【交易公告】福州市中山大厦办公室和三元区商业店铺、办公写字楼、仓库、住宅等拍租和公车拍卖交易公告-采招网

【交易公告】福州市中山大厦办公室和三元区商业店铺、办公写字楼、仓库、住宅等拍租和公车拍卖交易公告

拍卖
福建省-三明市
发布：2023-02-21

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【交易公告】福州市中山大厦办公室和三元区商业店铺、办公写字楼、仓库、住宅等拍租和公车拍卖交易公告

交 (略) 中山大厦办公室和三元区商业店铺、办公写字楼、仓库、住宅等拍租和公车拍卖交易公告

信息时间： 2023-02-21

拍卖 (租) 公告

受委托,我司定于2023年3月9日上午9： (略) 公共资源交易中心第一交易厅举行拍卖（租）会，拍卖（租）标的详情如下：

一、 车辆拍卖：

序号

管理单位/

产权单位

车号

车型

注册日期

保证金

（元）

起拍价（元）

看样联系人电话

(略) 三元区中村乡人民政府

闽G365KA

东风牌小型普通客车

2009.5.4

2500

11300

(略) 节能中心

闽G300KK

东风牌小型普通货车

2011.5.30

2000

8550

二、拍租：

序号	管理单位/产权单位（看样电话）	拍租标的名称	面积（m²)	现用铭牌（原用途）	拟定用途	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	保证金(元)	租期	备注
1	市审计局*	三元区崇桂新村32幢102室	56.6	住宅	住宅	906	1359	2700	三年	有原承租户
2	市政府办*	三元区红岩新村49幢110号及209室	144.22	商用	商用	7780	11670	24000	三年	有原承租户
3		三元区红岩路9号店	15	商用	商用	1350	2025	4000	三年	有原承租户
4		三元区红岩路3号店	22	商用	商用	1980	2970	6000	三年	有原承租户
5	(略) 管理局*	(略) 中路2号一层11-12号店	43	商用	商用	1806	2709	5400	三年	有原承租户
6	市交通运输综合执法支队*	富兴路68号公路新村沿街12-17号店	177.29	商用	商用	3900	5850	12000	三年	有原承租户
7	市交通运输综合执法支队*	三元区富兴路46号办公楼底层车库	24	仓库	仓库	456	684	1400	三年	有原承租户
8	市煤炭中心*	三元区红岩新村17幢五层办公用房	189.3	办公	办公	3786	/	11000	三年	空置
9	市煤炭中心*	三元区红岩新村17 (略) 内1号车库	22.77	车库	车库	501	/	1500	三年	空置
10	市司法局*	三元区牡丹新村牡丹新村2幢楼4层（1-3）/（1/B-E）轴	159.28	办公	办公	5256	/	16000	三年	空置
11	市林业局*	三元区梅岭新村23幢102室	102	商用	商用	12750	19125	38000	三年	有原承租户
12		三元区梅岭新村47幢一层1号	27	商用	商用	1080	1620	3100	三年	有原承租户
13		三元区绿岩新村1幢扩建部分（林业大厦）正面第5间	20	商用	商用	1300	1950	3900	三年	有原承租户
14		三元区绿岩新村1幢扩建部分（林业大厦南面）左侧二层	60	商用	商用	1740	2610	5200	三年	有原承租户
15	市财政票据中心*	三元区崇桂新村63幢705室	67.87	住宅	住宅	950	/	3000	三年	空置
16	市市政工程养管中心*	三元区麒麟新村10幢一层5号店、侧面1号店	52.41	商用	商用	1625	2438	4800	三年	有原承租户
17		三元区麒麟新村10幢侧面3号店、2号店	41	商用	商用	1271	1907	3700	三年	有原承租户
18		三元区麒麟新村10幢一层2号店	56.16	商用	商用	1741	2612	5200	三年	有原承租户
