债务人名称

中谷酒店（上海）有限公司

利息基准日

2022年12月31日（实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）

债权本金（万元）

74,155.00

利息和罚息等（万元）

14,768.04

合计 （万元）

88,923.04

担保方式

抵押及保证

司法进程

取得生效胜诉判决。

资产抵押情况

抵押物：抵押物 (略) 杨浦区佳木斯路777号的整栋中谷小南国花园酒店及地下车库(黄兴公园旁)。

抵押物面积及土地：建筑面积78,200.87平方米，其中地下建筑面积29,668.75平方米，土地面积20亩，商业出让用地，土地年限为2003年11月18日至2043年11月17日。

资产查封情况

唯一抵押，非首封。

资产亮点

1.地理位置优越，交通便捷。抵押物 (略) 内环边杨浦区黄兴公园商圈，该商圈为杨浦区较成熟的老牌商圈，商业氛围浓郁，生活配套成熟。酒店交通便捷，距地铁黄兴公园站约360米、距延吉中路站约450米。

2.环境优美， (略) 。酒店面朝60万 (略) 绿洲黄兴公园，背靠虬江，风景宜人，环境优美，闹中取静。酒店1公里内有延吉社区卫生服务中心、 (略) 等医疗机构，3公里内有 (略) (略) 等 (略) 。

3.处置进度成熟，投资便捷。债权诉讼程序取得胜诉判决，抵押物唯一抵押，可迅速启动司法执行程序。投资人既可选择受让债权，又可通过司法拍卖或其他方式获得物权，华融将全力配合办理相关手续。

债务人名称

中谷酒店（上海）有限公司

利息基准日

2022年12月31日（实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）

债权本金（万元）

74,155.00

利息和罚息等（万元）

14,768.04

合计 （万元）

88,923.04

担保方式

抵押及保证

司法进程

取得生效胜诉判决。

资产抵押情况

抵押物：抵押物 (略) 杨浦区佳木斯路777号的整栋中谷小南国花园酒店及地下车库(黄兴公园旁)。

抵押物面积及土地：建筑面积78,200.87平方米，其中地下建筑面积29,668.75平方米，土地面积20亩，商业出让用地，土地年限为2003年11月18日至2043年11月17日。

资产查封情况

唯一抵押，非首封。

资产亮点

1.地理位置优越，交通便捷。抵押物 (略) 内环边杨浦区黄兴公园商圈，该商圈为杨浦区较成熟的老牌商圈，商业氛围浓郁，生活配套成熟。酒店交通便捷，距地铁黄兴公园站约360米、距延吉中路站约450米。

2.环境优美， (略) 。酒店面朝60万 (略) 绿洲黄兴公园，背靠虬江，风景宜人，环境优美，闹中取静。酒店1公里内有延吉社区卫生服务中心、 (略) 等医疗机构，3公里内有 (略) (略) 等 (略) 。

3.处置进度成熟，投资便捷。债权诉讼程序取得胜诉判决，抵押物唯一抵押，可迅速启动司法执行程序。投资人既可选择受让债权，又可通过司法拍卖或其他方式获得物权，华融将全力配合办理相关手续。