项目名称

一批铁皮和方钢等资产整体转让

项目编号

XZ*HN3006

如未征集到意向受让方

挂牌终止

挂牌起

始日期

2023年02月08日

挂牌截止日期

2023年02月21日

标的简况

标的坐落

陵水黎族自治县文罗镇

序号

标的名称

预估数量（吨）

评估价格（元）

挂牌价格（元）

竞买保证金(元）

1

一批铁皮和方钢等资产整体转让

约130.92

*

*

60000

标的情况

标的权属属于陵水黎族自治县文罗镇人民政府，属于文罗镇物流产业园罚没的建筑物拆除后的资产。其中铁皮重量19.94吨，H型钢柱子28.28吨，过梁方钢23.41吨，方钢59.29吨。合计数量共计约为130.92吨（具体以实际为准），堆放在陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁，项目具体详细情况详见评估报告书。

特别告知

1.根据陵水黎族自治县文罗镇人民政府拟处置资产涉及陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁铁皮、方钢等资产残余价值资产评估报告》显示铁皮、H型钢柱子、过梁方钢、方钢数量共约为130.92吨。转让方无法保证铁皮和方钢等资产数量能否达到评估报告里的数量，具体数量以实际为准，意向方需在参与摘牌前自行联系转让方联系人进行现场踏勘。

2.铁皮和方钢等资产按现状转让，产权瑕疵及使用现状不影响交易及价格，与评估报告描述不一致的，以标的现状为准。

3.根据转让方提供的《陵水黎族自治县专题纪要》专题纪要[2022]114号，产权持有人为陵水黎族自治县文罗镇人民政府。

4.本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状。

评估情况

评估价

*元

评估基准日

2023年01月06日

评估机构

海南振和盛房地产估价事务所（特殊普通合伙）

转让方基本情况

转让方

情 况

基本情况

转让方名称： 陵水黎族自治县文罗镇人民政府

统一社会信用代码：*02K

注册地：陵水黎族自治县文罗镇文兴路51号

法定代表人：傅川

转让方承诺

转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。转让方的出让行为已经履行相应内部决策程序并得到相应批准。

转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。

转让方决

策文件

陵水黎族自治县人民政府专题会议纪要（专题纪要[2022]114号）

行为批准或备案机构

受让方资格条件与交易条件

受让方资格条件

1.具有完全民事行为能力的自然人、中国境内依法注册并存续的法人或非法人组织均可参加报名竞买。不接受联合体报名。

2.成交后，交易双方在5 个工作日内签订《陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁铁皮、方钢等资产购销合同》，在购销合同生效之日起5 个工作日内，受让方缴纳的竞买保证金6万元扣除交易服务费后转为成交价款，不足部分由受让方补缴。

3.受让方自行负责铁皮和方钢等资产的处置和运输，期间产生的任何费用和发生的任何事故由受让方自行负责。

与转让相关的其他条件

1.受让方应于购销合同签署并支付成交价款之日起15 个自然日内运走全部铁皮和方钢等资产，除遇特殊情况经转让方书面同意外，每延迟1天应支付给出让方5000元；延迟超过30 个自然日未完成标的物全部外运，全部款项均不退还，剩余原场地的标的物由转让方无偿收回再进行处置。

2.在竞买前，意向方必须就转让的铁皮和方钢等资产实地看样，确认转让方转让的资产完全符合需求，对转让方转让的铁皮和方钢等资产质量和数量无任何异议，不会就铁皮和方钢等资产质量和数量提出任何有异议或以其他理由否定铁皮和方钢等资产质量和数量，并提出权利要求。

3.其他未尽事宜在双方签订的《陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁铁皮、方钢等资产购销合同》中约定。

标的交割

按《陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁铁皮、方钢等资产购销合同》（详见附件合同样本）约定办理

交易价款及保证金支付方式

1、成交价款一次性支付；

2、2023年02月21日17:00前须提交报名资料，缴纳竞买保证金，公告期内意向受让方应缴纳至海南产权交易所指定账户，缴纳截止时间：2023年02月21日下午17:00。