19		三元区双园新村1幢底层中间（2号店）	38.02	商用	商用	1711	2567	5100	三年	有原承租户
20		三元区双园新村1幢附楼1层	8	商用	商用	360	540	1000	三年	有原承租户
21		三元区双园新村34幢底层配电房旁	11.3	商用	商用	305	458	900	三年	有原承租户
22	(略) 管理局*	三元区徐碧二村西边1号一层1号	15.61	商用	商用	500	/	1500	三年	空置
23	(略) 园林中心*	三元区东江滨游船码头右2号管理房	515	空置	仓储、办公	5150	/	15500	一年	房屋内有淤泥堆积、部分设施已损毁，该房屋有被拆迁风险，建议简单装修使用
24	市财政局*	福州湖东路154号中山大厦A幢22层及A幢40#停车位	377.23	办公	办公	20822	31233	63000	三年	有原承租户
25		三元区红岩新村15幢沿街店面	35	商用	商用	2100	3150	6300	三年	有原承租户
26		三元区梅岭新村65幢7号店	15	商用	商用	1275	1913	3800	三年	有原承租户
27	市工业和信息化局*	三元区城关大三元商厦二楼前厅99号	22.32	商用	商用	558	837	1600	三年	有原承租户
28		三元区双园新村44幢绿岩商场101室	10.23	商用	商用	481	722	1500	三年	有原承租户
29		三元区双园新村44幢绿岩商场104室	30	商用	商用	1410	2115	4200	三年	有原承租户
30		三元区双园新村44幢绿岩商场105室	30.46	商用	商用	1432	2148	4200	三年	有原承租户
31		三元区双园新村44幢绿岩商场106号	30.65	商用	商用	1441	2162	4200	三年	有原承租户
32		三元区双园新村44幢绿岩商场107室	9.7	商用	商用	456	684	1500	三年	有原承租户
33		三元区双园新村44幢附1楼底层01室	30	仓库	仓库	420	630	1500	三年	有原承租户
34		三元区双园新村44幢附1楼底层02室	30	仓库	仓库	420	630	1500	三年	有原承租户
35		三元区双园新村44幢附1楼底层03、05室	60	商用	商用	840	1260	2500	三年	有原承租户
36		三元区双园新村44幢附1楼底层04室	22.07	仓库	仓库	309	464	1000	三年	有原承租户
37		三元区双园新村44幢附1楼底层06室	30.65	商用	商用	429	644	1300	三年	有原承租户
38		三元区双园新村17幢附楼	35	仓库	仓库	490	735	1500	三年	有原承租户
39		三元区徐碧二村附1幢302室	55.51	住宅	住宅	722	1083	2200	三年	有原承租户
40		三元区徐碧二村附1幢502室	55.51	住宅	住宅	722	1083	2200	三年	有原承租户
41	市煤炭中心*	三元区红岩新村17幢办公楼大门右1号店	10	商用	商用	850	1275	2500	三年	有原承租户
42	市房屋交易中心*	三元区崇荣路100幢橱窗（16幢AB店面）	14	商用	商用	1106	1659	3300	三年	有原承租户
43		三元区工业南路155幢（原145幢）1号店	45.1	商用	商用	1128	1692	3300	三年	有原承租户
44		三元区东霞新村31幢1-2＃店	63.54	商用	商用	1271	1907	3800	三年	有原承租户
45		三元区东霞新村小商店4号店	12.5	商用	商用	250	375	750	三年	有原承租户
46		三元区东霞新村小商店5-6号店	25	商用	商用	500	750	1500	三年	有原承租户
47		三元区东霞新村小商店7号店	12.5	商用	商用	250	375	750	三年	有原承租户
48		三元区东霞新村小商店8号店	12.5	商用	商用	250	375	750	三年	有原承租户
