1、权证相关信息：浙（2019） (略) 不动产权第*号2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

10万元/年

采用先付款后使用的原则，租金每1年支付一次，首年租金应在中标公示后5个工作日内缴纳，第二年租金应首年期到期前的一个月内缴纳，以此类推。具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：首年成交租金的20%。中标公示结束后5个工作日内 (略)  (略) 。2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。4、出租标的按按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。7、承租方未在中标公示结束后5个工作日内交清租金、租金的20%履约保证金，以致未能按时签约，出租方有权单方解除其中标资格，竞标保证金不予返还。8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。10、 (略) 院区内独家经营的商铺，出租方 (略) 院内开设第二家同样经营范围店铺。11、为提高患者满意度，所销售的产品（或食品）衢州或全国需要统一定价，标价不得高于当地连锁门店同种类产品最低价格，如有发现，立即配合整改。12.标的内外现有财产、可拆除的装修不在拍租范围内，标的中所列的房屋建筑面积仅供竞价人参考，若有误差，不影响中标价格，医院提供现有的用电容量，不能扩容。13.单位中标后， (略)  (略) 、 (略)  (略) 签订三方租赁合同，必须按招标的经营范围进行经营。14.承租方在装修时遵守国家法律法规向有关部门申请报批，获得许可后方可施工，费用由中标人承担。装修材料符合消防要求，不得改变或破坏外墙立面，门头制作需符合相关要求，禁止在外墙立面开设换气扇窗口、排烟管道，室内消防设施、水电设备、室内卫生间禁止改动、拆除。15.租赁期间，店面内的设施设备出现损坏，由承租方自行修理。16.所有标的未按指定范围经营，按合同约定相关条款处理。17.该项目交易服务费由承租方承担。18.意向方是否符合条件由出租方最终确认。

1.意向承租方须为主营现磨咖啡的法人或自然人。2.意向承租方提供的咖啡品牌在中国境内连锁门店需达到5000家及以上，需提供最近一期的官方财报相关证明。3．符合国家法律法规经营的法人或自然人。（竞买人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）4.能提供有效的咖啡品牌授权相关材料；5．本项目不接受联合体报名。6．符合国家法律法规的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， (略)  (略) 在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

公告挂牌期：1、自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长信息披露，直至征集到意向承租方。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

1、权证相关信息：浙（2019） (略) 不动产权第*号2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

10万元/年

采用先付款后使用的原则，租金每1年支付一次，首年租金应在中标公示后5个工作日内缴纳，第二年租金应首年期到期前的一个月内缴纳，以此类推。具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：首年成交租金的20%。中标公示结束后5个工作日内 (略)  (略) 。2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。4、出租标的按按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。7、承租方未在中标公示结束后5个工作日内交清租金、租金的20%履约保证金，以致未能按时签约，出租方有权单方解除其中标资格，竞标保证金不予返还。8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。10、 (略) 院区内独家经营的商铺，出租方 (略) 院内开设第二家同样经营范围店铺。11、为提高患者满意度，所销售的产品（或食品）衢州或全国需要统一定价，标价不得高于当地连锁门店同种类产品最低价格，如有发现，立即配合整改。12.标的内外现有财产、可拆除的装修不在拍租范围内，标的中所列的房屋建筑面积仅供竞价人参考，若有误差，不影响中标价格，医院提供现有的用电容量，不能扩容。13.单位中标后， (略)  (略) 、 (略)  (略) 签订三方租赁合同，必须按招标的经营范围进行经营。14.承租方在装修时遵守国家法律法规向有关部门申请报批，获得许可后方可施工，费用由中标人承担。装修材料符合消防要求，不得改变或破坏外墙立面，门头制作需符合相关要求，禁止在外墙立面开设换气扇窗口、排烟管道，室内消防设施、水电设备、室内卫生间禁止改动、拆除。15.租赁期间，店面内的设施设备出现损坏，由承租方自行修理。16.所有标的未按指定范围经营，按合同约定相关条款处理。17.该项目交易服务费由承租方承担。18.意向方是否符合条件由出租方最终确认。

1.意向承租方须为主营现磨咖啡的法人或自然人。2.意向承租方提供的咖啡品牌在中国境内连锁门店需达到5000家及以上，需提供最近一期的官方财报相关证明。3．符合国家法律法规经营的法人或自然人。（竞买人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）4.能提供有效的咖啡品牌授权相关材料；5．本项目不接受联合体报名。6．符合国家法律法规的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， (略)  (略) 在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

公告挂牌期：1、自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长信息披露，直至征集到意向承租方。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。