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湘潭市岳塘区岚霞路等位置24处门面及一处场地2年租赁经营权须知

内容

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湘潭市岳塘区岚霞路等位置24处门面及一处场地2年租赁经营权须知

产权交易公告

(略) 岳塘区岚霞路等位置24处门面及一处场地2年租赁经营权公告
发布时间：2023-02-10

拍卖公告

(略) 国土资源储备中心委托，我公司定于2023年2月24日上午10点3 (略) 公共资源交易中心开标室1室（ (略) 岳塘区宝塔街道湖 (略) 民之家南栋） (略) 岳塘区岚霞路等位置24处门面及一处场地2年租赁经营权向社会公开拍卖。凡有意竞买者， (略) 公共资源交易中心网站交易服务板块（http://**）国有产权类查看，并点击“获取线下保证金账号”交纳保证金，以到账为准，保证金具体金额详见产权交易须知-拍租目录。再持有效身份证明及交易保证金交纳凭证于2023年2月2 (略) 办理报名登记手续。

标的展示时间地点：即日至2023年2月23日12点标的所在地。

联系电话：*（黄女士）

(略) 公共资源交易中心：*

公司地址：湘潭万达广场写字楼B座11楼11212室

(略)

2023年2月10日

相关附件：

合同：

(略) 直行政事业单位经营性资产租赁合同模版.pdf

报名登记表.pdf

评估报告：

租金价格评审记录.jpg

其他资料：权属证明、内部决策文件、财务状况说明等：

标的情况说明.jpg

权属证明.jpg

产权交易须知

湘潭市岳塘区岚霞路等位置24处门面及一处场地2年租赁经营权须知
发布时间：2023-02-10

拍租目录元

序号	项目名称	地址	面积㎡	租期年	年租金起拍价	保证金
1	1-2号鹭岛面包坊	金芙蓉小区岚霞北侧	90	2	57600	5000
2	3号何记蒸菜馆	金芙蓉小区岚霞北侧	45	2	24000	2000
3	4号美丹卤味店	金芙蓉小区岚霞北侧	45	2	24000	2000
4	5号茶语岁月	金芙蓉小区岚霞北侧	45	2	24000	2000
5	6-8号鲜丰果园	金芙蓉小区岚霞北侧	120	2	61200	5000
6	9号万佳顺便利店	金芙蓉小区岚霞北侧	45	2	21600	2000
7	10号威斯特国际洗衣店	金芙蓉小区岚霞北侧	45	2	21600	2000
8	11号恒哥餐馆	金芙蓉小区岚霞北侧	45	2	21600	2000
9	12号柳州螺丝粉	金芙蓉小区岚霞北侧	45	2	27600	2000
10	13-14妈咪宝贝	金芙蓉小区岚霞北侧	90	2	43200	5000
11	15号兄弟调剂行	金芙蓉小区岚霞北侧	45	2	21600	2000
12	16号虾拽外卖	金芙蓉小区岚霞北侧	45	2	21600	2000
13	17号真桔优品成人店	金芙蓉小区岚霞北侧	45	2	21600	2000
14	18-19号顺兴零食	金芙蓉小区岚霞北侧	90	2	43200	5000
15	20号名发艺	金芙蓉小区岚霞北侧	45	2	21600	2000
16	21号早餐店	金芙蓉小区岚霞北侧	45	2	21600	2000
17	22号福利彩票店	金芙蓉小区岚霞北侧	45	2	21600	2000
18	23号周师傅炸酱面馆	金芙蓉小区岚霞北侧	45	2	21600	2000
19	24号废品店	金芙蓉小区岚霞北侧	150	2	25200	2000
20	佳信商行	(略) 场G栋16号	40	2	7200	1000
合计					*

竞买须知

一、本次拍卖 (略) 国土资源储备中心委托， (略) 具体实施拍卖。

二、本次拍卖标的为24处门面及一处场地2年租赁经营权拍卖，本场拍卖会采用增价方式拍卖,最高应价者经拍卖师落槌认定即成为该标的的合法成交人。

三、竞买人应于2023年2月2 (略) 办理报名手续，个人报名需提供身份证，单位报名需提供营业执照、委托书、经办人身份证原件及复印件。成交者、未成交者交纳的保证金， (略) 公共资源交易中心在后续相关手续完成后3-5个工作日后全额无息退还。

