云南米轨 (略)

水塘火车站场地出租招商公告

1. 招商人：云南米轨 (略)
2. 招商项目名称及编号：

水塘火车站场地出租招商KMTLZS2023-MGCD-01

2.1项目地点：昆明阳宗海昆河线水塘火车站

2.2招商项目数量、规模、底价

整治期为首期合同第1、2月，共计2月，免收租金。

2.3场地现状：位于昆明阳宗海米轨昆河线水塘火车站旁，未平整、未硬化。招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本次竞商，即视为对本次招商场地的现状及位置等已充分了解，无任何异议。

项目联系人：方工 电话：0871-*

2.4项目用途：符合法律法规、地方规定、铁路规定的经营性活动，禁止从事包括但不限于造成污染、扰民或不利于铁路安全、消防安全管理以及易产生易燃易爆、有毒有害危险等活动。

2.5租赁期限：3年（含整治免租期2个月），合同一年一签。

2.6.承租价格：中商价×面积×月数

2.7包件划分：本次招商为 1个包件，承租人一次性承租。

3. 承租人须知

3.1承租人须具备场地内拟经营项目相关资质，依法合规开展经营。接受招商方提供的合同主要条款（详见附件1）。参加竞商报名法人单位（或自然人）须在资质审核通过并与招商单位联系确认审核成功后方可缴纳竞商保证金。

3. (略) 对该场地拆除、使用、改造，合同提前解除、终止时，承租人无条件交回场地中止租赁。

3.3承租方在报名竞商前对场地及周边相关情况进行认真细致调研， (略) 只对场地进行租赁，不负责场地涉及水电、证照等事项的协调、协助工作。

3.4若承租方要求对场地进行整治，相关费用由承租方承担，整治方案需书面报招商中人同意后方可实施。整治期限自合同签订之日起2个月，整治期内不收取租赁费。合同到期终止或其他原因解除时，承租方应清退场地并交还出租方并不得向出租方收取任何费用。承租方对场地的整治不得对线路造成任何影响，包括但不限于破坏、毁损、掩埋等。

3.5承租方不得私自搭建临时性构筑物和其它建筑设施，确因经营需要搭建临时性构筑物和其他建筑物设施的，承租方必须先征得地方相关部门的批准，经招商人同意后方可实施，同时须遵守招商人的相关规定和要求。

3.6承租人服从招商人的依法依规管理规定。

3.7场地因需要进行边界处硬隔离的防护措施及设备，由承租人承担。

4.招商依据

《 (略) 经营开发招商管理实施办法（试行）》（昆铁经开〔2021〕238号）。

5.招商方式

采用公开招商，由云南米轨 (略) 按规定组织进行。

6.竞商人资格及其他要求

6.1合法注册、具备法人资格或其他合法组织、自然人；同意招商文件，接受招商人提供的合同文本的条款。

6.2竞商人应具有履行合同条款能力，其经营行为不在国家、铁路行业通报整改期限内，不在国铁集团、 (略) 竞商黑名单内。

6.3竞商人应符合国家、国铁集团（ (略) ）的有关规定，以及相应资质要求。

6.4竞商人应确保业务开展符合国家相关规定，并自愿承担由此可能造成的相关法律责任。

6.5竞商人在“信用中国”网站查询结果未被列为失信被执行人的。

6.6竞商人报名参加且缴纳竞商保证金则视为响应本招商公告及同时发布的其他文件。

7.报名及资质审核

7.1报名方式：

本次招商只接受线上报名，线上报名网址http://**中国铁路95306铁路招商平台。

注：线上报名方式（打开国铁招商平台（http：//http://**）注册→登录→成功登录系统后在首页右上角可点击“工作台”，进入系统工作台→选择拟参与的包件报名。（线上报名期间 (略) 拓东路得胜大厦A座1401云南米轨 (略) 由工作人员协助指导办理。）

7.2报名截止时间：2023年2月27日至2023年3月7日。

7.3资质审核：注册报名后，招商人审核竞商人资格。

7.3.1企业和其他组织的：提供单位营业执照、法人代表身份证明、授权委托书（须加盖单位公章原件用于核验）。（详见附件2）

7.3.2自然人的：提供自然人身份证。

特别申明：报名资格初审只作为参与资格的审核，不作为招商评审的依据。上述文件需竞商评审会议现场交验原件，不能交验的不能参加竞商会议。

8.竞商保证金

8.1竞商保证金缴纳

网上资质审核通过后2个工作日内向竞商人缴纳保证金人民币*仟元整（￥5000.00元）

户名: 云南米轨 (略)

