哈 (略) 依法接受委托，公 (略) 龙河镇勤俭村股份经济合作社耕地（旱田）经营权：

1、开始报名时间2023年2月27日10:00时

报名结束时间2023年3月3日15:00时

自由报价时间：竞价开始时间2023年3月6日10:00-10:05时，

限时报价时间2023年3月6日10:05开始，限时3分钟。

2、竞买保证金交纳截止时间: 2023年3月3日15：00（以保证金到账时间为准）前。(备注：交款时，一定备注：竞买保证金）

3、报名截止时间：2023年3月3日15：00前。

4、拍卖地点：中拍平台 网址：http://**

5、展样时间：即日起。

6、展样地点： (略) 龙河镇勤俭村耕地所在地。

7、标的数量及概况：数量：1个。位于勤俭村股份经济合作社（人均田旱田）耕地资源采取公开竞价方式发包，中标者（买受人）在承包期内可依法自主经营，勤俭村股份经济合作社对农户（人均田）托管土地面积旱田11781.9亩(以实际测量为准)，底价900元/亩/年，竞价后一次性缴清价款。

阶梯竞价标准为每次每亩涨幅10元，共计每次加价*元。

7.1承租期自拍卖成交日起至2023年11月30日止（发包期限一年，拟发包日期自2023年3月至2023年11月30止，发包起止日期以实际签定日期为准，承包期内不得改变用途）。

7.2竞价发包的土地面积，以实际测量为准（地边界以整地或前茬为准）实测面积与拍卖价款不符多退少补，不予计息。拍卖佣金、平台服务费不补不退。

8.重要事项声明：

竞价发包地块耕地面积，以实际测量为准（地边界以整地或前茬为准）不得弃耕，买受人自行放弃已经秋整地或前茬耕地的地块面积，不予退还买受人放弃耕种地块面积竞拍款。（介意此项约定请勿竞拍，如参加此项竞拍，则默认为接受此项约定，出现任何不良后果由买受人自行承担法律责任）。参与竞拍需缴纳违约保证金20万元，如成交后违反此项约定，则违约保证金20万元不予退还，如成交后未违反此项约定，在合同终止前返还违约保证金20万元（不予计息）。

8.1竞买人资格：18周岁以上，70周岁以下具有完全的民事行为能力，有一定经济实力的自然人、法人或其他组织均可报名参加龙河镇勤俭村村整村流转耕地的竞拍（有违法、债务纠纷、征信不良者不得参加此次竞拍），此次竞拍对外公开竞价竞拍，勤俭村集体经济组织成员不享有优先竞价权。

8.2在种植区域内严禁使用残留高的除草剂、各类化学药剂以减少药物残留，以便尽快恢复农业生态环境，发展绿色有机农业。

8.3耕地种植物要求：国家允许种植的合法粮食作物（不允许种植甜菜、麻类等侵害下茬耕地地力的作物）；

8.4耕地地力补贴归勤俭村农户和集体所有，种植补贴和轮作补贴归实际种植者所有，其他各项补贴均按国家政策执行，允许个别未托管农户种植自家土地。土地面积以实际测量为准，实际面积与拍卖面积不符，多退少补，不予计息。（备注：拍卖佣金、平台软件使用费不补不退），因种植产生的拓荒地在实测面积之内不予去除面积。

8.5拍卖耕地以现有实际状况为准，承租期内，不得弃耕。交地时达到待耕状态。旱田2023年个人种植各竞拍种植户玉米茬秸秆处理和秋整地由龙河镇勤俭村股份经济合作社自行处理，种植户不得干涉。其中，龙河镇勤俭村二屯、九屯、十屯不在竞拍面积之内，承包价格与拍卖1号标的每亩价格随标随价，签订随标随价协议书。拍卖成交后，签订承包合同。必须用勤俭现代农机合作社代耕、收获，买受人（中标人）与农机合作社签订2023年代耕协议，2022年秋整地（玉米茬34元/亩，大豆茬24元/亩）先预交整地费40万元整；拍卖成交后按2023年种植作物实测面积多退少补。整地费、竞买保证金一同交 (略) (略) (略) 龙河镇勤俭村村民委员会账户统一支付，拍卖成交后，签署拍卖成交确认书和承包合同。

8.6承租后的土地种植者应服从发包方的监督与管理。拍卖成交后，买受人（中标人）不得再次分包或转包。

8.7承租人不得影响秋整地，在2023年11月1日前必须按规定交地，不得以任何理由、借口拖延；如违反本条款规定，取消其下年度到2027年期间参与龙河镇勤俭村股份经济合作社耕地经营权拍卖资格。

