广丰经济开发区投资开发有限公司标准厂房配套楼第一层招租（7年）-挂牌披露

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广丰经济开发区投资开发有限公司标准厂房配套楼第一层招租（7年）-挂牌披露

广丰经济开 (略) 标准厂房配套楼第一层招租（7年）

挂牌日期：2023-03-02信息来源：原文链接地址

项目编号JX2023ZL00004
项目名称广丰经济开 (略) 标准厂房配套楼第一层招租（7年）
资产类别其他资产
转让方名称广丰经济开 (略)
转让标的所在地区
挂牌价格201,600元 人民币
挂牌期间3
挂牌日期2023-03-02
交易方式招投标
转让说明事项
项目编号:JX2023ZL00004
项目名称:广丰经济开 (略) 标准厂房配套楼第一层招租（7年）
标的名称:广丰经济开 (略) 标准厂房配套楼第一层招租（7年）(出租底价：20.*万元（总租金）)
信息披露期:信息披露首日：2023-01-05 信息披露期满日：2023-01-12
项目简介:具体内容详见重大事项附件（请下载）
重大事项及其他披露内容:
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西*创房 (略) 出具的《房地产估价报告》赣*创评报字【2022】第007号。2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.服务内容及要求。（1）为传统大伙餐饮食堂，主要为企业员工提供早、中、晚餐。（2）达到明厨亮灶，信息化管理食堂。（3）食堂的工作人员必须持有效健康证上岗，定期接受防卫生防疫部门的体检并承担相应的费用，工作人员必须统一着装、衣帽整洁、挂牌上班，穿戴符合卫生要求，保持良好服务形象。（4）要保质、保量、按时供应饭菜、做到明码标价、合理收费，中晚餐花色品种不少于6个，高、中、低档菜按一定比例进行搭配，做到搭配合理、营养均衡、价廉质优。（5）广丰经济开 (略) 标准化厂房开放式管理，不保障就餐人数，企业员工就餐可自由选择。4.经营方式（1）由承包方负责食堂的装修并购买餐厨设备、环保社费、用餐桌椅、饭卡系统等配套设施（前期需投入约70万元）。（2）承租方自负盈亏，租赁期限7年，考虑到前期投资费用较大，给予5年免租期，服务期限2023年2月1日起至2030年1月31日止，服务期内，考核不合格则终止合同。（3）水电费由承租方负责，服务期满后食堂装修类资产归招租方所有，第八年重新公开招租。（4）租赁到期后，在同等条件下原承租人享有优先租赁权。
承租方资格条件:
1.意向承租方应是具有独立承担民事责任的能力，系“法人制”的餐饮类企业。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证。4.具有大型食堂相关经验（以提供经营合同为准）。5.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与出租相关的其他条件:1..【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名 (略) 产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方付清成交价款后，交易各方须在30日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易费用承担：由承租方承担；拍卖佣金由承租方承担。（2）费用承担方应在拍卖会结束后_3_个工作日内将相关费用（政府税费除外） (略) 产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】合同签订之日起_10_个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向承租方须在报名期内, (略) 产权交易平台http://**)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2023年1月12日17时前。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询： (略) 联系电话： *（焦先生） *（姚先生）10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： (略) (略) 账 号：*468开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2023年1月16日15时拍卖地点： (略) 行政服务中心三楼
联系方式： (略) 产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人： (略) 产权交易所上饶办事处
联系电话：0793-*

广丰经济开 (略) 标准厂房配套楼第一层招租（7年）

挂牌日期：2023-03-02信息来源：原文链接地址

项目编号JX2023ZL00004
项目名称广丰经济开 (略) 标准厂房配套楼第一层招租（7年）
资产类别其他资产
转让方名称广丰经济开 (略)
转让标的所在地区
挂牌价格201,600元 人民币
挂牌期间3
挂牌日期2023-03-02
交易方式招投标
转让说明事项
项目编号:JX2023ZL00004
项目名称:广丰经济开 (略) 标准厂房配套楼第一层招租（7年）
标的名称:广丰经济开 (略) 标准厂房配套楼第一层招租（7年）(出租底价：20.*万元（总租金）)
信息披露期:信息披露首日：2023-01-05 信息披露期满日：2023-01-12
项目简介:具体内容详见重大事项附件（请下载）
重大事项及其他披露内容:
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西*创房 (略) 出具的《房地产估价报告》赣*创评报字【2022】第007号。2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.服务内容及要求。（1）为传统大伙餐饮食堂，主要为企业员工提供早、中、晚餐。（2）达到明厨亮灶，信息化管理食堂。（3）食堂的工作人员必须持有效健康证上岗，定期接受防卫生防疫部门的体检并承担相应的费用，工作人员必须统一着装、衣帽整洁、挂牌上班，穿戴符合卫生要求，保持良好服务形象。（4）要保质、保量、按时供应饭菜、做到明码标价、合理收费，中晚餐花色品种不少于6个，高、中、低档菜按一定比例进行搭配，做到搭配合理、营养均衡、价廉质优。（5）广丰经济开 (略) 标准化厂房开放式管理，不保障就餐人数，企业员工就餐可自由选择。4.经营方式（1）由承包方负责食堂的装修并购买餐厨设备、环保社费、用餐桌椅、饭卡系统等配套设施（前期需投入约70万元）。（2）承租方自负盈亏，租赁期限7年，考虑到前期投资费用较大，给予5年免租期，服务期限2023年2月1日起至2030年1月31日止，服务期内，考核不合格则终止合同。（3）水电费由承租方负责，服务期满后食堂装修类资产归招租方所有，第八年重新公开招租。（4）租赁到期后，在同等条件下原承租人享有优先租赁权。
承租方资格条件:
1.意向承租方应是具有独立承担民事责任的能力，系“法人制”的餐饮类企业。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证。4.具有大型食堂相关经验（以提供经营合同为准）。5.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与出租相关的其他条件:1..【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名 (略) 产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方付清成交价款后，交易各方须在30日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易费用承担：由承租方承担；拍卖佣金由承租方承担。（2）费用承担方应在拍卖会结束后_3_个工作日内将相关费用（政府税费除外） (略) 产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】合同签订之日起_10_个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向承租方须在报名期内, (略) 产权交易平台http://**)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2023年1月12日17时前。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询： (略) 联系电话： *（焦先生） *（姚先生）10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： (略) (略) 账 号：*468开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2023年1月16日15时拍卖地点： (略) 行政服务中心三楼
联系方式： (略) 产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人： (略) 产权交易所上饶办事处
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