账号: *6905

开户行:中国工商银行昆明护国支行

8.2竞商保证金退回

未中商人的保证金在确定中商人后的15个工作日内无息退回。为便于退款，竞商人应提供保证金退款的户名、开户行、帐号、联系人、联系方式等资料，保证金退款银行账户名称应与竞商人名称一致。（详见附件3）

8.3竞商人发生下列情形之一的，招商人有权不退回其保证金：

8.3.1竞商人在递交竞商文件时间截止后撤销其竞商文件的；

8.3.2不执行竞商报价的；

8.3.3无正当理由放弃中商的，或中商后未按招商文件规定的时间以及未按招商文件规定的合同内容签订合同或缴纳费用的；

8.3.4 在竞商期间，不服从招商人、组织 (略) 的具体安排，严重扰乱竞商秩序或采取不正当手段干扰竞商正常运行的；

8.3.5提供虚假资料，或竞商过程中有其他不正当竞争行为的。

8.3.6竞商人的法定代表人或其委托代理人未按招商文件的规定参加招商，不可抗力原因除外。

9.竞商时间

招商人以电话方式告知招商评审时间。

10.竞商规则

采取多轮公开竞价的方式进行竞商。第一轮必须报价，且报价不得低于招商底价，低于招商底价视为无效报价；第二轮起每轮以加价的方式进行报价，加价幅度不低于0.1元/轮，不限轮数，直至确定最高报价人。最高报价人出现2人及以上，由招商人招商小组现场决定确定最高报价人的方式。

竞价过程中，竞商人可以选择继续竞价，也可以签署放弃。

合格竞商人仅1家的，第一轮报价后，采用商务谈判。

11.竞商结果公告

竞价结束后将在95306铁路招商平台— (略) 公示竞商结果。

公示日期：公示期为招商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

12.特别约定

12.1竞商人中商后，须按招商人要求与招商人签订合同，双方按签订的租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订合同的属中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人云南米轨 (略) 在（确定中商人后的）15个工作日内将保证金（无息）退还到未中商的竞商人原账户。

12.2 竞商人保证不存在任何方式的转租、转让、特许第三方经营管理的行为，否则不予报名。如存在弄虚作假，不如实说明转租、转让及经营业态的，视为竞商人违约。

13.此解释权归云南米轨 (略) 。

14.附件

附件1：场地使用合同

附件2：法定代表人授权书（样式）

附件3：竞商人单位、银行账户信息一览表（样式）

云南米轨 (略)

水塘火车站场地出租招商公告

1. 招商人：云南米轨 (略)
2. 招商项目名称及编号：

水塘火车站场地出租招商KMTLZS2023-MGCD-01

2.1项目地点：昆明阳宗海昆河线水塘火车站

2.2招商项目数量、规模、底价

整治期为首期合同第1、2月，共计2月，免收租金。

2.3场地现状：位于昆明阳宗海米轨昆河线水塘火车站旁，未平整、未硬化。招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本次竞商，即视为对本次招商场地的现状及位置等已充分了解，无任何异议。

项目联系人：方工 电话：0871-*

2.4项目用途：符合法律法规、地方规定、铁路规定的经营性活动，禁止从事包括但不限于造成污染、扰民或不利于铁路安全、消防安全管理以及易产生易燃易爆、有毒有害危险等活动。

2.5租赁期限：3年（含整治免租期2个月），合同一年一签。

2.6.承租价格：中商价×面积×月数

2.7包件划分：本次招商为 1个包件，承租人一次性承租。

3. 承租人须知

3.1承租人须具备场地内拟经营项目相关资质，依法合规开展经营。接受招商方提供的合同主要条款（详见附件1）。参加竞商报名法人单位（或自然人）须在资质审核通过并与招商单位联系确认审核成功后方可缴纳竞商保证金。

3. (略) 对该场地拆除、使用、改造，合同提前解除、终止时，承租人无条件交回场地中止租赁。

3.3承租方在报名竞商前对场地及周边相关情况进行认真细致调研， (略) 只对场地进行租赁，不负责场地涉及水电、证照等事项的协调、协助工作。

3.4若承租方要求对场地进行整治，相关费用由承租方承担，整治方案需书面报招商中人同意后方可实施。整治期限自合同签订之日起2个月，整治期内不收取租赁费。合同到期终止或其他原因解除时，承租方应清退场地并交还出租方并不得向出租方收取任何费用。承租方对场地的整治不得对线路造成任何影响，包括但不限于破坏、毁损、掩埋等。

3.5承租方不得私自搭建临时性构筑物和其它建筑设施，确因经营需要搭建临时性构筑物和其他建筑物设施的，承租方必须先征得地方相关部门的批准，经招商人同意后方可实施，同时须遵守招商人的相关规定和要求。

