公安县夹竹园镇原影院租赁经营权拍卖公告
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公安县夹竹园镇原影院租赁经营权拍卖公告
中拍平台
2023-03-03 09:00
标的物所在地
2023年2月24日起至 2023年3月2日下午5时止
受委托，本公司定于2023年3月3日9:00-9:30时(延时除外），在中拍平台（http://**） (略) (略) 公安县夹 (略) 租赁经营权进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的
(略) 租赁经营权（现经营“ (略) ”），租赁面积约1379㎡，租期：5年[2023年3月20日起至2028年5月19日止（内含赠送2个月装修期）]。
5年租期起拍价：34.45万元；保证金：5万元；增价幅度：0.2万元
二、关于本场竞拍的特别说明
1、该商铺现租赁经营中，租赁截止日期2023年2月28日。原承租人在同等条件下具有优先续租权。
2、本场拍卖标的为商铺5年期的租赁经营权，如原承租人未参与本次竞拍或竞拍未中标，则原承租人在该商铺内的商品及可移动的设备设施须于2023年3月19日内自行清场（但不得无故损坏已附着设备设施）。买受人（即新的承租人）也可与原承租人协商处理以上商品及可移动的设备设施。
3、拍卖成交后，租期时间为2023年3月20日起至2028年5月19日止（内含赠送2个月装修期），买受人（承租人）须与拍卖委托方签订《房屋租赁合同》并缴纳履约保证金5万元，合同终止履约保证金无利息退还。买受人（承租人）其他权利义务以《房屋租赁合同》约定为准。
4、新竞拍租赁权的买受人（承租人）要优先录用上届员工，并重新签订劳务合同。
5、拍卖成交后，买受人（承租人）必须 (略) 场监管所注 (略) 。
6、买受人（承租人）必须在拍卖成交后于2023年3月6日下午5时前支付全额拍卖成交价款，逾期未支付的，按违约处理。其所交竞买保证金不予退回，已成交标的物按废标收回另行处置，该标的再次进行拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的原买受人应当补足差额。
7、瑕疵声明：本场拍卖依现状进行，拍卖方已在拍卖文件中对标的已知现状和瑕疵进行告知，声明不对房屋实际使用面积误差、室内外装修损毁、原承租人因清场或投资补偿可能导致的延期移交风险等已知或未知瑕疵承担担保责任。意向竞买人在参拍前须实地踏勘，对未尽事宜详细咨询了解。未实地看样、未对不明事项或可预见性风险咨询了解依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘知情权，且对标的现状和瑕疵完全认可无异议，其瑕疵亦不影响成交结果和成交价款。
三、展示时间及地址
1、时间：2023年2月24日起至2023年3月2日下午5时止；
2、地点：公安县夹竹园镇（ (略) ）。
四、竞买资格及报名登记
1、报名截止时间2023年3月2日下午5时止。
2、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人在电脑端（或手机APP），点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。
3、符合竞买条件的，线下缴纳竞买保证金5万元和网络服务费200元（网络服务费，不论成交与否，不予退还）。汇款时，必须保持缴款账户与竞买人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回。
竞买保证金及买受人拍卖成交价款缴款账户如下：
户 名： (略)
账 号：4205 0112 7176 0000 0783
开户行：中国 (略) 武汉关山大道支行
意向竞买人通过竞买资格审核，保证金及 (略) 账户及报名截止后，开通竞买权。
五、线下咨询地点
地址： (略) 公安县油江口美丽家园小区12栋3单元102室
电话：*（刘经理）
意向竞买人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。
(略)
2023年2月24日
中拍平台
2023-03-03 09:00
标的物所在地
2023年2月24日起至 2023年3月2日下午5时止
受委托，本公司定于2023年3月3日9:00-9:30时(延时除外），在中拍平台（http://**） (略) (略) 公安县夹 (略) 租赁经营权进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的
(略) 租赁经营权（现经营“ (略) ”），租赁面积约1379㎡，租期：5年[2023年3月20日起至2028年5月19日止（内含赠送2个月装修期）]。
5年租期起拍价：34.45万元；保证金：5万元；增价幅度：0.2万元
二、关于本场竞拍的特别说明
1、该商铺现租赁经营中，租赁截止日期2023年2月28日。原承租人在同等条件下具有优先续租权。
2、本场拍卖标的为商铺5年期的租赁经营权，如原承租人未参与本次竞拍或竞拍未中标，则原承租人在该商铺内的商品及可移动的设备设施须于2023年3月19日内自行清场（但不得无故损坏已附着设备设施）。买受人（即新的承租人）也可与原承租人协商处理以上商品及可移动的设备设施。
3、拍卖成交后，租期时间为2023年3月20日起至2028年5月19日止（内含赠送2个月装修期），买受人（承租人）须与拍卖委托方签订《房屋租赁合同》并缴纳履约保证金5万元，合同终止履约保证金无利息退还。买受人（承租人）其他权利义务以《房屋租赁合同》约定为准。
4、新竞拍租赁权的买受人（承租人）要优先录用上届员工，并重新签订劳务合同。
5、拍卖成交后，买受人（承租人）必须 (略) 场监管所注 (略) 。
6、买受人（承租人）必须在拍卖成交后于2023年3月6日下午5时前支付全额拍卖成交价款，逾期未支付的，按违约处理。其所交竞买保证金不予退回，已成交标的物按废标收回另行处置，该标的再次进行拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的原买受人应当补足差额。
7、瑕疵声明：本场拍卖依现状进行，拍卖方已在拍卖文件中对标的已知现状和瑕疵进行告知，声明不对房屋实际使用面积误差、室内外装修损毁、原承租人因清场或投资补偿可能导致的延期移交风险等已知或未知瑕疵承担担保责任。意向竞买人在参拍前须实地踏勘，对未尽事宜详细咨询了解。未实地看样、未对不明事项或可预见性风险咨询了解依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘知情权，且对标的现状和瑕疵完全认可无异议，其瑕疵亦不影响成交结果和成交价款。
三、展示时间及地址
1、时间：2023年2月24日起至2023年3月2日下午5时止；
2、地点：公安县夹竹园镇（ (略) ）。
四、竞买资格及报名登记
1、报名截止时间2023年3月2日下午5时止。
2、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人在电脑端（或手机APP），点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。
3、符合竞买条件的，线下缴纳竞买保证金5万元和网络服务费200元（网络服务费，不论成交与否，不予退还）。汇款时，必须保持缴款账户与竞买人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回。
竞买保证金及买受人拍卖成交价款缴款账户如下：
户 名： (略)
账 号：4205 0112 7176 0000 0783
开户行：中国 (略) 武汉关山大道支行
意向竞买人通过竞买资格审核，保证金及 (略) 账户及报名截止后，开通竞买权。
五、线下咨询地点
地址： (略) 公安县油江口美丽家园小区12栋3单元102室
电话：*（刘经理）
意向竞买人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。
(略)
2023年2月24日
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