3、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款，受让方须在《陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁铁皮、方钢等资产购销合同》（详见附件合同样本）生效之日起5个工作日内将交易服务费及成交价款的剩余部分全额支付到海南产权交易所指定账户，否则承担违约责任。

4、缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

开户行：中国工 (略) 分行营业部

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。

2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价；自由竞价时间：2023年02月08日9：00至2023年02月22日9：00。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为120秒，如有新的报价自动延续120秒，120秒后无新报价，最高报价者确定为受让方。竞价时间安排详见下表。

3、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

4、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往海南产交所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

1、时间：公告期内

2、地点：陵水黎族自治县文罗镇

报名时间

自发布之日起至2023年02月21日下午17:00

报名手续

意向受让方须在2023年02月21日下午17:00之前自行登录海南产交所网站（http://**）E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

1.《产权受让申请表》、《网络竞价须知》（见附件）；

2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；自然人：本人身份证（复印件）

3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）

4.其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人），自然人须有本人签章。

保证金处置方式

1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，保证金多退少补。竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方有以下情形之一，视为违约，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买方在内的各竞买方均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁铁皮、方钢等资产购销合同》的；

（6）未按照《陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁铁皮、方钢等资产购销合同》规定支付成交价款的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实并竞买成功的。

服务费

交易服务费以预估数量的总成交价作为基础计算，交易服务费由受让方按2.5%承担，实际结算数量与预估数量的误差不影响交易服务费的缴纳。

竞价安排

序号

标的名称

自由竞价开始时间

限时竞价开始时间

加价幅度

延时竞价周期

1

一批铁皮和方钢等资产整体挂牌转让

02月08日9:00

02月22日9:00

2000

120秒

附件下载

1、《产权受让申请表》

2、《网络竞价须知》

3、《陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁铁皮、方钢等资产购销合同》

咨询电话

标的（报名）咨询：林女士*（三亚） 刘女士*（海口）

技术支持：刘先生 * （海口）

单位地址

(略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

(略) 公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

(略) 人民政府政务服务中心3楼6号窗口

其他

项目名称

一批铁皮和方钢等资产整体转让

项目编号

XZ*HN3006

如未征集到意向受让方

挂牌终止

挂牌起

始日期

2023年02月08日

挂牌截止日期

2023年02月21日

标的简况

标的坐落

陵水黎族自治县文罗镇

序号

标的名称

预估数量（吨）

评估价格（元）

挂牌价格（元）

竞买保证金(元）

1

一批铁皮和方钢等资产整体转让

约130.92

*

*

60000

标的情况

标的权属属于陵水黎族自治县文罗镇人民政府，属于文罗镇物流产业园罚没的建筑物拆除后的资产。其中铁皮重量19.94吨，H型钢柱子28.28吨，过梁方钢23.41吨，方钢59.29吨。合计数量共计约为130.92吨（具体以实际为准），堆放在陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁，项目具体详细情况详见评估报告书。

特别告知

1.根据陵水黎族自治县文罗镇人民政府拟处置资产涉及陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁铁皮、方钢等资产残余价值资产评估报告》显示铁皮、H型钢柱子、过梁方钢、方钢数量共约为130.92吨。转让方无法保证铁皮和方钢等资产数量能否达到评估报告里的数量，具体数量以实际为准，意向方需在参与摘牌前自行联系转让方联系人进行现场踏勘。

2.铁皮和方钢等资产按现状转让，产权瑕疵及使用现状不影响交易及价格，与评估报告描述不一致的，以标的现状为准。

3.根据转让方提供的《陵水黎族自治县专题纪要》专题纪要[2022]114号，产权持有人为陵水黎族自治县文罗镇人民政府。

4.本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状。

评估情况

评估价

*元

评估基准日

2023年01月06日

评估机构

海南振和盛房地产估价事务所（特殊普通合伙）

转让方基本情况

转让方

情 况

基本情况

转让方名称： 陵水黎族自治县文罗镇人民政府

统一社会信用代码：*02K

注册地：陵水黎族自治县文罗镇文兴路51号

法定代表人：傅川

转让方承诺

转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。转让方的出让行为已经履行相应内部决策程序并得到相应批准。