49		三元区东霞新村小商店9号店	12.5	商用	商用	250	375	750	三年	有原承租户
50		三元区东霞新村小商店10-11号店	25	商用	商用	500	750	1500	三年	有原承租户
51		三元区东霞新村小商店12号店	10.3	商用	商用	206	309	600	三年	有原承租户
52	市粮食和物资储备局*	三元区列东街38号粮食大楼一层6号店（沿街）	28	商用	商用	3500	5250	11000	三年	有原承租户
53	(略) 公安局三元分局*	三元区红旗新村11幢2号	40	商用	商用	800	1200	2400	三年	有原承租户
54	(略) 人防办*	三元区复康路53幢5号店	25	商用	商用	1024	1536	3100	三年	有原承租户
55		三元区复康路53幢7号店	17	商用	商用	696	1044	2000	三年	有原承租户
56		三元区复康路53幢城门1号店	25	商用	商用	1024	1536	3100	三年	有原承租户
57		三元区复康路55号53幢一层	12	商用	商用	491	737	1500	三年	有原承租户
58		三元区复康路55幢地下室	200	仓库	仓库	460	690	1500	三年	有原承租户
59		三元区第二中学地下室	200	仓库	仓库	1186	1779	3500	三年	有原承租户
60		三元区玫瑰新村65幢1号店	84	商用	商用	12264	18396	37000	三年	有原承租户
61	市林业生态工程质量监测中心*	三元区荆西路86路	5123	林业生产、仓储、服务业和健康养老等相关产业		40984	/	*	五年	空置
62	(略) 粮食局*	粮食局大楼北侧102室	23	商用	商用	656	/	2000	三年	空置
63	(略) 公积金中心*	泰宁县金湖东路22号2-4层	466.2	商用	商用	4429	/	13000	三年	空置
64	(略) 工业和信息化局*	三元区徐碧一村7幢2号	85	商用	商用	1130	/	3400	三年	空置
65	(略) 城镇集体工业联合社*	(略) (略) 南路178号2号店面	135	商用	商用	5130	/	15500	三年	空置
66	(略) 煤炭中心*	三元区红岩新村17幢附楼1、2号店	53.2	商用	商用	2780	/	8200	三年	空置
67	(略) 管理局*	(略) 中路1幢后楼二层	88.9	商用	商用	845	/	2600	三年	空置
68	(略) *	三元区徐碧二村11幢901室	68.54	住宅	住宅	650	/	2000	三年	空置
69	(略) 工业和信息化局*	三元区徐碧一村21幢A座3楼	190	办公	办公	3610	/	10000	三年	空置
70	(略) 人防办*	新市南路四季春2号防空洞	2168	商用	商用	2014	/	6000	三年	空置
71	市军休所*	高岩新村41幢一层2号店	31	商用	商用	2062	/	6000	三年	空置
72	(略) 三元区国有 (略) *	三元区农机加油站（荆东）	1500	二手车交易	合法经营	4200	6300	12600	三年	不扰民、有原承租户
73		三元区沙洲新村29幢1号	32.61	仓库	合法经营	880	1320	2600	三年	不扰民、有原承租户
74		三元区沙洲新村29幢一层3号	47.59	广告公司	合法经营	1290	1935	3900	三年	不扰民、有原承租户
75		三元区政府招待所楼底层店面（三元街16号底层楼梯间）	15.7	童装店	合法经营	2980	4470	9000	三年	不扰民、有原承租户
76		三元区三元街16号6号店	44.787	精品店	合法经营	8510	12765	25000	三年	不扰民、有原承租户
77		(略) 南路52号1幢1层10号	21.22	茶叶店	合法经营	650	975	2000	三年	不扰民、有原承租户
78		三元区长安巷6幢一层5号左侧间	36.05	仓库	合法经营	720	1080	2200	三年	不扰民、有原承租户
