军区沙田土地（龙河东路9号）网上竞投公告[招租中]-街集资竞20230872
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军区沙田土地（龙河东路9号）网上竞投公告[招租中]-街集资竞20230872
交易编号： 街集资竞*
| (略) 白云区龙归街永兴村第十一经济合作社定于2023-03-03日10:00时对军区沙田土地（龙河东路9号）进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为：街道交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||||||
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标的物的具体情 (略) 白云区龙归街永兴村第十一经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。资产用途根据国家有关法律、法规和土地利用总体规划调整完善方案等有关规定合理使用。 | ||||||||||||||||||||||
| 竞价资质要求：①意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。②本项目不接受联合体报名参加。详见《交易方案》。 。 备注：（1）根据白云区综合服务功能片区（2013-2020年）土地利用总体规划调整完善方案，范围内2018年土地利用现状为其他草地、坑塘水面、农村道路、风景名胜及特殊用地，白云综合服务功能片区(2013-2020年)土地利用总体规划调整完善方案为自然保留地、坑塘水面、城市用地、公路用地、风景名胜设施用地。由于该地块状大部分为未利用地和农用地，故不能进行非农建设。如*方违规使用土地、改变土地性质或有关部门要求整改，所产生损失由*方承担，*方须无条件配合，否则*方有权单方面终止合同并没收合同履约保证金。（2）我社不对出租地块地上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，*方不负任何责任，所有损失由承租方负责；（3）本合同存续期间，如遇国家征收、政府建设需要征用*方所使用的地块，*方应提前一个月通知*方，*方必须无条件服从，本合同自动终止。取得补偿时，征用土地的补偿费用归*方所有；一切用于农业生产设施等的补偿费归经营方所有，其补偿标准按国家有关规定执行；除上述补偿外，*方不再作任何补偿；租赁款计付至实际交还之日；（4）交付的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异，成交价格不因上述因素而调整；（5）委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。其他条件详见交易合同样本。。 租赁年限：20.00年。 底价总额：*.95元。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00 。 | ||||||||||||||||||||||
二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为0.10 元的整数倍。 | ||||||||||||||||||||||
三、报名流程 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、现场竞投的，通过审查的报名人交纳保证金后， (略) 白云区龙归街永兴村第十一经济合作社提交开具交易保证金汇款单，将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构（在区交易中心、钟落潭镇交易中心进行的交易，直接汇款交纳保证金即可）。 。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。 | ||||||||||||||||||||||
四、报名资料包括： 线上提交的资料：1.进入官方网站http://**注册账号（上传身份证明相关材料：以自然人为意向方报名的请上传身份证正反面；以公司单位为意向方报名的 (略) 执照和法人身份证正反面复印件）； 2.登*网站选择“网上竞投-交易大厅”点击需要报名的项目进行报名（上传自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）； 3.根据短信提示进行操作，需要到项目所属村社开具交易保证金收据，上传交易保证金相片； 备注：以自然人为意向方报名的需要意向方本人账户汇款缴纳交易保证金，以公司单位为意向方报名的需要公账汇款缴纳交易保证金；线下提交的资料：网上竞价项目，本项目不支持线下提交材料。 | ||||||||||||||||||||||
(1)、现场提交资格证明材料的，请于2023-02-21至2023-03-01,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至18:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 | ||||||||||||||||||||||
五、竞投保证金 | ||||||||||||||||||||||
| (一)现场竞投的，竞投意向人必须在2023-03-01日15:00时前完成如下工作：将保证金交纳汇款材料 (略) 白云区龙归街永兴村第十一经济合作社，并将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构（在区交易中心、钟落潭交易中心进行的交易，只需于2023-03-01日15:00时前完成保证金汇款即可）。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式:银行转账。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: 70000.00 元。 | ||||||||||||||||||||||
| (四)开户行: (略) 农村 (略) 永兴支行 。 | ||||||||||||||||||||||
| (五)银行户名: (略) 白云区龙归街永兴村第十一经济合作社 。 | ||||||||||||||||||||||
| (六)银行账号: *651。 | ||||||||||||||||||||||
| 注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。 | ||||||||||||||||||||||
六、竞投时间： | ||||||||||||||||||||||
| 现场交易：请成功报名人在2023-03-03日10:00时前携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与竞投会，请提前半小时到场做好签到及相关工作,超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下: 1.自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 | ||||||||||||||||||||||
七、其他说明： | ||||||||||||||||||||||
| 1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。 | ||||||||||||||||||||||
| 2、签订成交确认书地点：街道交易站。 | ||||||||||||||||||||||
八、联系方式 | ||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人： 范锦庭 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： * | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人：黄先生 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话：* | ||||||||||||||||||||||
| 联系地址：龙归城南龙瑞街13-14号107室 | ||||||||||||||||||||||
| 指定网址： http://**.cn | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易监督机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人： 周述杨，陈振杰，*小蓉 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： * | ||||||||||||||||||||||
九、附件 | ||||||||||||||||||||||
| (1)交易方案：交易文件.doc | ||||||||||||||||||||||
| (2)合同样本：合同样本.doc | ||||||||||||||||||||||
| (3)交易规则：交易规则.doc | ||||||||||||||||||||||
| (4)成交确认书模板：成交确认书模板.doc | ||||||||||||||||||||||
| (5)资产的现状图：资产的现状图.doc | ||||||||||||||||||||||
| 现场公告 十、网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||
| (1)电脑版网上竞投操作视频：电脑版网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||
| (2)微信小程序版网上竞投操作视频：微信小程序版网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||
| 街道交易站 | ||||||||||||||||||||||
