弋阳县东兴、三桥、白田三座加油站委托经营管理（19年）-挂牌披露

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弋阳县东兴、三桥、白田三座加油站委托经营管理（19年）-挂牌披露

弋阳县东兴、三桥、白田三座加油站委托经营管理（19年）

挂牌日期：2023-02-21信息来源：原文链接地址

项目编号JX2022ZL00200
项目名称弋阳县东兴、三桥、白田三座加油站委托经营管理（19年）
资产类别其他资产
转让方名称 (略) 弋 (略)
转让标的所在地区
挂牌价格7,526,300元 人民币
挂牌期间3
挂牌日期2023-02-21
交易方式招投标
转让说明事项
项目编号:JX2022ZL00200
项目名称:弋阳县东兴、三桥、白田三座加油站委托经营管理（19年）
标的名称:弋阳县东兴、三桥、白田三座加油站委托经营管理（19年）(出租底价：752.*万元/年)
信息披露期:信息披露首日：2022-11-09 信息披露期满日：2022-12-07
延期处理方式:如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（40）个周期
项目简介:1.在本公告中，“出租方”“委托方”均指此项目的 (略) 弋 (略) 和弋阳 (略) ，“意向承租方”“意向受托方”均指报名参与本项目的意向方，“承租方”“受托方”均指项目成交确定的被委托方，“出租底价”为每年“保底利润底价”。项目交易性质实际为委托经营管理。2. (略) 弋 (略) 和弋阳 (略) 本次挂牌拟将持有的东兴加油站、三桥加油站和白田加油站联合委托给受托方经营管理，委托经营管理时间为19年（自资产交付之日起算），仅限加油及便利店业务（两项功能使用土地面积仅限4-5亩）。
重大事项及其他披露内容:
1.本项目所有重大事项揭示及瑕疵等详见江西老楼房 (略) 出具的老楼评字（2022）资产第0207-1号、老楼评字（2022）资产第0207-2号《资产评估报告》。2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状委托经营。委托方提供的有关材料及说明仅供意向受托方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向受托方应认真咨询、勘察、核实，明确本次委托标的状况和可能存在的瑕疵，意向受托方应事先亲自实地考察委托标的，意向受托方提交受托申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件及《加油站委托经营管理协议书》（公示参考样本）中的所有条款。成交后，受托方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，委托方有权单方终结本次交易，并重新挂牌本项目标的。因受托方反悔违约给委托方造成损失（包 (略) 产交所交易服务费、再次交易差价等），交易保证金不足以补偿的，委托方有权继续追偿。3.意向受托方需在报名时提交书面承诺，承诺内容包括但不限于：（1）接受委托方收取保底利润的委托经营管理模式（含项目建设期（暂定一年），以及将超出保底部分的利润作为委托经营管理费用支付给受托方。