79		三元区富兴路128号4、5号店	63.18	小吃店	合法经营	3000	4500	9000	三年	不扰民、有原承租户
80		三元区富兴路36号二层楼	310	饭店	合法经营	6000	9000	18000	三年	不扰民、有原承租户
81		沙洲新村38幢一层8号	43.55	仓库	合法经营	1260	/	3700	三年	不扰民
82		三元区胜利路11幢206室	65.56	居住	合法经营	900	/	2700	三年	不扰民
83		三元区红印山23幢304室	55.2	住宅	合法经营	740	/	2200	三年	不扰民
84		三元区青年路35号1幢305-805、306-806（三元区青年路35号3幢301-801，302-802室）	978.996	空置	合法经营	7200	/	22000	三年	不扰民
85		三元区红旗新村28幢906室	81.91	住宅	合法经营	500	/	1500	三年	不扰民
86	(略) 三元区 (略) *	乾龙新村178幢附楼一层1-6号与二层店面	271.57	空置	合法经营	10900	/	33000	三年	不扰民
87		梅列区崇桂新村64幢1097#	28.75	市场商铺	合法经营	400	/	1200	三年	不扰民
88		列东满园春园中苑304号	72.96	空置	合法经营	1800	/	5400	三年	不扰民
89		*香新村7幢5楼	173.35	空置	合法经营	4000	/	12000	三年	不扰民
90		新市北路61幢左侧10号店	50.4	体育用品	合法经营	2700	/	8100	三年	不扰民
91		绿岩新村86幢一、二层	147.450	社区卫生服务站	合法经营	5059.0	7589	16000	三年	不扰民、有原承租户
92		和仁新村41幢 101	81	家政服务	合法经营	1365	2048	4000	三年	不扰民、有原承租户
93		崇桂新村64幢1088#、1090#	62.25	市场商铺	合法经营	900	1350	2700	三年	不扰民、有原承租户
94		崇桂新村64幢 1091-1#、1093#	53.86	市场商铺	合法经营	685	1028	2000	三年	不扰民、有原承租户
95		崇桂新村64幢1095#	33.5	市场商铺	合法经营	500	750	1500	三年	不扰民、有原承租户
96		梅岭新村24幢夹层	172.18	足浴店	合法经营	3200	4800	9600	三年	不扰民、有原承租户
97		崇桂新村5幢14号店面	40	手机店	合法经营	2300	3450	6900	三年	不扰民、有原承租户
98		崇桂新村5幢13号店面（右边半间）	20	副食品店	合法经营	1800	2700	5400	三年	不扰民、有原承租户
99		崇桂新村5幢13号店面（左边半间）	20	粮油店	合法经营	1300	1950	3900	三年	不扰民、有原承租户
100		三元富兴路5号5幢（原良种库房）	162.95	仓库	合法经营	1386	2079	4000	三年	不扰民、有原承租户
101		满园春园中苑A405室	163.75	茶馆	合法经营	2620	3930	8000	三年	不扰民、有原承租户
102		(略) 中路121号3幢103、104室各一间	24.14	仓库	合法经营	508	762	1500	三年	不扰民、有原承租户
103	(略) 三元区国有 (略) *	红旗新村11幢5号	40.640	仓库	合法经营	1219	/	3700	三年	不扰民
104		红旗新村11幢6号	34.470	仓库	合法经营	1034	/	3000	三年	不扰民
105		红旗新村15幢8号	38.420	仓库	合法经营	1153	/	3400	三年	不扰民
106		红旗新村10幢5号	32.570	仓库	合法经营	977	/	3000	三年	不扰民
107		红旗新村10幢7号	22.610	仓库	合法经营	678	/	2000	三年	不扰民
108		红旗新村10幢8号	32.570	仓库	合法经营	977	/	3000	三年	不扰民