转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。

转让方决

策文件

陵水黎族自治县人民政府专题会议纪要（专题纪要[2022]114号）

行为批准或备案机构

受让方资格条件与交易条件

受让方资格条件

1.具有完全民事行为能力的自然人、中国境内依法注册并存续的法人或非法人组织均可参加报名竞买。不接受联合体报名。

2.成交后，交易双方在5 个工作日内签订《陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁铁皮、方钢等资产购销合同》，在购销合同生效之日起5 个工作日内，受让方缴纳的竞买保证金6万元扣除交易服务费后转为成交价款，不足部分由受让方补缴。

3.受让方自行负责铁皮和方钢等资产的处置和运输，期间产生的任何费用和发生的任何事故由受让方自行负责。

与转让相关的其他条件

1.受让方应于购销合同签署并支付成交价款之日起15 个自然日内运走全部铁皮和方钢等资产，除遇特殊情况经转让方书面同意外，每延迟1天应支付给出让方5000元；延迟超过30 个自然日未完成标的物全部外运，全部款项均不退还，剩余原场地的标的物由转让方无偿收回再进行处置。

2.在竞买前，意向方必须就转让的铁皮和方钢等资产实地看样，确认转让方转让的资产完全符合需求，对转让方转让的铁皮和方钢等资产质量和数量无任何异议，不会就铁皮和方钢等资产质量和数量提出任何有异议或以其他理由否定铁皮和方钢等资产质量和数量，并提出权利要求。

3.其他未尽事宜在双方签订的《陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁铁皮、方钢等资产购销合同》中约定。

标的交割

按《陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁铁皮、方钢等资产购销合同》（详见附件合同样本）约定办理

交易价款及保证金支付方式

1、成交价款一次性支付；

2、2023年02月21日17:00前须提交报名资料，缴纳竞买保证金，公告期内意向受让方应缴纳至海南产权交易所指定账户，缴纳截止时间：2023年02月21日下午17:00。

3、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款，受让方须在《陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁铁皮、方钢等资产购销合同》（详见附件合同样本）生效之日起5个工作日内将交易服务费及成交价款的剩余部分全额支付到海南产权交易所指定账户，否则承担违约责任。

4、缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

开户行：中国工 (略) 分行营业部

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。

2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价；自由竞价时间：2023年02月08日9：00至2023年02月22日9：00。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为120秒，如有新的报价自动延续120秒，120秒后无新报价，最高报价者确定为受让方。竞价时间安排详见下表。

3、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

4、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往海南产交所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

1、时间：公告期内

2、地点：陵水黎族自治县文罗镇

报名时间

自发布之日起至2023年02月21日下午17:00

报名手续

意向受让方须在2023年02月21日下午17:00之前自行登录海南产交所网站（http://**）E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

1.《产权受让申请表》、《网络竞价须知》（见附件）；

2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；自然人：本人身份证（复印件）

3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）

4.其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人），自然人须有本人签章。

保证金处置方式

1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，保证金多退少补。竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方有以下情形之一，视为违约，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买方在内的各竞买方均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁铁皮、方钢等资产购销合同》的；

（6）未按照《陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁铁皮、方钢等资产购销合同》规定支付成交价款的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实并竞买成功的。

服务费

交易服务费以预估数量的总成交价作为基础计算，交易服务费由受让方按2.5%承担，实际结算数量与预估数量的误差不影响交易服务费的缴纳。

竞价安排

序号

标的名称

自由竞价开始时间

限时竞价开始时间

加价幅度

延时竞价周期

1

一批铁皮和方钢等资产整体挂牌转让

02月08日9:00

02月22日9:00

2000

120秒

附件下载

1、《产权受让申请表》

2、《网络竞价须知》

3、《陵水黎族自治县文罗镇文新村委会高速公路文罗出口旁铁皮、方钢等资产购销合同》

咨询电话

标的（报名）咨询：林女士*（三亚） 刘女士*（海口）

技术支持：刘先生 * （海口）

单位地址

(略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

(略) 公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

(略) 人民政府政务服务中心3楼6号窗口

其他