四、竞买人取得竞买资格后，需由本人或书面委托其代理人按时参加拍卖会，否则视为自动放弃竞买人权力。

五、成交人应持《拍卖笔录》《成交结算表》在成交之日二个工作日内至 (略) （湘潭万达广场写字楼B座11楼11212室）办理拍卖佣金结算手续，成交人如超过约定期限视同成交人违约，本司有权将所交保证金当作违约金收取，并保留继续追究成交人违约责任的权利。 (略) 公共资源交易中 (略) 按湘发改价服[2019]366号文件规定代交。

六、本次所拍门店面因尚未完成腾空返还的全部手续，如果是非原租赁人成交，存在不能在竞拍成功后立即交付给竞得人的可能性，对此，竞得人应予以支持和谅解。若竞拍成功后，自原租赁合同到期日起 2个月后，竞得人仍不能进场，则由本公司书面通知竞得人，并一次性无息退还竞得人的保证金，竞得人应无条件同意取消成交资格，并不得主张任何权利。

七、竞买人必须遵守《拍卖规则》和《拍卖会场纪律》,公平竞争，竞买人之间不得恶意串通,或阻挠其他竞买人竞价。否则，拍卖师有权取消其竞拍资格，并责令其离场。对有意扰乱会场秩序又不听劝阻者,依治安管理条例交公安机关处理。

拍卖规则

为维护拍卖活动各方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国拍卖法》有关规定，并参照国际通行惯例，制定本拍卖规则。

一、竞买人应于开拍前30分钟到达拍卖会场，凭《拍卖报名登记表》领取竞拍号牌。竞买人应妥善保管竞买号牌，不得将竞买号牌给与他人使用，若号牌由他人持有使用，一律视为竞买人本人行为，由此造成的后果由竞买人承担。未出示号牌，在现场举手或口头报价，一律视为无效。

二、本场拍卖会采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定成交人。起拍价、加价幅度由拍卖师当场宣布，拍卖师在拍卖过程中可根据现场竞价状况调整加价幅度。　　

三、拍卖师报价后竞买人举牌即表示对拍卖师所报价位的认可，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞买人的最高应价经拍卖师三次报价，仍无人加价后，拍卖师落槌表示成交。

四、拍卖标的最高应价者，经拍卖师落槌认定即成为该标的的合法成交人。一经落槌，成交行为即告成立，成交人不得以任何方式，任何理由反悔，若有反悔，拍卖人将依据《拍卖法》《民法典》及相关法规追究成交人由此造成的经济损失和法律责任。

五、根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，本公司依法向成交人收取所拍年限（2年）成交年租金总额3%的拍卖佣金。

特别声明

依据《拍卖法》《民法典》相关规定及资产管理方的要求，本着充分向竞买人告知的原则，本公司提出如下特别声明：

一、本次拍卖以标的现场、物现状对其经营权进行公开竞价，竞买人在竞拍前须对本标的物进行充分了解，竞买人一经报价，即表明已完全了解默认标的现状（含实物状况、权证现状、权利现状、瑕疵因素），愿遵守本场拍卖会会的《竞拍须知》《特别声明》《拍卖规则》中所有条款，并愿承担相应的法律、经济责任。

二、标的经营权租赁期限均为2年,年租金以本次最终成交结果为准。

三、门面房屋原承租人有同等价位上优先拍卖权（需结清房租、水电），未办理报名手续，视为放弃优先权；放弃参拍的原承租人与本次参拍未能成交的原承租人，均应在 15 日内按合同约定返还租赁房屋；如未依约返还的，原承租人应按其实际占用时间、按当年度租金标准支付双倍租金的违约金；超过日未返还的，原承租人除应按前述标准支付违约金外，其遗留、存放在租赁房屋内的物品、设施等，均视为丢弃物，资产管理方有权任意处置，原承租人无权提出任何异议。

四、成交人需在交易中心《拍卖结果公示》期满后5个工作日后凭租金、押金交款凭据及《拍卖成交确认书》与资产管理方签订《 (略) 直行政事业单位经营性资产租赁合同》，约定租赁相关具体事项。

五、租金遵循“先缴费后使用”的原则，按季度支付租金。成交人应在租赁合同签订日起五日内支付本租赁季度的租金。

租金账户（推荐用机关事务管理局的微信二维码支付）

户名： (略) 非税收入汇缴结算户

账号：*

开户行：中 (略) 城西支行

本人已认真审阅以上“特别声明”全部条款和内容，对此无任何异议并完全同意，愿意遵守相关规定和约定及接受标的瑕疵，参与拍租公开竞价。

竞买人签字或盖章：

年月日

结果公示

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