1.招标条件

本招标项目 (略) 第五十四研究所社区食堂出租项目已由/以 / 批准建设，项目业主为 (略) 第五十四研究所，建设资金来自/ ，出资比例为 / ，招标人为 (略) 第五十四研究所 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： (略) 第五十四研究所社区食堂出租项目
??2.2招标范围：2.2.1项目地址： (略) 第五十四研究所生活区内； 2.2.2租赁要求：本项目对外出租房屋仅用于合法经营社区餐饮服务，禁止经营餐饮服务以外的项目，此次出租为整租，禁止转租； 2.2.3租赁期限：本项目租赁期限意向为3年，合同签订时间为1年（其中，改造期不含在租赁期限内，最长不超过2个月，租赁期限自出租方出具验收合格证明之日起1年）；续签合同依据：承租方租赁期间未遇有国家重大政策调整等特殊情况或未发生拖缴租金、因违法经营受到行政处罚等行为，由职工满意度等方面的综合评价决定到期后是否续签（见附件满意度调查表） 2.2.4标段划分：一标段外租54所生活区综合服务楼西侧一层，总建筑面积1062.94平方米。二标段外租54所生活区综合服务楼西侧二层，总建筑面积1119.19平方米。投标人可对本项目两个标段同时进行投标，但只允许中其中一个标段（例如一二标段排名第一的中标候选人为同一投标人，按照该投标人的投标承诺（详见投标承诺书）授予中标候选人。另一标段则由排名第二的中标候选人递补）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：1.在中华人民共和国合法注册的法人单位（不含港澳台及外资单位）应具有合法的营业执照和独立承担民事责任的能力，且经营范围至少包含餐饮服务等相关内容，具有有效的《食品经营许可证》；2.投标人近三年（2020年2月1日至今）具有为规模在200人以上的单位提供员工餐、宴会及酒会等服务的委托管理经验业绩，以合同（协议书）为准。3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则，相关投标均无效。4.在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单及国家企业信用信息公示系统（http：//http://**.cn/）中被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。5.投标人在近3年内没有骗取中标、严重违约事件及重大质量问题，无借取他人或向他人出借证照或业绩的情况。6.投标人或其法定代表人在近三年内（2020年2月1日至今）有违法犯罪行为的，不得参加投标。。

3.2本次招标 不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023-02-23至2023-03-02，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， (略) 桥西区中山西路499号星程酒店五楼 获取招标文件。

4.2招标文件售价1000元，售后不退。

4.3其他说明：4.3.1招标文件售价：1000元人民币/标段（现场发售、售后不退）；4.3.2购买招标文件时需携带的资料：投标人营业执照、《食品经营许可证》、授权委托书（原件）及身份证（法定代表人参加的需携带法人证明书（原件）及身份证）、在“信用中国”网站（http://**.cn）中未被列入失信被执行人的截图、投标人为代理商须提供生产制造商针对本项目的唯一授权以上材料需提供原件及加盖投标人公章的复印件或扫描件一份。如原件与复印件或扫描件不一致时不予受理。 注：本项目为资格后审，投标报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的投标将被拒绝，投标人应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-03-17 09:30 ，地点为 (略) 桥西区中山西路499号星程酒店四楼 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 招标投标公共服务平台 上发布。

7.联系方式

1.招标条件

本招标项目 (略) 第五十四研究所社区食堂出租项目已由/以 / 批准建设，项目业主为 (略) 第五十四研究所，建设资金来自/ ，出资比例为 / ，招标人为 (略) 第五十四研究所 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： (略) 第五十四研究所社区食堂出租项目
??2.2招标范围：2.2.1项目地址： (略) 第五十四研究所生活区内； 2.2.2租赁要求：本项目对外出租房屋仅用于合法经营社区餐饮服务，禁止经营餐饮服务以外的项目，此次出租为整租，禁止转租； 2.2.3租赁期限：本项目租赁期限意向为3年，合同签订时间为1年（其中，改造期不含在租赁期限内，最长不超过2个月，租赁期限自出租方出具验收合格证明之日起1年）；续签合同依据：承租方租赁期间未遇有国家重大政策调整等特殊情况或未发生拖缴租金、因违法经营受到行政处罚等行为，由职工满意度等方面的综合评价决定到期后是否续签（见附件满意度调查表） 2.2.4标段划分：一标段外租54所生活区综合服务楼西侧一层，总建筑面积1062.94平方米。二标段外租54所生活区综合服务楼西侧二层，总建筑面积1119.19平方米。投标人可对本项目两个标段同时进行投标，但只允许中其中一个标段（例如一二标段排名第一的中标候选人为同一投标人，按照该投标人的投标承诺（详见投标承诺书）授予中标候选人。另一标段则由排名第二的中标候选人递补）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：1.在中华人民共和国合法注册的法人单位（不含港澳台及外资单位）应具有合法的营业执照和独立承担民事责任的能力，且经营范围至少包含餐饮服务等相关内容，具有有效的《食品经营许可证》；2.投标人近三年（2020年2月1日至今）具有为规模在200人以上的单位提供员工餐、宴会及酒会等服务的委托管理经验业绩，以合同（协议书）为准。3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则，相关投标均无效。4.在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单及国家企业信用信息公示系统（http：//http://**.cn/）中被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。5.投标人在近3年内没有骗取中标、严重违约事件及重大质量问题，无借取他人或向他人出借证照或业绩的情况。6.投标人或其法定代表人在近三年内（2020年2月1日至今）有违法犯罪行为的，不得参加投标。。

3.2本次招标 不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023-02-23至2023-03-02，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， (略) 桥西区中山西路499号星程酒店五楼 获取招标文件。

4.2招标文件售价1000元，售后不退。

4.3其他说明：4.3.1招标文件售价：1000元人民币/标段（现场发售、售后不退）；4.3.2购买招标文件时需携带的资料：投标人营业执照、《食品经营许可证》、授权委托书（原件）及身份证（法定代表人参加的需携带法人证明书（原件）及身份证）、在“信用中国”网站（http://**.cn）中未被列入失信被执行人的截图、投标人为代理商须提供生产制造商针对本项目的唯一授权以上材料需提供原件及加盖投标人公章的复印件或扫描件一份。如原件与复印件或扫描件不一致时不予受理。 注：本项目为资格后审，投标报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的投标将被拒绝，投标人应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-03-17 09:30 ，地点为 (略) 桥西区中山西路499号星程酒店四楼 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 招标投标公共服务平台 上发布。

7.联系方式