(略) 崖西镇五*村25亩和170亩土地承包经营权流转

拍卖公告

(略) (略) 崖西镇五*村村民委员会委托，定于2023年3月6日10时至3月7日10时止（延时除外） (略) 产权电子竞价系统（http://**）拍卖以下标的：

标的展示自公告之日起于标的所在地展示。

竞买申购时间：2023年2月24日16时至3月5日16时。

欲参加竞拍的竞拍人， (略) 产权电子竞价系统（http://**）完成注册、实名认证、竞买申购；并于3月5日16时前按系统生成的保证金交纳账号交纳竞拍保证金（缴款方式：电汇、网银转账）并将交纳凭证的有效证件原件上传至产权电子交易系统，办理竞买手续，审核通过后方可取得竞买资格，逾期不予办理。如有疑问，请联系我单位。

地址： (略) 崖西镇驻地

电话：*（曲）

竞买申购须知：竞买人登录“ (略) 产权电子竞价系统（http://**）”进行注册、实名认证、网上竞买申请。上述竞买人相关操作指南， (略) 公共资源交易网-办事指南-产权交易专区。地址：http://**

(略) 崖西镇财政经管统计服务中心

2023年2月24日

拍卖会情况说明及注意事项

根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，就本次拍卖标的有关事项特向竞买人告知如下：

第一条：拍卖标的情况

第二条 拍卖会时间

2023年3月6日10时至2023年3月7日10时止（延时除外）

第三条 拍卖会地点

(略) 产权电子竞价系统（http://**）

第四条竞租手续及有关事项说明

1、竞买申购时间：2022年2月24日16时至3月5日16时。欲参加竞拍的竞拍人， (略) 产权电子竞价系统（http://**）完成注册、实名认证、竞买申购；并于3月5日16时前按系统生成的保证金交纳账号交纳竞拍保证金（缴款方式：电汇、网银转账）并将交纳凭证的有效证件原件上传至产权电子交易系统，办理竞买手续，审核通过后方可取得竞买资格，逾期不予办理。如有疑问，请联系我单位。

2、未竞得标的竞租人，其竞租保证金在拍卖会结束之日起五个工作日内无息退还原账户。

第五条 拍卖标的移交方式

1、拍卖成交后，拍卖人拟定成交公示文 (略) 公共资源交易中心荣成分 (略) 公共资源交易网（ (略) ）发布成交公示，公示内容包括交易标的名称、成交价格、买受人等相关信息，公示期不少于5个工作日。

2、公示期满并无异议后3日内，由买受人与拍卖人签订《产权电子交易系统竞价结果通知书》。

第六条 特别约定和相关瑕疵

1、拍卖标的按现状拍卖。拍卖成交公示期满后，买受人先预支付全部拍卖价款，最终成交价款以实际土地亩数（不考虑虚方）为准，多退少补。由委托人与买受人进行标的移交。

2、最终成交价，以实际处置的土地亩数为准

3、拍卖标的买受人即为承租人。

4、拍卖标的成交且经公示无异议后买受人（承租人）须在3日内与委托人签署《农村土地承包经营权流转合同》，交纳承租押金及租金，逾期未签署者，委托人、拍卖人有权选择撤销《产权电子交易系统竞价结果通知书》，买受人已交的竞租保证金无权主张返还，造成委托人、拍卖人其他经济损失的，买受人还应承担赔偿责任。

5、买受人（承租人）未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人、监管部门同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的再行拍卖的费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。买受人（承租人）违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。

6、该宗土地交由买受人（承租人）经营粮食作物种植，不得改变农地用途，坚决防范“非粮化”、“非农化”问题，不得违规建设相关建筑物、设施用房或开挖沟渠、平塘等设施，否则不受法律保护。

7、拍卖成交价款由买受人直接转入*方指定账户。

8、拍卖人对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加拍卖即视为已经充分了解拍卖标的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），并同意竞租。委托人、拍卖人对买受人竞租拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。

9、如遇委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的，竞租保证金无息退还，委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞租人应对此无异议。

声明：

以上标的情况说明及注意事项仅就拍卖人、委托人就其掌握和了解的瑕疵、标的现状作出的告知，竞租人应对拟要竞买的标的物自行充分了解并作出风险评估。竞租人一旦参与竞买，表示对拍卖标的物的情况进行了充分、详细的了解并认可。参与竞买的竞租人即视为完全接受拍卖标的情况及瑕疵，若发生纠纷，将由其自行承担一切法律后果，并放弃要求委托人、拍卖人承担的任何法律责任的权利，无论是基于标的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。我单位就上述情况说明及注意事项不作任何担保及承诺，如出现纠纷及一切可预见、不可预见的问题，均由买受人自行解决，与委托人、拍卖人无关。