109		红旗新村10幢10号	33.060	仓库	合法经营	992	/	3000	三年	不扰民
110		红旗新村13幢16号	27.400	仓库	合法经营	822	/	2500	三年	不扰民
111		红旗新村13幢20号	26.570	仓库	合法经营	797	/	2400	三年	不扰民
112		红旗新村14幢9号	35.310	仓库	合法经营	1059	/	3100	三年	不扰民
113		红旗新村14幢10号	8.900	仓库	合法经营	267	/	800	三年	不扰民
114		红旗新村22幢1号	23.290	仓库	合法经营	699	/	2100	三年	不扰民
115		红旗新村22幢2号	27.560	仓库	合法经营	827	/	2500	三年	不扰民
116		红旗新村22幢6号	22.610	仓库	合法经营	678	/	2000	三年	不扰民
117		红旗新村22幢8号	27.560	仓库	合法经营	827	/	2500	三年	不扰民
118		红旗新村22幢11号	27.560	仓库	合法经营	827	/	2500	三年	不扰民
119		红旗新村22幢19号	31.520	仓库	合法经营	946	/	3000	三年	不扰民
120		红旗新村22幢21号	30.710	仓库	合法经营	921	/	3000	三年	不扰民
121		红旗新村22幢25号	18.190	仓库	合法经营	546	/	1600	三年	不扰民
122		红旗新村22幢26号	14.280	仓库	合法经营	428	/	1400	三年	不扰民
123		红旗新村20幢26号	14.280	仓库	合法经营	428	/	1400	三年	不扰民
124		红旗新村21幢22号	32.820	仓库	合法经营	985	/	3000	三年	不扰民
125		红旗新村21幢24号	27.560	仓库	合法经营	827	/	2500	三年	不扰民
126		红旗新村5幢11号店	21.000	仓库	合法经营	630	/	1900	三年	不扰民
127		红旗新村14幢4号	35.350	仓库	合法经营	1061	/	3200	三年	不扰民
128		红旗新村14幢5号	35.350	仓库	合法经营	1061	/	3200	三年	不扰民
129		红旗新村14幢6号	8.900	仓库	合法经营	267	/	800	三年	不扰民
130		红旗新村10幢21号	37.070	仓库	合法经营	1112	/	3300	三年	不扰民
131		沙洲新村34幢一层7号	30.480	仓库	合法经营	880	/	2700	三年	不扰民
132		工业中路12号3幢107店	26.4	空置	合法经营	660	/	2000	三年	不扰民
133		(略) 南路57号(新市南路315号-8号、9号、10号	121.42	窗帘店	合法经营	6070	9105	18500	三年	不扰民、有原承租户
134	三明 (略) *	崇宁路26幢2层	300	合法经营	合法经营	10000	/	30000	三年	现状出租
135	(略) 总工会*	工会大厦八楼806#	51	商业用房	商业用房	1836	/	5500	三年	不允许经营娱乐业、餐饮、化工、洗浴、 (略) 场类和影响工会形象的项目
136	(略) 总工会*	工会大厦二楼写字楼	388.2	商业用房	商业用房	6600	/（有原承租户）	20000	三年	不允许经营娱乐业、餐饮、化工、洗浴、 (略) 场类和影响工会形象的项目
137	(略) (略) *	梅岭新村1幢1-2#	44.37	商业用房	商业用房	6200	9300	19000	三年	有原承租户
138		梅岭新村1幢3-4#	44.37	商业用房	商业用房	5191	7787	16000	三年	有原承租户
139		梅岭新村1幢6#	19.43	/	商业用房	2273	/	6700	三年	/
140		梅岭新村1幢7-8#	44.37	商业用房	商业用房	4931.1	7397	15000	三年	有原承租户
141		梅岭新村62幢1-3#	39	/	商业用房	3001.5	/	9000	三年	/