8.8耕地一经政府征用，征用补偿归村集体，青苗补偿按相关法律规定。

8.9竞买人一经报名、缴纳竞买保证金，就视为已经查看标的相关资料，并对龙河镇勤俭村股份经济合作社耕地经营权拍卖全面了解并认可，遵守相关规定，承诺以不低于拍卖起拍价应价（出价），如果不应价（出价），属于违约行为，其缴纳竞买保证金不退,其他竞买人起拍价应价（出价）时，该约定自动取消。

成交价款、拍卖佣金、平台服务费、整地费支付时间及方式：买受人须于拍卖会结束后2日内交清以上费用价款到指定账户，否则不予办理标的交割手续。

8.10拍卖成交后，买受人不认领标的，视为违约，其缴纳的全部竞买保证金不予退还。拍卖成交后，溢价款限3日内缴 (略) (略) (略) 龙河镇勤俭村村民委员会账户，签承租合同。否则终止合同，另行发包。

8.11其他未尽事宜由承租人与龙河镇勤俭村村委会共同协商处理。

9.参 (略) 缴纳竞买保证金6万元，交纳截止时间: 2023年3月3日15 :00时（以保证金到账时间为准）前。竞买人还需向委托人支付标的竞买保证金1060.371万元，拍卖成交后，竞买人成为买受人，向委托人缴纳的标的竞买保证金直接冲抵成交价款（溢价款需买受人全额缴纳），未成交的竞买人竞买保证金在3个工作日内无息原路退还。

特别提醒：拍卖佣金由买受人（中标人）承担， (略) 缴纳拍卖成交价3.5‰拍卖佣金、根据中拍平台2021年5月25日发布的《平台收费规则》，成交后买受人还需向中拍平台按成交价款的1.5‰缴纳软件使用费。支付拍卖佣金、拍卖平台软件使用费限2日内缴纳。买受人（中标人）在规定时间内不缴纳成交溢价款、拍卖佣金、拍卖平台软件使用费，整地费等费用的按违约处理。

瑕疵声明：拍卖人提供的标的资料及信息仅供竞买人参考。标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

竞买保证金、违约保证金、整地费用、溢价款交款账户：

户 名： (略) (略) (略) 龙河镇勤俭村村民委员会

开户行：中国建设银行讷河支行

帐 号：*01409

竞买保证金、拍卖佣金缴纳账户：

户名：哈 (略)

开户行：中国 (略) 农垦分行

账 号：*00651

行 号：*

发布媒体：本公告在新晚报、中拍平台发布。

拍卖公司联系电话：0451-* 勤俭村宋先生：*

哈 (略)

2023年2月27日

哈 (略) 依法接受委托，公 (略) 龙河镇勤俭村股份经济合作社耕地（旱田）经营权：

1、开始报名时间2023年2月27日10:00时

报名结束时间2023年3月3日15:00时

自由报价时间：竞价开始时间2023年3月6日10:00-10:05时，

限时报价时间2023年3月6日10:05开始，限时3分钟。

2、竞买保证金交纳截止时间: 2023年3月3日15：00（以保证金到账时间为准）前。(备注：交款时，一定备注：竞买保证金）

3、报名截止时间：2023年3月3日15：00前。

4、拍卖地点：中拍平台 网址：http://**

5、展样时间：即日起。

6、展样地点： (略) 龙河镇勤俭村耕地所在地。

7、标的数量及概况：数量：1个。位于勤俭村股份经济合作社（人均田旱田）耕地资源采取公开竞价方式发包，中标者（买受人）在承包期内可依法自主经营，勤俭村股份经济合作社对农户（人均田）托管土地面积旱田11781.9亩(以实际测量为准)，底价900元/亩/年，竞价后一次性缴清价款。

阶梯竞价标准为每次每亩涨幅10元，共计每次加价*元。

7.1承租期自拍卖成交日起至2023年11月30日止（发包期限一年，拟发包日期自2023年3月至2023年11月30止，发包起止日期以实际签定日期为准，承包期内不得改变用途）。

7.2竞价发包的土地面积，以实际测量为准（地边界以整地或前茬为准）实测面积与拍卖价款不符多退少补，不予计息。拍卖佣金、平台服务费不补不退。

8.重要事项声明：

竞价发包地块耕地面积，以实际测量为准（地边界以整地或前茬为准）不得弃耕，买受人自行放弃已经秋整地或前茬耕地的地块面积，不予退还买受人放弃耕种地块面积竞拍款。（介意此项约定请勿竞拍，如参加此项竞拍，则默认为接受此项约定，出现任何不良后果由买受人自行承担法律责任）。参与竞拍需缴纳违约保证金20万元，如成交后违反此项约定，则违约保证金20万元不予退还，如成交后未违反此项约定，在合同终止前返还违约保证金20万元（不予计息）。

8.1竞买人资格：18周岁以上，70周岁以下具有完全的民事行为能力，有一定经济实力的自然人、法人或其他组织均可报名参加龙河镇勤俭村村整村流转耕地的竞拍（有违法、债务纠纷、征信不良者不得参加此次竞拍），此次竞拍对外公开竞价竞拍，勤俭村集体经济组织成员不享有优先竞价权。

