4楼）；

3.3拍卖地点： (略) 经济技术开发区南蔡乡新城南苑大门西侧s1 (略) (略) 会议室。

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1竞买保证金缴纳截止时间：2023年2月28日17:00，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）提交至竞买保证金专用账户；

开户行：中国工 (略) 分行，

开户名称： (略) ，

帐号：*6659.

4.2买受人保证金在签订成交合同后5个工作日内无息退还，其他竞买人保证金在竞拍结束后5个工作日内无息退还；

4.3竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：

4.3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或拍卖机构的；

4.3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.3.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.3.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.3.7竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的

4.3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.3.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

4.3.10法律法规规定的其他情形；

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。

5.竞价及成交

竞价时间：2023年3月1日上午10：00时。本次拍卖采用线下拍卖形式。

6.租金支付及合同签订

买受人应于成交之日起5日内签订《成交确认书》，并且一次性交清拍租成交款、4%拍卖佣金，方可签订《房屋租赁合同》。逾期视为违约放弃中标，竞买保证金作为违约金不予退还；

7.其他事项

7.1意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动向委托方咨询标的相关情况，自行了解使用该房屋可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可委托方提供的《房屋租赁合同》，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租。

7.2本次房屋出租所列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车位等）均不在出租范围，委托方不提供任何承诺及服务；

7.3租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用；

7.4租赁期内，承租人对租赁房屋的装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构，如擅自改动或破坏房屋原有结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成损失的应有承租人承担。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用由承租人自行承担；

7.5租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规或相关管理部门需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补，承租人投入到房屋的不动产部分，委托方不予补偿；

7.6租赁期内，承租人应自觉接受相关管理部门的管理，不得利用租赁房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给委托人或第三人造成损失的，由承租人承担；

7.7租赁期满或租赁合同终止时，承租人投入到房屋的装修、装潢部分，无偿归委托方所有，并将租赁房屋在租赁期满或租赁合同终止后及时移交委托方，且不得提出任何补偿要求；

7.8现有标的物现状出租，在竞拍成交后，委托人不再增加、承担任何维修费用；

7.9√承租人不得将租赁房屋转租，不得逾期支付租金，如违反按双方签订的租赁合同约定执行。