项目仅开展成品油及便利店业务，两项功能使用土地面积仅限4-5亩），后期运营涉及一切资金支出均由意向受托方承担；（2）成立项目建设管理小组，协助委托方完成东兴、三桥、白田三座加油站生产经营设施设备整体设计、建设施工及安装；（3）受托经营管理加油站销售油品及非油的系统对委托方开放，使得委托方能实时查看各项经营数据、客户信息等与经营相关信息，或直接使用委托方加油站管理系统（需由受托方向委托方另行付费）；（4）将委托方纳入贸易供应商库，协助委托方做大油品及非油品贸易和相关油品及非油品供应链，并协助委托方在加油站及油品行业完成不低于2亿元/年的营收；（5） (略) 场行情，采取价格孰低的原则，在同等价格条件下，受托经营管理的加油站优先从委托方处采购油品及非油品。4.本公告委托经营标的功能为加油及便利店经营，委托经营管理期限内，受托方自行承担其委派驻场的管理人员的工资、社保及福利成本，该等成本不纳入加油站利润核算；加油站其他经营及用工成本由委托方承担，纳入加油站利润保底核算，加油站利润核算规则，按我国届时有效的会计准则及制度执行。土地使用税、房产税、土地无形资产、房屋等固定资产折旧摊销费用由委托方承担，不纳入加油站利润核算。设备设施及房屋的日常维修维护及更新换代费用，由受托方承担，纳入加油站利润保底核算。5.受托方在签订《加油站委托经营管理协议书》之日起5个工作日内向委托方支付履约保证金（金额为两年中标保底利润额），支付方式以《加油站委托经营管理协议书》约定为准。6.受托方在经营期间，不得将加油站转租、出借、抵押、质押，否则委托方有权单方终止合同并追究受托方责任，且委托方不再退还履约保证金。7.*方需出具经*方认可的，能证明利润保底能力的合法有效担保。8.委托经营其它相关事宜详见重大事项及其他披露内容附件：《加油站委托经营管理协议书》（公示参考样本）
承租方资格条件:
1.意向受托方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织；2.意向受托方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力（报名时需提供近三年年度审计报告）；3.意向受托方应具有含有柴油、汽油零售及批发经营范围的《营业执照》、《危险化学品经营许可证》或与具有成品油批发经营资格的企业签订了与其经营规模相适应的成品油供应协议或出具加盖公章的保供承诺书；4.意向受托方需具有《成品油零售经营批准证书》（报名时需提供加盖公章的复印件）；5.意向受托方自2017年6月30日至挂牌截止日具有至少五座加油站项目开发、建设或经营经验（以合同协议书或提供《建设用地/工程规划许可证》证明文件相应时间为准）；6.意向受托方拟投入本项目负责人具有危化品主要负责人类别的安全生产知识和管理能力考核合格证，安管人员具有危化品安管人员类别的安全生产知识和管理能力考核合格证（提供考核合格证书）；7.意向受托方在全国企业信用信息公示系统（http://**）中未被列入严重违法失信企业名单且在“信用中国”网站(http://**.cn) 中未被列入黑名单（提供网页截图查询记录打印材料）；8.意向受托方自有在营加油站 2 座及以上（提供营业执照和不动产权证等复印件）；9.意向受托方上一年度成品油贸易总量不低于10万吨（报名时需提供证明文件）；