3.6承租人服从招商人的依法依规管理规定。

3.7场地因需要进行边界处硬隔离的防护措施及设备，由承租人承担。

4.招商依据

《 (略) 经营开发招商管理实施办法（试行）》（昆铁经开〔2021〕238号）。

5.招商方式

采用公开招商，由云南米轨 (略) 按规定组织进行。

6.竞商人资格及其他要求

6.1合法注册、具备法人资格或其他合法组织、自然人；同意招商文件，接受招商人提供的合同文本的条款。

6.2竞商人应具有履行合同条款能力，其经营行为不在国家、铁路行业通报整改期限内，不在国铁集团、 (略) 竞商黑名单内。

6.3竞商人应符合国家、国铁集团（ (略) ）的有关规定，以及相应资质要求。

6.4竞商人应确保业务开展符合国家相关规定，并自愿承担由此可能造成的相关法律责任。

6.5竞商人在“信用中国”网站查询结果未被列为失信被执行人的。

6.6竞商人报名参加且缴纳竞商保证金则视为响应本招商公告及同时发布的其他文件。

7.报名及资质审核

7.1报名方式：

本次招商只接受线上报名，线上报名网址http://**中国铁路95306铁路招商平台。

注：线上报名方式（打开国铁招商平台（http：//http://**）注册→登录→成功登录系统后在首页右上角可点击“工作台”，进入系统工作台→选择拟参与的包件报名。（线上报名期间 (略) 拓东路得胜大厦A座1401云南米轨 (略) 由工作人员协助指导办理。）

7.2报名截止时间：2023年2月27日至2023年3月7日。

7.3资质审核：注册报名后，招商人审核竞商人资格。

7.3.1企业和其他组织的：提供单位营业执照、法人代表身份证明、授权委托书（须加盖单位公章原件用于核验）。（详见附件2）

7.3.2自然人的：提供自然人身份证。

特别申明：报名资格初审只作为参与资格的审核，不作为招商评审的依据。上述文件需竞商评审会议现场交验原件，不能交验的不能参加竞商会议。

8.竞商保证金

8.1竞商保证金缴纳

网上资质审核通过后2个工作日内向竞商人缴纳保证金人民币*仟元整（￥5000.00元）

户名: 云南米轨 (略)

账号: *6905

开户行:中国工商银行昆明护国支行

8.2竞商保证金退回

未中商人的保证金在确定中商人后的15个工作日内无息退回。为便于退款，竞商人应提供保证金退款的户名、开户行、帐号、联系人、联系方式等资料，保证金退款银行账户名称应与竞商人名称一致。（详见附件3）

8.3竞商人发生下列情形之一的，招商人有权不退回其保证金：

8.3.1竞商人在递交竞商文件时间截止后撤销其竞商文件的；

8.3.2不执行竞商报价的；

8.3.3无正当理由放弃中商的，或中商后未按招商文件规定的时间以及未按招商文件规定的合同内容签订合同或缴纳费用的；

8.3.4 在竞商期间，不服从招商人、组织 (略) 的具体安排，严重扰乱竞商秩序或采取不正当手段干扰竞商正常运行的；

8.3.5提供虚假资料，或竞商过程中有其他不正当竞争行为的。

8.3.6竞商人的法定代表人或其委托代理人未按招商文件的规定参加招商，不可抗力原因除外。

9.竞商时间

招商人以电话方式告知招商评审时间。

10.竞商规则

采取多轮公开竞价的方式进行竞商。第一轮必须报价，且报价不得低于招商底价，低于招商底价视为无效报价；第二轮起每轮以加价的方式进行报价，加价幅度不低于0.1元/轮，不限轮数，直至确定最高报价人。最高报价人出现2人及以上，由招商人招商小组现场决定确定最高报价人的方式。

竞价过程中，竞商人可以选择继续竞价，也可以签署放弃。

合格竞商人仅1家的，第一轮报价后，采用商务谈判。

11.竞商结果公告

竞价结束后将在95306铁路招商平台— (略) 公示竞商结果。

公示日期：公示期为招商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

12.特别约定

12.1竞商人中商后，须按招商人要求与招商人签订合同，双方按签订的租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订合同的属中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人云南米轨 (略) 在（确定中商人后的）15个工作日内将保证金（无息）退还到未中商的竞商人原账户。

12.2 竞商人保证不存在任何方式的转租、转让、特许第三方经营管理的行为，否则不予报名。如存在弄虚作假，不如实说明转租、转让及经营业态的，视为竞商人违约。

13.此解释权归云南米轨 (略) 。

14.附件

附件1：场地使用合同

附件2：法定代表人授权书（样式）

附件3：竞商人单位、银行账户信息一览表（样式）