(略) 的房屋、建筑物以及土地使用权

发布时间： 2023年2月24日 16:16

(略) 管理人将于2023年3月12日10时至2023年3月13日10时止（延时除外）在京东破产拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、拍卖物情况：位于 (略) 厂区的土地使用权、房产、构筑物及附属物，总评估价值为4181.6万元。具体包括江苏 (略) 所有的厂房及土地，评估价值为309.93万元； (略) 所有的土地使用权、房产、构筑物及附属物，评估价值为3871.67万元。标的物的权属证号、面积及评估价值等具体情况详见下表。

起拍价：2691.0930万元，保证金：140万元，竞价幅度：增幅不得低于5万元。

2、特别说明：部分建筑物未办理产权登记，所有房屋、构筑物以现状出售，在2007年到2011年期间， (略) 以职工宿舍楼名义将部分的房产出售给第三人，现由第三人占有使用，管理人不负责对第三人的清退工作，由买受人在购买后自行进行清空，由此产生的费用由买受人自行承担。

公司名下的机器设备及用品等设施设备目前尚未拍卖成交搬离，预计厂房土地竞买成交后，还需继续存放在原地直至搬离完毕，厂房土地的竞买人不得因此向机器设备及用品用具竞买人收取任何费用。

3、土地建筑物等情况：

①表一：江苏 (略) 的不动产，评估价值309.93万

②表二： (略) 的不动产，评估价值3871.67万元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策及产业政策，过户风险自行承担，买受人购买后自行对第三人进行清理。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年2月24日起至2023年3月10日止工作日内接受咨询（上午9时-12时，下午2时30分-6时），需要现场察看的可向管理人预约安排实地察看，也可自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、权属变更登记相关税、费的承担：拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，标的物权属变更手续，由买受人至相关管理部门自行办理，具体税费情况需买受人自行前往了解。权属变更登记所涉及的一切税、费，不管相关法律、行政法规规定由何方主体承担，均明确由买受人自愿在成交价之外自行承担，与管理人无涉。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人账户，拍卖余款在2023年3月4日前缴入破产管理人账户户名：（ (略) 管理人，开户行：开户行： (略) 宿迁宿豫支行，账号*76)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍平台将生成相应《拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十、根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的，将在拍卖网络平台重新公告。

十一、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。所售标的物不包含机械设备等动产和与设备为一整体的设备底座部分。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、因当地政府对所占地块的开发利用、产业政策可能有新的要求，请有意竞买人报名前务必前往宿豫区管委会咨询清楚，如因此造成损失由竞买人自负。

3、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。竞买过程中如遇技术问题，可拨打可拨打京东技术咨询电话：*。

4、请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须在按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交，保证金不予退还。

管理人联系电话：*（杨律师）、*（秦律师）

管理人联系地址： (略) 西湖路66号水韵城办公楼11楼江苏向天律师事务所

(略) 管理人

二0二三年二月二十四日

(略) 的房屋、建筑物以及土地使用权

发布时间： 2023年2月24日 16:16

(略) 管理人将于2023年3月12日10时至2023年3月13日10时止（延时除外）在京东破产拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、拍卖物情况：位于 (略) 厂区的土地使用权、房产、构筑物及附属物，总评估价值为4181.6万元。具体包括江苏 (略) 所有的厂房及土地，评估价值为309.93万元； (略) 所有的土地使用权、房产、构筑物及附属物，评估价值为3871.67万元。标的物的权属证号、面积及评估价值等具体情况详见下表。

起拍价：2691.0930万元，保证金：140万元，竞价幅度：增幅不得低于5万元。

2、特别说明：部分建筑物未办理产权登记，所有房屋、构筑物以现状出售，在2007年到2011年期间， (略) 以职工宿舍楼名义将部分的房产出售给第三人，现由第三人占有使用，管理人不负责对第三人的清退工作，由买受人在购买后自行进行清空，由此产生的费用由买受人自行承担。

公司名下的机器设备及用品等设施设备目前尚未拍卖成交搬离，预计厂房土地竞买成交后，还需继续存放在原地直至搬离完毕，厂房土地的竞买人不得因此向机器设备及用品用具竞买人收取任何费用。

3、土地建筑物等情况：

①表一：江苏 (略) 的不动产，评估价值309.93万

②表二： (略) 的不动产，评估价值3871.67万元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策及产业政策，过户风险自行承担，买受人购买后自行对第三人进行清理。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年2月24日起至2023年3月10日止工作日内接受咨询（上午9时-12时，下午2时30分-6时），需要现场察看的可向管理人预约安排实地察看，也可自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、权属变更登记相关税、费的承担：拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，标的物权属变更手续，由买受人至相关管理部门自行办理，具体税费情况需买受人自行前往了解。权属变更登记所涉及的一切税、费，不管相关法律、行政法规规定由何方主体承担，均明确由买受人自愿在成交价之外自行承担，与管理人无涉。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人账户，拍卖余款在2023年3月4日前缴入破产管理人账户户名：（ (略) 管理人，开户行：开户行： (略) 宿迁宿豫支行，账号*76)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍平台将生成相应《拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十、根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的，将在拍卖网络平台重新公告。

十一、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。所售标的物不包含机械设备等动产和与设备为一整体的设备底座部分。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、因当地政府对所占地块的开发利用、产业政策可能有新的要求，请有意竞买人报名前务必前往宿豫区管委会咨询清楚，如因此造成损失由竞买人自负。

3、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。竞买过程中如遇技术问题，可拨打可拨打京东技术咨询电话：*。

4、请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须在按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交，保证金不予退还。

管理人联系电话：*（杨律师）、*（秦律师）

管理人联系地址： (略) 西湖路66号水韵城办公楼11楼江苏向天律师事务所

(略) 管理人

二0二三年二月二十四日