兰州市城关区雁南街道天水北路3137号正茂御景东方小区第1单元5、6号501室住宅房地产
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兰州市城关区雁南街道天水北路3137号正茂御景东方小区第1单元5、6号501室住宅房地产
| 标的名称 | 兰州市城关区雁南街道天水北路3137号正茂御景东方小区第1单元5、6号501室住宅房地产 | ||
| 评估价格（万元） | 496.* | 评估机构 | 北京中企华 (略) |
| 评估基准日 | 2021-05-31 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 276.* |
| 其他披露内容 | 该标的未办理分摊土地的《国有土地使用证》，依据房地主体一致的原则，该标的土地使用权人为中信 (略) ，土地用途为住宅，使用权类型为出让。 | ||
| 转让方名称 | 中信 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 朝阳区建外大街19号国际大厦26-0203 | 注册资本 | 24000.* | ||
| 法人代表 | 蔡希良 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *72G | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | (略) | 统一社会信用码/组织机构代码 | *8XU | ||
| 批准单位 | (略) | ||||
| 批准日期 | 2022-03-07 | 批准文件名称 | 关于同意中信资产管理挂牌转让中信矿 (略) 房产的批复 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 10 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方需自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。2.意向受让方应在挂牌截止日（截止时间为挂牌公告截止日16:30前，以到账时间为准）前支付保证金【30】万元交纳至天津 (略) 指定账户。3.本项目挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，则以网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金自动转为交易价款的等额部分，其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按天津 (略) 有关规定和程序原路径原额返还。4.本房屋接受贷款。由意向受让方自行与贷款银行进行对接，确认该房产可以贷款且本人符合贷款条件后自行办理贷款相关手续的，保证金不可转为交易价款的一部分，在贷款手续完成后按天津 (略) 规定返还。5.受让方须在天津 (略) 书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》。受让方应在签订《资产交易合同》次日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入天津 (略) 指定账户内（限选择一次性付款方式的），最终受让方须同意在天津 (略) 出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入天津 (略) 专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户（限选择一次性付款方式的）；选择贷款方式的按照贷款流程支付房屋价款，并在签订《资产交易合同》次日起90日内缴足购房款。6.若非转让方原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，其所交纳的保证金将被全额扣除：（1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；（2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参与竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价的；（4）受让方未在天津 (略) 书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》的；（5）受让方未在签订《资产交易合同》次日起5个工作日内缴纳剩余交易价款的；（限选择一次性付款方式的）（6）如因意向受让方选择贷款方式，但在竞拍成功后又因其自身原因无法办理贷款，未能在竞拍成功后90天内补足购房款的；（7）如因意向受让方未能与贷款银行落实该房屋能否贷款，而导致房屋无法贷款，未能在竞拍成功后90 天内补足购房款的。7.该项目在 (略) 发生的交易服务费由转、受让方各自承担。本次标的房产交易过户所产生的相关税费按房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方分别承担，国家没有明确规定的税费及房产过户涉及的相关费用（包括但不限于登记费、手续费等）均由受让方承担。8.标的房产涉及的水、电等相关费用，在标的房产交割（以实际交付之日为准）之前产生的由转让方承担，标的房产交割之后产生的由受让方承担。9.意向受让方办理摘牌手续，即表示已充分了解并认可该房产所涉及的过户、未来规划及国家、标的房产所在地对房地产限购的最新政策及相关规定，并已完成对该房地产现场考察，且认可该房产的现状。10.交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。11.本项目不接受联合受让。 | ||
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方应为中国境内（不含港澳台地区）依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向受让方应具有良好商业信用和资金支付能力。3.意向受让方应符合国家法律、行政法规及其他规范性文件的规定。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 30.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | (略) 城关区雁南街道天水北路3137号正茂御景东方小区第1单元5、6号501室 | ||
| 建筑面积(平方米): | 408.57 | 土地使用权面积(平方米): | |
| *设计用途: | 住宅 | *土地使用权类型: | 出让 |