弋阳县东兴、三桥、白田三座加油站委托经营管理（19年）

挂牌日期：2023-02-21信息来源：原文链接地址

项目编号JX2022ZL00200
项目名称弋阳县东兴、三桥、白田三座加油站委托经营管理（19年）
资产类别其他资产
转让方名称 (略) 弋 (略)
转让标的所在地区
挂牌价格7,526,300元 人民币
挂牌期间3
挂牌日期2023-02-21
交易方式招投标
转让说明事项
项目编号:JX2022ZL00200
项目名称:弋阳县东兴、三桥、白田三座加油站委托经营管理（19年）
标的名称:弋阳县东兴、三桥、白田三座加油站委托经营管理（19年）(出租底价：752.*万元/年)
信息披露期:信息披露首日：2022-11-09 信息披露期满日：2022-12-07
延期处理方式:如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（40）个周期
项目简介:1.在本公告中，“出租方”“委托方”均指此项目的 (略) 弋 (略) 和弋阳 (略) ，“意向承租方”“意向受托方”均指报名参与本项目的意向方，“承租方”“受托方”均指项目成交确定的被委托方，“出租底价”为每年“保底利润底价”。项目交易性质实际为委托经营管理。2. (略) 弋 (略) 和弋阳 (略) 本次挂牌拟将持有的东兴加油站、三桥加油站和白田加油站联合委托给受托方经营管理，委托经营管理时间为19年（自资产交付之日起算），仅限加油及便利店业务（两项功能使用土地面积仅限4-5亩）。
重大事项及其他披露内容:
1.本项目所有重大事项揭示及瑕疵等详见江西老楼房 (略) 出具的老楼评字（2022）资产第0207-1号、老楼评字（2022）资产第0207-2号《资产评估报告》。2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状委托经营。委托方提供的有关材料及说明仅供意向受托方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向受托方应认真咨询、勘察、核实，明确本次委托标的状况和可能存在的瑕疵，意向受托方应事先亲自实地考察委托标的，意向受托方提交受托申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件及《加油站委托经营管理协议书》（公示参考样本）中的所有条款。成交后，受托方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，委托方有权单方终结本次交易，并重新挂牌本项目标的。因受托方反悔违约给委托方造成损失（包 (略) 产交所交易服务费、再次交易差价等），交易保证金不足以补偿的，委托方有权继续追偿。3.意向受托方需在报名时提交书面承诺，承诺内容包括但不限于：（1）接受委托方收取保底利润的委托经营管理模式（含项目建设期（暂定一年），以及将超出保底部分的利润作为委托经营管理费用支付给受托方。项目仅开展成品油及便利店业务，两项功能使用土地面积仅限4-5亩），后期运营涉及一切资金支出均由意向受托方承担；（2）成立项目建设管理小组，协助委托方完成东兴、三桥、白田三座加油站生产经营设施设备整体设计、建设施工及安装；（3）受托经营管理加油站销售油品及非油的系统对委托方开放，使得委托方能实时查看各项经营数据、客户信息等与经营相关信息，或直接使用委托方加油站管理系统（需由受托方向委托方另行付费）；（4）将委托方纳入贸易供应商库，协助委托方做大油品及非油品贸易和相关油品及非油品供应链，并协助委托方在加油站及油品行业完成不低于2亿元/年的营收；（5） (略) 场行情，采取价格孰低的原则，在同等价格条件下，受托经营管理的加油站优先从委托方处采购油品及非油品。4.本公告委托经营标的功能为加油及便利店经营，委托经营管理期限内，受托方自行承担其委派驻场的管理人员的工资、社保及福利成本，该等成本不纳入加油站利润核算；加油站其他经营及用工成本由委托方承担，纳入加油站利润保底核算，加油站利润核算规则，按我国届时有效的会计准则及制度执行。土地使用税、房产税、土地无形资产、房屋等固定资产折旧摊销费用由委托方承担，不纳入加油站利润核算。设备设施及房屋的日常维修维护及更新换代费用，由受托方承担，纳入加油站利润保底核算。5.受托方在签订《加油站委托经营管理协议书》之日起5个工作日内向委托方支付履约保证金（金额为两年中标保底利润额），支付方式以《加油站委托经营管理协议书》约定为准。6.受托方在经营期间，不得将加油站转租、出借、抵押、质押，否则委托方有权单方终止合同并追究受托方责任，且委托方不再退还履约保证金。7.*方需出具经*方认可的，能证明利润保底能力的合法有效担保。8.委托经营其它相关事宜详见重大事项及其他披露内容附件：《加油站委托经营管理协议书》（公示参考样本）
承租方资格条件:
1.意向受托方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织；2.意向受托方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力（报名时需提供近三年年度审计报告）；3.意向受托方应具有含有柴油、汽油零售及批发经营范围的《营业执照》、《危险化学品经营许可证》或与具有成品油批发经营资格的企业签订了与其经营规模相适应的成品油供应协议或出具加盖公章的保供承诺书；4.意向受托方需具有《成品油零售经营批准证书》（报名时需提供加盖公章的复印件）；5.意向受托方自2017年6月30日至挂牌截止日具有至少五座加油站项目开发、建设或经营经验（以合同协议书或提供《建设用地/工程规划许可证》证明文件相应时间为准）；6.意向受托方拟投入本项目负责人具有危化品主要负责人类别的安全生产知识和管理能力考核合格证，安管人员具有危化品安管人员类别的安全生产知识和管理能力考核合格证（提供考核合格证书）；7.意向受托方在全国企业信用信息公示系统（http://**）中未被列入严重违法失信企业名单且在“信用中国”网站(http://**.cn) 中未被列入黑名单（提供网页截图查询记录打印材料）；8.意向受托方自有在营加油站 2 座及以上（提供营业执照和不动产权证等复印件）；9.意向受托方上一年度成品油贸易总量不低于10万吨（报名时需提供证明文件）；
    
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