（一）本次拍卖（租）标的物根据委托人提供资料，特别事项及瑕疵特披露声明注意事项如下：

1、 (略) 直行政事业资产营运中心1#-71#标的物：拍租资产标的物以现状交付出租，出租面积以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核；拍租成交后5个工作日内与招租单位签订三方租赁合同，无装修优惠期；资产拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请办理转让和退租手续；其他未尽事宜详见房屋租赁合同约定事项；标的54-60、70，拍租 (略) 人防办办理房屋租赁手续。

2、 (略) 三元区国有 (略) 72#-85#、103#-133#标的物：所有标的物均以现状出租，无装修期；72#标的物中标者需留侧边与门前通道给背后厂房通行；81#-83#标的物中标者需待原租户合同到期清空后与出租方签订租赁合同；84#标的物不得改变房屋原有结构与用途、所有套房内阳台、窗户与楼道等需按出租方要求安装防盗网、若未按要求进行加装防护措施，出租方有权终止合同收回房屋；103#-130#标的物不得做为土特产品经营使用；双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）；其它未尽事宜请详见《房屋租赁合同》。

3、 (略) 三元区 (略) 86#-102#标的物：均以现状出租，无装修期；90号标的物为学校周边房产，经营有限范围：（1）中小学校校园周边200米范围内不得设立营业性歌舞娱乐场所、酒吧、录像厅、游戏室、台球室、互联网上网服务营业场所，足浴场所、麻将馆、棋牌室。（2）中小学校园内及校门周围100米可行间距内不得设烟草零售点；禁止向未成年人出售烟酒，经营者应当在显著位置设置不向未成年人出售烟酒的标志；对难以判明是否已成年的，应当要求其出示身份证件。（3）200米内禁设投注点，600米内禁设彩票专营场所，不得向未成年人销售彩票。（4）200米内禁设成人用品店。（5）不得销售自制加工食品及三无产品；86号标的物中标人中标后房屋按出租方要求与相邻房产进行隔断后自行装修，无免租装修期；96号标的物无独立通道，参与竞租者需与前半段业主协商进入该标的物，若未协商，可能造成其中标后无法出入该标的物，出租方不另行为中标方开辟门或者通道；双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）；其它未尽事宜请详见《房屋租赁合同》。

4、三明 (略) 134#标的物：按现状出租（含周边环境）（如：承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担）；水电费：签订租赁协议后，由出租方负责日常水、电费用统一收缴，每月承租方收到出租方开具的水电费收据后3日支付；承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还；标的物中有使用权，竞租者不得以任何形式进行转租、转让，否则视为无效竞租；了解场所相关情况并缴交*万元意向保证金，持有竞租资格确认书方可参与竞拍，联系人：*亮，联系电话：*。

5、 (略) (略) 137#-141#标的物：不 (略) 、医疗器械等相关的代理、销售网点以及扰民、影响周边环境的商业项目（含餐饮、五金、冷制作、维修、娱乐等）；未经允许不得转包、转借、转租，不得擅自改变经营方式和服务性质，合法经营。

（二）本次拍卖（租）会报名具体需提供文件及事项如下:

1、竞买（租）人报名时都要提供其竞买（租）保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、报名方式：竞买（租）人持竞买（租）保证金汇款凭证复印件和身份证明复印件三份及其它相关 (略) 公共资源交易中心办理报名手续。

竞买（租）人应在报名前以竞买（租）人的名义汇缴相应金额的竞买（租）保证金,如汇缴保证金需注明竞买（租）标的序号与名称。（详见拍品目录）。竞买人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞买人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞买保证金累加缴纳，当其竞买保证金额度用完时即丧失竞拍资格。

3、竞拍保证金缴交指定银行账户：

全称： (略) 公共资源交易中心；银行账号:**；开户行：福建三明农村 (略) 列东支行。

4、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提醒：意向竞买（租）人、承租人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。

竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。

拍卖（租）标的展示时间：即日起至2023年3月8日止咨询、报名电话：*（陈女士）

报名时间：2023年3月2日至8日17:00止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:00，以保证金到账时间为准）

报名地点： (略) 三元区江滨北路11号(碧湖) (略) 公共资源交易中心统一受理八号窗口

????? (略)

2023年2月21日