| *附属设施: | 无 | *租赁情况: | 无 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
| 附件资料 |
| 标的名称 | 兰州市城关区雁南街道天水北路3137号正茂御景东方小区第1单元5、6号501室住宅房地产 | ||
| 评估价格（万元） | 496.* | 评估机构 | 北京中企华 (略) |
| 评估基准日 | 2021-05-31 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 276.* |
| 其他披露内容 | 该标的未办理分摊土地的《国有土地使用证》，依据房地主体一致的原则，该标的土地使用权人为中信 (略) ，土地用途为住宅，使用权类型为出让。 | ||
| 转让方名称 | 中信 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 朝阳区建外大街19号国际大厦26-0203 | 注册资本 | 24000.* | ||
| 法人代表 | 蔡希良 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *72G | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | (略) | 统一社会信用码/组织机构代码 | *8XU | ||
| 批准单位 | (略) | ||||
| 批准日期 | 2022-03-07 | 批准文件名称 | 关于同意中信资产管理挂牌转让中信矿 (略) 房产的批复 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 10 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方需自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。2.意向受让方应在挂牌截止日（截止时间为挂牌公告截止日16:30前，以到账时间为准）前支付保证金【30】万元交纳至天津 (略) 指定账户。3.本项目挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，则以网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金自动转为交易价款的等额部分，其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按天津 (略) 有关规定和程序原路径原额返还。4.本房屋接受贷款。由意向受让方自行与贷款银行进行对接，确认该房产可以贷款且本人符合贷款条件后自行办理贷款相关手续的，保证金不可转为交易价款的一部分，在贷款手续完成后按天津 (略) 规定返还。5.受让方须在天津 (略) 书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》。受让方应在签订《资产交易合同》次日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入天津 (略) 指定账户内（限选择一次性付款方式的），最终受让方须同意在天津 (略) 出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入天津 (略) 专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户（限选择一次性付款方式的）；选择贷款方式的按照贷款流程支付房屋价款，并在签订《资产交易合同》次日起90日内缴足购房款。6.若非转让方原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，其所交纳的保证金将被全额扣除：（1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；（2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参与竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价的；（4）受让方未在天津 (略) 书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》的；（5）受让方未在签订《资产交易合同》次日起5个工作日内缴纳剩余交易价款的；（限选择一次性付款方式的）（6）如因意向受让方选择贷款方式，但在竞拍成功后又因其自身原因无法办理贷款，未能在竞拍成功后90天内补足购房款的；（7）如因意向受让方未能与贷款银行落实该房屋能否贷款，而导致房屋无法贷款，未能在竞拍成功后90 天内补足购房款的。7.该项目在 (略) 发生的交易服务费由转、受让方各自承担。本次标的房产交易过户所产生的相关税费按房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方分别承担，国家没有明确规定的税费及房产过户涉及的相关费用（包括但不限于登记费、手续费等）均由受让方承担。8.标的房产涉及的水、电等相关费用，在标的房产交割（以实际交付之日为准）之前产生的由转让方承担，标的房产交割之后产生的由受让方承担。9.意向受让方办理摘牌手续，即表示已充分了解并认可该房产所涉及的过户、未来规划及国家、标的房产所在地对房地产限购的最新政策及相关规定，并已完成对该房地产现场考察，且认可该房产的现状。10.交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。11.本项目不接受联合受让。 | ||
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方应为中国境内（不含港澳台地区）依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向受让方应具有良好商业信用和资金支付能力。3.意向受让方应符合国家法律、行政法规及其他规范性文件的规定。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 30.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | (略) 城关区雁南街道天水北路3137号正茂御景东方小区第1单元5、6号501室 | ||
| 建筑面积(平方米): | 408.57 | 土地使用权面积(平方米): | |
| *设计用途: | 住宅 | *土地使用权类型: | 出让 |
| *附属设施: | 无 | *租赁情况: | 无 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
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