| 2023年2月21日 | ||||||||||||||||||||||
交易编号： 街集资竞*
| (略) 白云区龙归街永兴村第十一经济合作社定于2023-03-03日10:00时对军区沙田土地（龙河东路9号）进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为：街道交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||||||
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标的物的具体情 (略) 白云区龙归街永兴村第十一经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。资产用途根据国家有关法律、法规和土地利用总体规划调整完善方案等有关规定合理使用。 | ||||||||||||||||||||||
| 竞价资质要求：①意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。②本项目不接受联合体报名参加。详见《交易方案》。 。 备注：（1）根据白云区综合服务功能片区（2013-2020年）土地利用总体规划调整完善方案，范围内2018年土地利用现状为其他草地、坑塘水面、农村道路、风景名胜及特殊用地，白云综合服务功能片区(2013-2020年)土地利用总体规划调整完善方案为自然保留地、坑塘水面、城市用地、公路用地、风景名胜设施用地。由于该地块状大部分为未利用地和农用地，故不能进行非农建设。如*方违规使用土地、改变土地性质或有关部门要求整改，所产生损失由*方承担，*方须无条件配合，否则*方有权单方面终止合同并没收合同履约保证金。（2）我社不对出租地块地上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，*方不负任何责任，所有损失由承租方负责；（3）本合同存续期间，如遇国家征收、政府建设需要征用*方所使用的地块，*方应提前一个月通知*方，*方必须无条件服从，本合同自动终止。取得补偿时，征用土地的补偿费用归*方所有；一切用于农业生产设施等的补偿费归经营方所有，其补偿标准按国家有关规定执行；除上述补偿外，*方不再作任何补偿；租赁款计付至实际交还之日；（4）交付的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异，成交价格不因上述因素而调整；（5）委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。其他条件详见交易合同样本。。 租赁年限：20.00年。 底价总额：*.95元。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00 。 | ||||||||||||||||||||||
二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为0.10 元的整数倍。 | ||||||||||||||||||||||
三、报名流程 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、现场竞投的，通过审查的报名人交纳保证金后， (略) 白云区龙归街永兴村第十一经济合作社提交开具交易保证金汇款单，将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构（在区交易中心、钟落潭镇交易中心进行的交易，直接汇款交纳保证金即可）。 。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。 | ||||||||||||||||||||||
四、报名资料包括： 线上提交的资料：1.进入官方网站http://**注册账号（上传身份证明相关材料：以自然人为意向方报名的请上传身份证正反面；以公司单位为意向方报名的 (略) 执照和法人身份证正反面复印件）； 2.登*网站选择“网上竞投-交易大厅”点击需要报名的项目进行报名（上传自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）； 3.根据短信提示进行操作，需要到项目所属村社开具交易保证金收据，上传交易保证金相片； 备注：以自然人为意向方报名的需要意向方本人账户汇款缴纳交易保证金，以公司单位为意向方报名的需要公账汇款缴纳交易保证金；线下提交的资料：网上竞价项目，本项目不支持线下提交材料。 | ||||||||||||||||||||||
(1)、现场提交资格证明材料的，请于2023-02-21至2023-03-01,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至18:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 | ||||||||||||||||||||||
五、竞投保证金 | ||||||||||||||||||||||
| (一)现场竞投的，竞投意向人必须在2023-03-01日15:00时前完成如下工作：将保证金交纳汇款材料 (略) 白云区龙归街永兴村第十一经济合作社，并将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构（在区交易中心、钟落潭交易中心进行的交易，只需于2023-03-01日15:00时前完成保证金汇款即可）。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式:银行转账。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: 70000.00 元。 | ||||||||||||||||||||||
| (四)开户行: (略) 农村 (略) 永兴支行 。 | ||||||||||||||||||||||
| (五)银行户名: (略) 白云区龙归街永兴村第十一经济合作社 。 | ||||||||||||||||||||||
| (六)银行账号: *651。 | ||||||||||||||||||||||
| 注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。 | ||||||||||||||||||||||
六、竞投时间： | ||||||||||||||||||||||
| 现场交易：请成功报名人在2023-03-03日10:00时前携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与竞投会，请提前半小时到场做好签到及相关工作,超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下: 1.自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 | ||||||||||||||||||||||
七、其他说明： | ||||||||||||||||||||||
| 1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。 | ||||||||||||||||||||||
| 2、签订成交确认书地点：街道交易站。 | ||||||||||||||||||||||
八、联系方式 | ||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人： 范锦庭 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： * | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人：黄先生 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话：* | ||||||||||||||||||||||
| 联系地址：龙归城南龙瑞街13-14号107室 | ||||||||||||||||||||||
| 指定网址： http://**.cn | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易监督机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人： 周述杨，陈振杰，*小蓉 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： * | ||||||||||||||||||||||
九、附件 | ||||||||||||||||||||||
| (1)交易方案：交易文件.doc | ||||||||||||||||||||||
| (2)合同样本：合同样本.doc | ||||||||||||||||||||||
| (3)交易规则：交易规则.doc | ||||||||||||||||||||||
| (4)成交确认书模板：成交确认书模板.doc | ||||||||||||||||||||||
| (5)资产的现状图：资产的现状图.doc | ||||||||||||||||||||||
| 现场公告 十、网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||
| (1)电脑版网上竞投操作视频：电脑版网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||
| (2)微信小程序版网上竞投操作视频：微信小程序版网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||
| 街道交易站 | ||||||||||||||||||||||
| 2023年2月21日 | ||||||||||||||||||||||
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