陕西某实业有限公司100%股权转让项目简介
陕西某实业有限公司100%股权转让项目简介
转让方式:协议转让(或网络竞价)
转让价格:参考价格面议
项目情况:
一、项目位置:凤城十二路与凤城北路交汇处向北200米。
二、项目概况:
1、项目总高28层,标准层面积:1178㎡,详情如下:
总高 | 分层 | 用途 | 面积 | 层高 | 面积段 |
28层 | 1-4F | 商业 | 7000㎡ | —— | —— |
5-28F | 公寓/办公 | 28000㎡ | 3.3m | 50-86㎡ |
注:
(1)1层大厅500平左右完全独立,2个入口(东侧及北侧各一个入户大堂 );
(2)一楼大厅和首创售楼部分隔开,独立使用,靠近商业街门口预留地铁口;
(3)5层1800平,带600㎡露台,未分割;
(4)6到28层,已分割并安装防盗门。
2、单层户数:20户,单层产证:16个产权证,4角8户为4个产证。
3、项目毛坯交付,现阶段未投入使用,走廊及大堂已进行简装;一次消防验收已通过,上下水具备,独立物业管理权,可做地暖、可通天然气。
4、项目配套设施:
电梯:6部独立电梯,可再增加两部电梯井及一部外挂电梯;
停车位:地下两层共106个平层车位,地上30个普通车位;
其他:自身配套3000㎡广场。
5、证照情况:五证齐全,五十年综合用地,竣工验收和消防验收已过。
6、项目经营
(1)经营酒店:
经营 类型 | 酒店 | 上下各一家 |
星级 标准 | 上部分四星级 | 下部分三星半 |
客房量 | 四星:250间 | 三星半:190间 |
周边房价参考 | 四星:400元/间/天 | 三星半:300元/间/天 |
参考周边入住率 | 80% | |
公区 设置 | 5层整层1800㎡(含600㎡露台)可做四星酒店公区 | 1层东侧大堂加两间商铺,约500㎡,可做三星酒店公区 |
(2)经营公寓
经营类型 | 公寓 |
客房量 | 759间(每层33间房,共23层) |
周边房价参考 | 2500元/月/间 |
参考周边入住率 | 90% |
公区设置 | 5层整层1800㎡(含600㎡露台),可做公寓公共休闲区,空中花园餐厅 |
大堂设置 | 北侧大堂 |
(3)经营写字楼
经营类型 | 办公写字楼 |
体量 | 28038㎡ |
参考周边租金 | 80元/月/㎡ |
参考周边出租率 | 100% |
公区设置 | 5层整层设置公共会议室和宴会厅 |
大堂设置 | 北侧大堂 |
7、项目周边:富北高银CBD的核心地段,北侧为首创国际城八期;配套80000㎡商业综合体:一栋超高层写字楼;一栋普通写字楼;两栋LOFT公寓;同时项目自身配套3000㎡广场;商业步行街正在施工。
三、项目优势:
1、4条地铁线接驳:高铁门户,地铁直达;二号线贯通南北;四号线由北客站出发,经过曲江,到达航天城;轻轨十三号线由北连接机场。
2、坐拥高铁新城核心,酒店办公公寓写字楼企业集中区。
3、中央政务圈:熙地港商圈、民生商圈、汉神商圈、长和国际商圈、禧悦里商圈,5所商业中心围绕。
项目联系单位: (略) 公共资源交易中心
联系人:张先生
电话:* 029-*
邮箱:*@*q.com
转让方式:协议转让(或网络竞价)
转让价格:参考价格面议
项目情况:
一、项目位置:凤城十二路与凤城北路交汇处向北200米。
二、项目概况:
1、项目总高28层,标准层面积:1178㎡,详情如下:
总高 | 分层 | 用途 | 面积 | 层高 | 面积段 |
28层 | 1-4F | 商业 | 7000㎡ | —— | —— |
5-28F | 公寓/办公 | 28000㎡ | 3.3m | 50-86㎡ |
注:
(1)1层大厅500平左右完全独立,2个入口(东侧及北侧各一个入户大堂 );
(2)一楼大厅和首创售楼部分隔开,独立使用,靠近商业街门口预留地铁口;
(3)5层1800平,带600㎡露台,未分割;
(4)6到28层,已分割并安装防盗门。
2、单层户数:20户,单层产证:16个产权证,4角8户为4个产证。
3、项目毛坯交付,现阶段未投入使用,走廊及大堂已进行简装;一次消防验收已通过,上下水具备,独立物业管理权,可做地暖、可通天然气。
4、项目配套设施:
电梯:6部独立电梯,可再增加两部电梯井及一部外挂电梯;
停车位:地下两层共106个平层车位,地上30个普通车位;
其他:自身配套3000㎡广场。
5、证照情况:五证齐全,五十年综合用地,竣工验收和消防验收已过。
6、项目经营
(1)经营酒店:
经营 类型 | 酒店 | 上下各一家 |
星级 标准 | 上部分四星级 | 下部分三星半 |
客房量 | 四星:250间 | 三星半:190间 |
周边房价参考 | 四星:400元/间/天 | 三星半:300元/间/天 |
参考周边入住率 | 80% | |
公区 设置 | 5层整层1800㎡(含600㎡露台)可做四星酒店公区 | 1层东侧大堂加两间商铺,约500㎡,可做三星酒店公区 |
(2)经营公寓
经营类型 | 公寓 |
客房量 | 759间(每层33间房,共23层) |
周边房价参考 | 2500元/月/间 |
参考周边入住率 | 90% |
公区设置 | 5层整层1800㎡(含600㎡露台),可做公寓公共休闲区,空中花园餐厅 |
大堂设置 | 北侧大堂 |
(3)经营写字楼
经营类型 | 办公写字楼 |
体量 | 28038㎡ |
参考周边租金 | 80元/月/㎡ |
参考周边出租率 | 100% |
公区设置 | 5层整层设置公共会议室和宴会厅 |
大堂设置 | 北侧大堂 |
7、项目周边:富北高银CBD的核心地段,北侧为首创国际城八期;配套80000㎡商业综合体:一栋超高层写字楼;一栋普通写字楼;两栋LOFT公寓;同时项目自身配套3000㎡广场;商业步行街正在施工。
三、项目优势:
1、4条地铁线接驳:高铁门户,地铁直达;二号线贯通南北;四号线由北客站出发,经过曲江,到达航天城;轻轨十三号线由北连接机场。
2、坐拥高铁新城核心,酒店办公公寓写字楼企业集中区。
3、中央政务圈:熙地港商圈、民生商圈、汉神商圈、长和国际商圈、禧悦里商圈,5所商业中心围绕。
项目联系单位: (略) 公共资源交易中心
联系人:张先生
电话:* 029-*
邮箱:*@*q.com
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