8.2在种植区域内严禁使用残留高的除草剂、各类化学药剂以减少药物残留，以便尽快恢复农业生态环境，发展绿色有机农业。

8.3耕地种植物要求：国家允许种植的合法粮食作物（不允许种植甜菜、麻类等侵害下茬耕地地力的作物）；

8.4耕地地力补贴归勤俭村农户和集体所有，种植补贴和轮作补贴归实际种植者所有，其他各项补贴均按国家政策执行，允许个别未托管农户种植自家土地。土地面积以实际测量为准，实际面积与拍卖面积不符，多退少补，不予计息。（备注：拍卖佣金、平台软件使用费不补不退），因种植产生的拓荒地在实测面积之内不予去除面积。

8.5拍卖耕地以现有实际状况为准，承租期内，不得弃耕。交地时达到待耕状态。旱田2023年个人种植各竞拍种植户玉米茬秸秆处理和秋整地由龙河镇勤俭村股份经济合作社自行处理，种植户不得干涉。其中，龙河镇勤俭村二屯、九屯、十屯不在竞拍面积之内，承包价格与拍卖1号标的每亩价格随标随价，签订随标随价协议书。拍卖成交后，签订承包合同。必须用勤俭现代农机合作社代耕、收获，买受人（中标人）与农机合作社签订2023年代耕协议，2022年秋整地（玉米茬34元/亩，大豆茬24元/亩）先预交整地费40万元整；拍卖成交后按2023年种植作物实测面积多退少补。整地费、竞买保证金一同交 (略) (略) (略) 龙河镇勤俭村村民委员会账户统一支付，拍卖成交后，签署拍卖成交确认书和承包合同。

8.6承租后的土地种植者应服从发包方的监督与管理。拍卖成交后，买受人（中标人）不得再次分包或转包。

8.7承租人不得影响秋整地，在2023年11月1日前必须按规定交地，不得以任何理由、借口拖延；如违反本条款规定，取消其下年度到2027年期间参与龙河镇勤俭村股份经济合作社耕地经营权拍卖资格。

8.8耕地一经政府征用，征用补偿归村集体，青苗补偿按相关法律规定。

8.9竞买人一经报名、缴纳竞买保证金，就视为已经查看标的相关资料，并对龙河镇勤俭村股份经济合作社耕地经营权拍卖全面了解并认可，遵守相关规定，承诺以不低于拍卖起拍价应价（出价），如果不应价（出价），属于违约行为，其缴纳竞买保证金不退,其他竞买人起拍价应价（出价）时，该约定自动取消。

成交价款、拍卖佣金、平台服务费、整地费支付时间及方式：买受人须于拍卖会结束后2日内交清以上费用价款到指定账户，否则不予办理标的交割手续。

8.10拍卖成交后，买受人不认领标的，视为违约，其缴纳的全部竞买保证金不予退还。拍卖成交后，溢价款限3日内缴 (略) (略) (略) 龙河镇勤俭村村民委员会账户，签承租合同。否则终止合同，另行发包。

8.11其他未尽事宜由承租人与龙河镇勤俭村村委会共同协商处理。

9.参 (略) 缴纳竞买保证金6万元，交纳截止时间: 2023年3月3日15 :00时（以保证金到账时间为准）前。竞买人还需向委托人支付标的竞买保证金1060.371万元，拍卖成交后，竞买人成为买受人，向委托人缴纳的标的竞买保证金直接冲抵成交价款（溢价款需买受人全额缴纳），未成交的竞买人竞买保证金在3个工作日内无息原路退还。

特别提醒：拍卖佣金由买受人（中标人）承担， (略) 缴纳拍卖成交价3.5‰拍卖佣金、根据中拍平台2021年5月25日发布的《平台收费规则》，成交后买受人还需向中拍平台按成交价款的1.5‰缴纳软件使用费。支付拍卖佣金、拍卖平台软件使用费限2日内缴纳。买受人（中标人）在规定时间内不缴纳成交溢价款、拍卖佣金、拍卖平台软件使用费，整地费等费用的按违约处理。

瑕疵声明：拍卖人提供的标的资料及信息仅供竞买人参考。标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

竞买保证金、违约保证金、整地费用、溢价款交款账户：

户 名： (略) (略) (略) 龙河镇勤俭村村民委员会

开户行：中国建设银行讷河支行

帐 号：*01409

竞买保证金、拍卖佣金缴纳账户：

户名：哈 (略)

开户行：中国 (略) 农垦分行

账 号：*00651

行 号：*

发布媒体：本公告在新晚报、中拍平台发布。

拍卖公司联系电话：0451-* 勤俭村宋先生：*

哈 (略)

2023年2月27日