(略) 崖西镇财政经管统计服务中心

2022年2月24日

(略) 崖西镇五*村25亩和170亩土地承包经营权流转

拍卖公告

(略) (略) 崖西镇五*村村民委员会委托，定于2023年3月6日10时至3月7日10时止（延时除外） (略) 产权电子竞价系统（http://**）拍卖以下标的：

标的展示自公告之日起于标的所在地展示。

竞买申购时间：2023年2月24日16时至3月5日16时。

欲参加竞拍的竞拍人， (略) 产权电子竞价系统（http://**）完成注册、实名认证、竞买申购；并于3月5日16时前按系统生成的保证金交纳账号交纳竞拍保证金（缴款方式：电汇、网银转账）并将交纳凭证的有效证件原件上传至产权电子交易系统，办理竞买手续，审核通过后方可取得竞买资格，逾期不予办理。如有疑问，请联系我单位。

地址： (略) 崖西镇驻地

电话：*（曲）

竞买申购须知：竞买人登录“ (略) 产权电子竞价系统（http://**）”进行注册、实名认证、网上竞买申请。上述竞买人相关操作指南， (略) 公共资源交易网-办事指南-产权交易专区。地址：http://**

(略) 崖西镇财政经管统计服务中心

2023年2月24日

拍卖会情况说明及注意事项

根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，就本次拍卖标的有关事项特向竞买人告知如下：

第一条：拍卖标的情况

第二条 拍卖会时间

2023年3月6日10时至2023年3月7日10时止（延时除外）

第三条 拍卖会地点

(略) 产权电子竞价系统（http://**）

第四条竞租手续及有关事项说明

1、竞买申购时间：2022年2月24日16时至3月5日16时。欲参加竞拍的竞拍人， (略) 产权电子竞价系统（http://**）完成注册、实名认证、竞买申购；并于3月5日16时前按系统生成的保证金交纳账号交纳竞拍保证金（缴款方式：电汇、网银转账）并将交纳凭证的有效证件原件上传至产权电子交易系统，办理竞买手续，审核通过后方可取得竞买资格，逾期不予办理。如有疑问，请联系我单位。

2、未竞得标的竞租人，其竞租保证金在拍卖会结束之日起五个工作日内无息退还原账户。

第五条 拍卖标的移交方式

1、拍卖成交后，拍卖人拟定成交公示文 (略) 公共资源交易中心荣成分 (略) 公共资源交易网（ (略) ）发布成交公示，公示内容包括交易标的名称、成交价格、买受人等相关信息，公示期不少于5个工作日。

2、公示期满并无异议后3日内，由买受人与拍卖人签订《产权电子交易系统竞价结果通知书》。

第六条 特别约定和相关瑕疵

1、拍卖标的按现状拍卖。拍卖成交公示期满后，买受人先预支付全部拍卖价款，最终成交价款以实际土地亩数（不考虑虚方）为准，多退少补。由委托人与买受人进行标的移交。

2、最终成交价，以实际处置的土地亩数为准

3、拍卖标的买受人即为承租人。

4、拍卖标的成交且经公示无异议后买受人（承租人）须在3日内与委托人签署《农村土地承包经营权流转合同》，交纳承租押金及租金，逾期未签署者，委托人、拍卖人有权选择撤销《产权电子交易系统竞价结果通知书》，买受人已交的竞租保证金无权主张返还，造成委托人、拍卖人其他经济损失的，买受人还应承担赔偿责任。

5、买受人（承租人）未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人、监管部门同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的再行拍卖的费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。买受人（承租人）违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。

6、该宗土地交由买受人（承租人）经营粮食作物种植，不得改变农地用途，坚决防范“非粮化”、“非农化”问题，不得违规建设相关建筑物、设施用房或开挖沟渠、平塘等设施，否则不受法律保护。

7、拍卖成交价款由买受人直接转入*方指定账户。

8、拍卖人对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加拍卖即视为已经充分了解拍卖标的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），并同意竞租。委托人、拍卖人对买受人竞租拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。

9、如遇委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的，竞租保证金无息退还，委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞租人应对此无异议。

声明：

以上标的情况说明及注意事项仅就拍卖人、委托人就其掌握和了解的瑕疵、标的现状作出的告知，竞租人应对拟要竞买的标的物自行充分了解并作出风险评估。竞租人一旦参与竞买，表示对拍卖标的物的情况进行了充分、详细的了解并认可。参与竞买的竞租人即视为完全接受拍卖标的情况及瑕疵，若发生纠纷，将由其自行承担一切法律后果，并放弃要求委托人、拍卖人承担的任何法律责任的权利，无论是基于标的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。我单位就上述情况说明及注意事项不作任何担保及承诺，如出现纠纷及一切可预见、不可预见的问题，均由买受人自行解决，与委托人、拍卖人无关。

(略) 崖西镇财政经管统计服务中心

2022年2月24日